Через сколько возвращают налоговый вычет за квартиру (имущественный) -, образец 2019 год

Налоговый вычет при покупке квартиры заключается в возврате покупателю из бюджета государства части уплаченного им подоходного налога.

Такой вычет называется имущественным.

Если вы официально трудоустроены и получаете зарплату, то с этой зарплаты ваш работодатель удерживает подоходный налог (НДФЛ) в размере 13% в пользу государства.

Если вы покупаете квартиру, государство позволяет вам уменьшить ваш налогооблагаемый доход. В результате этого налоговая база уменьшается и вы вправе какое то время не платить подоходный налог или вернуть ранее уплаченный.

Когда речь идет о вычетах, существует два понятия: сумма вычета и сумма налога к возврату. Сумма налогового вычета — это сумма, на которую можно уменьшить свои доходы при покупке квартиры. Сумма налога к возврату — сколько фактически можно вернуть денег из бюджета. Иными словами, сумма возврата это 13% от суммы вычета.

Право на получение налогового вычета при покупке квартиры наступает:

  • С момента подписания акта приемки-передачи квартиры у завтройщика при покупке квартиры в новостройке.
  • С момента государственной регистрации собственности при покупке квартиры на вторичном вынке.

Вернуть НДФЛ можно с этого момента и за все последующие годы. То есть пользоваться вычетом можно сколь угодно долго, пока пока государство не вернет всю положенную сумму.

Однако, подавать заявление на возврат НДФЛ вы можете только за 3 предыдущие года. При покупке квартиры в 2018 году, вы можете вернуть НДФЛ только за 2017, 2016 и 2015 годы. И за все последующие. Заявление на вычет за год подается в следующем году. Например, чтобы получить вычет за 2018 год, заявление нужно подавать в 2019-ом.

Для пенсионеров есть исключение: они могут получить вычет за предыдущие три года, даже если квартира была куплена позднее.

Срок давности получения налогового вычета НК РФ не установлен.

До 2014 года вычет можно было получить только один раз, то есть за одну квартиру.

Если вы использовали свое право на вычет до 2014 года, новые правила переноса остатка на вас не распространяются.

Начиная с 2014 года получить налоговый вычет за одну и ту же квартиру могут все её собственники. Раньше такое право было только у одного собственника.

Например, если муж с женой купили квартиру и оба являются собственниками, они оба имеют право на вычет, то есть каждый может вернуть по 260 тыс. рублей.

Право на вычет при покупке квартиры возникает при одновременном соблюдении следующих условий:

  1. Необходимо быть налоговым резидентом РФ (жить в России не менее 183 дней в течение года)
  2. Необходимо подтвердить документами расходы на приобретение квартиры.
  3. Необходимо иметь правоустанавливающие документы. Для новостройки это акт приемки-передачи квартиры, для вторичного жилья — свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН
  4. Продавец не является вашим близким родственником.
  5. Квартира находится в России.
  6. Квартира была куплена без использования средств материнского капиталла.

Индивидуальные предприниматели не имеют права на вычет, так как не платят подоходный налог. У них другой налог — он не подходит.

  • Декларация по форме 3-НДФЛ (заявление на вычет).
  • Справка 2-НДФЛ из бухгалтерии по месту работы за каждый год (если получаете вычет за несколько прошедших лет сразу).
  • Свидетельство о праве собственности (не выдается с 2016 года) или выписка из ЕГРН.
  • Договор купли-продажи квартиры (только если квартира куплена на вторичном рынке)
  • Договор долевого участия в строительстве или договор уступки прав требования (только если квартира была куплена на первичном рынке).
  • Акт приемки-передачи квартиры от застройщика (только если квартира была куплена на первичном рынке).
  • Платежные документы, подтвержающих перевод денег продавцу (выписки из банка, расписки и т.п.).

Достаточно предоставить копии всех вышеперечисленных документов, кроме заявления 3-НДФЛ.

Помимо части денег, потраченных на жилье, можно вернуть и часть денег, потраченных на выплату процентов по ипотеке, с помощью которой это жилье приобреталось. Возврат процентов тоже относится к имущественному вычету.

Для того, чтобы вернуть 13% от уплаченных кредитных процентов, необходимо заполнить соответствующие данные в том же самом заявлении (декларации 3-НДФЛ). А именно, нужно указать сумму, которую составляют проценты по ипотеке за весь срок.

Из документов дополнительно потребуется кредитный договор и справка из банка об уплаченных процентах.

Согласно Конституции, каждый трудоспособный гражданин России обязан уплачивать налоги. Однако есть способ, позволяющий снизить эти затраты. Действие можно выполнить, воспользовавшись налоговыми вычетами.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Сегодня существует несколько разновидностей льготы. Вычеты могут быть:

  • стандартными — предоставляются строго определенным законом категориям граждан (малообеспеченным слоям населения, участникам боевых действий и пр.);
  • социальными — идет возврат части средств потраченных на лечение, обучение и пр.;
  • профессиональными выдаются в большинстве случаев людьми творческих профессий;
  • по ценным бумагам — предоставляется в случае убытков налогоплательщика, связанных с ценными бумагами;
  • имущественными – можно воспользоваться при покупке жилплощади.

Чтобы определить срок возврата, необходимо будет ознакомиться с ст. 78 НК РФ. Следует также знать, что:

  • подобной льготой можно воспользоваться только один раз в жизни, но после 2014 года это право распространяется на несколько объектов недвижимости;
  • налоговая декларация на получение имущественного вычета заполняется в год, следующий после совершения операции;
  • на возможность получения компенсации не влияет место приобретения недвижимости;
  • максимальная сумма, с которой оформляется вычет, составляет 2 млн. рублей (соответственно, налогоплательщик не может претендовать на выплату денежных средств более 260 тыс. рублей);
  • у супругов есть возможность получить компенсацию в двойной размере, при условии соблюдения ими всех установленных законодательством правил;
  • при приобретении жилплощади на сумму ниже 2 млн. рублей, у человека остается право воспользоваться оставшимися процентами вычета при покупке другого объекта недвижимости, при условии, что право получения льготы не было использовано до 2014 года.

Чтобы гражданину была предоставлена описываемая льгота, он должен:

  • быть гражданином России;
  • иметь основания для получения налогового вычета;
  • иметь официальный доход и уплачивать НДФЛ.

Если у человека на момент приобретения недвижимости отсутствовал официальный заработок, гражданин имеет право подать заявление с просьбой о предоставлении возврата по прошествии некоторого времени.

Возврат подоходного налога не положен следующим категориям граждан:

  • лицам, которые не являются резидентами РФ, то есть проводят на территории страны менее полугода в год;
  • проходящим срочную и контрактную военную службу в армии и на флоте;
  • пенсионерам, в случае, если у них истек трехлетний налоговый период;
  • детям, не достигшим совершеннолетия, однако за них это могут сделать родители.

На 2019 год оформление возвращения излишне уплаченных средств — это довольно простая операция, справиться с которой под силу любому человеку. С некоторыми трудностями гражданин может столкнуться лишь при заполнении декларации 3-НДФЛ.

При оформлении документа следует особо обратить внимание на следующие требования:

  • во избежание отказа в выплате компенсации в декларации и прочих документах следует указывать только точные сведения;
  • заполнение документации должно производиться печатными буквами, что позволяет работникам налоговой службы лучше разобрать содержание, а также помогает облегчить процедуру сканирования документа;
  • необходимо исключить любые помарки на полях.
Это интересно:  Возврат процентов по ипотечному кредиту - 13 процентов, при покупке квартиры, документы, как заполнить декларацию 3-НДФЛ 2019 год

Когда декларация будет заполнена, гражданину следует перейти к оформлению заявления. Т.к. нет установленного законодательством единого его образца, заявление можно заполнять в произвольной форме.

Однако необходимо будет обязательно упомянуть следующие сведения:

  • место жительство, ФИО и ИНН заявителя;
  • наименование произведенной налоговой операции, за которую гражданин намеревается получить компенсацию;
  • сумма денежных средств, на которые претендует человек;
  • реквизиты банковского счета куда, если налоговый орган вынесет положительное решение, будет перечислена положенная сумма;
  • дата составления документа и личная подпись налогоплательщика, без которых заявление можно считать не действительным.

Далее от гражданина потребуется собрать пакет необходимых документов. Во избежание отрицательного решения налоговой инстанции, к этому вопросу нужно отнесись ответственно.

Образец заявления на налоговый вычет за покупку квартиры здесь,

образец заявления на налоговый вычет за лечение здесь.

Правовое регулирование получения налоговых вычетов осуществляется Налоговым Кодексом РФ, где содержатся подробные разъяснения, касающиеся различных способов и вариантов предоставления вышеуказанной льготы. Эксперты советуют ознакомиться со статьями 217, 218 и 220 НК РФ.

В январе 2014 года законодательство, касающееся получения налоговых возвратов, претерпело большие изменения. Коррективы затронули многие аспекты, касающиеся процесса предоставления денежных средств, а также самого понятия вычета.

Основное количество времени, которое гражданин вынужден ожидать решения налогового органа по поводу оформления льготы, уходит на:

  • проверку и рассмотрение документов налоговой службой;
  • решение специальной комиссии о предоставлении возврата или отказе в выдаче денежных средств.

В случае положительного решения, определенное количество времени уйдет на перевод денежных средств на личный счет налогоплательщика. Некоторое время может быть затрачено на пересылку документов, если в этом имеется необходимость.

Разбираясь, сколько ждать возврата налогового вычета за покупку квартиры, человек должен знать, что в налоговых органах на рассмотрение заявления уходит примерно от 2 до 4 месяцев. Точный срок зависит от индивидуальных нюансов сложившейся ситуации.

Если гражданин интересуется, сколько ждать налоговый вычет при использовании средств ипотечного кредитования, он должен знать, что в этом случае можно претендовать на получение денег с процентов, переплаченных по кредиту. Срок предоставления льготы при этом будет стандартный.

По истечении 3 месяцев с того дня, когда гражданином были поданы документы, в налоговой службе должна состоятся камеральная проверка, после которой человека официально оповестят о принятом решении по его вопросу.

Если налоговая служба задерживает проверку и принятие решения на более длительный срок, гражданин имеет право подать жалобу в соответствующие инстанции.

В течении месяца после проведения проверки на счет, реквизиты которого были указаны гражданином в заявлении, в случае положительного ответа, должны быть перечислены денежные средства. Иное считается нарушением.

Сроки получения налогового вычета могут быть увеличены ФНС, если гражданин подал неверные документы либо совершил ошибку в оформлении заявления.

Можно ли оформить налоговый вычет за лечение жены-пенсионерки? Информация здесь.

Сколько возвращают налоговый вычет за учебу? Подробности в этой статье.

Основным способом, при помощи которого осуществляется возврат излишне уплаченных денежных средств, является выплата через работодателя.

Также существует возможность перечисления определенной суммы на личный счет налогоплательщика. Выбор способа зависит от личного желания заявителя.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28
    • Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЕСЛИ ВАС ИНТЕРЕСУЕТ, КАК ПРАВИЛЬНО ЗАПОЛНИТЬ 3-НДФЛ НА ВЫЧЕТ ЗА ПРЕДЫДУЩИЕ ГОДЫ, ТО СМОТРИТЕ ЗДЕСЬ.

Из статьи вы узнаете, с какого момента отсчитывается период возврата налога при покупке квартиры и за сколько лет сразу разрешается сдавать декларации.

В отличие от, например, социальных вычетов в случае с имущественным законодатель не ограничивает срок его получения тем периодом, в котором были перечислены деньги за жилье. Как следует из пп.6 п.3 ст.220 НК, право на вычет возникает в год:

  • подписания передаточного акта на жилье, приобретенное до ввода в эксплуатацию;
  • регистрации права собственности на готовую недвижимость.

При наличии права на вычет за покупку квартиры возврат подоходного налога можно сделать за период, ограниченный 3 годами. Это следует из п.7 ст. 78 НК.

В п.7 и п.8 ст.220 НК сказано, что пересчет НДФЛ разрешено проводить как в налоговой, так и прямо по месту работы. Однако работодатель вправе менять налоговую базу только в пределах текущего периода. За прошлые годы имущественный вычет предоставит только ФНС.

Общие правила:

  1. Идти в налоговую можно только после того, как закончился год, по доходам которого вы хотите отчитаться.
  2. Как уже упоминалось, одновременно разрешается подать декларации только за 3 последних периода.
  3. Для возврата налога вы вправе подать декларацию в течение года без ограничения.

Обратиться за вычетом позволено даже спустя годы после оформления права собственности. Правило распространяется и на уплату процентов по жилищному кредиту.

  1. Даже если вы приобрели жилье давно и еще не использовали свое право на вычет, сделать это позволяется в любой момент.
  2. НДФЛ для возврата посчитают за 3 года, предшествующие тому, в котором подается декларация.
  3. Получить имущественный вычет за несколько лет можно, если обратиться в ФНС.

Я очень старался при написании этой статьи, пожалуйста, оцените мои старания, мне это очень важно, спасибо!

(88 оценок, средняя: 4,70)

Юлия, здравствуйте.
Если вы не пенсионеры, то в 2019 году подаете документы и декларацию за 2018 год. Далее неиспользованный остаток имущественного вычета перейдет на последующие периоды. То есть затем в 2020 году подадите за 2019, в 2021 за 2020 и т.д., пока не получите всю сумму вычета.

Здравствуйте! Я на себя оформил ипотеку 20% от стоимости жилья и остальную часть погасил наличными в 2018г. (также со своего счета). Но я ранее (до 2010г.) уже воспользовался правом на вычет. Могу я написать заявление в налоговую, о предоставлении вычета по НДФЛ, на всю стоимость квартиры супруге?

Вячеслав, здравствуйте.
Если квартира была приобретена в браке, и ваша супруга никогда ранее не получала имущественный вычет, то вы с ней можете оформить заявление о перераспределении затрат, где будет указано, что весь вычет будет получать она. С учетом ограничения 2 млн рублей.

Лучше не пользоваться вычетом на эту комнату, а сделать вычет уже с нового жилья — там можно будет добирать.

Юлия, здравствуйте.
Да, сможете. Но думаю, что вам лучше вычет и по стоимости, и по процентам получить по новой квартире.

Это интересно:  Госпрограмма предоставления земли многодетным семьям, процедура, документы, как и где посмотреть свою очередь 2019 год

Здравствуйте!Подскажите,пожалуйста,можно ли обоим супругам воспользоваться возвратом вычета за одну квартиру?И если квартира взята в ипотеку,какая максимально возможна сумма вычета 260 тыс или 390?

Анастасия, здравствуйте.
Да, можно. При этом супруги оформляют заявление о перераспределении затрат, где будет указано, кому какая доля вычета причитается.
Ограничения по имущественному вычету: по стоимости квартиры — 2 млн рублей (сумма возврата 260 тыс), по процентам — 3 млн рублей (сумма возврата 390 тыс).

Спасибо,поняла.А т.е.каждый супруг не может с одной и той же квартиры получить вычет 260 тыс.,что в сумме составляем 520 тыс.?

Могут! Только если у вас квартира в равных долях оформлена на вас с супругом.

Надежда, здравствуйте.
Здесь еще необходимо уточнить о стоимости квартиры. Если только она будет стоит 4 млн и более, тогда с одной квартиры оба супруга смогут получить максимум имущественного вычета.
Если же стоимость менее 4 млн, то.вычет можно поделить согласно заявлению о перераспределении затрат между супругами. Например, один супруг получит 2 млн, другой остальное, и затем в случае следующей покупки доберет до 2 млн вычет.

Анастасия, добрый вечер.
Если квартира будет стоить 4 млн и более, то каждый супруг получит максимум вычета по 2 млн рублей.

Анна, здравствуйте.
1) если квартиру вы купили не по ДДУ, собственность также оформлена в 2017 году, то в этом году подаете документы и декларации за 2017,2018гг. За 2017 год вернете НДФЛ полностью за весь год
2) да, можете.

Светлана Игоревна,спасибо за Ваш ответ.Подскажите ещё,пожалуйста,можно ли обоим супругам воспользоваться возвратом вычета за одну квартиру?И если квартира взята в ипотеку,какая максимально возможна сумма вычета 260 тыс или 390?

Анна, добрый день.
Да, можно. При этом необходимо оформить заявление о перераспределении затрат, где будет указано, кому какая доля вычет причитается.
Ограничение по вычету по стоимости квартиры — 2 млн рублей (размер возврата не более 260 тыс. рублей), по процентам — 3 млн рублей (размер возврата не более 390 тыс рублей).

мама купила в 2017 г. квартиру, в 2018 г вернула 13%, и вышла на пенсию в 2018 г. за какие года можно получить возврат в 2019 г. Спасибо.

Ольга, здравствуйте.
Пусть ваша мама попробует подать так: за 2018, 2017 (уточненная декларация), 2016, 2015гг.

Перед тем как приобретать жилье, многие граждане изучают список документов на налоговый вычет на квартиру. Это позволяет заранее подготовиться к процессу оформления оного, что значительно облегчит жизнь. Дело все в том, что в России при приобретении жилой недвижимости люди могут вернуть часть потраченных на сделку средств. Главное — знать, как действовать в том или ином случае. Огромную роль при оформлении вычета играет перечень документов. Его, а также особенности запроса налогового имущественного возврата нам предстоит изучить далее. В действительности все проще, чем кажется на первый взгляд.

Имущественный вычет — возврат денежных средств за покупку жилья. Иными словами, гражданин сможет возместить себе часть расходов за счет уплаченного подоходного налога.

Также при запросе имущественного вычета можно прекратить перечислять подоходный налог со своего официального заработка на положенную в виде возврата сумму. Все зависит от того, как именно человек требует вычет.

Как оформить налоговый вычет за квартиру? На данный момент можно справиться с этой задачей несколькими способами. Но сначала придется выяснить, при каких обстоятельствах человек сможет претендовать возврат средств, потраченных на приобретение квартиры или дома.

Стоит обратить внимание на то, что имущественный вычет может быть разным — основным и ипотечным. В первом случае денежные средства будут возвращаться от расходов на непосредственную покупку жилья, во втором — за проценты, уплаченные по ипотечному соглашению.

Важно: при ипотеке гражданин сможет оформить и основной, и имущественный вычет.

Заявление на налоговый вычет за квартиру человек может оформить только при определенных условиях. Далеко не всегда у гражданина, купившего жилье, будет такой шанс.

Чтобы иметь право на оформление имущественного возврата, необходимо:

  • обладать гражданством РФ;
  • быть официально трудоустроенным и платить подоходный налог с зарплаты;
  • совершить сделку по приобретению недвижимости за собственные средства и оформить имущество на себя.

Исходя из всего вышесказанного, пенсионер или неработающий гражданин РФ не сможет оформить вычет за жилье. На самом деле это не совсем так. Существует одно исключение.

Право на налоговый вычет на квартиру у людей без официального трудоустройства, находящихся в декрете или на пенсии, сохраняется на протяжении трех лет с момента прекращения уплаты подоходного налога с получаемого заработка. В данном случае оформить возврат средств за жилье можно в течение 36 месяцев.

При подобных обстоятельствах будет осуществлен так называемый перенос НДФЛ. То есть, налоговые органы учитывают налоги, уплаченные за прошлые налоговые периоды.

Список документов на налоговый вычет за квартиру будет меняться в зависимости от того, кто и как оформляет оный. Может ли предприниматель претендовать на возврат денег при покупке жилья?

Да, но далеко не всегда. Для этого предприниматель должен работать по ОСНО. В данном случае подоходный налог составит 13 процентов. И лишь при этом условии у ИП возникает право на оформление вычета за жилье.

Чтобы запросить вычет за квартиру, нужно знать, куда обращаться за помощью. В России подобную услугу оказывают в налоговых органах. Эта служба занимается рассмотрением заявлений на вычеты, а также принимает решение о предоставлении оных или об отказе.

Вместо ФНС можно подать заявление установленной формы во многофункциональный центр. В данном случае ходатайство будет рассматриваться чуть дольше, чем при прямом обращении в налоговую.

С некоторых пор в России стало возможным оформление вычета за жилье через работодателя. Именно в этом случае гражданин сможет не платить НДФЛ с получаемого заработка на суммы вычета за жилье.

Хочется оформить налоговый вычет на квартиру? Когда подавать заявление установленной формы в уполномоченную службу?

По закону можно обратиться за возвратом средств при приобретении жилья в конце календарного года. Подразумевается год, в котором была проведена покупка квартиры или дома. Пока оный не подойдет к концу, подать заявление на вычет не представляется возможным.

Список документов на налоговый вычет за квартиру будет представлен ниже. Для начала необходимо разобраться в особенностях запроса соответствующей услуги. Их не так много.

За какой период можно требовать деньги? Минимум — за год, максимум — за три года. 36 месяцев — это давность налогового вычета. Как только соответствующий период истечет, гражданин утратит возможность оформления возврата денег за соответствующую сделку.

Как правильно оформить налоговый вычет за жилье? Все зависит от того, куда именно человек будет обращаться за помощь. Начнем с наиболее распространенного случая — подачи заявления в ФНС. Предложенная далее инструкция также подойдет тем, кто обращается за вычетом в МФЦ.

Это интересно:  Договор возмездного оказания юридических услуг 2019 год

Руководство по оформлению оного выглядит следующим образом:

  1. Подготовить пакет документов, необходимый для дальнейших действий. Оный меняется от жизненных обстоятельств.
  2. Заполнить заявление установленной формы. Его можно взять в уполномоченном органе заранее.
  3. Обратиться в ФНС по прописке или в МФЦ с заявлением и заранее подготовленными справками.
  4. Дождаться ответа от уполномоченного органа. Гражданину при определенных обстоятельствах могут отказать в предоставлении вычета.

Если заявитель получил положительный ответ на поданный запрос, остается дождаться момента зачисления денег на заранее указанный банковский счет. Наличными вычет за жилье не выдается.

При желании налогоплательщик может обратиться за изучаемой услугой к своему работодателю. Этот процесс сопровождается меньшей бумажной волокитой. Главное знать, как действовать при подобных обстоятельствах.

На данный момент для оформления вычета при покупке жилой недвижимости через своего работодателя налогоплательщик должен:

  1. Подготовить справки, указывающие на наличие права на вычет.
  2. Составить и заполнить заявление установленного образца.
  3. Обратиться с соответствующей просьбой и заранее подготовленными документами к работодателю.

Ничего трудного в описанных действиях нет. Если все сделано правильно, то с первой зарплаты, выдаваемой после обращения в подчиненного с заявлением на вычет, начнется прекращение уплаты подоходного налога на ту или иную сумму.

Изучая список документов на налоговый вычет за квартиру, человек должен понимать, сколько денег ему вернут при тех или иных обстоятельствах. По закону размер вычета составляет 13 процентов от суммы сделки, но имеются еще и определенные ограничения.

Например, человек не может требовать денег больше, чем он уплатил в виде подоходного налога в том или ином налоговом периоде. Также нельзя вернуть суммы свыше:

  • 260 000 рублей — за основной вычет;
  • 390 000 рублей — за ипотечный вычет.

Запомнив эти ограничения, налогоплательщик сможет понять, когда у него есть право на возврат денег при приобретении жилья, а когда — нет. Исходя из всего вышесказанного, точная сумма вычета зависит от стоимости жилья.

Если гражданин понял, что у него есть право на возмещение средств, отданных за недвижимость, он должен хорошенько изучить список документов на налоговый вычет за квартиру. Без заранее подготовленных справок справиться с поставленной задачей будет невозможно.

Как уже было сказано, точный перечень документов зависит от того, кто и при каких обстоятельствах обращается за возвратом денег. Начнем с основных справок.

  • Удостоверение личности.
  • Оригинал декларации 3-НДФЛ.
  • Выписки ЕГРН.
  • Чеки и расписки, подтверждающие расходы налогоплательщика на сделку.
  • Заполненное заранее заявление установленного образца.

Также придется предоставить справку по форме 2-НДФЛ и договор купли-продажи или ипотеки. Без всего этого обойтись не получится.

Что нужно для того, чтобы оформить вычет за жилье по процентам, уплаченным за ипотеку? Придется дополнить ранее указанный пакет документов:

  • графиком платежей по ипотеке;
  • квитанциями, подтверждающими факт перечисления денег за кредит;
  • выписки из банка установленной формы.

Придется готовить все указанные выше справки только в виде оригиналов. Их копии не представляют никакой ценности и не обладают юридической значимостью.

Список документов на налоговый вычет за квартиру при наличии у налогоплательщика семьи, как правило, предусматривает ряд дополнительных справок. Без них в предоставлении денежных средств отказывают. Это решение будет считаться полностью законным.

На данный момент человек, у которого есть семья, при оформлении налогового вычета должен подготовить:

  • свидетельство о браке или его прекращении;
  • справки о рождении или усыновлении несовершеннолетних детей.

Также рекомендуется указать в заявлении на вычет, как распределять оный между супругами. Обычно денежные средства зачисляются на счет того или иного супруга. Но при желании можно распределить деньги между мужем и женой.

Если человек решил обратиться за вычетом за жилье к своему работодателю, ему будет намного проще подготовиться к этому процессу. Договор купли-продажи на квартиру, а также паспорт и ходатайство налогоплательщику все равно придется предоставлять. Тоже самое касается еще и расписок, указывающих на расходы за сделку.

Нужно ли предоставить справку по форме 2-НДФЛ своему работодателю в рассматриваемом случае? Нет. Информация о доходах, как правило, имеется у каждого работодателя. Он сам проверит соответствующие сведения.

Некоторым интересно, как часто можно обращаться за налоговым вычетом за жилье. Ответить на подобный вопрос трудно.

Дело все в том, что гражданин может требовать вычет за жилье бесконечное число раз. А точнее, пока не будут израсходованы указанные ранее лимиты по возвращаемым денежным средствам.

Если после увольнения человека прошло более трех лет, гражданин временно утрачивает право на вычеты. Оно возобновляется после начала уплаты подоходного налога в размере 13 процентов от доходов.

Со списком документов на налоговый вычет за квартиру разобрались. Теперь ясно, каким образом удастся получить часть средств, отданных при покупке недвижимости. Но как быстро человеку выплатят положенные деньги?

В случае обращения за вычетом в ФНС или МФЦ ждать придется около 4-5 месяцев. Из них заявление рассматривается до 2,5 месяцев. Примерно столько же уходит на перечисление денег банком заявителю.

Если же налогоплательщик обращается за вычетом к работодателю, ждать нужно до первой зарплаты, выдаваемой после подачи заявления установленного образца.

Как уже было сказано, заявителю могут отказать в предоставлении вычета за жилье. Дальнейшие действия напрямую зависят от причины отказа в предоставлении денежных средств.

Если человек не принес полный пакет документов или предоставил недействительные справки, можно в течение одного месяца донести недостающие «бумаги». Подавать заявление повторно нет никакой необходимости.

Иногда приходится просто смириться с отказом в вычете. Обычно это происходит тогда, когда гражданин не имеет в целом права на реализацию поставленной задачи. К примеру, при исчерпывании установленного лимита возвращаемых средств или долгой неуплате подоходного налога.

Мы выяснили, как правильно оформить вычет за жилье. На самом деле при правильной подготовке добиться необходимого результата не составляет никакого труда. Если человек просит возврат за год, ему придется принести в уполномоченный орган справку о доходах за последний год.

Если потенциальный заявитель испытывает затруднения с оформлением вычета за жилье, он может обратиться за помощью к частным компаниям-посредникам. За отдельную плату подобные организации подготавливают документы на вычет, заполняют декларации и подают заявления установленного образца в уполномоченные органы. Правда, на практике подобный вариант развития событий встречается не слишком часто.

Статья написана по материалам сайтов: calcus.ru, realtyurist.ru, nalogbox.ru, zakon.temaretik.com.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий