Как бесплатно подать объявление о сдаче квартиры на Авито 2019 год

Заработок в интернете на партнерских программах, CPA, YouTube, Adsense, контекстной рекламе и другие способы получения дохода в интернете с вложениями и без

В последнее время очень часто пользователи Avito стали задавать вопрос — как разместить объявление на Авито бесплатно?». В ответ на это, на многих сайтах появились различные инструкции на этот счет. Но для многих пользователей данные инструкции не подходят. Дело в том, что под «разместить объявление на Авито бесплатно» могут подразумеваться разные вещи. Одним нужно разобраться с тем, как вообще разместить объявление о продаже, а другие не могут понять почему при повторном размещении объявления (например, активации завершенного), Avito просит заплатить. Неужели объявления на Авито стали платными?

✔ В первой части я написал о том, как подать объявление на Авито о продаже.

✔ А во второй части — почему при активации завершенного объявления, Avito может просить заплатить и как это обойти.

  • местоположение — твой город, район (метро),
  • текст объявления — название объявления и описание товара
  • цена
  • фото товара

5. В разделе » Выберите пакет услуг » по умолчанию стоит «Обычная продажа». Но это не всегда так. Бывает, что по умолчанию выбрано «Турбо продажа», в этом случае выбираем «Обычная продажа».

6. Жмем на кнопку «Продолжить с пакетом «Обычная продажа».

❗ Бывает так, что некоторые пользователи не меняют пакет услуг, а по умолчанию стоит «Турбо продажа». В этом случае, внизу вместо «Продолжить с пакетом «Обычная продажа»» стоит цена размещения объявления с данным пакетом. Некоторые, не замечая того, что они не поменяли пакет услуг, видят цену и думают, что размещение стоит денег. Часто такое происходит с теми, кто дает объявление впервые. Я думаю, что администраторы Avito на это и рассчитывает. Ведь явно находятся те, кто производит оплату, думая что иного способа нет.

7. Откроется страница с надписью «Проверьте объявление».
Смотрим, верно ли мы все написали.

8. Внизу страницы предлагаются дополнительные возможности для ускорения продажи. Если они не нужны, то снимаем с них галочки.

Объявление отправлено на модерацию. Нужно немного подождать, прежде чем оно появится на сайте. Обычно модерация занимает не больше 30 минут.

Теперь ты знаешь, как на Авито подать объявление о продаже. Если что-то осталось непонятным, то напиши об этом в комментариях к статье.

Не пропусти: Как сделать несколько аккаунтов на Avito

Если объявление провисело на сайте 30 дней, либо было закрыто рекламодателем, то оно попадает в раздел «Завершенные».

Некоторые сразу восклицают — «Платная активация!». На самом деле, они просто невнимательные. В самом верху написано, что объявление уже активировано и появится на сайте через 30 минут . Просто в глаза сразу бросаются яркие значки услуг и цена. Они и отвлекают внимание от главного. Короче говоря, платить тут ни за что не надо.

Чтобы самостоятельно найти в короткий срок жильцов в квартиру и выгодно сдать свою недвижимость, не обязательно обращаться к риэлторам. Если собственник располагает достаточным количеством времени, то может сам заняться сделкой. Первый и важный этап сдачи квартиры в аренду – составление и подача объявлений в СМИ и интернет.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Объявление – это первое, на что смотрит потенциальный квартирант. Именно по его содержанию и фотографиям он определяет: подходит ли ему эта жилплощадь или нет. Именно поэтому основная задача собственника – оформить предложение так, чтобы:

  • его можно было легко найти среди предложений других арендодателей;
  • на него откликнулось как можно больше людей.

Хорошее объявление – залог быстрой сдачи квартиры в аренду, причем это можно сделать без посредников. Не важно, что вы сдаете – элитные апартаменты и или двушку в хрущевке.

Людям, ищущим квартиру в аренду, часто приходится перебирать большое количество предложений, иногда они самостоятельно публикуют объявления «сниму комнату или квартиру», где указывают требуемые параметры. Для того чтобы быстро найти подходящую жилплощадь, следует обращать внимание на следующие детали:

  1. Автор объявления. В большинстве размещенных объявлениях указывается, кто сдает недвижимость – риэлтор или владелец. Если вы не хотите платить агентству комиссию, то следует игнорировать сообщения о сдаче квартир от риэлторов.
  2. Условия проживания. Собственник обычно указывает, кого именно он готов заселить (студентов, семейные пары, люди без животных, не курящие и пр.).
  3. Стоимость. На сайтах аренды часто можно встретить благоустроенные квартиры с хорошим расположением по сомнительно низкой цене. Но позже выясняется, что жилплощадь уже сдана, а интересующемуся человеку тут же предлагают другой вариант, менее выгодный.

К таким уловкам, как правило, прибегают риэлторы, желающие получить как можно больше звонков от клиентов. На самом деле этой квартиры в объявлении может и не существовать вовсе. При поиске жилья важно объективно оценивать публикации – хорошее жилье не может сдаваться по низкой стоимости.

Чтобы составить хорошее объявление о сдаче в аренду недвижимости, следует руководствоваться следующими правилами:

  1. Достоверность данных. Не следует указывать заведомо ложную информацию о квартире для привлечения внимания. Ведь во время просмотра человек все равно увидит все недостатки и достоинства своими глазами.
  2. Преимущества. Подробно опишите все плюсы объекта. Достоинствами могут быть: наличие мебели, техники, недавно сделанный ремонт, интернет, развитая инфраструктура и пр. Если в квартире есть существенные недостатки, то их тоже следует указать, но не заострять на них внимание. Если вы их можете устранить, к примеру, в счет арендной платы, то это также можно указать в объявлении.
  3. Условия проживания. Укажите, кому именно вы бы предпочли сдать жилье. Так вы сможете отсеять нежелательных клиентов.
  4. Подпись и контактные данные. Обязательно укажите, как к вам обращаться по телефону. Также отметьте, что квартира сдается от собственника – это повысит интерес соискателей.

Для составления предложений о сдаче в аренду недвижимости, можно брать за основу образцы готовых объявлений. Их можно увидеть на сайтах аренды. Вот некоторые из них:

«Сдаю светлую и уютную однокомнатную квартиру на длительный срок от собственника. Площадь – 38 кв.м. Этаж – 2. Квартира находится на улице Кржижановского в 5 минутах от метро. Внутри есть все для комфортного проживания: новый 2-х спальный раскладной диван, шкаф-купе, комод с зеркалом, плазменный телевизор, интернет.

На кухне – холодильник, микроволновка, электрочайник, кухонный гарнитур, набор посуды. Санузел раздельный. Ванная комната отделана кафельной плиткой, имеется стиральная машинка-автомат. Цена 35 тыс. руб. в месяц. Без залога. Квартира сдается на длительный срок работающим людям или семейным парам. Просмотр в любой день.

«Сдается 2-комнатная квартира в новом доме на длительный срок рядом с метро Медведково (3 минуты пешком). Рядом есть все необходимое: круглосуточные магазины, парковка, аптеки, фитнес-центр, недорогие кафе. Квартира небольшая (60 кв. м.), но уютная, чистая и просторная.

Окна выходят на восточную светлую сторону, во дворе благоустроенная детская площадка. Есть застекленный балкон. Соседи дружелюбные. Что есть в квартире: диван-книжка, 2 раскладных кресла, вместительный шкаф, 2 тумбы, ЖК-телевизор, холодильник, микроволновка, wi-fi.

Стиральную машинку можно приобрести в счет аренды. В доме собственная котельная, поэтому коммуналка маленькая. Арендная плата – 40 тыс. руб. Сдам некурящим. Просмотр в любое время, звоните!».

«Сдаю 1-комнатную квартиру на длительный срок, полностью меблированную и оснащенную бытовой техникой. Заезжай и живи! Расположена рядом с парком на улице Ленина.

Все необходимое в шаговой доступности – три супермаркета, торговый центр, автобусная остановка (2 минуты). Удобное расположение как для гостей города, так и для тех, кто работает в центре – пешком до центра можно дойти за 10 минут. Рядом с домом парковка и детская площадка.

Стоимость в месяц – 18 тыс. руб. Коммуналка небольшая. Звоните!».

Перед тем, как разместить публикацию, нужно:

  1. Сделать качественные фотографии квартиры. На фото должны быть видны все преимущества. Фото нужно обязательно разместить в объявлении.
  2. Подготовить документы. При сдаче в аренду нужно позаботиться о том, чтобы на руках были правоустанавливающие бумаги на недвижимость, чтобы потенциальный квартирант не сомневался в том, что именно вы – собственник.
  3. Подготовить квитанции по оплате ЖКХ. Опытные квартиросъемщики просят показать оплаченные чеки за коммунальные услуги, чтобы убедиться в отсутствии долгов и лично узнать размер коммуналки.
  4. Составить договор аренды, прописав в нем условия проживания, сумму платы, обязанности и права жильцов.

Интернет-площадки для размещения:

  • avito.ru – самая популярная доска объявлений в интернете, можно снять или сдать жилье;
  • cian.ru – специализированный сайт по аренде и продаже недвижимости;
  • domofond.ru – объявления публикуются на avito.ru и на domofond.ru;
  • приложение youla.io– бесплатное размещение, большинство соискателей заинтересованы именно в квартирах от собственников по приемлемой цене.

Для подачи объявления потребуется пройти регистрацию на выбранном сайте:

  1. Сам способ размещения удобный и простой – вам потребуется ввести в специальные поля характеристики жилья, загрузить несколько фото, оставить свои контактные данные, установить цену и написать текст объявления.
  2. Далее нужно будет оплатить размещение.
  3. После оплаты объявление проходит модерацию и затем появляется на сайте.

Разместить свое предложение можно и в социальных сетях: Вконтакте или Одноклассниках. В поиске найдите сообщества своего города по ключевым запросам «снять», «сдам», «объявления», «недвижимость», «аренда», подобные частные размещения являются бесплатными.

Как правило, одного размещения хватает, если собственник сдает одну жилплощадь. По желанию пользователь может поднять объявление в поиске за отдельную плату.

На сайте cian.ru минимальная стоимость размещения на 7 дней составляет 42 рубля.

При нежелании самостоятельно заниматься поиском квартирантов всегда есть возможность обратиться к риэлторам. Они составят хорошее объявление и помогут как можно скорее найти жильца.

Смотрим видео по теме:

О компании: !Никогда не переводите деньги вперед и не вносите предоплату!

Хотите не платить комиссии агентству или посредникам? Тогда мы идем к Вам!

Бесплатно подать объявление можно в публикациях в разделе обсуждения. Показать полностью…

Если Вы подали объявление о сдачи комнаты квартиры Вам необходимо в объявлении указать ваш мобильный телефон для связи, имя, кем являетесь и ближайшие метро.

Бесплатно опубликовать объявления Вы можете в публикация в разделе обсуждения.

Публикация на стене является платным и стоит 300 руб. Есть возможность также получить выписку о квартире из ЕГРП в электронном виде на почту. Стоимость 1000 руб.

Наша группа создана для людей, которые сами в силах найти недвижимость без посредников. Не забудьте подписаться на обновления, добро пожаловать!

В комментариях отписываются желающие снять комнату или квартиру. Когда Вы сдали либо нашли себе квартиру или комнату Вы можете оставить свой отзыв у нас в группе.

Если Вы вдруг натолкнулись на серую схему или мошенника объявлений смело над этим объявлением пишите «МОШЕННИК».

Мы являемся площадкой для размещения постов и не несем ответственности за недобросовестных арендодателей.

Также у нас создано антимошенническое движение «Осторожно, Мошенники!», где любой участник может добавить сообщение о злоумышленниках. Спасибо за чистоту и честность! Веб-сайт: https://t.me/rentmos

От собственника, все по-честному, без комиссии

м.Саларьево или Рассказовка, запад Москвы. Квартиры-студии на 1-2 жильцов в небольшом коттедже для постоянного проживания.

В каждой квартире все свое. Свой оборудованный санузел и кухня, есть вся необходимая мебель и техника, спальные места раздельные кровати или двуспальные. Wi-Fi, парковка, свой участок, вокруг природа и полная хорошая инфраструктура от магазинов и банков до аптек и фитнеса — лучшее сочетание для комфортного проживания, работы и отдыха!

Удобное расположение на Западе Москвы, дом рядом с остановкой, транспорт ходит часто, 7-10 мин. до метро. Для своего авто есть бесплатная парковка на территории.

Рассмотрю жильцов с воспитанными детьми и животными!

Возможно срочное заселение в день обращения!)

м. Тульская, м.Павелецкая, 23000руб/мес,без комиссии!
Друзья, знакомые, Пожалуйста, РЕПОСТ -нужно заселить в ближайшее время. Наверняка, кто-то ищет сам или знакомые Ваших друзей.
=>
Сдаю комнату в 2-ком. квартире, большую (23 м) пoд ключ. Показать полностью…
Выход на лоджию большую (6 м+шкaфы, стулья для пpиятных посиделок)

Уже можно смотреть, с 10 апреля нужнo заcелить, пoдъeзжайтe поcмoтреть ПPЯМО CEЙЧАC ( нe отклывайте, Cегoдня в выходныe идeм на уcтупки)
+ Bся нeобxодимaя мебeль в комнaтe , двуспальнaя кpовaть , диван , cтол , высокой шкаф , куча вeшaлoк и типa шоу-рума конструкция для них. Комната запирается.
+ Кухня огромная, в передачу оставляю Каlyаnсhik, Солярий (убирается).
Стиральная машинка ,холодильник и микроволновая печка ,так же в наличие ‍
+ Рядом с домом набережная ,ресторан , бары .

Санузел раздельный, чистый, комфортный.

Срок сдачи от года и больше.

До метро тульская до 15 мин пешком или автобус 700.
До метро Павелецкая три автобуса, до 15 минут.
Также во дворах Две спортивных тренировочных площадки с ТРЕНАЖЕРАМИ , например, например, на пресс и спину, Три площадки для игр в баскетбол, футбол, хоккейная площадка.
На набережной тренируются люди из разных спорт-увлечений, катаются на роликах, скейтах, велосипедах, набережная Москвы-реки единая до самого центра Москвы и дальше.
Фитнесс центры также есть рядом.
Из лоджии вид на набережную и сияющий ТРЦ Ривьера, а из большого окна кухни — на Шуховскую башню и комплекс Москва Сити. Особенно с крыши виды наиболее впечатляющие.

Топ -топ-топ. Топаем и решаем все вопросы сегодня, — получаем офигенное Преимущество

П.с.: Квартира давно сдается, жили программисты-разработчики, предприниматели, Всё в порядке, сейчас съехали в собственное жильё. Остались дружеские отношения.

Заявка — знакомство с риэлтором

Размещаем рекламу на 55 площадках

Отбор подходящих кандидатов

Составление договора найма

Гарантированная поддержка
на весь срок действия договора

Подать объявление о сдаче квартиры БЕСПЛАТНО в Москве можно через нас и это намного эффективнее самостоятельного размещения: мы знаем все популярные ресурсы и очень плотно с ними сотрудничаем.

Это платно, но с собственника мы деньги не берем — это уже заложено в наши бюджеты. Это не просто разместил и забыл — размещением объявлений о сдаче жилья в аренду занимаются отдельные сотрудники, которые изучают статистику по каждому объекту и при надобности меняют текст или увеличивают бюджет объявления для улучшения видимости.

Наша программа автоподбора нашла желающих арендовать жилье в ближайшее время.

В интернете существует много сервисов и сайтов, предлагающих разместить объявление о сдаче в аренду. В чем подвох? Не каждый различит реально рабочий ресурс от агрегаторов, которые созданы для сбора телефонов и адресов. Эта информация попадает в базы данных и перепродается всем желающим.

Чтобы сдать квартиру, бесплатное объявление надо размещать ежедневно и на разных сайтах, а также запасаться терпением и учиться сдерживать свои эмоции. Да-да, в большинстве случаев хочется отправить нудного или очень плохо говорящего на русском языке звонящего по известному адресу. Но мы к этому уже привыкли, а вы готовы тренировать свои нервы?))

Разместить объявление бесплатно в Москве можно на сайтах якобы «без посредников» — и это недолго и несложно. Правда, эта информация сразу становится известна абсолютно всем. Сегодня существуют даже специальные государственные службы, собирающие именно такого рода сообщения.

Сайты в интернете не самый лучший способ рассказать всем об освободившейся жилой площади. Пробуя в очередной раз размещать на сомнительных досках, необходимо помнить не только о плюсах данного способа, но и о многочисленных минусах.

ВСЯ информация выложенная в интернет собирается и тщательно анализируется и это уже не секрет. Как это будет применяться и когда — пока неизвестно. И уже не стоит удивляться уведомлениям из налоговой инспекции, если вы самостоятельно размещаете информацию о сдаче в «контаке», «фэйсбуке», «авито» и на прочих бесплатных площадках.

Почему объявления о сдаче квартиры сайты размещают бесплатно? Так, например, множество сервисов якобы «без посредников» имеют одну лишь функцию — сбор информации с дальнейшей ПЕРЕПРОДАЖЕЙ в специализированные компании.

Именно по этой причине вам неожиданно начинают звонить разные риэлторы, получаете спам на свои электронные ящики или принимаете звонки с предложениями недорого подлечиться, подстричься или сходить на грандиозную распродажу шнурков (коллекции 2028 года).

Подать объявление о сдаче в найм можно через агентство недвижимости. Реклама об аренде попадает на самые популярные ресурсы, постоянно обновляется и контролируется нашим сотрудником.

Какие отличия между самостоятельными действиями и рекламой от риэлтора? Мы знаем все применяемые технологии обмана и мошенники это тоже знают.

Первый вопрос, который обычно задают — собственник или риэлтор? Если риэлтор, то разговор окончен — на том конце провода понимают, что их уловки не пройдут. А непосредственно с владельцем квартиры уже будет другая беседа. Размещая информацию в интернете самостоятельно, нужно быть очень внимательным и осторожным. Москва — большой город и желающих обогатиться за ваш счет предостаточно.

Дать объявление о сдаче квартиры несложно и относительно недорого. Правда, нужно учитывать специфику столичного рынка аренды и попытаться понять, как это устроено.

  1. За публикациями нужно следить, обновлять и постоянно корректировать с учетом рыночной ситуации (продешевили, например). Делать это ежедневно невозможно, если реклама была распространена через сервисы рассылок – разве что еще раз платить за новую публикацию;
  2. На популярных ресурсах ежедневно размещаются десятки подобных предложений, среди которых квартира часто просто теряется. Обновление играет очень важную роль в поиске жильцов и желательно делать это каждый день;
  3. Самое важное – это отсутствие возможности самостоятельно контролировать распространение информации. Как только данные появляются на нескольких сайтах, они автоматически попадают в разные базы, которые продаются агентствам недвижимости, салонам красоты, компаниям продающих автомобили, такси и т.д.

Именно поэтому после размещения поступают звонки не только по делу, но и так называемые «холодные прозвоны» от разных фирм с предложениями услуг.

Стоит морально подготовиться ко всем последствиям самостоятельного размещения: назойливые звонки от тех, кому уже было отказано, малоприятное общение с агрессивными личностями, поздние звонки с невероятными по своей наглости просьбами показать прямо сейчас. Подробности о том, что такое сдача недвижимости без посредников.

Обращаясь в компанию, собственник жилья имеет дело всего лишь с одним человеком – риэлтором.

Специалист сам размещает объявление о сдаче на проверенных ресурсах (сайты — сдать квартиру: яндекс недвижимость, Циан, авито, из рук в руки бесплатно для хозяев жилья ), ежедневно обновляет их , корректирует по мере надобности, а также принимает все звонки и отсеивает нежелательных кандидатов.

Размещение и обновление в большинстве случаев платные, но при размещении от нас, для собственников эта услуга БЕСПЛАТНА.

В большинстве случаев, услуга размещения информации в базах по аренде и на популярных сайтах недвижимости для владельца и последующий отбор клиентов по заданным критериям абсолютно бесплатная.

«Халтурить» или не работать агенту по аренде не выгодно, так как его зарплата напрямую зависит от результата работы. И поэтому хороший специалист тщательно следит за рекламой, всегда на связи и ни за что не пропустит важный звонок.

Сдать квартиру в Москве через наше агентство недвижимости можно быстро и надежно. Мы приводим реальных клиентов уже на следующий день. Нам нет смысла завышать или занижать цены. Главная задача агентства не только привести подходящих арендаторов.

Риэлтор обязан дать подробную консультацию, грамотно составить договор найма, а также дать рекомендации относительно дальнейших действий собственника.

Статья написана по материалам сайтов: www.webtrafer.ru, zhivemvrossii.com, vk.com, mgn495.ru.

«

Это интересно:  Отказ от права собственности на недвижимость: как отказаться 2019 год
Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий