Черный список квартиросъемщиков — недобросовестных, арендаторов квартир 2019 год

Мечта арендодателя – заработать денег на адекватном съёмщике без детей и вредных привычек. Который будет сам напоминать о сроке очередного платежа и беречь ваше имущество как родное.

Однако по факту оказывается, что главная задача хозяина, пустившего жильца, – сохранить квартиру в прежнем виде и не испортить жизнь соседям. Как и куда «подстелить соломки», чтобы вместо источника дохода не получить море проблем?

Люди, которые сдают жильё по устной договорённости никогда не переведутся, значит есть смысл повторить, что официальный договор позволяет:

  • Указать, кто вправе проживать вместе с нанимателем и запретить поднаём (субаренду). То есть у жильца не получится «сделать бизнес» на вашей жилплощади или перевезти туда родню до седьмого колена.
  • Перечислить обязанности арендатора и то, чего делать категорически нельзя. В первом пункте укажите, например, соблюдение «закона о тишине», который принят во многих регионах. В вашем городе нет подобного? Укажите аналогичные требования сами. Потому что рассерженные соседи будут сводить счёты с собственником. По второму пункту стоит прописать запрет на домашних животных, замену замков, ремонт без согласования, курение в помещении.
  • Зафиксировать размер и периодичность платежей. В противном случае взыскать с должника просроченные взносы за аренду или средства на оплату междугородних переговоров жильца невозможно по закону.
  • Указать, что в квартире можно жить, но нельзя организовать офис, хостел, притон.

Продвинутые собственники перечисляют в договоре максимум личных данных каждого нанимателя (включая прописку) и просят сообщить номер телефона близкого родственника, не из числа будущих жильцов. А если жить будут иногородние студенты, не помешает выяснить в телефонном разговоре готовность родителей «спонсировать» своих чад. Ведь студенты – не самая платежеспособная категория.

Какая ещё «бюрократия» спасёт от неприятных сюрпризов? Стоит проверить паспорт каждого нанимателя, составить опись передаваемого домашнего имущества и оборудования, указать косметические и эксплуатационные недостатки. Подпись жильца в акте приёма-передачи и описи означает, что прочие повреждения, возникшие по его вине, устраняются за счёт депозита. Доказать, что наниматель увёз с собой «арендованный» телевизор, будет крайне сложно, если того не окажется в перечне. Депозит традиционно равняется месячной оплате.

Если договор нарушен, общий язык найти не удалось, стоит искать защиту в суде. При отсутствии письменных договорённостей, апеллировать не к чему.

Какими приёмами пользуются опытные собственники при выборе съёмщика?

  1. Уделяют время личному общению. Агент нанимателя постарается его пресечь или замкнуть диалог на себя. Однако стоит расспросить арендатора о планах, поинтересоваться, почему он меняет квартиру. Важно и то, как он это делает. Если жилец сменил работу и готов съехать от нынешнего наймодателя раньше срока, поставив того перед фактом накануне, – он также поступит в следующий раз. Почему-то собственники не любят, если арендатор просит дать время найти себе замену в прежней квартире, выдержать сроки, прописанные в текущем договоре. Однако такое поведение говорит о соблюдении правил игры нанимателем. Остальных дисциплинирует условие, по которому депозит возвращается через месяц после объявления о досрочном съезде.
  2. Не сдают жильё друзьям и родственникам. Им сложнее предъявить царапины на паркете или прокуренную лоджию. «Мелкие придирки» способны развязать войну между «благородными семействами». А это посерьёзнее бригады узбеков в однушке, сданной одинокому студенту-медику из Ташкента! Напротив, приезжим из Азии найти приличное жильё нелегко, восточные семьи дорожат доверием собственника.
  3. Изучают профили будущего арендатора в социальных сетях. Почерпнутую там информацию нельзя воспринимать на 100% серьёзно. Но иногда выясняется, что клиент, как говориться, «не ваш случай». Полезно пробежаться по ресурсам с чёрными списками.
  4. Отсекают неподходящих клиентов на старте. Пустая квартира или жильё, укомплектованное только крупной техникой, рассчитано на серьёзных людей с долгосрочными планами и, как правило, местных. Арендатор не сорвётся с места, если в прошлом месяце завёз в квартиру диван, шкаф, детскую кровать, прихожую. Риск порчи и кражи мелких бытовых приборов и вещей при внезапном отъезде тоже минимизирован.

На что ещё обратить внимание? Настойчивый торг при заезде нередко перерастает в «попрошайничество» (требование докупить технику, сделать ремонт) или регулярные просьбы о переносе очередного платежа.

Есть категория граждан, проверяющих энергетические зоны в квартире перед съёмом, и тех, кто выбирает жильё «по феншую» или с учётом фазы луны. Никакого «криминала», однако подумайте, легко ли вам будет находить общий язык впоследствии.

Впрочем, сейчас собственников больше, чем соискателей жилья. Поэтому нужен компромисс с «неидеальным» жильцом без ущерба для собственности. Обсудите оплату съёмщиком клининга квартиры в конце срока, если он въезжает с питомцами. Предложите оформить за счёт жильца страховку от залива соседей по вине арендатора. Не забудьте включить эти пункты в раздел «Обязанности нанимателя» в договоре.

Жильца, официально снявшего квартиру по договору, можно законно выселить из неё. Сделать это должен суд. Эта инстанция призовёт к ответу неплательщика, мошенника, вандала, разгромившего жилище и оставившего долги по счетам.

Сложнее выселить нанимателя, которому предоставили регистрацию в съёмной квартире. Особенно, если это семья с детьми. Мама новорождённого вправе прописать к себе малыша без согласия собственника. Выписать несовершеннолетних можно только с согласия органов опеки.

Обращаться в суд с иском к неплательщику можно через 2 месяца просрочки. Если нарушены иные пункты договора, следует отправить письменную претензию заказным письмом с требованием выселиться к предусмотренному сроку. Обращайтесь в суд по месту расположения жилища, если эти меры не дали результатов.

Некоторые отчаянные хозяева врезают новые замки, берут «в заложники» имущество съёмщика или выносят его на улицу, при содействии ТСЖ отключают в квартире магистральные коммуникации. Последний способ радикальный, но законный. А за прочие могут признать виновным в самоуправстве.

Когда сто́ит поменять замки, так это после выезда очередного арендатора. Даже если произошёл отъезд с обоюдного согласия.

«Комсомольская правда» опубликовала список сайтов, зайдя на которые можно узнать о сдаче жилья и посмотреть «черные списки» арендаторов и хозяев квартир, а также – маклеров, «кидающих» клиентов», и информационных агентств, профессионально обманывающих на ниве аренды.

Что делают хозяева, чьи данные можно найти на этих сайтах? Например, приходят в неурочное время в сдающуюся квартиру, навязывают свое общество, и даже пытаются воспитывать своих жильцов.

Чтобы предупредить такие «сюрпризы», юристы советуют прописать в договоре, что хозяин не имеет права входить в квартиру, если вас нет дома, а о визите должен предупредить минимум за день. И рекомендуют снимать квартиры у занятых людей, которые живут далеко от арендуемой квартиры.

Это интересно:  Аренда банковской ячейки для сделки с недвижимостью 2019 год

Но и постояльцы ведут себя иногда из рук вон плохо: «Почти всегда оставляют свинарник и испорченное имущество. Ломают и разбивают все, что только можно: сантехнику, люстры, мебель, жгут розетки, проводку, бытовую технику ломают, разводят плесень. Бывало, даже линолеум жгли!», — жалуется незадачливый арендодатель.

Юристы говорят о том, что перед вселением квартирантов нужно составлять опись имущества, фотографировать. Тогда сразу будет видно, нанесен ли имуществу урон. Еще один удобный способ — застраховать имущество. Это стоит копейки, годовая страховка — всего три -пять тысяч рублей.

Ну и грамотно надо выбирать арендатора: не моложе определенного возраста, с определенным социальным статусом и т. д. Лучше не торопиться, так как «быстрые деньги» зачастую чреваты проблемами.

Распространены также неприятные ситуации, связанные с оплатой арендуемой квартиры – когда арендаторы уезжают не расплатившись, а арендодатели внезапно повышают цену. Вопрос оплаты тоже надо прописывать в договоре. Ну, а чтобы вообще не связываться со «злостными» арендодателями и арендаторами, можно просмотреть, нет ли их фамилий в «черных списках».

Не отвечает на звонки, деньги не вернул. Будь осторожны!

Заключение арендных соглашений остается достаточно востребованным способом получить помещение во временное пользование. Причем огромное количество договоров заключается на аренду жилых помещений и спрос на аренду квартир не снижается. Этому есть множество объяснений. Во-первых, не каждый человек или семья имеют возможность получить ипотечный кредит, кому-то нужно получить жилье на непродолжительное время и т.д. Но оформляя сделку, каждая из сторон старается максимально защитить себя от недобросовестных действий второй стороны договора. Темой сегодняшней статьи станет черный список арендодателей и арендаторов, что будет полезно каждой из сторон в сделках с жилой недвижимостью.

Следует сразу отметить, что ни одно риэлтерское агентство, давно и продуктивно работающее в сфере аренды квартир, и ни один собственник жилого помещения, дорожащий своей репутацией и не желающий оставаться без дополнительного дохода, который появляется при сдаче квартиры, не хочет попасть в черный список.

А таковой существует в реальности! Он постоянно дополняется нанимателями жилых помещений, столкнувшимися с некоторыми проблемами при поиске и использовании жилого помещения. Сегодня существует множество сайтов и форумов, где создана и постоянно дополняется база недобросовестных арендодателей.

На сегодняшний день существует официальная и неофициальная база недобросовестных арендаторов, а попасть в нее могут агентства и частные собственники жилой недвижимости, то, кто работает в сфере посуточной сдачи квартир, и те, кто предпочитает сдавать жилье на длительный срок. Причины занесения в означенную базу могут быть самыми различными, но последствия, которые наступают для арендодателей практически всегда одинаковы.

Арендодатель, занесенный в черную базу, практически сразу может ощутить спад интереса, к предлагаемым объектам, поскольку многие потенциальные квартиросъемщики, зная о существовании списка, стараются проверить лицо, с которым предполагается заключение договора. Это в некоторой степени защищает его от вероятных проблем и мошеннических схем при съеме квартиры.

Следует уточнить, что несмотря на различные варианты черных списков, которые можно встретить в интернет-пространстве, механизм удаления из базы недобросовестных арендодателей не так прост, как хотелось бы многим. А вот для занесения в означенную базу у нанимателей жилья могут быть следующие основания:

  • предоставление недостоверных сведений о помещении, которое предлагается к найму – это могут быть и технические характеристики объекта, и другие моменты, обсуждаемые при оформлении сделки;
  • отказ в передаче жилого помещения в установленные сроки;
  • навязывание нанимателю жилого помещения доп. услуг, не включенных в договор найма;
  • нарушение конфиденциальности арендатора.

Здесь можно указать еще множество других причин, из-за которых у нанимателя жилого помещения возникают сложности в его использовании.

Черный список арендаторов квартир в Москве тоже существует в различных вариантах – официальный и неофициальный, но несмотря на это, существует такое определение, как негласный черный список нанимателей жилья. Посмотрев объявления о сдаче жилья на различных интернет-источниках легко можно сделать выводы, с кем арендодатели готовы заключить арендный договор, а кого они не хотели бы пускать в свою квартиру (в квартиру своего клиента – собственника жилплощади).

Как правило собственниками жилплощади выдвигаются стандартные требования, к примеру, что готовы сдать жилье нанимателям, не имеющим детей. По статистике число подобных предложений превышает 75%. На втором месте в перечне требований к потенциальным нанимателям жилплощади стоит отсутствие у жильцов животных.

В обществе распространены мнения, «играющие на руку» арендодателям. Огромное количество людей полагает, что дети непременно будут рисовать на обоях, шуметь и мешать соседям, могут испортить мебель и т.д. В случае с домашними питомцами ситуация аналогична.

Однако, встречаются и такие арендодатели, которые, напротив, предпочитают сдать свою собственность семейной паре с детьми, поскольку такие арендаторы не станут устраивать шумные вечеринки и, скорее всего, окажутся добросовестными нанимателями жилплощади в части исполнения договоренностей. Но, справедливости ради, нужно сказать, что таких арендодателей не так-то много.

В целом, требования, выдвигаемые собственниками жилплощади, могут быть самыми разными. Из них можно выделить следующие:

  • установление определенных возрастных ограничений в отношении заселяемых детей – некоторые не хотят сдавать жилье семьям, где есть дети до 6 лет, а кто-то не против, если у пары грудной младенец и негативно настроен по отношению к детям 6-10 летнего возраста, поскольку в этом возрасте дети переживают пик активности;
  • у некоторых арендодателей возникают сомнения по поводу платежеспособности, семьи с ребенком – может случиться так, что такая семья не сможет своевременно вносить арендные платежи;
  • наибольшее количество собственников жилой недвижимости возражают против содержания в их квартире животного, поскольку будет испорчена мебель, а в помещении появится специфический запах.

Но если квартира сдается без предметов интерьера, то заселение с животными рассматривается, как правило, в пользу нанимателя. Хотя в этом случае квартиранту самостоятельно предстоит обставить квартиру, создав условия для комфортного проживания на съемной жилплощади.

Достаточно лояльно к наличию детей и содержанию животных относятся владельцы загородных домов, поскольку они понимают, что их жилье наиболее востребовано именно у означенных выше категорий потенциальных нанимателей жилплощади.

Еще одно стандартное требование к вероятным нанимателям жилплощади – это гражданство России и славянская внешность. Главным образом это связывают с многочисленными родственниками, заселяемыми в снимаемую квартиру лицами не славянского происхождения. Случается, что таких квартирантов бывает непросто выселить, да и соседям подобная ситуация тоже едва ли понравится, ведь такое соседство может оказаться шумным, а люди, живущие рядом, не всегда достаточно чистоплотны.

Это интересно:  Как правильно сдать квартиру в аренду? 2019 год

Согласно Жилищному кодексу, наниматели жилья должны освободить его по окончанию срока найма либо досрочно при наличии веских оснований.

Поводом досрочного выселения нанимателя с занимаемой жилплощади может стать:

  • просрочки во внесении оплаты использования жилплощади;
  • грубейшее нарушение правил эксплуатации жилой недвижимости;
  • нанесение ущерба имуществу собственника;
  • нарушение общественного порядка и действующих правил соблюдения тишины.

Для начала процедуры выселения недобросовестного нанимателя, ему необходимо вручить соответствующее уведомление, которое тот должен подписать. При получении отказа следует:

  • привлечь 2-х свидетелей и их присутствии огласить причины выселения и требование освободить жилплощадь;
  • после этого свидетелями делается отметка о том, что они прослушали уведомление.

С этим заявлением владелец жилплощади сможет обратиться с заявлением в суд.

Но когда у нанимателей есть временная прописка на занимаемой жилплощади, то они вправе жить в ней до окончания срока регистрации. Выселение в подобном варианте может состояться лишь по судебному решению.

Если жилплощадь сдана семье с ребенком, то необходимо предоставить нанимателям достаточное время на подбор нового жилья. А в случае, если дети нанимателя временно зарегистрированы на занимаемой жилплощади, то их получится выселить только после получения временной прописки по новому месту проживания.

В список недобросовестных нанимателей жилья включаются не только лица, снимающие квартиру на основании официально оформленного договора, но и квартиросъемщики, поселяемые без составления такового.

Если отсутствует официальный договор, то наниматель помещения не имеет юридических прав проживать там, а потому владелец недвижимости сможет выселить его в любое время по собственному решению. Хотя в реальности это может оказаться не так легко, поскольку некоторые квартиранты могут отказаться идти на какой-либо контакт с владельцем недвижимости.

В этой ситуации необходимо действовать так:

  1. Поменять замки входной двери, оставив вещи квартиранта на лестничной площадке, поскольку в отсутствии договора, оформленного с нарушением законодательства, он не несет ответственности за чужие вещи. Можно обратиться к участковому уполномоченному, предъявив ему свидетельство о праве собственности на данную квартиру.
  2. Собственник может попросить о помощи соседей, и пригласить полицию, чтобы они помогли выселить незаконного квартиранта с занимаемой жилплощади. Но представители закона вправе отказаться от прибытия на данную процедуру, потому что это не входит в их непосредственные полномочия.

Чтобы защититься от вероятных и нежелательных проблем, необходимо оформлять официальный договор найма жилого помещения и прописать в нем условия проживания квартирантов. К примеру:

  • оформить договор найма на срок не больше 12 месяцев, а в случае, если квартиранты проявят себя наилучшим образом продлить аренду помещения;
  • в условиях договора прописать ключевые требования к нанимателю, а также санкции за их нарушение, в том числе, выселение с занимаемой жилплощади;
  • в договоре следует четко обозначить дату оплаты аренды и порядок платежей, а при желании указать, что на жильцов возлагается обязанность оплачивать коммунальные платежи;
  • составить акт приема-передачи имущества, где описать его максимально подробно, и возложить ответственность за имущество на нанимателя жилплощади;
  • если квартира сдается через агентство, то перед оформлением договора найма жилого помещения желательно лично встретиться с потенциальным нанимателем для уточнения всех деталей.

Важно! Условия договора найма, как правило, определяются собственником жилья. Они могут быть различными, но пункт об оплате аренды и коммунальных платежей должен присутствовать в каждом договоре. Собственник, который не предусмотрит оплату коммуналки арендатором, должен будет делать это самостоятельно.

Перед подписанием документов необходимо выяснить, сколько людей будет жить в данной квартире, имеется ли у них ребенок или животное.

Если, живя на арендуемой жилплощади, квартирант ведет себя шумно, заселил людей, не обозначенных в договоре, или допустил другие нарушения условий, то можно ли будет выселить его? Подобный вопрос нередко задают собственники, передавшие квартиру во временное использование. Поскольку по закону требуется уведомить квартиранта за 30 до предполагаемой даты досрочного выселения. При досрочном выселении нужно:

  • вручить нанимателю уведомление о своих намерениях;
  • копию уведомления нужно оставить себе, при этом крайне желательно, чтобы она была подписана нанимателем жилья.

В уведомлении следует перечислить причины, ставшие основанием для выселения и указать его точную дату. Если к указанному сроку помещение не будет освобождено нанимателем, то собственник вправе обратиться с исковым заявлением в суд. Важно, что в этом случае наниматель должен возместить судебные расходы собственнику квартиры.

В заключение можно сделать несколько выводов. Черный список нанимателей жилых помещений и собственников квартир, сдающих их в аренду, существует практически во всех городах. Эти базы позволяют заинтересованным сторонам аренды жилых помещений выяснить сведения о вероятных партнерах по договору найма. И отказаться от сотрудничества в случае необходимости еще до оформления документов.

Но кроме всего, целесообразно правильно выстраивать отношения с людьми, чтобы в дальнейшем не возникло каких-либо проблем.


Предлагаю в этой теме писать данные недобросовестных, неадекватных и склонных к аферам арендодателей города Москвы.
Если вы столкнулись с мошенничеством, хамством или обманом — напишите ФИО хозяина или адрес квартиры (комнаты), которая сдавалась.

ул Судакова д.15, кв.222, хозяйка Прусова Наталья Михайловна. Не заключает договор, берёт за 2 месяца вперёд, а потом делает всё, чтобы выселить жильцов, приходит каждые выходные, внезапно поднимает оплату, ведет себя вызывающе, а потом меняет замок и все дела.

Будьте бдительны: квартира по адресу г.Москва, ул.Воронцовская 25 стр1 кв 3х!
Осторожно с хозяевами: подписывает договор владелец квартиры, а расписки за оплату аренды и деньги берет его жена. Причем в расписках пишет, что «в счет оплаты услуг». Как вам потом доказывать, что платили за квартиру? При вселении проверяйте всю мебель, открывайте дверцы, раскладывайте диван, осматривайте шторы, под «лупой» смотрите все дефекты. Описывайте состояние мебели, штор, подушек на диване, считайте тарелки в сервизе, (новые или сколько лет в использовании). К акту передачи прикладывайте фотографии. Жена владельца при выселении требует химчистки мебели и генеральной уборки (с мытьем стен), иначе не подписывает акт.
Если квартира вам понравилась, будьте бдительны, и не верьте «покладистости» владельцев при подписании договора. Иначе не избежать проблем при выселении – это и деньги, и нервы.

Это интересно:  Как оформить сдачу квартиры в аренду через налоговую 2019 год

Компания «Полиграфжилстрой» тоже стала относиться к недобросовестным агентствам. Они продают участки в посёлках — http://newriga.ru/
При этом не уточнялось сколько стоит сам земельный участок, сколько стоят коммуникации и какие суммы идут на вступительный и годовой взнос, которые якобы должны пойти на развитие мест общего пользования. Это делалось с целью сокрытия реальной стоимости земельного участка и стоимости вступительного взноса, чтобы в дальнейшем уклониться от уплаты налогов и завладеть данными денежными средствами, а также скрыть за счет каких денежных средств приобретаются коммуникации, чтобы в последствии и их обратить в свою собственность. В дальнейшем заключался основной договор купли-продажи земельного участка, в котором отсутствовало упоминание о коммуникациях, местах общего пользования: искусственных прудах, дорогах, вступительном и годовом взносе. Как правило при заключении основного договора требовали расторжение предварительного договора и просили возвращение подлинного экземпляра предварительного договора. Хотя многие не вернули. Также произошло и в нашем случае.

Павлюченок Наталья. Кронштадский бульвар д39 корп 2 кв 91. Квартира принадлежит сыну , но сдает она. Каждый раз приходит два часа одних распросов и каждый раз повторяешь кто ты и откуда. Если приедут родственник требует за них деньги. Когда сказали ей что собираемся съезжать , как по договору. Начала требовать еще за месяц вперед а тот что был задаток это якобы за то что если будет что то поломано это пойдет в счет погащения. Хорошо что я ее вычислил и послал ее нафиг. Будьте осторожны каждый месяц присылали растущие счета за коммуналку при это деньги за них исправно получала .Гнусная , скверная и гнилая. Хата убитая бабушкин вариант , за эти деньги нашли хорошую квартиру да еще и близко к метро. От метро далеко . Автобусы ходят плохо и это дополниительные попадаловки.Хотела в суд подать , так я ей быстро объяснил что ты голубушка в налоговой не зарегестрирована НДФД не плотишь .

Не снимайте квартиру по адресу ВДНХ, Ул. Константинова 7, кв. 5 у Лаптевой Светланы Валентиновны. Хозяйка ведет себя неадекватно!
Они приходила в квартиру когда ей вздумается, в наше отсутствие, не предупреждая. Узнали об этом, когда жена была на больничном, хозяйка просто пришла и открыла дверь своими ключами. Зашла, начала оскорблять мою жену, вести себя неадекватно, совершенно без причины.
На просьбу починить или убрать технику, которая оказалась нерабочей(микроволновку), хотя когда снимали квартиру нам говорили что все работает, ответила отказом, не исполняет условия договора.
После 2 месяцев проживания хозяйка Лаптева Светлана Валентиновна потребовала чтобы мы покинули квартиру, мотивировав это тем, что ей не нравится моя жена, хотя жена не давала никаких поводов для такого отношения, в то время как хозяйка ее беспричинно оскорбляла. Условия договора с нашей стороны нарушены не были. Мы ничего не испортили, но нас выгнали просто так. Деньги за риелтора нам возвращены не были. По условиям договора, при досрочном разрыве договора со стороны наймодателя, без нарушения условий договора нанимателем, хозяйка обязана выплатить неустойку в размере месячной оплаты. При попытке связаться с риелтором, чтобы узнать подробнее что нам делать, нам что-то невразумительно ответили, затем позвонила хозяйка и сказала что никаких неустоек за досрочное прекращение договора она платить не будет и что риелтор ей все рассказал о том что мы ему звонили. Так что скорее всего у них договор с риелтором из ИНКОМ.
Как сказал нам риелтор, у которого снимали следующую квартиру, квартира 5 на Константинова 7 сдается каждые 2-3 месяца!
Не связывайтесь с Лаптевой Светланой Валентиновной, она сумасшедшая!

Не снимайте ни комнату ни квартиру по адресу: Кавказский бульвар д27 кв 117 Сдает Александр. Неадыкватный человек. Если добьетесь то поставит замок на комнату, потом когда вас нет дома приходит и взламывает замок и прожавает в квартире. Сдав квартиру постоянно приходит днем когда никого нет, пользуется всем. Приводит девушек и разминается на Вашем спальном месте, потом заявляет что это нормально.

Не снимайте комнату по адресу Фабрициуса, д.35, корп.5, кв22. Хозяин Максимов Р.В.- алкоголик, водит друзей и устраивает пьянки, не работает, спокойной жизни Вам не даст. Съехали через полгода, залог не вернул.

Скрипак Александр Петрович г. Москва ул. Рудневка д. 17 кв. 76
Господа и дамы, снимающие у этого гражданина (Скрипак Александр Петрович) квартиру по адресу г. Москва ул. Рудневка д. 17 кв. 76, будьте ОСТОРОЖНЫ! Внимательно читайте договор, он предлагает свой, по которому Вы оказываетесь в не самом хорошем положении. Так же он принципиально не даёт расписки за полученные деньги, а потом не возвращает депозит.

г. Москва, Бирюлевская улица, 48к1, 165
Снимал эту квартирку. Советую всем серьезно подумать перед тем как снять. От хозяйки и ее разговорчивого приятеля риелтора можно узнать много фантастических историй, как вам будет хорошо жить в этой квартире. Не верьте. Во-первых по соседству живут беспросветные курящие алкоголики, к которым постоянно ходят в гости их хмурые друзья в любое время дня и ночи. И вы можете стать свидетелем незабываемых пьяных дебошей и разборок. Во-вторых фактически вы будете жить до первых морозов (ноябрь-декабрь), а после хозяйка неожиданно решит вернуться то-ли с дачи, то ли от брата, как было в случае со мной. В третьих на кухне стоит допотопная газовая (!) плита, исправность которой вызывает серьезные подозрения. И в-третьих живя в этой квартире я впервые узнал кто такие постельные КЛОПЫ и как их трудно вывести, что пришлось выбрасывать диван. Дополнительно указываю приметы: квартира на 6-м этаже, хозяйка — Алла Александовна

Статья написана по материалам сайтов: gorarenda.com, www.ipoteka-rus.ru, yurispros.ru, mosfo.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий