Домовая книга – что это такое, зачем она нужна, какая информация в ней содержится 2019 год

Документам на недвижимость каждый собственник должен уделять особое внимание.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

При их отсутствии могут возникнуть неприятности. Они все, включая домовую книгу, должны храниться бережно и аккуратно.

Но часто оказывается, что владелец жилого помещения даже представления не имеет о том, что же это такое, где ее можно взять и зачем она необходима.

Домовая книга представляет собой документ, который обязательно оформляется собственником недвижимости.

Она может храниться как у владельца жилья, так и в управляющей компании. Все зависит от условий заключенного с УК (ТСЖ) договора.

Обычно у собственников хранятся только домовые книги на индивидуальные дома.

А у собственников квартир (поквартирные), чаще всего, хранятся в УК (ТСЖ) у ответственных лиц. Хотя встречаются и исключения из этих правил.

В обязанности собственника жилья входит аккуратное и ответственное ее хранение. За исключением случаев, когда она передана на хранение в управляющую компанию.

При переходе права собственности на недвижимость к новым владельцам им же должна быть передана и домовая книга.

Вносить какие-либо сведения о зарегистрированных лицах в квартире (доме) собственник жилья не может.

Регистрация и снятие с регистрации по месту жительства осуществляются только ответственными должностными лицами.

Самовольное внесение данных или исправление уже существующих в домовой книге делает ее недействительной и придется заказывать ее замену, обращаясь для этого в ГУВМ МВД.

Совет. Не надо пытаться решить проблему «неугодных» жильцов, внося изменения самостоятельно.

Все сведения из нее многократно дублируются в госорганах, и она будет при необходимости восстановлена. Кроме дополнительных хлопот такие действия ни к чему не приведут.

Домовая книга — это документ учета всех проживающих в конкретном жилище или квартире лиц.

Раньше она заполнялась, когда оформлялась прописка или выписка гражданина, а теперь записи в нее вносят при регистрации или снятии с нее граждан.

Одновременно сведения дублируются в карточке, оформляемой по форме 10.

Фактически — это своеобразный паспорт жилого помещения. Его передают новым владельцам при смене собственника и хранят.

Даже закончившаяся или замененная по причине утери домовая книга должна обязательно храниться самим собственником или соответствующим должностным лицом.

В настоящее время законодательство предусматривает 2 варианта форм. Они различаются фактически только ориентацией страниц (книжная и альбомная).

Скачать образец домовой книги по форме №11 (книжная ориентация) можно здесь, а по форме №18 (альбомная ориентация страниц) – здесь.

Важно! Бланк утверждается административным регламентом органов, осуществляющих миграционный контроль и учет граждан. В настоящее время — это ГУВМ МВД. Вносить изменения в форму не допускается.

Первым делом необходимо приобрести саму книгу. Сделать это можно в специализированных канцелярских магазинах, которые занимаются реализацией бланочной продукции.

Найти в продаже чистую домовую книгу довольно сложно. Сама по себе она не является каким-либо официальным документом, и их продажа осуществляется совершенно свободно.

После покупки ее надо оформить. Для этого надо будет обратиться в ГУВМ МВД или к специалистам паспортного стола управляющей компании.

Книгу обязательно прошнуровывают (при необходимости страницы нумеруют) и прошнуровывают. После этого она скрепляется подписью ответственного лица и печатью.

При оформлении домовой книги заполняется также ее титульный лист. Только после этого она принимает статус официального документа.

Домовая книга на квартиру обычно называется поквартирной. В ней ведутся сведения обо всех зарегистрированных лицах по конкретному адресу.

Очень часто владельцам квартир не приходится самостоятельно сталкиваться с оформлением и хранением поквартирных книг.

Обычно на основании договора они хранятся в управляющей компании или ТСЖ, которые при необходимости и вносят в них нужные сведения. В некоторых ситуация может быть выдана и собственникам квартиры.

В этом случае они должны ее бережно и аккуратно хранить, представляя сотрудникам государственных органов при необходимости регистрации (снятия с регистрации) граждан в этом жилом помещении.

Фактически по содержанию книга на дом — копия поквартирной книги собственников квартир.

Единственное отличие в оформлении двух документов заключается в необходимости представить дополнительно при оформлении книги на индивидуальный дом еще и кадастровый паспорт.

Хранятся документы на частные дома обычно у их владельцев. Только при необходимости они их представляют в органы ГУВМ МВД или другие государственные учреждения, например, если потребовалась какая-либо справка.

Ответственность за ее сохранность ложится в данном случае на собственника и лучше ее не терять.

Замечание. Иногда встречаются ситуации, когда книги на частные дома хранятся в специализированных отделах различных управляющих компаний.

Наиболее простым вариантом ее получения является обращение в один из многофункциональных центров, которые были созданы во всех муниципальных образованиях России.

Вместе с заявлением и бланком надо будет представить также комплект из следующих документов:

Учет населения – одна из функций государственных органов. Для реализации этой задачи необходимо составлять специальные документы. Домовая книга на частный дом отражает информацию о прописанных и выписанных жильцах. Получить этот документ можно через уполномоченные государственные учреждения. Инициатором оформления книги должен выступать собственник дома.

Домовая книга (ДК) – форма учёта граждан, действующая по всей территории России. Это – официальное подтверждение регистрации человека по месту жительства, составляемое на все изолированные домовладения.

Прежде оформлением документа занималась Федеральная миграционная служба, но с 2016 года эти функции возложены на специальное управление, созданное при Министерстве внутренних дел.

Стоит пояснить, что такое домовая книга на частный дом. Это бумажный журнал формата А4, который бывает двух форм: №11 и №18. Отличия между ними заключаются в ориентации страниц.

Бланки можно купить в магазинах с канцелярскими товарами, хотя раньше их бесплатно выдавали в подразделениях МВД.

Бланк сам по себе не является официальным документом. Чтобы он обрел законную силу, нужно зарегистрировать его в региональном управлении по вопросам миграции или паспортном столе.

Не каждому собственнику недвижимости понятно, зачем нужна домовая книга для частных домовладений. Этот документ должен быть в каждом жилом помещении – квартире, доме или комнате, при условии, что они имеют статус отдельного жилья. В журнале содержится информация о собственниках помещения и о других лицах, которые зарегистрированы в нём.

Согласно порядку, регламентированному Приказом МВД России от 31 декабря 2017 г. №984 , при регистрации ДК собственник пишет заявление, в котором указывает причину обращения:

  • первичная выдача;
  • утрата старого журнала;
  • порча ДК и так далее.

Дать однозначный ответ на вопрос, нужна ли домовая книга для прописки в частный дом непросто. На практике она запрашивается не всегда.

Узнайте детальнее, что собой представляет выписка из домовой книги.

ДК оформляется в одном экземпляре независимо от того, сколько субъектов прописано или проживает в доме. Регистрировать ее должен хозяин помещения, а если жилье находится в долевой собственности – любой из владельцев доли.

Купленный бланк книги следует зарегистрировать в представительстве миграционной службы России. Зная, как сделать домовую книгу на новый частный дом, можно сэкономить время на сборе документов.

После получения бумаг уполномоченный сотрудник государственного органа определяет содержание документов и их перечень. Заверенную книгу прошивают, нумеруют и скрепляют печатью учреждения. После этого прошитый журнал возвращают заявителю. Как правило, работник миграционной службы сообщает домовладельцу, когда и где взять домовую книгу на частный дом.

Собственник дома должен самостоятельно обеспечить хранение журнала, а в случае продажи недвижимости обязан передать его новому владельцу.

Сложность процесса оформления ДК заключается в том, что порядок четко не регламентирован законодателем. При получении журнала приходиться ориентироваться на установки местных органов власти. Да и форма журнала может отличаться в зависимости от региона.

Поскольку оформлением документа занимаются миграционные органы, в местное подразделение можно обращаться по всем вопросам, связанным с ДК, в том числе по поводу того, как получить домовую книгу на новый частный дом.

Для первичного получения домовой книги на частный дом нужно предоставить:

  1. Заявление в стандартной форме, в котором указывается, что собственник помещения в частном секторе хочет получить книгу для самостоятельного ведения и хранения.
  2. Чистый бланк журнала.
  3. Подтверждение права собственности заявителя на дом: выписку из ЕГРН или свидетельство о праве собственности.
  4. Правоустанавливающий акт: соглашение о приватизации, купле-продаже, решение суда и так далее.
  5. Кадастровый паспорт при необходимости.
  6. Согласие сособственников, если они есть, заверенное нотариусом.

Этот список позволяет получить представление о том, какие документы нужны для домовой книги в частном доме в обязательном порядке. Кроме того, потребуется и удостоверение личности заявителя, как правило, паспорт владельца недвижимости.

Это интересно:  Продал квартиру и купил другую, нужно ли платить налог 2019 год

В миграционной службе ДК в среднем оформляется в течение 4-5 дней. Иногда срок может затянуться до 2 недель, если появится необходимость в получении дополнительных сведений. МФЦ передает документы в управление миграции, что влияет на срок регистрации журнала.

Чтобы понять, как выглядит домовая книга на частный дом, нужно изучить её образец и структуру. Журнал содержит несколько разделов, подлежащих обязательному заполнению.

Сначала оформляется заголовок (шапка), в котором указывается:

  • адрес дома;
  • номер корпуса или строения;
  • название улицы, населенного пункта.

Затем заполняется первый раздел. Состоит он из трех колонок на странице и включает в себя основные данные о жильцах и жилплощади:

  • ФИО гражданина;
  • дата приобретения права собственности;
  • размер принадлежащей лицу доли в помещении;
  • сведения о площади дома.

Для ознакомления предлагаем посмотреть, как выглядит образец домовой книги на частный дом

Во 2 раздел вносятся следующие сведения:

  • регистрационный учет жильцов;
  • дата и место их рождения;
  • воинский учет граждан призывного возраста;
  • постановка/снятие лиц с регистрационного учета.

Указанная информация должна быть достоверной. Записи в журнал вносит собственник помещения или работник МФЦ на условиях договора. Последний также может ставить соответствующие печати, проверять актуальность внесенных изменений.

То же самое должны сделать те, кто не знает, как поменять домовую книгу на новую. Для этого нужно обратиться в подразделение МВД или МФЦ, указав причину, по которой приходится заменить или восстановить ДК.

Нормативные документы устанавливают ряд требований, предъявляемых к ведению ДК. Так, любые изменения в журнал вносят сотрудники учреждения, в котором он был получен. Для подтверждения новых сведений нужно предъявить официальные документы. Тот, кто выдает домовую книгу на частный дом, то есть работник управления миграции, при внесении любой информации на последней странице ставит дату совершения действия и подпись.

Ведение журнала осуществляется постоянно, до момента, когда его использование станет невозможным в связи с порчей, потерей или другими факторами.

Если домовая книга пришла в негодность, а данные распознаются и читаются с трудом, выполняется копирование сведений.

Таким образом, недостаточно лишь понять, как завести домовую книгу в частном доме. Нужно её правильно вести и хранить.

Оригинал документа должен находиться у законного собственника жилья. Заполненный журнал обязательно передается наследнику или другому лицу при совершении любых сделок по отчуждению недвижимости, к примеру, в результате продажи.

Еще раз акцентируем внимание на том, где должна храниться домовая книга на частный дом. О месте хранения документа должен позаботиться собственник помещения. Хотя нужно признать, что ответственность за его утерю не предусмотрена.

При возникновении вопросов относительно правил ведения домовой книги стоит обратиться в подразделения управления миграции или к юристу.

Закон не содержит четко установленных сроков, в течение которых ДК остается действительной. Ограниченный срок действия имеет лишь выписка (справка) из домовой книги, ведь она в каком-то смысле позволяет определить, какие права дает прописка в частном доме.

Поскольку справка из ДК содержит информацию о количестве проживающих по данному адресу помещения, она входит в пакет документов для получения статуса, например, малообеспеченной или многодетной семьи. Этот статус оформляется для того, чтобы частично освободиться от уплаты налога на имущество, землю или транспорт.

С помощью сведений из выписки налоговые службы исчисляют данные о совокупном доходе совместно проживающих лиц. Она действительна в течение 30 дней.

Следует заменить журнал, если он пришел в негодность или свободные страницы закончились. Процедура ничем не отличается от первичного получения документа. Книга, которая закончилась, не уничтожается, а хранится в архиве.

В случае утери ДК потребуется восстановление журнала. Сколько стоит домовая книга на частный дом зависит от ее переплета. Бланк в картонной обложке с небольшим количеством страниц можно купить за 50 рублей. Его аналог в твердом переплете с числом страниц свыше 40 обойдется примерно в 300 рублей.

Тянуть с покупкой нового бланка не стоит, ведь чем больше времени пройдет после утери журнала, тем сложнее восстановить записи.

Поскольку жизненные обстоятельства бывают разными, при ведении домовой книги у собственников могут возникать дополнительные вопросы, например, как оформляется домовая книга на частный дом, принадлежащий 2 хозяевам. В этом случае следует зарегистрировать один журнал на всё помещение. Собственники второй половины дома должны оформить и заверить у нотариуса доверенность на совладельца, который будет представлять общие интересы в паспортном столе.

В доверенности следует указать, что уполномоченное лицо вправе выступать от лица остальных собственников в паспортном столе во время оформления и регистрации ДК на жилой дом по определенному адресу.

Также многие интересуются, как оформить домовую книгу на частный дом через МФЦ. Многофункциональные центры есть практически во всех муниципальных образованиях. В число их обязанностей входит оформление домовых книг. Для получения журнала нужно предоставить уже упоминавшийся перечень документов и заявление. ДК готовится около 5-6 дней, выдается лично собственникам жилых помещений. Забрать готовую домовую книгу можно в МФЦ.

У некоторых также возникает вопрос, как узнать, кто прописан в частном доме, без домовой книги. Один из самых распространенных способов – подача запроса в МФЦ или миграционный орган. Чтобы получить сведения о прописке в паспортном столе, нужно написать заявление по форме №11, прикрепить к нему копию паспорта или свидетельства о собственности.

Также можно обратиться в Росреестр. Понадобится заявление по установленному образцу с указанием адреса интересующей жилплощади, паспорт, свидетельство о праве собственности.

МФЦ, паспортные столы и миграционная служба предоставляют данные собственнику жилья бесплатно на основании паспорта с пропиской по указанному адресу. За сведения из Росреестра придется уплатить госпошлину в размере 300 рублей.

Следует также упомянуть, нужна ли домовая книга при продаже дома. Этот документ не требуется. Для получения информации о владельце конкретной жилплощади и прописанных в помещении гражданах достаточно оформить выписку из журнала. Она подтверждает достоверность сведений, предоставленных продавцом недвижимости.

Домовая книга содержит данные о гражданах, которые были официально зарегистрированы на жилплощади как ранее, так и в настоящее время. Для каждого жилого объекта оформляется один журнал, даже если недвижимостью владеют несколько собственников. Документ передается от одного владельца дома к другому. В случае утери книги желательно как можно быстрее ее восстановить.

Практикующий юрист. Кандидат юридических наук. Руководитель отдела правового консультирования консалтингового агентства. Регулярно публикую статьи в научных журналах, а также для нескольких правовых интернет-ресурсов.

Вернуться назад на Домовая книга

Оформление домовой книги для собственника частного дома является обязательным, поскольку этот документ необходим для отображения информации обо всех жильцах, которые были прописаны на данной жилплощади с момента её становления на государственный учёт и до момента ликвидации. Взять домовую книгу можно лишь через уполномоченный государственный орган, и инициатором её оформления выступает только собственник дома.

Домовая книга, как официальный документ, имеет установленный российским законодательством образец. Она рассчитана на весь многоквартирный дом. Сведения из нее на каждую подведомственную квартиру можно получить при обращении в миграционную службу, которая заменила паспортный стол. Владельцы же частных домов обязаны иметь такой документ на руках.

Количество собственников не имеет никакого значения при выдаче домовой книги. На каждый отдельный жилой объект выдаётся всего одна. Исключений ни для кого нет.

Основным назначение документа служит оформление любых сделок и приватизации, подтверждение наличия прописки у физического лица, регистрация новых жильцов и снятие их с регистрации.

Действуют новые изменения, согласно которым введена несколько другая форма домовой книги, которая была утверждена приложениями административного регламента.

Согласно этим изменениям, содержание документа разделено на три основные части:

• Информация обо всех собственниках частного дома;

• Сведения о физических лицах, зарегистрированных на данной жилплощади.

В титульном листе имеется стандартная шапка, которая заполняется по образцу. Здесь же записываются сведения о наименовании самого документа, его целевом назначении, а также почтовый адрес недвижимого объекта.

Вторая часть документа содержит в себе фамилии, имена и отчества владельцев дома, данные о правоустанавливающих свидетельствах, даты получения или приобретения здания, размеры долей в совладении и прочее.

Третья часть разделена на такие пункты:

• Данные паспортов граждан, прописанных в доме или квартире;

• Отметки о становлении на военный учёт прописанных на жилплощади жильцов (если это необходимо);

• Прочие сведения о регистрации и снятии с регистрации.

Задаваясь вопросом, как получить и оформить домовую книгу в соответствии с установленными правилами и требованиями, стоит отметить в первую очередь то, что такие документы хранятся в чистом напечатанном виде и имеют унифицированную форму. То есть после того, как документ был получен, его нужно заполнять только по мере необходимости.

Это интересно:  ​Можно ли прописать ребенка одного в квартире, где не прописаны его родители? 2019 год

Чтобы получить чистую домовую книгу на частный дом, следует обратиться с заявлением в территориальное учреждение Федеральной миграционной службы, в которой хранятся и книги на многоквартирные дома. Для этого заявителю необходимо подготовить определённый перечень бумаг.

Документы для оформления домовой книги:

• Справка из домоуправления с данными о каждом, кто зарегистрирован в доме или квартире по заданному адресу;

• Письменное заявление владельца жилой недвижимости, заполненное в свободной форме, в котором требуется регистрация и выдача домовой книги с указанием причины, по которой она нужна;

• Письменное, нотариально заверенное согласие каждого совладельца, если они есть;

• Оригиналы и копии правоустанавливающих документов на частный дом;

• Кадастровый план и паспорт (не обязательно, но могут потребовать).

С подготовленным пакетом бумаг необходимо отправится в учреждение Федеральной миграционной службы по месту фактического расположения недвижимого объекта. Заявление на получение документа заполняется уже на месте. Там же домовая книга заполняется, в присутствии ответственного сотрудника, и обязательно заверяется им же с датой, подписью и печатью.

По факту, домовую книгу можно приобрести самостоятельно в книжных магазинах или канцелярских отделах. Можно также взять пустой бланк в Федеральной миграционной службе. Никаких запретов на то, где именно образец будет взят, не установлено, однако документ, заполненный без проверки и заверения в ФМС, не будет считаться действительным.

При утере домовой книги её следует восстановить, обратившись в миграционную службу. При себе нужно иметь:

• Письменное заявление владельца недвижимости о восстановлении документа;

• Новый бланк, который был получен одним из перечисленных выше способов;

• Перечень бумаг, необходимый при первичном оформлении.

Некоторые собственники жилья ошибочно считают домовую книгу незначимым документом и пренебрегают его оформлением или восстановлением. Также некоторые считают, что могут самостоятельно вносить записи и прочие отметки в домовую книгу, не привлекая при этом Федеральную миграционную службу и не заверяя их в ней.

Внесение любых записей, исправлений, даже тех, которые кажутся вовсе незначительными, это грубое нарушение, вносящее беспорядок в документы. Нельзя самостоятельно менять название улицы, на которой расположен дом, даже если она официально была переименована местными властями. Ни в коем случае нельзя вырывать страницы, и обязательно следует ставить отметки обо всех умерших гражданах, прописанных в доме.

При несоблюдении правил возникнут трудности во время заключения каких-либо сделок с отчуждением имущества, поскольку документ будет признан недействительным и понадобится тратить время на его восстановление. Кроме того, по такой домовой книге будет невозможно оформить никакую выписку или справку.

Все записи в документ вносит только ответственный сотрудник ФМС, несмотря на то, что книга на частный дом хранится не в учреждении, а у его владельца. В этом отношении получить аналогичные бумаги о людях, прописанных в квартире проще, поскольку за сохранность книги ответственность несёт миграционная служба.

Нередко выписку используют для проверки квартиры на «юридическую чистоту», что существенно снижает риск при покупке жилья.

Кроме прописанных лиц выписка может содержать информацию о гражданах, снятых с учета и выбывших на новое место жительства. Иногда выписка составляется для одного человека (при подтверждении гражданства или восстановлении паспорта).

Для оформления выписки надо приготовить перечень документов:

  • справку из БТИ или свидетельство о праве собственности на дом или квартиру;
  • документы, подтверждающие это право: договор купли-продажи, мены, завещание или дарственная;
  • паспорта, свидетельства о рождении всех совладельцев.

Выписку из домовой книги получают в разных инстанциях. Например, в платных юридических центрах. Цена на подобные услуги доходит до 7,5 тысяч рублей. По месту регистрации жилого помещения можно оформить ее и бесплатно.

При слове «книга» может появиться ассоциация с объемным фолиантом, но обычно домовая книга имеет вид журнал формата А 4 с 10 — 20 страницами. С восемнадцатого века этот административный документ просуществовал до наших дней без особых изменений.

Выписка из домовой книги упрощает выяснение вопроса прав собственности на жилье. Надо учесть, что с года в отдельных странах ближнего зарубежья этот документ упразднен для сокращения объема документации в государственных учреждениях.

Домовая книга является документом, который при всех операциях с недвижимостью остается у владельца или в организации, управляющей жильем. Она обеспечивает все необходимые для сделки данные.

  • справку БТИ или свидетельство о праве собственности на жилплощадь;
  • правоустанавливающий документ;
  • документы, удостоверяющие личность всех зарегистрированных.

Существует разные ситуации, когда людям требуется выписка из домовой книги, и, в частности, при бракоразводном процессе. Но при этом необходимо знать, где взять выписку из домовой книги для развода.

Выписку из домовой книги получают в месте хранения этой книги. Обратитесь в вашу управляющую компанию. Ее название значится в платежных документах. Можно найти его в справочнике организаций города.

В жизни все мы сталкиваемся с множеством ситуаций, когда нужна выписка из домовой книги. Надеемся, информация о порядке оформления такого документа и месте его выдачи была полезной.

Домовая книга – это один из документов на жилье, который должен иметь собственник. Но не все знают, для чего он нужен. А, между прочим, это юридический документ, содержащий информацию о собственниках и проживающих лицах в квартире или доме.

Необходимость ведения ДК регулируется п. 85 Приказа ФМС № 288. Этот нормативный акт предусматривает ведение поквартирной книги при регистрации граждан по месту проживания.

Визуально домовая книга в многоквартирном доме напоминает своеобразный журнал. ДК разрабатывается по форме, утвержденной Приказом ФМС № 288 от 11.09.г. (форма № 11).

Состоит она из двух разделов:

  1. Сведения о собственниках.
  2. Сведения о зарегистрированных жильцах.

В I разделе фиксируются данные о владельцах жилого помещения – ФИО, реквизиты документа на право собственности, принадлежащая доля имущества.

На титульном листе указывается дата заведения ДК. Если домовая заканчивается, ниже подписи о начале ведения книги ставится дата ее окончания. В обаятельном порядке на титуле также указывает точный адрес жилого помещения.

Оформлением ДК занимается ФМС РФ. Подать документы на получение домовой книги на квартиру можно непосредственно через ФМС, а можно и через МФЦ.

Граждане предоставляют такие документы:

  • заявление;
  • паспорт;
  • правоустанавливающий документ на жилье;
  • старая домовая (при наличии) – в случае, если необходимо заменить на новую.

Получение ДК через МФЦ занимает до пяти дней. Сотрудники МФЦ передают пакет документов в регистрационные органы.

Поскольку не все люди знают, какие именно правоустанавливающие документы на жилье бывают и какие нужно предоставить документы, отметим, что таковыми могут быть: договор купли-продажи, дарения, обмена, свидетельство о приватизации или о праве на наследство.

Справка: не имеет значения, сколько совладельцев жилого помещения: домовая книга оформляется в единственном экземпляре.

Граждане часто теряют документы или портят их, а если бумаги хранятся очень долго, то иногда они утрачивают свой первоначальный вид: становятся нечитаемыми, повреждаются и т. д. Тут же возникает проблема, как восстановить домовую книгу.

Перед тем, как получить домовую книгу на частный дом или квартиру по утере нужно убедиться, что собраны все документы.

Для оформления новой поквартирной книги владельцу необходимо подать письменное заявление с просьбой выдачи нового документа.

Подобная процедура получения домовой предусмотрена и при ее оформлении впервые. При оформлении новой ДК в журнале выдачи документов ставится соответствующая отметка.

Сегодня множество жилых помещений продается, передается в дар, по наследству. Во всех этих случаях происходит смена собственника помещения. Необходимо ли менять ДК?

Нет необходимости менять документ, если появился новый собственник. ДК передается следующему владельцу. В книгу вносятся измененные данные о владельце.

Домовая книга – этот тот документ, исходя из которого можно установить: сколько человек зарегистрировано в квартире, какого возраста эти лица. Почему так важно знать эти нюансы?

Многие продавцы, зная это, намеренно не показывают ДК потенциальным покупателям, желая как можно скорее продать жилье. Поэтому приобретателям необходимо знать, что перед совершением сделки с жилым помещением стоит попросить собственника предъявить домовую.

Обобщенная информация о гражданах, которые проживают или когда-то проживали по определенному адресу, находится в домовых книгах.

Оформление домой книги – задача собственника жилого помещения, который должен обратиться с заявлением об оформлении домовой книги в ведомства, занимающиеся вопросами регистрации граждан и снятия их с учета.

Это интересно:  Задолженность по коммунальным платежам: методы ее взыскания и способы погашения 2019 год

При обращении в данные структуры собственнику жилья необходимо взять с собой документы, подтверждающие право собственности именно на этот объект.

Также при оформлении домовой книги понадобятся гражданский паспорт РФ и бланк домовой книги установленного образца. Приобрести бланк книги возможно непосредственно в органах ФМС, а также в некоторых канцелярских или книжных магазинах.

При замене книги, которая испортилась, она также передается вместе с другими документами для сверки данных.

Необходимо следить за тем, чтобы «паспорт» дома был правильно оформлен, находился в надлежащем состоянии и в любой нужный момент был готов помочь при выполнении действий, требующих наличия именно этого документа либо выписки из него.

Оформление домовой книги – важная и обязательная процедура.

Перечислим лишь некоторые случаи, при которых требуется выписка из домовой книги:

  • прописка по месту проживания и выписка;
  • смена или восстановление паспорта;
  • развод;
  • покупка и продажа жилья;
  • оформление государственных пособий, различных льгот.

Обязательно ли она должна быть в доме? Только из этого документа можно узнать полную информацию о лицах, зарегистрированных в жилье. Занимается выдачей заграничного паспорта граждан Российской Федерации.

В каждом муниципальном образовании существует своя книга. Основная цель домовой книги фиксация информации обо всех лицах, когда-либо зарегистрированных в жилом помещении. При необходимости в каждом муниципальном объединение можно будет увеличить количество домовых книг района.

Занимается оформлением и выдачей документов тем иностранным гражданам, которые въезжают на территорию. Подробнее о нюансах купли продажи квартиры с прописанными жильцами читайте в статье тут, домовая книга может быть полезной не только нынешним собственникам жилья, но и потенциальным покупателям квартиры.

Скачать бесплатно и без регистрации образец заполнения домовой книги можно здесь. Как правило, должностные лица при оформлении. Как правильно прошить и заверить документы в архив по госту: советы, рекомендации, пошаговая инструкция, подробная схема с описанием. Как правильно сшивать дела и что нужно, чтобы прошить документы, расскажет данная статья (готовые образцы также представлены ниже).

договор аренды автомобиля между двумя физическими лицами образец

Достаточно только зайти на официальный сайт проекта и заполнить анкетные данные. И сделали работники сервиса это очень быстро.

Зачем нужна домовая книга, на сегодняшний день домовая книга необходимый документ для гражданина. Домовая, её ещё называют поквартирной, книга представляет собой документ, который передаётся официальными ведомствами на конкретный дом или район.

Очереди в 4 или 6 кабинеты Ленинского районного уфмс. В ФМС не будут вам рады если Вы вывалите все свои документы в таком виде. Это быстро и бесплатно!

Домовая книга должна быть оформлена на каждое изолированное жилое помещение, в том числе на частное домовладение. Вне зависимости от количества владельцев жилого помещения, домовая книга на квартиру оформляется в единственном экземпляре. образец заявления в фнс на возврат

Законодательство России по вопросу прописки-выписки меняется с завидной регулярностью. Вот и в январе 2015 года Минюстом был зарегистрирован Приказ ФМС об административном регламенте по вопросам регистрации. В регламенте фигурирует понятие «домовая книга» и разъяснено, что без этого документа регистрационные действия не производятся. А что такое домовая книга и зачем она нужна?

Для чего нужна выписка из домовой книги, которую требуют некоторые инстанции?

И где взять выписку из домовой книги?Содержание статьи В постперестроечное время во всех кооперативных домах велись поквартирные или домовые книги.

0 0 Домовые книги появились еще в 18 веке.

Уже в то время с помощью подобного документа можно было найти того или иного человека.

Функция домовых книг сохранилась и до наших дней.

Скачать образец формы домовой книги. Домовая книга или как ее еще называют, поквартирный формуляр представляет собой своеобразный журнал, в котором отражаются данные о регистрации всех лиц, которые проживают либо ранее проживали в данном жилом помещении с момента сдачи оного в эксплуатацию.

» Любой владелец квартиры или дома хоть раз сталкивался с необходимостью предоставления в государственные органы выписки из домовой книги, но что это такое, до конца понимает не каждый житель РФ.

Она обязательно составляется в отношении всех жилых пространств индивидуального пользования.

Даже если собственников у жилой недвижимости несколько, домовая книга будет иметь один оригинал. Необходимо ее хранить и передавать от владельца к владельцу дома.

Если она утеряна, на восстановление придется потратить немало сил и времени.

Вопросы, связанные с установлением гражданства, решаются при помощи ряда официальных документов.

Большое значение имеет паспорт и его данные, а также – домовая книга. Главное назначение документа заключается в использовании ее при процедуре регистрации по месту жительства, которую также называют постоянной регистрацией, а также – по месту пребывания (временная регистрация).

На ее сведения опираются в оформлении при снятии с учета регистрационного типа по мечту жительства, и — согласно месту пребывания в помещениях жилого назначения частного соответствующего фонда, являющихся собственностью физических или юридических лиц в рамках права собственности.

К данному документу прибегают в случае подписания собственником жилого помещения и управляющей ресурсами жилищного фонда организацией относительно регистрационного учета.

Если соглашение было подписано — необходимость оформления домовой книги не возникает.

› Время на прочтение статьи = 37 минут Домовая книга – документ, ведение которого закрепляется за каждым жилым объектом недвижимости. Домовая книга предусматривает наличие записей обо всех зарегистрированных в данном жилом помещении.

Ведение домовой книги помогает решить многие спорные ситуации, связанные с установлением гражданства или прописки человека. Для использования книги в качестве официального документа необходимо сделать запрос на выписку.

Сегодня мы рассмотрим вопрос об особенностях ведения домовой книги в многоквартирном доме. Содержание Вопросы, связанные с установлением гражданства, решаются при помощи ряда официальных документов.

Большое значение имеет паспорт и его данные, а также – домовая книга Вопросы, связанные с установлением гражданства, решаются при помощи ряда официальных документов. Большое значение имеет паспорт и его данные, а также – домовая книга. Главное назначение документа заключается в использовании ее при процедуре регистрации по месту жительства, которую также называют постоянной регистрацией, а также – по месту пребывания (временная регистрация).

Специфический журнал, в котором отражаются все данные о лицах, проживающих в настоящее время, а также о тех, кто когда-либо жил в данном помещении со дня сдачи дома или квартиры в эксплуатацию, называется Домовой книгой.

Затем в 1995 году были утверждены Правила фиксации места проживания и утвержден перечень лиц, ответственных за ведение регистрационного учета.

Изменениями, внесенными в правила регистрационного учета по месту проживания (жительства) граждан, предусмотрено, что в сельских поселениях с 1 января 2014 года вместо муниципальных специалистов эти функции возложены на органы Федеральной миграционной службы. Обязательным ведение журнала учета населения является для собственников частного домовладения.

Само понятие «домовая книга» впервые появилось в XVIII веке. Именно тогда был введен этот документ административного учета.

Домовые книги составлялись частными приставами в каждой полицейской части города и содержали следующие сведения о гражданах: Ф.И.О., звание, чин, место жительства и состав семьи.

, Все вопросы, которые, так или иначе, связаны с определением гражданства, решаются благодаря нескольким официальным документом. Огромное значение могут сыграть паспортные данные и домовая книга. Основной задачей, которой является регистрация по месту жительства, известная более, как постоянная регистрация, а также регистрация по месту перебивания, — временная регистрация.

На данные, которые содержатся в домовой книге, обращают внимание при снятии с учета регистрационного органа по месту жительства, а также по временному пребыванию в жилых помещениях, которые являются собственностью в рамках права физических или юридических лиц.

Домовая книга – это основной способ административного учета жителей.

В данный документ вносятся подробные сведения о регистрации населения в жилом фонде за все время использования объекта жилого фонда с начала заселения. Единая форма документа была установлена на федеральном порядке согласно приложению, который вступил в силу 20 сентября 2007 года.

Статья написана по материалам сайтов: passportwiki.ru, pravovdom.ru, fibradecor.ru, advleks.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий