Договор подряда на ремонтно-строительные работы 2019 год

г.___________________ «__» ________ _____г.

Заказчик:_______________________________________________________________________________, с одной стороны, и

Подрядчик:______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.1. Подрядчик обязуется своими силами по заданию Заказчика выполнить работы по ремонту (монтажу, наладке) объекта в сроки и на условиях настоящего договора, а Заказчик принять и оплатить эти работы.

1.2. Место выполнения работ и наименование работ:________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

1.3 Полный объём и виды работ определяются Сметой. При необходимости Заказчик может выдать Техническое задание на выполняемые работы, предварительно согласовав его с Подрядчиком.

1.4. Срок начала работ: «__» ________ _____г.

Срок окончания работ: «__» ________ _____г.

2.1. Приблизительная сметная стоимость по настоящему договору составляет _________________________________________________________________________________________

В случае увеличения или сокращения объема внутренних и скрытых работ сметная стоимость по согласованию с Заказчиком может измениться в сторону увеличения либо уменьшения, в порядке, установленном разделом 8 настоящего договора.

2.2. Оплата производится по выполнению отдельных этапов работ согласно Смете за наличный расчет в кассу Подрядчика, либо по безналичному расчету в течение 3-х календарных дней.

2.3. Аванс в размере __% сметной стоимости работ и ___% стоимости материалов или предоставление самих материалов по настоящему договору вносится Заказчиком не позднее следующего рабочего дня с даты заключения настоящего договора. На время задержки оплаты аванса и материалов или предоставления материалов продлевается начало и окончание срока работ.

2.4. Окончательный расчет производится не позднее следующего дня с даты подписания сторонами Акта сдачи-приемки выполненных работ. В случае досрочного расторжения настоящего договора по вине Заказчика последний обязан произвести полный расчёт с Подрядчиком за выполненные работы в течение 3 дней с даты уведомления Заказчика о расторжении договора.

3.1. Работы производятся из материала. Под материалами понимаются: строительные и

отделочные материалы, сантехническое и иное оборудование.

3.2. За качество материалов, предоставленных Заказчиком, ответственность несет Заказчик. В случае их ненадлежащего качества, Заказчик по требованию Подрядчика заменяет их на новые в необходимые сроки, но не более чем в течение 5 дней. Срок исполнения работ продлевается на время замены некачественных материалов. В случае отказа Заказчика от выполнения требований Подрядчика о замене некачественных материалов или несвоевременной их замены последний вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор и потребовать от Заказчика расчёта и возмещения убытков.

3.3. Если, после согласования с Заказчиком приблизительной Сметы, на рынке изменились цены на приобретаемые Подрядчиком материалы последний вправе без согласия Заказчика внести изменения в сметную стоимость материалов, а Заказчик обязан оплатить их.

4.1.1. Выполнить работы своими силами, качественно и в срок, в полном соответствии со Сметой, Техническим заданием (если оно выдано Заказчиком) и условиями настоящего договора.

4.1,2. Нести ответственность за качество и своевременность выполнения работ, соблюдение правил техники безопасности на объекте в соответствии с условиями настоящего договора и действующим законодательством.

4.1.3. В случае обнаружения недостатков при подписании Акта сдачи-приемки работ, Заказчик вправе потребовать безвозмездного их устранения в 10-дневный срок, а Подрядчик обязан выполнить его обоснованное требование.

4.2.1. Подписать согласованные с ним приблизительную Смету, Техническое задание (если оно выдано им), а также подписывать Передаточную ведомость (если она ведётся) и акты, предусмотренные настоящим договором.

4.2.2. Подготовить помещения для производства ремонта: освободить их от третьих лиц, не связанных с проведением работ, в том числе и родственников Заказчика, во избежание порчи укрыть мебель, пол, убрать мешающие выполнению работ предметы, предоставить место для хранения материалов, инструмента и спецодежды работников Подрядчика, обеспечить их сохранность, устранить другие препятствия, мешающие выполнению работ.

4.2.3. Обеспечить беспрепятственный допуск работников Подрядчика в помещения, где выполняются работы.

4.2.4. Работы, требующие специального разрешения, согласовывать с соответствующими органами и службами.

4.2.5. Внести аванс и оплачивать по этапам выполненные работы в сроки и на условиях настоящего договора. Оплатить или предоставить в обусловленный договором срок материалы.

4.2.6. В случае, если Заказчик в какой-либо из дней не может предоставить помещение для проведения работ, он должен не менее, чем за 2 дня письменно уведомить об этом Подрядчика. При этом срок окончания работ продлевается на время простоя.

4.2.7. Подписать Акты сдачи-приемки как поэтапно выполненных работ, так и по окончании всех работ в течение 3-х календарных дней с момента его уведомления об окончании работ, либо в этот срок представить письменный мотивированный отказ с подтверждением недостатков выполненных работ.

4.3. В случае не выполнения Заказчиком своих обязательств, предусмотренных пунктами 4.2.1.-4.2.5. договора, Подрядчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор и потребовать от Заказчика расчёта и возмещения убытков.

5.1. В необходимых случаях, по усмотрению сторон, с целью фиксации текущего состояния дел на объекте и исключения претензий друг к другу стороны ежедневно осуществляют прием-передачу объекта с отметкой в Передаточной ведомости. В случае обнаружения при сдаче объекта каких-либо дефектов, недостатков и др. нарушений составляется Акт с указанием обнаруженных недостатков, который обязаны подписать обе стороны. В случае отказа Заказчика (или его представителя) от подписания Акта Подрядчик вправе приостановить работы, что будет являться простоем по вине Заказчика.

5.2. В случаях простоя по вине Заказчика или третьих лиц составляется Акт о простое, который обязаны подписать обе стороны, не позднее следующего дня. В случае длительного простоя (более 3 дней) или отказа Заказчика от подписания Акта о простое Подрядчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор и потребовать возмещения убытков.

5.3. Работы считаются выполненными в полном объёме после подписания сторонами Акта сдачи-приемки выполненных работ.

5.4. В случае не подписания Заказчиком Акта сдачи-приёмки и не представления мотивированного отказа, в указанный в пункте

4.2.7. настоящего договора срок, работы считаются выполненными Подрядчиком в полном объёме, качественно, в срок и принятыми Заказчиком без недостатков.

5.5. Подрядчик вправе выполнить работы по настоящему договору досрочно, а Заказчик обязуется принять и оплатить работы также досрочно.

5.6. В случае неоднократного (двух и более дней) не допущения Подрядчика на объект выполняемых им работ по вине Заказчика (за исключением п. 4.2.6. договора) или не устранения препятствий со стороны третьих лиц, мешающих выполнению работ Подрядчиком, а также не предоставления материалов свыше трёх дней от обусловленного договором срока, Подрядчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор и потребовать от Заказчика расчёта и возмещения убытков.

6.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему договору, стороны несут ответственность в соответствии с действующим гражданским законодательством.

7.1. При возникновении форс-мажорных обстоятельств (непреодолимой силы), а именно: пожара, наводнения, землетрясения, теракта, забастовки, боевых действий, а также издание актов государственных органов власти и управления, делающих невозможным выполнение принятых обязательств по настоящему Договору, на которые влияют эти обстоятельства, приостанавливается выполнение обязательств без применения санкций на время действия этих обстоятельств и их последствий.

7.2. Риск случайной гибели, утраты или порчи имущества Заказчика, а также выполненных в его пользу работ от действий третьих лиц несёт Заказчик.

8.1. После утверждения Заказчиком приблизительной Сметы. Технического задания, но до начала работ, он вправе изменить объём и виды работ, что влечёт за собой изменение Сметы, Технического задания, а Подрядчик обязан принять к исполнению эти изменения, если они не влекут за собой увеличение срока выполнения работ, установленного п. 1.4. настоящего договора. Если изменение объема и вида работ влечёт за собой увеличение срока выполнения работ по настоящему договору, то такие изменения допускаются только с согласия Подрядчика.

8.2. В других случаях изменение объёма и вида работ оформляется по соглашению сторон новыми Сметой и Техническим заданием (если оно составлялось) или дополнением к старым.

9.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть в связи с исполнением настоящего договора, стороны разрешают путем переговоров, а в случае не достижения согласия путем переговоров — разрешаются в суде в соответствии с законодательством.

10.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до выполнения сторонами своих обязательств в полном объеме.

10.2. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах. Приложениями к настоящему договору являются: Смета, Техническое задание (если оно составлялось), Передаточная ведомость (если она велась), Акты сдачи-приемки работ и другие акты, предусмотренные настоящим договором.

Договор подряда на ремонтные работы предназначен для регулирования отношений стороны, заказавшей проведение ремонтно-строительных работ (заказчика) и стороны, выполняющей данный заказ (подрядчика).

По данному договору, подрядчик обязан выполнить определенный перечень ремонтно-строительных работ в установленный срок, а заказчик обязуется создать все необходимые условия для проведения данных работ надлежащего качества, а также принять результат и произвести его оплату согласно порядку, установленному в договоре.

Типичная форма данного договора обязательно включает следующие атрибуты:

  • информацию о наличии либо отсутствии документов и лицензий, дающих разрешение на проведение соответствующих ремонтно-строительных работ;
  • перечень сведений о предмете договора (местонахождение объекта, перечень работ подрядчика и техническая информация);
  • сроки начала и окончания ремонтно-строительных работ (важно упомянуть условия для изменения сроков, а именно перечислить обстоятельства, препятствующие выполнению работ в ранее указанный срок);
  • стоимость сделки (информация о договорной цене и условиях для ее изменения);
  • наделение или ненаделение подрядчика правом привлечь субподрядчиков (как правило, третьи лица привлекаются к выполнению работ с позволения заказчика);
  • условия страхования рисков;
  • порядок контроля качества выполнения заказа;
  • порядок разработки и подачи проектной и технической документации;
  • порядок сдачи-приема результатов;
  • гарантийные обязательства сторон;
  • условия устранения неполадок;
  • ответственность сторон;
  • остальная информация (исходя из обстоятельств конкретного договора).

Структура данного соглашения выглядит следующим образом:

  • дата и место, где был заключен договор;
  • наименование сторон;
  • предмет соглашения. Как уже говорилось ранее, согласно условиям данного договора, подрядчик берет на себя обязательства по выполнению перечня ремонтно-строительных работ в определенный срок (и работы, и срок определяет заказчик). В свою очередь, заказчик обязуется создать все необходимые условия для проведения работ, а также принять результат и оплатить его в порядке, установленном данным договором. После этого указывается описание вида работ и их общего объема, технических и экономических требований, а также четко определить, на кого из сторон будет возложена ответственность за снабжение нужными материалами и оборудованием. Этот же пункт содержит гарантии заказчика, что он обладает всеми необходимыми правоустанавливающими документами на данный объект (копии документов также следует приложить);
  • срок действия договора. Соглашение начинает действовать в силу с определенной даты или момента, и до определенной даты или момента. Собственно, именно эти даты или события и прописываются в данном пункте;
  • права и обязанности сторон. На содержание этого пункта влияют условия, на которых был заключен договор подряда на ремонтно-строительные работы, а также действующее российское законодательство;
  • технические документы. Данный пункт содержит порядок и сроки передачи технической документации. Перечень бумаг определяется сторонами в специальном перечне технической документации. Данный перечень является обязательной частью договора;
  • сроки выполнения ремонтно-строительных работ. Здесь прописывается дата начала и окончания работ, а также промежуточные сроки их выполнения;
  • стоимость работ. Кроме нее, здесь также указывается порядок расчетов. Содержание данного пункта зависит от условий, на которых было заключено соглашение;
  • порядок сдачи-приема работы. Содержание данного пункта также напрямую зависит от условий, на которых данное соглашение было заключено;
  • конфиденциальность. В данном пункте стороны обязуются, прежде всего, не распространять конфиденциальную информацию, а также защитить информацию о предмете данного договора от несанкционированного доступа третьих лиц;
  • ответственность. Здесь прописывается ответственность каждой из сторон за ненадлежащее исполнение обязательств согласно действующему законодательству РФ или неисполнение их вовсе;
  • порядок расторжения сделки. Здесь же указываются и основания, на которых соглашение может быть расторгнуто одной из сторон в одностороннем порядке по письменному требованию на основаниях, закрепленных в российском законодательстве;
  • разрешение конфликтных ситуаций. Претензионный порядок досудебного разрешения спорных ситуаций не является обязательным для сторон-участниц сделки. Урегулирование споров в судебном порядке происходит согласно действующему законодательству РФ;
  • форс-мажорные обстоятельства;
  • остальные условия;
  • перечень приложений;
  • адреса и реквизиты сторон;
  • подписи сторон.
Это интересно:  Договор краткосрочного найма жилого помещения: образец, бланк, скачать 2019 год

Спросить быстрее, чем читать! Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и в течение часа профильный специалист перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Образец договора здесь.

ДОГОВОР № 991

бытового подряда на ремонтно-строительные работы

Заказчик: Георгий Павлович Челищев, с одной стороны, и Подрядчик: Руслан Юрьевич Якимов с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.1. Подрядчик обязуется своими силами по заданию Заказчика выполнить работы по ремонту (монтажу, наладке) объекта в сроки и на условиях настоящего договора, а Заказчик принять и оплатить эти работы.

1.2. Место выполнения работ и наименование работ: капитальный ремонт помещения, расположенного по адресу г. Москва, ул. Радарная, д. 541, кв. 110

1.3 Полный объем и виды работ определяются Сметой. При необходимости Заказчик может выдать Техническое задание на выполняемые работы, предварительно согласовав его с Подрядчиком.

1.4. Срок начала работ: «5» марта 2019г.

Срок окончания работ: «5» августа 2019г.

2. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

В случае увеличения или сокращения объема внутренних и скрытых работ сметная стоимость по согласованию с Заказчиком может измениться в сторону увеличения либо уменьшения, в порядке, установленном разделом 8 настоящего договора.

2.2. Оплата производится по выполнению отдельных этапов работ согласно Смете за наличный расчет в кассу Подрядчика, либо по безналичному расчету в течение 3-х календарных дней.

2.3. Аванс в размере __% сметной стоимости работ и ___% стоимости материалов или предоставление самих материалов по настоящему договору вносится Заказчиком не позднее следующего рабочего дня с даты заключения настоящего договора. На время задержки оплаты аванса и материалов или предоставления материалов продлевается начало и окончание срока работ.

Как составить акт выполненных работ по ремонту помещения, читайте тут.

Как составить договор подряда на оказание услуг, читайте по ссылке: berczn.ru

2.4. Окончательный расчет производится не позднее следующего дня с даты подписания сторонами Акта сдачи-приемки выполненных работ. В случае досрочного расторжения настоящего договора по вине Заказчика последний обязан произвести полный расчет с Подрядчиком за выполненные работы в течение 3 дней с даты уведомления Заказчика о расторжении договора.

3. ОБЕСПЕЧЕНИЕ МАТЕРИАЛАМИ

3.1. Работы производятся из материала. Под материалами понимаются: строительные и

отделочные материалы, сантехническое и иное оборудование.

3.2. За качество материалов, предоставленных Заказчиком, ответственность несет Заказчик. В случае их ненадлежащего качества, Заказчик по требованию Подрядчика заменяет их на новые в необходимые сроки, но не более чем в течение 5 дней. Срок исполнения работ продлевается на время замены некачественных материалов. В случае отказа Заказчика от выполнения требований Подрядчика о замене некачественных материалов или несвоевременной их замены последний вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор и потребовать от Заказчика расчета и возмещения убытков.

3.3. Если, после согласования с Заказчиком приблизительной Сметы, на рынке изменились цены на приобретаемые Подрядчиком материалы последний вправе без согласия Заказчика внести изменения в сметную стоимость материалов, а Заказчик обязан оплатить их.

4.1.1. Выполнить работы своими силами, качественно и в срок, в полном соответствии со Сметой, Техническим заданием (если оно выдано Заказчиком) и условиями настоящего договора.

4.1,2. Нести ответственность за качество и своевременность выполнения работ, соблюдение правил техники безопасности на объекте в соответствии с условиями настоящего договора и действующим законодательством.

4.1.3. В случае обнаружения недостатков при подписании Акта сдачи-приемки работ, Заказчик вправе потребовать безвозмездного их устранения в 10-дневный срок, а Подрядчик обязан выполнить его обоснованное требование.

4.2.1. Подписать согласованные с ним приблизительную Смету, Техническое задание (если оно выдано им), а также подписывать Передаточную ведомость (если она ведется) и акты, предусмотренные настоящим договором.

4.2.2. Подготовить помещения для производства ремонта: освободить их от третьих лиц, не связанных с проведением работ, в том числе и родственников Заказчика, во избежание порчи укрыть мебель, пол, убрать мешающие выполнению работ предметы, предоставить место для хранения материалов, инструмента и спецодежды работников Подрядчика, обеспечить их сохранность, устранить другие препятствия, мешающие выполнению работ.

4.2.3. Обеспечить беспрепятственный допуск работников Подрядчика в помещения, где выполняются работы.

4.2.4. Работы, требующие специального разрешения, согласовывать с соответствующими органами и службами.

4.2.5. Внести аванс и оплачивать по этапам выполненные работы в сроки и на условиях настоящего договора. Оплатить или предоставить в обусловленный договором срок материалы.

4.2.6. В случае, если Заказчик в какой-либо из дней не может предоставить помещение для проведения работ, он должен не менее, чем за 2 дня письменно уведомить об этом Подрядчика. При этом срок окончания работ продлевается на время простоя.

4.2.7. Подписать Акты сдачи-приемки как поэтапно выполненных работ, так и по окончании всех работ в течение 3-х календарных дней с момента его уведомления об окончании работ, либо в этот срок представить письменный мотивированный отказ с подтверждением недостатков выполненных работ.

4.3. В случае не выполнения Заказчиком своих обязательств, предусмотренных пунктами 4.2.1.-4.2.5. договора, Подрядчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор и потребовать от Заказчика расчета и возмещения убытков.

5.1. В необходимых случаях, по усмотрению сторон, с целью фиксации текущего состояния дел на объекте и исключения претензий друг к другу стороны ежедневно осуществляют прием-передачу объекта с отметкой в Передаточной ведомости. В случае обнаружения при сдаче объекта каких-либо дефектов, недостатков и др. нарушений составляется Акт с указанием обнаруженных недостатков, который обязаны подписать обе стороны. В случае отказа Заказчика (или его представителя) от подписания Акта Подрядчик вправе приостановить работы, что будет являться простоем по вине Заказчика.

5.2. В случаях простоя по вине Заказчика или третьих лиц составляется Акт о простое, который обязаны подписать обе стороны, не позднее следующего дня. В случае длительного простоя (более 3 дней) или отказа Заказчика от подписания Акта о простое Подрядчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор и потребовать возмещения убытков.

5.3. Работы считаются выполненными в полном объеме после подписания сторонами Акта сдачи-приемки выполненных работ.

5.4. В случае не подписания Заказчиком Акта сдачи-приемки и не представления мотивированного отказа, в указанный в пункте

4.2.7. настоящего договора срок, работы считаются выполненными Подрядчиком в полном объеме, качественно, в срок и принятыми Заказчиком без недостатков.

5.5. Подрядчик вправе выполнить работы по настоящему договору досрочно, а Заказчик обязуется принять и оплатить работы также досрочно.

5.6. В случае неоднократного (двух и более дней) не допущения Подрядчика на объект выполняемых им работ по вине Заказчика (за исключением п. 4.2.6. договора) или не устранения препятствий со стороны третьих лиц, мешающих выполнению работ Подрядчиком, а также не предоставления материалов свыше трех дней от обусловленного договором срока, Подрядчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор и потребовать от Заказчика расчета и возмещения убытков.

6.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему договору, стороны несут ответственность в соответствии с действующим гражданским законодательством.

7.1. При возникновении форс-мажорных обстоятельств (непреодолимой силы), а именно: пожара, наводнения, землетрясения, теракта, забастовки, боевых действий, а также издание актов государственных органов власти и управления, делающих невозможным выполнение принятых обязательств по настоящему Договору, на которые влияют эти обстоятельства, приостанавливается выполнение обязательств без применения санкций на время действия этих обстоятельств и их последствий.

7.2. Риск случайной гибели, утраты или порчи имущества Заказчика, а также выполненных в его пользу работ от действий третьих лиц несет Заказчик.

8. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ ДОГОВОРА

8.1. После утверждения Заказчиком приблизительной Сметы. Технического задания, но до начала работ, он вправе изменить объем и виды работ, что влечет за собой изменение Сметы, Технического задания, а Подрядчик обязан принять к исполнению эти изменения, если они не влекут за собой увеличение срока выполнения работ, установленного п. 1.4. настоящего договора. Если изменение объема и вида работ влечет за собой увеличение срока выполнения работ по настоящему договору, то такие изменения допускаются только с согласия Подрядчика.

Это интересно:  Договор аренды части нежилого помещения 2019 год

8.2. В других случаях изменение объема и вида работ оформляется по соглашению сторон новыми Сметой и Техническим заданием (если оно составлялось) или дополнением к старым.

9. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

9.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть в связи с исполнением настоящего договора, стороны разрешают путем переговоров, а в случае не достижения согласия путем переговоров — разрешаются в суде в соответствии с законодательством.

10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

10.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до выполнения сторонами своих обязательств в полном объеме.

10.2. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах. Приложениями к настоящему договору являются: Смета, Техническое задание (если оно составлялось), Передаточная ведомость (если она велась), Акты сдачи-приемки работ и другие акты, предусмотренные настоящим договором.

г.___________________ «__» ________ _____г.

Заказчик:_______________________________________________________________________________, с одной стороны, и

Подрядчик:______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.1. Подрядчик обязуется своими силами по заданию Заказчика выполнить работы по ремонту (монтажу, наладке) объекта в сроки и на условиях настоящего договора, а Заказчик принять и оплатить эти работы.

1.2. Место выполнения работ и наименование работ:________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

1.3 Полный объём и виды работ определяются Сметой. При необходимости Заказчик может выдать Техническое задание на выполняемые работы, предварительно согласовав его с Подрядчиком.

1.4. Срок начала работ: «__» ________ _____г.

Срок окончания работ: «__» ________ _____г.

2.1. Приблизительная сметная стоимость по настоящему договору составляет _________________________________________________________________________________________

В случае увеличения или сокращения объема внутренних и скрытых работ сметная стоимость по согласованию с Заказчиком может измениться в сторону увеличения либо уменьшения, в порядке, установленном разделом 8 настоящего договора.

2.2. Оплата производится по выполнению отдельных этапов работ согласно Смете за наличный расчет в кассу Подрядчика, либо по безналичному расчету в течение 3-х календарных дней.

2.3. Аванс в размере __% сметной стоимости работ и ___% стоимости материалов или предоставление самих материалов по настоящему договору вносится Заказчиком не позднее следующего рабочего дня с даты заключения настоящего договора. На время задержки оплаты аванса и материалов или предоставления материалов продлевается начало и окончание срока работ.

2.4. Окончательный расчет производится не позднее следующего дня с даты подписания сторонами Акта сдачи-приемки выполненных работ. В случае досрочного расторжения настоящего договора по вине Заказчика последний обязан произвести полный расчёт с Подрядчиком за выполненные работы в течение 3 дней с даты уведомления Заказчика о расторжении договора.

3.1. Работы производятся из материала. Под материалами понимаются: строительные и

отделочные материалы, сантехническое и иное оборудование.

3.2. За качество материалов, предоставленных Заказчиком, ответственность несет Заказчик. В случае их ненадлежащего качества, Заказчик по требованию Подрядчика заменяет их на новые в необходимые сроки, но не более чем в течение 5 дней. Срок исполнения работ продлевается на время замены некачественных материалов. В случае отказа Заказчика от выполнения требований Подрядчика о замене некачественных материалов или несвоевременной их замены последний вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор и потребовать от Заказчика расчёта и возмещения убытков.

3.3. Если, после согласования с Заказчиком приблизительной Сметы, на рынке изменились цены на приобретаемые Подрядчиком материалы последний вправе без согласия Заказчика внести изменения в сметную стоимость материалов, а Заказчик обязан оплатить их.

4.1.1. Выполнить работы своими силами, качественно и в срок, в полном соответствии со Сметой, Техническим заданием (если оно выдано Заказчиком) и условиями настоящего договора.

4.1,2. Нести ответственность за качество и своевременность выполнения работ, соблюдение правил техники безопасности на объекте в соответствии с условиями настоящего договора и действующим законодательством.

4.1.3. В случае обнаружения недостатков при подписании Акта сдачи-приемки работ, Заказчик вправе потребовать безвозмездного их устранения в 10-дневный срок, а Подрядчик обязан выполнить его обоснованное требование.

4.2.1. Подписать согласованные с ним приблизительную Смету, Техническое задание (если оно выдано им), а также подписывать Передаточную ведомость (если она ведётся) и акты, предусмотренные настоящим договором.

4.2.2. Подготовить помещения для производства ремонта: освободить их от третьих лиц, не связанных с проведением работ, в том числе и родственников Заказчика, во избежание порчи укрыть мебель, пол, убрать мешающие выполнению работ предметы, предоставить место для хранения материалов, инструмента и спецодежды работников Подрядчика, обеспечить их сохранность, устранить другие препятствия, мешающие выполнению работ.

4.2.3. Обеспечить беспрепятственный допуск работников Подрядчика в помещения, где выполняются работы.

4.2.4. Работы, требующие специального разрешения, согласовывать с соответствующими органами и службами.

4.2.5. Внести аванс и оплачивать по этапам выполненные работы в сроки и на условиях настоящего договора. Оплатить или предоставить в обусловленный договором срок материалы.

4.2.6. В случае, если Заказчик в какой-либо из дней не может предоставить помещение для проведения работ, он должен не менее, чем за 2 дня письменно уведомить об этом Подрядчика. При этом срок окончания работ продлевается на время простоя.

4.2.7. Подписать Акты сдачи-приемки как поэтапно выполненных работ, так и по окончании всех работ в течение 3-х календарных дней с момента его уведомления об окончании работ, либо в этот срок представить письменный мотивированный отказ с подтверждением недостатков выполненных работ.

4.3. В случае не выполнения Заказчиком своих обязательств, предусмотренных пунктами 4.2.1.-4.2.5. договора, Подрядчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор и потребовать от Заказчика расчёта и возмещения убытков.

5.1. В необходимых случаях, по усмотрению сторон, с целью фиксации текущего состояния дел на объекте и исключения претензий друг к другу стороны ежедневно осуществляют прием-передачу объекта с отметкой в Передаточной ведомости. В случае обнаружения при сдаче объекта каких-либо дефектов, недостатков и др. нарушений составляется Акт с указанием обнаруженных недостатков, который обязаны подписать обе стороны. В случае отказа Заказчика (или его представителя) от подписания Акта Подрядчик вправе приостановить работы, что будет являться простоем по вине Заказчика.

5.2. В случаях простоя по вине Заказчика или третьих лиц составляется Акт о простое, который обязаны подписать обе стороны, не позднее следующего дня. В случае длительного простоя (более 3 дней) или отказа Заказчика от подписания Акта о простое Подрядчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор и потребовать возмещения убытков.

5.3. Работы считаются выполненными в полном объёме после подписания сторонами Акта сдачи-приемки выполненных работ.

5.4. В случае не подписания Заказчиком Акта сдачи-приёмки и не представления мотивированного отказа, в указанный в пункте

4.2.7. настоящего договора срок, работы считаются выполненными Подрядчиком в полном объёме, качественно, в срок и принятыми Заказчиком без недостатков.

5.5. Подрядчик вправе выполнить работы по настоящему договору досрочно, а Заказчик обязуется принять и оплатить работы также досрочно.

5.6. В случае неоднократного (двух и более дней) не допущения Подрядчика на объект выполняемых им работ по вине Заказчика (за исключением п. 4.2.6. договора) или не устранения препятствий со стороны третьих лиц, мешающих выполнению работ Подрядчиком, а также не предоставления материалов свыше трёх дней от обусловленного договором срока, Подрядчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор и потребовать от Заказчика расчёта и возмещения убытков.

6.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему договору, стороны несут ответственность в соответствии с действующим гражданским законодательством.

7.1. При возникновении форс-мажорных обстоятельств (непреодолимой силы), а именно: пожара, наводнения, землетрясения, теракта, забастовки, боевых действий, а также издание актов государственных органов власти и управления, делающих невозможным выполнение принятых обязательств по настоящему Договору, на которые влияют эти обстоятельства, приостанавливается выполнение обязательств без применения санкций на время действия этих обстоятельств и их последствий.

7.2. Риск случайной гибели, утраты или порчи имущества Заказчика, а также выполненных в его пользу работ от действий третьих лиц несёт Заказчик.

8.1. После утверждения Заказчиком приблизительной Сметы. Технического задания, но до начала работ, он вправе изменить объём и виды работ, что влечёт за собой изменение Сметы, Технического задания, а Подрядчик обязан принять к исполнению эти изменения, если они не влекут за собой увеличение срока выполнения работ, установленного п. 1.4. настоящего договора. Если изменение объема и вида работ влечёт за собой увеличение срока выполнения работ по настоящему договору, то такие изменения допускаются только с согласия Подрядчика.

8.2. В других случаях изменение объёма и вида работ оформляется по соглашению сторон новыми Сметой и Техническим заданием (если оно составлялось) или дополнением к старым.

9.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть в связи с исполнением настоящего договора, стороны разрешают путем переговоров, а в случае не достижения согласия путем переговоров — разрешаются в суде в соответствии с законодательством.

10.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до выполнения сторонами своих обязательств в полном объеме.

10.2. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах. Приложениями к настоящему договору являются: Смета, Техническое задание (если оно составлялось), Передаточная ведомость (если она велась), Акты сдачи-приемки работ и другие акты, предусмотренные настоящим договором.

Договор подряда на ремонтно-строительные работы образец 2018 скачать бесплатно типовой бланк пример форма

Гражданин РФ _______________________________, зарегистрированный и проживающий по адресу: ______________________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и ООО _______________, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», действующее на основании лицензии на осуществление строительной деятельности ____________________, в лице Директора __________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.1. Подрядчик обязуется, по заданию Заказчика, своими силами выполнить ремонтные (сантехнические, отделочные, иные) работы в квартире по адресу: ____________________________________ (далее — Объект), в соответствии с Перечнем производимых работ (Приложение 1) и Сметой на ремонтные работы (Приложение 2), а Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы.

Это интересно:  Деятельность ТСЖ - как проверить, кто контролирует, регламентирующие документы, основной вид 2019 год

2. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

2.1. Содержание работ определяется Перечнем производимых работ и Сметой, являющимися неотъемлемыми частями настоящего Договора; технические характеристики и качество выполнения работ определяются нормативной документацией и стандартами, действующими в РФ, применяемыми для выполнения работ данного вида.

2.2. Подрядчик приступает к выполнению работ в течение 3 (трёх) дней с момента получения авансового платежа в соответствии с п. 3.2. настоящего договора.

2.3. Работы должны быть завершены в течение ________ дней с момента получения авансового платежа в соответствии с п. 3.2. настоящего договора.

3. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЁТОВ

3.1. Стоимость работ по настоящему договору определяется Сметой (Приложение 2).

3.2. Заказчик выплачивает Подрядчику авансовый платеж на приобретение строительных материалов в размере ___, в соответствии со Сметой (Приложение 2).

3.3. Заказчик в течение ____ рабочих дней со дня подписания акта сдачи-приёмки работ производит оплату работ Подрядчику в размере 100% стоимости работ (за вычетом авансового платежа), указанной в пункте 3.1 настоящего договора.

4.1. Подрядчик сдаёт выполненную работу непосредственно Заказчику.
4.2. Приёмка выполненных работ производится по акту сдачи-приёмки по фактически выполненным работам, в 3-дневный срок с момента уведомления Подрядчиком Заказчика о готовности работ к приёмке.

4.3. Заказчик вправе отказаться от приёмки результата работ в случае обнаружения недостатков. В этом случае составляется двухсторонний акт (протокол) с перечнем недостатков работ и сроком их устранения.

5.1. Подрядчик обязан обеспечить своевременное выполнение всех работ в соответствии с п.п. 2.1.-2.3., соблюдая при этом технологию производства работ, правила техники безопасности, пожарной безопасности, при соблюдении требований, предъявляемых к качеству выполнения работ в соответствии с настоящим Договором.

5.2. Подрядчик обязан обеспечить наличие строительных и отделочных материалов надлежащего качества, необходимых для проведения работ.

5.3. По окончании производства работ и до сдачи их Заказчику осуществить уборку мест производства работ, разборку временных сооружений, использовавшихся для проведения работ, вывезти строительный мусор, излишние материалы и оборудование.

5.4. По окончании работ, Подрядчик обязан предоставить, Заказчику отчёт об израсходованных материалах.

6.1. Заказчик обязан предоставить работникам Подрядчика свободный доступ на объект, создать необходимые условия для выполнения работ (водоснабжение, электроэнергия, теплоснабжение).
6.2. Заказчик обязан согласовать с комендантом здания перемещение строительных материалов на лифте, а также слив домовых стояков.

6.3. Заказчик обязан уплатить Подрядчику установленную цену (п. 3.1.) за выполненные работы.

7.1. Подрядчик несет ответственность за соблюдением лицами, участвующими в производстве работ, правил техники безопасности, пожарной и экологической безопасности, невыполнение или некачественное выполнение работ в соответствии с действующим законодательством РФ.
7.2. При обнаружении недостатков в предъявленных к приёмке результатах работ, Подрядчик по требованию Заказчика обязан безвозмездно устранить их в срок, согласованный сторонами в специальном акте.
7.3. Недостатки результата работ, обнаруженные Заказчиком в течение гарантийного срока (двенадцать месяцев с момента подписания акта сдачи-приёмки), устраняются Подрядчиком в течение ___ дней с момента предъявления соответствующих претензий за свой счет. По согласованию сторон этот срок может быть продлён, но не больше, чем на ___ дней.

7.4. Подрядчик несет риск случайной гибели или повреждения результата произведённых работ до момента подписания акта сдачи-приёмки работ, только в случае установления вины Подрядчика.

7.5. Подрядчик несет ответственность за сохранность материалов, используемых в процессе производства ремонтных работ в период пребывания работников Подрядчика на объекте.

7.6. В случае невыполнения Подрядчиком надлежащим образом своих обязательств в сроки, предусмотренные настоящим договором, Подрядчик выплачивает штраф в размере ___ % за каждый день просрочки работ, но не более ___ % от стоимости работ по настоящему договору.

8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:

г. ___________ «___»___________ ____ г.

____________________, именуем___ в дальнейшем «Заказчик», в лице _______________________, действующего на основании __________, с одной стороны, и Гражданин/гражданка РФ ____________________, паспорт _________, выдан «___»__________ ____ г. __________________________, проживающ___ по адресу: ______________________, именуем__ в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, заключили настоящий Договор о следующем:

1.1. По настоящему Договору Подрядчик обязуется выполнить по заданию

Заказчика следующую работу: _______________________________________________

(указать содержание и объем работы)

и сдать ее результат Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат

выполненной работы и оплатить его.

1.2. Подрядчик выполняет работу из своих материалов и с помощью своего

1.3. Работы выполняются ______________________________________________.

(указать при необходимости место выполнения работы)

2.1. Качество выполненной по настоящему Договору работы должно

соответствовать следующим требованиям: ___________________________________.

(указать требования к выполняемой работе)

2.2. На результат работы устанавливается гарантийный срок продолжительностью ________ с момента принятия Заказчиком результата работы, выполненной Подрядчиком.

3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТЫ

3.1. Работы, предусмотренные п. 1.1 настоящего Договора, должны быть выполнены Подрядчиком в следующие сроки:

3.1.1. Начало выполнения работы: ________________________________________.

3.1.2. Окончание выполнения работы: ________________________________________.

3.2. Если Подрядчик не приступает к работе в срок, установленный п. 3.1.1 настоящего Договора, или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, Заказчик вправе отказаться от исполнения Договора и потребовать возмещения убытков.

4.1.1. Выполнить работу, соответствующую требованиям, установленным п. 2.1 настоящего Договора.

4.1.2. Выполнить работу в сроки, установленные п. 3.1 настоящего Договора.

4.1.3. При выполнении работы руководствоваться указаниями Заказчика.

4.1.4. По окончании выполнения работы по настоящему Договору передать ее результат Заказчику в порядке, установленном разделом 6 настоящего Договора.

4.1.5. Выполнить работу по настоящему Договору лично и не привлекать для ее выполнения третьих лиц.

4.2.1. При возникновении в процессе выполнения работы вопросов, требующих разрешения Заказчиком, требовать от Заказчика их разъяснения.

4.3.1. При необходимости разъяснять Подрядчику вопросы, возникающие в процессе выполнения работы.

4.3.2. Оказывать Подрядчику содействие в выполнении работы в следующем порядке и объеме: __________________________________________________.

4.3.3. Принять результат выполненной Подрядчиком работы в порядке, установленном разделом 6 настоящего Договора.

4.3.4. Оплатить Подрядчику цену работы в соответствии с разделом 5 настоящего Договора.

4.4.1. Во всякое время проверять ход и качество выполняемой работы, не вмешиваясь в деятельность Подрядчика.

5.1. Цена работы, выполняемой Подрядчиком по настоящему Договору, составляет ______ (________________) рублей.

5.2. Оплата цены работы производится Заказчиком в следующем порядке:

5.2.1. Не позднее «___»__________ ____г. Заказчик уплачивает Подрядчику аванс в размере _____ (________________) рублей.

5.2.2. Оставшуюся часть цены работы в размере _____ (________________) рублей Заказчик уплачивает Подрядчику в течение __________ с момента передачи Подрядчиком результата работы Заказчику (п. 6.6 настоящего Договора).

5.3. Оплата цены работы производится __________________________________

(путем передачи заказчиком наличных

денежных средств или перечисления денежных средств на счет подрядчика)

6. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ РЕЗУЛЬТАТА РАБОТЫ

6.1. Подрядчик обязан известить Заказчика о готовности результата работы к сдаче в течение ________ дней с даты выполнения работы.

6.2. Заказчик обязан приступить к приемке результата выполненной работы в течение _____ дней с даты получения извещения Подрядчика.

6.3. Приемка производится в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

6.4. Заказчик обязан сообщить Подрядчику о явных недостатках выполненной работы немедленно при приемке.

Извещение об обнаружении Подрядчиком скрытых недостатков должно быть направлено Подрядчику в течение ___________ с момента их обнаружения.

6.5. Подрядчик должен устранить недостатки результата работы в течение _______ дней с момента предъявления соответствующего требования Заказчика.

6.6. По окончании приемки результата выполненных работ Стороны подписывают акт приемки выполненных работ.

7.1. Следующая информация, связанная с исполнением настоящего Договора, считается конфиденциальной: ______________________________.

7.2. Подрядчик по требованию Заказчика незамедлительно возвращает Заказчику все документы (включая без ограничения печатные, рукописные, электронные носители), предоставленные Заказчиком или любым из его представителей Подрядчику или разработанные Подрядчиком в ходе выполнения своих обязательств по настоящему Договору.

7.3. Обязательства Сторон в отношении соблюдения конфиденциальности информации о Заказчике сохраняют силу и после прекращения действия настоящего Договора.

8.1. В случае нарушения Подрядчиком срока выполнения работы, установленного п. 3.1.2 настоящего Договора, Заказчик вправе предъявить Подрядчику требование об уплате неустойки в размере __________________ за каждый день просрочки.

8.2. В случае нарушения Заказчиком срока уплаты цены работы, установленного п. 5.2 настоящего Договора, Подрядчик вправе предъявить Заказчику требование об уплате неустойки в размере _____% от неуплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

8.3. За неисполнение или ненадлежащее исполнение иных обязанностей по настоящему Договору Стороны несут ответственность, установленную действующим законодательством Российской Федерации.

9.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до момента исполнения Сторонами своих обязательств по Договору.

9.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть составлены в письменной форме и подписаны Сторонами.

9.3. Все уведомления и извещения, связанные с исполнением настоящего Договора, направляются Сторонами письмом с уведомлением о вручении либо вручаются соответствующей Стороне с нарочным.

9.4. Настоящий Договор может быть расторгнут по основаниям и в порядке, установленным действующим законодательством Российской Федерации.

9.5. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

9.6. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

Статья написана по материалам сайтов: dogovor.guru, berczn.ru, dogovor-urist.ru, yuridicheskaya-konsultaciya-besplatno.ru.

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий