Cтроительно техническая экспертиза 2019 год

Оставить заявку на услуги экспертизы или проектирования

Ответы на самые важные вопросы по экспертизе или проектирования

Запрос коммерческого предложения

Выгодные предложения на услуги строительной экспертизы и проектирования

  1. Причины проведения строительной экспертизы
  2. Какие исследования проводятся при строительной экспертизе?
  3. Этапы строительной экспертизы
  4. Стоимость строительно-технической экспертизы
  5. Составление акта строительной экспертизы
  6. Заказать услугу по проведению строительно-технической экспертизы

Независимая строительно-техническая экспертиза представляет собой совокупность действий, направленных на выявление нарушений, которые возникают в процессе строительных, ремонтных и проектных работ. Техническая экспертиза строительных объектов совмещает в себе инструментальный анализ с анализом проектной документации. Необходимость в проведении этого исследования может возникнуть у владельцев различных построек. Такое возможно в разных ситуациях.

Проведение строительной экспертизы необходимо для решения различных споров, которые возникают из-за права собственности или же из-за обнаруженных дефектов постройки. Также потребность в ней возникает в случае конфликта между заказчиком и подрядчиком. Если при возведении зданиях происходит несчастный случай, то строительно-техническая экспертиза для суда позволяет выявить его причину. Возможна и досудебная экспертиза, которая осуществляется еще до начала процесса возведения здания.

В состав процесса как строительная экспертиза входит множество исследований. Экспертиза зданий и сооружений позволяет получать самые разные сведения.

Определение аварийности построек.

Экспертиза строительных материалов.

Экспертиза качества асфальта.

Георадарное исследование грунта.

Экспертиза соответствия объектов принятым нормам (например, может изучаться ширина обочин или дорог).

Экспертиза деревянных домов.

Экспертиза дефектов дорожного покрытия.

Исследование качества выполнения строительных работ.

Установление общей стоимости выполнения строительных работ.

Исследование домовладений при осуществлении имущественных споров.

Экспертиза шумозащитных конструкций.

Всего можно выделить три основных этапа исследования. Экспертиза строительных объектов начинается с изучения объекта. Производится оценка общего состояния конструкции. Кроме того, необходимо определить, каким будет объем предстоящих работ. В состав этапа входит несколько процедур, например, осмотр здания, получение полной информации о постройке, выявление дефектов и создание технического задания. Строительная экспертиза в Москве может сильно различаться в зависимости от того, что является объектом исследования.

На втором этапе экспертизы необходимо использовать различное оборудование. Поэтому выполнять такие работы могут лишь специалисты с подходящими инструментами. Если были обнаружены дефекты, то их нужно зафиксировать на фотографиях. Разные элементы конструкций тщательно обследуют специальными приборами. Все обнаруженные деформации должны быть измерены. Для главных элементов конструкций требуется установить параметры.

На третьем этапе происходит подведение итогов. Полученные сведения тщательно анализируются, после чего создается техническое заключение. В нем подробно описывается, в каком состоянии находится здание в целом и его элементы в частности. В отдельных случаях специалисты способны создают документ, где описываются возможные меры по усилению конструкции постройки.

На цену исследования и его продолжительность влияет несколько факторов. Основные из них являются:

Поскольку осуществлением строительной экспертизы должны заниматься опытные специалисты, то экономить на ней не рекомендуется. Ведь получить точные сведения о состоянии объекта исследования можно лишь только в том случае, если работой будут заниматься квалифицированные специалисты с современным оборудованием.

После завершения всех исследований происходит составление акта строительно-технической экспертизы. То, какая информация будет указана в нем, зависит от того, какой вид экспертизы использовался.

Также в Акте указывается, насколько проведенные строительные работы соответствуют условиям, указанным в договоре. То же самое касается и соответствия технической документации и осуществленных работ нормативно-правовым актам.

Обращайтесь в наш Центр Независимых Строительных Экспертиз, если вам требуется провести один из вариантов строительной экспертизы. Благодаря большому опыту осуществления таких работ наши сотрудники оперативно и качественно проведут оценку различных объектов и предоставят исчерпывающие сведения относительно их состояния. Для этого будет применяться современное оборудование. Воспользоваться этими услугами можно по доступным ценам.

Если Вам требуется определить реальную стоимость проведенных строительных работ, исследовать несущие конструкции зданий, определить степень износа строения для целесообразности его сноса или реконструкции, или прояснить другие вопросы – мы готовы предложить Вам свои услуги. Строительная экспертиза незаменима при оценке соответствия выполненных работ с утвержденными сметными нормами, проверке подлинности сметной документации и проведении раздела при возникновении спорного владения недвижимостью.

В ходе строительства, и при эксплуатации сооружений могут возникать спорные моменты между застройщиком и подрядчиком, соседями, арендодателем и квартиросъемщиком и так далее. Причин конфликта может быть множество, например, размер нанесенного ущерба, изъяны, обнаруженные при монтажных или ремонтных работах и пр. Для избежания подобных споров или же прояснения картины с целью выстроить грамотно дальнейшую тактику, скажем, в судебном споре, заказывается независимая строительная экспертиза.

«Московский центр экспертизы и оценки» оказывает услуги по проведению строительной экспертизы.

консультация строительного эксперта

выезд эксперта для консультации в пределах МКАД

судебная строительно-техническая экспертиза

экспертиза по разделу домовладения

экспертиза стоимости восстановительного ремонта

участие эксперта в приемке объекта (квартира, дом)

обследование технического состояния несущих конструкций (перекрытия)

экспертиза оконных конструкций

обследование отдельных узлов, конструкций зданий и помещений

определение объемов фактически выполненных работ и примененных материалов

экспертиза качества выполненных строительных работ

экспертиза качества строительных материалов и оборудования

Поясним один очень существенный момент. Часто бывает так, что некая компания, которая занимается экспертной оценкой, оказывает свои услуги по относительно низким ценам – в сравнении с подавляющим числом конкурентов. Это – повод задуматься, предупреждает генеральный директор нашей компании Ерофеев М.М. «Самая распространенная ошибка, которую совершают клиенты при заказе экспертизы, заключается в том, что они выбирают подрядчика с самой низкой ценой, при этом не интересуются сертификатами, разрешениями, опытом и уровнем квалификации эксперта. Что в итоге получается? Получается то, что экспертизу выполняет либо малограмотный специалист, либо вообще не эксперт в данной области. У него есть опыт в какой-то другой экспертизе и навык составления заключений. Компания берет заказ, выполняет работу за небольшие деньги и прикладывает документы другого эксперта».

Такой подход, который неизбежно сопровождается многочисленными нарушениями методик, чреват тяжелыми последствиями, а в сфере строительства, с учетом капиталоемкости отрасли, тяжелыми финансовыми последствиями. Допустим, Вы получили на руки заключение, которое подтверждает Вашу правоту, и с ним, будучи уверенным в победе, идете в суд. В суде грамотные юристы противной стороны разоблачают результаты «экспертизы» или же заказывают альтернативную, которая опровергает результаты из Вашего, дешевого, заключения. В итоге Вы не только не выигрываете дело, но еще и компенсируете судебные издержки Ваших противников. В том числе, и, злая ирония судьбы, затраты на альтернативную экспертизу.

Расценки «Московского центра экспертизы и оценки», к слову, ниже, чем в среднем по рынку. Но при этом Вашей московской строительной экспертизой будет заниматься только высококвалифицированный и опытный в данной области профессионал.

Конечная цена на строительную экспертизу в Москве формируется исходя из потраченного времени на проверку объекта, его особенностей, а также оформления выводов в соответствующем заключении. В стоимость проверки соответствия документов и реальных результатов работ входят следующие положения:

Это интересно:  Как вступить в наследство после смерти матери без завещания: наследование квартиры и другой недвижимости по закону 2019 год

• объем сопутствующей документации;

• назначение, размеры объекта, его расположение и структура;

• количество проводимых исследований на объекте;

• срочность проводимой проверки;

• необходимость привлечения дополнительных экспертов или проектных организаций;

Обратившись в центр независимых строительных экспертиз можно осуществить исследование следующих объектов в Москве и Московской области:

• конструкции, имеющие промышленное или бытовое назначение;

• объекты гражданского строительства;

Кроме того, при необходимости возможно проведение комплексной строительной аудиторской проверки. Для ее осуществления следует учитывать действующие положения и нормы в Москве.

Для выполнения качественной и достоверной строительной экспертизы предусматривается использование следующих методов:

• внешнее исследование и обнаружение видимых изъянов;

• проверка документации с целью оценки;

• выявление изъянов конструкции на основании методики, исключающей разрушение структуры строительных материалов (имеется в виду применение ультразвука, тепловизоров и других приспособлений);

• осуществление лабораторных исследований и испытания непосредственно на объекте;

• использование компьютерного моделирования.

Таким образом, заказав независимую строительную экспертизу в Москве и Московской области, можно с точностью дать оценку выполненным строительным работам, соответствия возведенных сооружений проектной документации, а также выявить текущее состояние зданий и коммуникаций.

Строительно-техническая экспертиза имеет несколько видов, в зависимости от которых используются разные подходы и методы исследования. К ним можно отнести следующие:

1. Экспертиза проведения строительно-монтажных работ. Осуществляется для проверки подлинности сопутствующей документации, а также соответствия ее принятым нормам и положениям. Данный анализ позволяет установить законность разрешающих документов на строительство, осуществление требований технадзора, подлинность отчетности, регламентирующей использование строительных материалов. Она также показывает объем фактически произведенных работ и, по сути, координирует все возникающие вопросы, касающиеся организации строительного процесса.

2. Экспертиза объемов строительных работ и их стоимости. Осуществляется для разрешения разногласий между заказчиком и исполнителем, касающихся фактически осуществленных работ и документально зафиксированных подрядчиками. Дело в том, что в актах часто указывается большее количество работ, чем было выполнено на самом деле, и заказчик не в состоянии самостоятельно выявить их объем. Также бывают случаи, когда работы проводятся не по смете, в результате затягиваются сроки, превышается выделенный бюджет, а качество конструкции может пострадать. Экспертиза строительной документации сможет выявить все нарушения и разрешить возникший конфликт.

3. Экспертиза качества проведения строительных работ и строительная экспертиза ремонта также призваны решать спорные вопросы между заказчиком и исполнителем, когда есть основания полагать, что строительство или ремонт производятся неправильно. Задача специалиста состоит в анализе проведенных работ для определения их соответствия нормам и правилам строительства, а также проектно-сметной документации. Данная проверка также целесообразна при осуществлении оценки технического обслуживания разного рода объектов. Кроме того, экспертиза материалов поможет определить уровень качества и безопасности используемых составляющих, необходимых для выполнения работ.

4. Исследование инженерных систем и коммуникаций предусматривается, когда требуется проверка на пригодность вентиляционных и канализационных систем, электрических сетей, механизма кондиционирования зданий и построек. Она также необходима при анализе оснащения и функционирования котельных и автономных паровых котлов. Данная экспертиза часто применяется перед приобретением недвижимости, так как цена восстановления коммуникационных или инженерных систем может оказаться гораздо выше стоимости самого объекта.

5. Оценка стоимости незаконченного производства нужна при замораживании строительных объектов или возобновлении их возведения при приостановлении постройки других объектов. Так как любая деятельность непосредственно связана с экономическими процессами в стране, то необходимо знать точную оценку незаконченного строительства при его продаже или получении кредита для продолжения намеченных работ. Для этого необходимо произвести тщательное обследование зданий и получить экспертное заключение.

6. Экспертиза проектно-сметной документации. От того, насколько грамотно составлены сметы и сопровождающая документация, зависит успех проекта. В результате проверки можно уменьшить стоимость постройки за счет минимизации затрат и выбора оптимальной технологии и материалов.

7. Экспертиза дома, частного дома, здания, недвижимости для признания объекта временным или капитальным. Проводится, когда возникают спорные моменты о виде разрешения на использование земельного участка, а также зарегистрированных на него прав собственности.

8. Экспертиза технического состояния зданий и сооружений для признания объекта аварийным или требующим текущего или капитального ремонта. Для безопасности жизни и здоровья людей проводится проверка старых конструкций, а также подвергшихся повреждениям для установления факта целесообразности их дальнейшей эксплуатации, восстановления или сноса в случае несоответствия установленным нормам.

9. Строительная экспертиза износа зданий и промышленных конструкций, проводимая при смене собственника.

Строительная экспертиза подразделяется на судебную строительную экспертизу и досудебную экспертизу. При этом последняя, в зависимости от инициатора проверки, может быть: государственной или негосударственной. Принципиальная разница в последнем случае состоит в том, что негосударственная осуществляется силами коммерческих компаний, которых выбирает сам заказчик. В таком случае он может ориентироваться на цену оказываемых услуг, а также скорость исполнения. Последний фактор порой играет критически важную роль. Государственные структуры в силу понятных причин вовсе не заинтересованы в том, чтобы выполнить строительную экспертизу в те сроки, в которые требуется заказчику – их беспокоит лишь соблюдение отведенных законодательством нормативов.

В связи с тем, что в последнее время на фоне экономического спада участились случаи, когда качество работ и используемых материалов не соответствует установленным нормам, осуществление строительно-технической экспертизы становится особо актуальной. Это позволит производить контроль на всех стадиях строительства и исключать возникновение различных дефектов. Однако многие изъяны выявляются уже при сдаче объекта, что может стать причиной множества проблем, в том числе финансовых убытков. Для того чтобы избежать подобных ситуаций, следует заранее позаботиться о профессиональной оценке строительных работ.

Цели строительной экспертизы сводятся к следующему:

• определить качество монтажно-строительных работ;

• установить факт соответствия реальных результатов с проектируемыми;

• удостовериться в целесообразности расходов, а также определить их соответствие смете;

• провести анализ проектной и технической документации для того, чтобы определить ее качество и правильность составления;

• рассчитать стоимость устранения дефектов конструкции и размер убытков при несоблюдении условий договора;

• определить, когда нарушение стандартов и эксплуатационных норм при осуществлении строительно-монтажных работ могут быть опасными для здоровья и жизни людей;

• установить фактический объем строительных работ, выполненных на момент проверки.

Для того чтобы лучше понимать необходимость проверки, давайте рассмотрим примеры задач строительной экспертизы.

1. Клиент поручил строительной организации построить загородный дом. Все работы были произведены в срок, и качество постройки соответствовало нормам. Но когда он начал сравнивать стоимость работ с ценой соседнего возведенного дома, оказалось, что ему услуги строителей обошлись почему-то намного дороже. После проведения экспертизы было выявлено, что фундамент заложили на глубине двух метров, а по документации объем выполняемых работ был таковым, что предполагал не менее трех метров. Кроме того, стоимость монтажа стен и перегородок не соответствовала действительности. В итоге цена дома была завышена на сорок процентов.

Это интересно:  Недостойный наследник. Как доказать, что наследник недостойный? 2019 год

2. В квартире проводился ремонт, который предполагал демонтаж старой стяжки пола и установку новой. В ходе работ на ней стали появляться трещины, но подрядчик уверял, что это в порядке вещей. Заподозрив неладное, заказчик решил узнать причину появления дефектов при помощи проведения строительной экспертизы. В результате выяснилось, что старая стяжка не была демонтирована. Ее прочность не соответствовала нормам, поэтому использование в качестве основания под новую было противопоказано. Кроме того, вместо заливки самовыравнивающейся смеси строители произвели затирку поверхности стяжки гипсовой шпаклевкой.

3. На автодороге столкнулись два грузовика. В ходе проверки была выявлена невозможность соблюдения безопасного интервала при встречном разъезде. Автодорога не соответствовала норме, так как ее ширина была меньше допустимого, а в месте поворота вместо расширения наблюдалось сужение.

Строительная экспертиза помогает разрешить имущественные споры, определить вину человека или организации, экономит денежные средства и нервы. При ее проведении требуется привлечь грамотных специалистов, умеющих применять на практике и обосновывать сделанные ими заключения о техническом состоянии объекта.

Ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы может быть инициировано судом, прокурором, а также лицом, заинтересованным получить независимую строительную экспертизу. Этапы проведения строительной экспертизы:

• осуществление подготовительных мероприятий (составление договора, разработка проекта исследования, первоначальное знакомство с объектом);

• анализ предоставленной инженерно-технической документации;

• визуальное обследование объекта, проведение необходимых замеров;

• фиксация найденных изъянов конструкции или систем;

• определение вида проверки для исследуемого объекта;

• проведение исследований непосредственно на объекте, а также лабораторных испытаний;

• создание чертежей и выполнение нужных расчетов;

• составление заключения строительной экспертизы в соответствии с правилами и нормами.

Заключение эксперта должно включать вводную, исследовательскую часть, и выводы, описание проводимых исследований, графики, расчеты, выводы, а также рекомендации по устранению выявленных изъянов.

Также строительная экспертиза поможет узнать, есть ли возможность для раздела собственности. Мы проведем исследование частного дома, квартиры, коммерческого и административного здания в соответствии с нормами СНиП, ГОСТ. Независимая строительная экспертиза поможет организовать контроль за застройщиком. Заключение нашей компании можно использовать при обращении в контролирующие организации и суд.

  • Устанавливает, в каком объеме и качестве были выполнены строительно-монтажные работы
  • помогает определить качество использованных строительных материалов
  • выявляет причины разрушений строения
  • помогает выделить равные доли собственности владельцам недвижимости.

Эксперты нашей компании используют при исследовании знания в области строительных технологий, производства конструктивных элементов, восстановления и ремонта строений. Специалист выявит нарушения норм и правил при возведении сооружения, определит, соответствуют ли цены и объемы работ заявленным, а также соотнесет их со сметой. Независимая строительно-техническая экспертиза поможет вам снизить цену, указанную в договоре подряда, либо расторгнуть его. Также полученные данные об объекте можно использовать при оформлении купли/продажи недвижимости.

Исследование включает множество услуг, которые могут отличаться в зависимости от поставленных заказчиком целей. На стоимость проведения строительной экспертизы влияет как объём работ, так и тип задания.

Вы можете узнать стоимость услуг, связавшись с нашим специалистом. Консультанту необходимо сообщить цель исследования и рассказать об особенностях объекта.

Мы работаем с судами различных специализаций и уровней

За последние 5 лет мы фиксируем существенное увеличение заказов на экспертизы для судебного разбирательства.

  • Федаральные арбитражные суды округов
  • Арбитражные апеляционные суды
  • Арбитражные суды субъектов РФ
  • Суд по инетелектуальным правам
  • Верховный Суд РФ
  • Областные и краевые суды
  • Городские и районные суды
  • Мировые судьи (судебные участки)

Заказать экспертизу — просто!

Посмотрите, как мы работаем и убедитесь сами.

Мы проводим независимые экспертизы не только в Москве и Воронеже, но и по всей России.

  • Шаг первый Опишите вашу проблему или преследуемые цели
  • Шаг второй Мы формируем ответ на ваш запрос и принимаем совместное решение о сотрудничестве
  • Шаг третий Мы получаем основания для проведения экспертизы
  • Шаг четвертый Вы оплачиваете выбранные услуги
  • Шаг пятый Мы проводим исследования и выдаем вам заключение

Наша деятельность подкреплена правоустанавливающими документами

Опишите Ваш случай, заполнив небольшую форму, и узайте стоимость, а также получите консультацию от наших экспертов абсолютно бесплатно.

Обращался в Центр для проведения независимой экспертизы водоснабжения. В следствии установленного некачественного оборудования управляющей компанией дома произошло затопление нескольких квартир. Спасибо, что помогли разобраться в сложной ситуации и предоставить вовремя документы, подтверждающие недобросовестность изготовителей материалов.

Выпускаю кое-какую продукцию. Поступил большой заказ на экспорт. Но государственные органы утверждали, что эта сделка не будет законной, так как данный товар нельзя экспортировать. Заказал идентификационную экспертизу. Специалисты дали заключение о том, что моя продукция относится к определённой группе товаров, продажа которой за границу разрешена. Значительно упростили процесс проведения сделки.

Не так давно решила заняться изготовлением рабочей одежды. Заказала небольшую партию швейного оборудования. Даже невооружённым взглядом было видно, что оно не соответствует заявленным характеристикам. Завод-изготовитель находится в другом городе, поэтому было очень трудно доказать свою правоту. Сделала экспертизу промышленного оборудования. Выдали заключение, подтверждающие несоответствие характеристик оборудования, указанных в паспорте. С трудом, но всё же удалось расторгнуть договор с поставщиком и вернуть потраченные деньги.

Спокойно ехал по городу, соблюдая скоростной режим. Резко на дорогу выбежала собака. Тормоза слабо откликнулись на все мои усилия. Пёс остался жив, травм особых не было. Но всё равно его хозяева решили, что я виноват в этой ситуации. Решил воспользоваться услугами независимой экспертизы автомобиля. С помощью заключения экспертов удалось доказать, что у автомобиля были неисправности, которые стали причиной ДТП.

Мы работаем как с юридическими, так и с физическими лицами. Наша главная задача — помочь людям и организациям, которые обратились к нам, и восстановить правду.

Проведение исследования проводится для того, чтобы предотвратить непредвиденные разрушения перекрытий здания.

Экспертиза прочности бетона необходима для того, чтобы гарантировать безопасность эксплуатации строительных объектов.

При проведении строительной экспертизы качества фундамента проверяется глубина заложения для сравнения с глубиной промерзания грунта, прочность материала, наличие гидроизоляции и проч.

В результате проведения экспертизы было установлено, что техническое состояние строительных конструкций трибуны и забора стадиона определенно как аварийное. Физический износ строительных конструкций и отдельных узлов составляет более 80%. Техническое состояние строительных конструкций трибуны и забора стадиона представляют угрозу жизни и здоровья граждан. Проведение культурно-массовых мероприятий с участием граждан и с эксплуатацией трибуны стадиона запрещено. Все строительные конструкции трибуны и забора стадиона подлежат полной замене.

Определить причину разрушения сантехнического шарового крана, который был установлен на системе ГВС, на чердаке многоквартирного дома, расположенного по адресу.

Проведенная нашей компанией строительная экспертиза позволяет сделать выводы о том, что разрушение сантехнического шарового крана, который был установлен на трубопроводе системы циркулярного водоснабжения в районе стояка горячего водоснабжения произошло по причине некачественного монтажа, а именно: — использование сантехником, во время проведения работ по установке крана в систему ГВС, не предназначенного для монтажа, данного шарового крана инструмента, с приложением усилия на корпус, вместо шестигранника, привело к повреждению шарового крана, и впоследствии, к его разрушению.

Это интересно:  Имеет ли право на наследство бывшая жена после смерти мужа? 2019 год

Ознакомьтесь с перечнем произведнных экспертиз здесь.

Точная стоимость зависит от конкретного случая. Оставьте заявку или уточняйте по телефону:

АНО «Московский областной центр судебных экспертиз» выполняет широкий спектр технических исследований в области строительства. По результатам сотрудничества заказчику выдается отчет. Это официальный документ, который имеет доказательную силу. Цена строительно-технической экспертизы от АНО «МОЦСЭ» указана на странице. Каждому клиенту гарантируется грамотный подход, объективность, независимость и строгая конфиденциальность.

Умышленное отступление от проекта или случайные ошибки — это самые распространенные претензии к застройщикам (подрядчикам) при возведении зданий и сооружений. Для опровержения или подтверждения таких фактов заинтересованные лица обращаются за услугами по проведению строительно-технической экспертизы. Такие исследования могут быть выполнены практически на любом этапе строительства и эксплуатации объектов.

Опытные специалисты АНО «МОЦСЭ» выявят все технические ошибки и нарушения и подготовят письменный отчет с подробным описанием результатов экспертизы. Исследования назначаются при рассмотрении гражданских, административных, уголовных дел. Отчет эксперта — надежное доказательство при разрешении правовых споров.

Этот документ можно использовать для предъявления и грамотного обоснования претензий по качеству геодезических работ, проектов и смет, зданий и монтажного оборудования.

  • 10 сертифицированных специалистов
  • 700 проведенных экспертиз
  • 210 судебных дел выиграно
  • 850 тыс.кв.м. площадей обследовано

Наименование вида экспертизы

Стоимость проведения экспертизы в досудебном порядке

Стоимость проведения экспертизы в рамках судебного разбирательства

Установления соответствия жилого дома (пристройки) к жилому дому требованиям строительных норм и правил, и угрожает ли постройка жизни и здоровью граждан

Установления соответствия выполненной перепланировки в квартире (жилом доме) требованиям строительных нор и правил

Установления качества выполненного ремонта в квартире до 70 м 2

Установления качества выполненного ремонта в квартире до 150 м 2

Установления качества выполненного ремонта в жилом доме до 150 м 2

Установления качества выполненного ремонта в жилом доме до 300 м 2

Установление стоимости выполненных работ по ремонту квартиры (стоимости устранения выявленных дефектов) до 70 м 2

Установление стоимости выполненных работ по ремонту квартиры (стоимости устранения выявленных дефектов) до 150 м 2

Установление стоимости выполненных работ по ремонту жилого дома (стоимости устранения выявленных дефектов) до 150 м 2

Установление стоимости выполненных работ по ремонту жилого дома (стоимости устранения выявленных дефектов) до 300 м 2

Установление причины залива квартиры, жилого дома, нежилого помещения

Установление возможности раздела одно этажного жилого дома (производится расчет компенсации по площади и по переоборудованию)

Установление возможности раздела двухэтажного жилого дома (производится расчет компенсации по площади и по переоборудованию)

Установление качества изготовления и монтажа оконных блоков из ПВХ за единицу

Определение стоимости убытков, причиненных квартире в результате залива

Определение стоимости убытков, причиненных жилому дому в результате залива

Проверка строительных смет на соответствие применённым коэффициентам, нормативам

Установление причинно-следственной связи несчастных случаев на строительной площадке

Рецензирование заключений экспертов

Участие эксперта в комиссии по приему сдачи объекта после строительства, реконструкции, ремонта

— жилой дом до 150 м 2 —15000 рублей;

Определение степени физического износа жилого дома

Установления категории технического состояния объекта (аварийное, ограниченно работоспособное и т. д.)

Признание помещения пригодным для проживания или признание помещение непригодным для проживания

Определение объемов фактически выполненных работ

В пределах МКАД — не оплачивается.

До 10 км от МКАД — 2000 рублей.

До 20 км от МКАД — 3000 рублей.

До 30 км от МКАД — 4000 рублей.

* Цена является ориентировочной и не является публичной офертой для заключения договора, окончательную стоимость уточнять у специалистов.

  1. Проверка соответствия конструкций здания или сооружения ГОСТам, СНиПам и проектной документации.
  2. Определение пригодности проживания в доме, квартире, комнате.
  3. Установление фактического состояния недвижимости перед его покупкой. При проведении строительно-технической экспертизы специалист определяет, соответствует ли запрашиваемая цена качеству отчуждаемого объекта. Проверке подлежит состояние здания, степень износа конструкций и коммуникационных систем.
  4. Выяснение причин появления сырости, трещин, промерзания и других дефектов в фундаменте, стенах здания и перекрытиях.
  5. Раздел имущества. За услугами по проведению строительно-технической экспертизы в Москве и других городах обращаются владельцы недвижимости с целью точного расчета выделяемой площади.
  6. Контроль эксплуатации. Сравнение параметров объекта с информацией, содержащейся в сопроводительных документах.
  7. Решение вопроса о возможности перепланировки, переустройства, включая увеличение этажности здания.
  8. Контроль ремонта. В этом случае строительная экспертиза целесообразна как на этапе разработки проекта, так и при проверке качества, объема и стоимости выполненных работ.
  9. Оценка ущерба недвижимости при пожарах, затоплениях и других аварийных ситуациях.

В зависимости от объекта различают следующие виды исследований:

  • анализ проектно-сметной документации;
  • проверка качества выполненных работ;
  • техническая экспертиза уровня вибрации и шума в здании;
  • оценка состояния инженерных систем;
  • расчет стоимости стройматериалов в процессе ремонта;
  • установление порядка пользования недвижимостью, распределение долей между собственниками.

В зависимости от инициатора проведения различают следующие виды строительной экспертизы:

  • внесудебная. Исследования проводятся по инициативе владельцев недвижимости, застройщиков, заказчиков, подрядных организаций, инвесторов и других лиц;
  • судебная строительная экспертиза. Инициатором исследований в этом случае выступают правоохранительные органы.

Порядок выполнения строительной экспертизы

  1. Заключение договора. Для выполнения работ специалисту потребуется проектно-сметная документация, разрешение на строительство недвижимости, акты сдачи-приемки объекта в эксплуатацию, копия техпаспорта.
  2. Изучение документов.
  3. Исследование объекта (визуальное и инструментальное). Оно проводится с применением специализированного оборудования.
  4. Выполнение расчетов с помощью научно обоснованных методик.
  5. Обработка данных строительной экспертизы с использованием новейших компьютерных технологий.
  6. Составление отчета (заключения).

Все исследования проводятся с соблюдением законодательства и профессиональных стандартов.

Почему строительную экспертизу следует заказать в АНО «МОЦСЭ»?

Для получения точной информации о состоянии и качестве объекта недвижимости нужно обращаться к опытным специалистам. Именно такие сотрудники работают в штате АНО «МОЦСЭ». Каждый специалист центра имеет высшее образование и сертификат на право выполнения строительной экспертизы. Все работы проводятся на высоком профессиональном уровне. При содействии наших специалистов Вы сможете грамотно отстоять свои интересы в разных спорах.

Заявку на выполнение строительно-технической экспертизы в Москве можно сделать прямо на нашем сайте или по телефону.

Статья написана по материалам сайтов: cnse24.ru, mococenka.ru, expertiza.ru, otscenka.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий