Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры: пошаговая инструкция и подводные камни 2019 год

Главная » Семья и дети » Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?

Выписать ребенка, который не достиг совершеннолетия, можно только в случае, если он будет прописан в квартире или доме, где зарегистрирован и проживает один из родителей. При этом не имеет значения тип жилья, то есть является оно частной или муниципальной собственностью.

Внимание! Перерегистрация места жительства несовершеннолетнего выполняется по следующему плану:

  • собрать документацию, необходимую для перерегистрации;
  • сходить в органы опеки и попечительства и взять согласие на выписку ребенка. Если никто не настаивал на получении такого согласия, все же лучше перестраховаться и обсудить этот вопрос заранее;
  • передать документы на снятие с учета;
  • заполнить лист убытия;
  • сняться с учета по прежнему адресу;
  • подать бумаги на регистрацию по новому адресу;
  • заполнить лист прибытия.

Ничего сложного в данной процедуре нет. Но момент совершения перерегистрации в отношении несовершеннолетнего ребенка может создать определенные сложности. Особенно это связано со сбором документации.

Кстати, можно пойти по упрощенной схеме. Для этого сразу обратитесь к регистратору с целью постановки на учет – прописки. Снятие с регистрации произойдет автоматически. Если появятся спорные вопросы, связанные с опекой, то прописка ребенка не будет выполнена.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства:

Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно ваших проблем. Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты! Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Учтите! Процедура снятия с регистрации требует сбора обычного пакета документов, состоящего из:

  • заявления. Получить бланк можно, обратившись в паспортный стол. При выписке ребенка с 14 лет он лично составляет документ. Если речь идет о детях младше, заявление им помогает оформить родитель, опекун или попечитель;
  • паспорта (иного удостоверяющего документа);
  • паспорта на ребенка (после 14 лет), если младше –свидетельства о рождении;
  • документов на жилье (ордера, договора соц. найма);
  • техпаспорта жилья, куда впоследствии будет прописан ребенок;
  • домовой книги (если жил. площадь приватизирована). В книге будет сделана отметка, свидетельствующая о выписке;
  • листа убытия. Бумагу оформляют в паспортном столе.

Для снятия с регистрации ребенка с имущественной долей в жилье понадобится расширенный пакет документации. Нужно обязательно взять разрешение, обратившись в опекунский совет.

Важно! Согласие выдается по заявлению. К нему прилагается определенная документация (оригиналы и ксерокопии документов):

  • паспорт;
  • свидетельство (для ребенка до 14 лет) или паспорт, выданный подростку старше;
  • заявление о выписке составляется родителями или, с 14 лет, самими детьми;
  • ордер на жил. площадь или, как вариант, договор о найме (если жилье является муниципальным);
  • бумаги на жилье, куда ребенок прописывается (свидетельство, подтверждающее право собственности, или соглашение о соц. найме недвижимости);
  • техпаспорта нового жилья и прежней квартиры;
  • лицевой счет (выдается бухгалтерией паспортного стола);
  • документ, где указаны все граждане, прописанные на жилплощади, откуда ребенок выписывается.

Заявление и документация рассматриваются в органе опеки и попечительства в течение 14 дней. Если вы планируете совершать сделки по покупке или продаже жилья, лучше получить согласие органа опеки и попечительства заранее.

Если есть сомнения по поводу условий жизни ребенка по новому месту его проживания, то опекунский совет может отказать в выдаче разрешения на выписку. Даже если после этого обратиться в суд и оспорить решение опекунского совета, нет никакой гарантии, что суд примет вашу сторону. Суд при любых обстоятельствах поддерживает ребенка.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления в орган опеки и попечительства о снятии с регистрации несовершеннолетнего:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно вашу проблему. Напишите свой вопрос через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Для выписки и прописки ребенка нужно подготовить и подать документы в соответствующее подразделение ФМС на территории.

Сделать это можно несколькими способами:

  • принести документы лично;
  • написать заявление в МФЦ;
  • подать заявление по интернету через портал «Гос. услуги».

Вы выбираете способ, который вам удобен и при этом доступен. Дело в том, что не в каждом регионе можно воспользоваться приведенными выше способами передачи документов. Если единственный вариант подачи документов – личное обращение, именно так и сделайте.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Важный момент выписки ребенка – согласие второго родителя. Если мать или отец не согласны с этим, то могут возникнуть сложности.

Выписать ребенка без согласия матери можно в таких случаях:

  • о месте нахождения матери ничего не известно;
  • ребенок не может жить в данных условиях, так как они непригодны для жилья или представляют угрозу его здоровью и жизни;
  • жильцы, проживавшие в данном помещении, не исполняли взятые на себя обязанности по оплате услуг ЖКХ;
  • происходит процедура приватизации муниципального жилья, и зарегистрировать в нем можно конкретное число жильцов;
  • мать лишена родительских прав или находится в тюрьме.

Если ваш случай не подходит ни под один из выше описанных, можно попробовать решить проблему через суд. Нужно доказать невозможность совместного проживания малыша и матери.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще! Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Каждый гражданин нашей страны согласно ст. 38 Конституции РФ обладает правом на жилье.

Никто не имеет права лишить человека жилья без законных на то оснований (ч. 1 ст. 40 Главного закона).

При разводе супружеской пары один из них лишается права на жилье, если он также не выступал его собственником (ч. 4 ст. 31 ЖК).

Хотя члены семьи, имеющей ребенка, могут определять собственные правила. Чаще при разводе родителей дети не утрачивают своих прав на пользование жильем (квартирой/домом). При этом не имеет значения, кто является владельцем жилой недвижимости.

Родители могут составить специальный договор, который касается проживания детей. Просто так выписать из жилья ребенка практически невозможно.

Если один из владельцев недвижимости – несовершеннолетний, его выписывают при условии предоставления ему иной жил. площади, которая будет равной по ценности доли, принадлежащей ребенку в жилье его родителей.

Если право владения жильем переходит другим людям, каждый из членов семьи прошлого собственника утрачивает по закону право дальнейшего использования недвижимости. К таким лицам относят и несовершеннолетних.

Рассмотрим следующую ситуацию. Пара, которая вместе воспитывала ребенка жены от 1-го брака, развелась. В итоге ребенок остается с пропиской в квартире своего отчима. Соответственно, последний хочет его выписать, так как это дополнительные расходы на ЖКХ.

Кроме того, владелец не сможет распоряжаться своим жильем полностью, например, с продажей квартиры точно возникнут сложности. Если хозяин задумается о приватизации жилой недвижимости, ребенок также может претендовать на свою долю.

Ничего не остается – нужно идти в суд. Но есть вариант подождать, пока ребенку исполнится 18 лет, и выписать его без всяких проблем и разрешений.

Посмотрите видео. Как выписать ребенка из жилого помещения:

Не обязятельно искать ответ на свой вопрос в этой длинной статье! Задайте вопрос через форму (внизу), и в течение часа профильный специалист перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Внимание! Рассмотрим процедуру выписки из неприватизированной квартиры:

Подготавливаются копии лицевых счетов.

Для прописки ребенка по новому месту выделяется 3 дня после снятия его с регистрации по прежнему адресу. Выписка из жилья, где ребенок лишь имел прописку, но не проживал, осуществляется через судебную инстанцию.

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и в течение часа профильный специалист перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Ребенок, который прописан в квартире, может быть ее владельцем или иметь право на долю в ней. Хотя часто прописанные дети не имеют никаких прав на это жилье.

Если нет никаких спорных моментов, процедура снятия с регистрации происходит так:

  • в паспортный стол подается пакет документов, заполняются листки убытия, и подаются заявки;
  • оформленные документы выдаются через неделю;
  • проводится регистрация ребенка по новому месту жительства.

Если в процессе выписки права ребенка нарушаются, суд своим решением обязывает восстановить его регистрацию по прошлому адресу. Суд всегда защищает права детей.

Обратите внимание! Рассмотрим нюансы, на которые нужно обратить внимание при выписке:

Опекунский совет рассматривает заявку 2 недели.

Если получено согласие, можно снять ребенка с регистрации или продать недвижимость.

Чтобы дать ребенку новую прописку, нужно обратиться в паспортный стол.

Документация передается в уполномоченный орган.

После прочтения статьи у вас остались вопросы? Задайте вопрос через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Снятие несовершеннолетнего с регистрации через суд происходит, когда он утратил право на пользование квартирой или не приобрел его, а также когда право пользования квартирой не прекращено.

Иск подается по месту нахождения ответчика. На заседании суда должны присутствовать представители органа опеки и попечительства (выступают третьим лицом).

Это интересно:  Мигает свет в квартире что делать 2019 год

Ребенок, которому исполнилось 10 лет, имеет возможность высказать свое мнение по сложившейся ситуации.

При подаче иска уплачивается государственная пошлина. Ее размер можно найти в ст. 333.33 НК РФ.

Обратите внимание! Снять несовершеннолетнего с регистрации нельзя в следующих случаях:

  • он зарегистрирован как участник приватизации муниципального жилья;
  • он – собственник квартиры;
  • иск в суд направлен лицом, которое заинтересовано в данной квартире.

Решая подобные споры, судья всегда принимает решение, которое не нарушит права несовершеннолетнего.

Часто подаются иски в связи с тем, что ребенок зарегистрирован в квартире одного родителя, а фактически проживает у другого или родственников.

После выяснения ситуации с фактическим местом проживания суд может принять решение о прописке по новому адресу.

Вопросы, когда взрослые намерены прописать ребенка в меньшее по площади жилье, решаются довольно сложно.

Иногда процедура снятия с регистрации невозможна, но нужно каждый случай рассматривать индивидуально.

Сотрудники органов опеки и попечительства могут отказать в разрешении на выписку, если очевидно, что условия проживания ребенка ухудшатся, жилая площадь уменьшится, и если есть подозрения, что будущей прописки вообще не будет. В данной ситуации интересы и соблюдение прав ребенка – самое главное условие.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец иска в суд о снятии с регистрационного учета ребенка:

Узнайте, как решить именно вашу проблему. Задайте вопрос через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Заметьте! Процедура снятия с регистрации происходит бесплатно, то есть госпошлина, как в других случаях, не платится. Дело в том, что в ходе процедуры просто ставится штамп, и никакие дополнительные документы не выдаются (кроме листка убытия). Разрешение органов опеки и попечительства также выдается бесплатно.

Как избежать мошенничества при покупке квартиры, читайте тут.

Можно ли выписать ребенка из квартиры без согласия матери, читайте по ссылке: minjust-irk.ru

Не обязятельно искать ответ на свой вопрос в этой длинной статье! Задайте вопрос через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Сроки оформления выписки регулируются п. 21 Приказа ФМС № 288. Также узнать их можно, зайдя на сайт «Госуслуги».

Только снятие с регистрации проводится за 3 рабочих дня. Если одновременно выполняется две процедуры (выписка и прописка), уйдет не менее 2-х недель. Если заявление подается в другом населенном пункте, оформление длится не менее 90 дней. Органы опеки рассматривают заявку в течение 14 дней.

В итоге вся процедура займет около месяца или больше. Это при условии, что не будет форс-мажорных ситуаций или ошибок в оформлении документации.

Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно ваших проблем. Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты! Напишите свой вопрос через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Когда вопросы касаются детей, дела не могут решаться быстро, без детального изучения. Никто не застрахован от рисков.

Какие сложности ждут при проведении данной процедуры:

  • выписать малыша из квартиры бабушки сложно, если кто-то из родителей не согласен. Обычно такие вопросы рассматриваются в суде, а это дополнительные расходы;
  • проблематичной является ситуация с переездом в новостройку. Родители продали квартиру, малыша прописали у бабушки, сами нигде не зарегистрированы. А тут как назло возникли сложности со сроками сдачи жилья;
  • когда намерены выписать из квартиры ребенка-владельца доли, на его счету должна появиться сумма денег, которая соответствует стоимости его части квартиры. Если этого не произошло, органы опеки и попечительства откажутся выдать разрешение на выписку;
  • когда ребенок снят с регистрации, но новой пропиской его не обеспечили, суд может принять решение о восстановлении прежней регистрации. Следит за этим орган опеки и попечительства, который и обращается в суд. Нерадивые родители будут отвечать перед законом, их даже могут лишить родительских прав;
  • разрешение на выписку-прописку должно быть от обоих родителей. Хотя согласие может и не понадобиться, если, например, отец живет за границей или лишен родительских прав;
  • на особом контроле ООП находится жилье, приобретенное за материнский капитал. Права ребенка нарушаться не должны, именно поэтому многие незаконные сделки с квартирами будут запрещены.

Посмотрите видео. Как прописать человека в квартиру:

Часто не получается продать или обменять квартиру только из-за невозможности выписать из старого жилища несовершеннолетнего ребёнка.

Конвенция «О защите прав ребёнка» и Конституция РФ не допускают ухудшения жилищных условий несовершеннолетних.

Какой порядок выписки несовершеннолетних, каковы этапы прохождения этой процедуры, сколько времени занимает выписка ребёнка, сколько стоит подобная услуга и каковы размеры госпошлины?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Процедура выписки жильца, не достигшего 18-летнего возраста, с жилого помещения, зависит от следующих критериев:

  • является ли ребёнок собственником или одним из собственников данного помещения;
  • наличие или отсутствие паспорта гражданина РФ по достижению 14 лет;
  • является ли квартира, из которой нужно выписать несовершеннолетнего в частной или в муниципальной собственности;
  • есть ли возможность, сразу же, прописаться на другое место жительства.

Согласно п. 4 ст. 292 ГК РФ если ребёнок (сын или дочь) является собственником или сособственником помещения для его выписки необходимо разрешение, выданное органом опеки и попечительства. Ежели снять с регистрационного учёта необходимо несовершеннолетнего, не имеющего права собственности разрешение данного органа не требуется (о том, можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры бабушки, если она собственник, читайте тут). Но, данное действие может быть обжаловано в судебном порядке одним из родителей или третьей стороной. В случае удовлетворения иска выписка признаётся не действительной.

Пункт 4 статьи 292 ГК РФ

Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

О том, можно ли выписать ребенка из квартиры при разводе родителей, можно узнать здесь.

Согласно п. 2. ст. 20 ГК РФ местом жительства лиц, не достигших 14 лет является местожительства их родителей, законных представителей либо усыновителей. Следовательно сначала нужно выписать одного или нескольких лиц вышеперечисленных категорий в судебном порядке, а затем ребёнка, при условии, что новое место постоянной регистрации имеет такие же или лучшие жилищные характеристики.

Пункт 2 статья 20 ГК РФ

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

После достижения 14 лет можно выписать через суд:

  • в случае утраты права на пользования жилым помещением, например, вследствие осуждения за преступление против жизни и здоровья и других деяний за которые настаёт ответственность с 14 лет по УК РФ на срок, по истечению которого гражданину РФ исполнится 18 или более лет;
  • не собственника, кроме муниципального жилья, если установлено, что ребёнок фактически проживает в жилье, по своим условиям не уступающему данному.

Под Жилищными условиями следует понимать не только общую и жилую площадь, но форму собственности жилого помещения. Нельзя выписать несовершеннолетнего из приватизированной квартиры в муниципальное жильё или в коммунальную квартиру.

В новом жилом помещении должны иметься необходимые коммуникации
– электро, водо и газоснабжение. Нельзя выписать несовершеннолетнего, независимо от факта достижения им 14 лет в судебном порядке:

  1. собственника или сособственника приватизированного жилья;
  2. одного из квартиросъёмщиков муниципального жилья;
  3. инвалида 1-2 группы;
  4. если иск подаёт лицо, заинтересованное не в защите прав ребёнка, а действует в корыстных целях.

О том, возможна ли выписка из квартиры несовершеннолетнего ребёнка и кто имеет право на выселение детей из жилья через суд, мы писали в нашей статье.

  1. Если ребёнок собственник или его нужно выписать с муниципальной квартиры – нужно сначала подать пакет документов в органы опеки и попечительства для получения разрешения о выписке.

В опекунский отдел нужно предоставить:

  • паспорта родителей или одного из родителей – в последнем случае, письменное, нотариально заверенное, согласие другого родителя если он не лишён родительских прав;
  • паспорт или свидетельство о рождении ребёнка;
  • справку формы №2 о проживающих в квартире, из которой проводится выписка – выдаётся в паспортном столе;
  • свидетельство о праве собственности на недвижимость – или на долевую часть собственности;
  • технические паспорта на квартиры с которой производится выписка и в которую ребёнок будет приписан;
  • заявление с просьбой выдачи разрешения на выписку.

Только после получения данного разрешения целесообразно оформлять сделку по продаже или обмену, или инициировать процедуру выписки. Второй этап описанный в пункте ниже является вторым этапом для выписки ребенка собственника и одновременно с этим первым этапом для выписки ребенка НЕ собственника.

Второй этап – непосредственно выписка. Если ребёнок не собственник, то для его выписки в первом этапе нет необходимости. Далее нужно пойти в паспортный стол и написать заявление на выписку, к которому необходимо добавить следующие сопроводительные документы:

  • разрешение опекунского совета если выписывается несовершеннолетний собственник или нужно снять ребёнка с регистрационного учёта в муниципальной квартире;
  • Паспорта родителей или паспорт одного из родителей и согласие другого;
  • Свидетельство рождения или паспорт несовершеннолетнего;
  • Свидетельства на право собственности.
Это интересно:  Председатель ТСЖ, обязанности и права, какие требования предъявляются к кандидатам на должность 2019 год

Зависимо от региона документы подаются в паспортный стол или в территориальный отдел ФМС.

Длительность процедуры выписки, начиная с момента подачи заявления в опекунский отдел до дня получения подтверждения от ФМС о снятии с регистрационного учёта, не должна превысить 21 день, а для выписки не собственника 7 дней с учётом выходных и неприёмных дней.

  1. Справка формы №2 выдаётся в день обращения или на следующий приёмный день в паспортном столе.
  2. Органы опеки рассматривают просьбу о выдачи разрешения до 14 дней.
  3. Органы ФМС проводят снятие с регистрационного учёта до 3 дней.

Госпошлина за выписку в несудебном порядке не удерживается. Но. С учётом необходимости нотариальной заверки согласия родителя, с которым ребёнок не проживает и копий паспортов и или свидетельства рождении если параллельно проводится выписка и купля-продажа 500 рублей и больше.

Если выписывают через суд – нужно уплатить госпошлину в размере 200 рублей.

Если ребёнок будет проживать на территории РФ, выдаётся «лист убытия», который, в 3-дневный срок нужно предоставить в паспортный стол или территориальное отделение ФМС по новому месту постоянной регистрации.

Если ребёнок покидает территорию РФ – выдаётся «лист статистического убытия», который предоставляется в соответственный орган страны проживания.

Неправомерные действия при выписке несовершеннолетнего не имеют срока давности, кроме как достижение совершеннолетия, а инвалида 1-2 группы могут приписать на утерянную жилплощадь или взыскать необходимую сумму в его пользу даже после 18 лет по факту подачи иска.

Согласно Ст 70 ЖК РФ для того чтобы приписать ребёнка с родителями в муниципальную квартиру дополнительного согласия других съёмщиков не требуется, в отличие от приватизированной – минус правам ребёнка.

Статья 70 ЖК РФ. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

    Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

  • Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
  • По достижению ребёнком 10 лет его согласие играет ключевую роль в судебном разбирательстве.

    Тогда на лицевой счёт ребёнка должна быть положена сумма, эквивалентная рыночной стоимости его части собственности или предполагаемой части по наследству.

    Данная сумма не подлежит индексации, в зависимости от экономической ситуации. Выписку в никуда могут аннулировать по решению суда по ходатайству органа опеки.

    Видео об особенностях выписки несовершеннолетних:

    Процедура по выписке длится до 3 недель, а если ребёнок не собственник – до 7 дней. Выписать несовершеннолетнего в никуда можно, если положить на лицевой счёт ребёнка денежную сумму эквивалентную части собственности или части, которую он наследует по закону, только в случае наличия у родителей, законных представителей или усыновителей права собственности на строящееся жильё.

    Выписать человека из жилья, казалось бы, просто. Если есть основания для этого, то оформляй документы, обращайся в паспортный стол или в суд и все. Однако это несложное действие таит в себе много подводных камней.

    Например, сложно, а порой просто невозможно выписать из квартиры несовершеннолетнего. Давайте попробуем разобраться, как выписать из квартиры детей?

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

    Причин для отмены регистрации ребенка может быть много. Отметим наиболее часто встречающиеся:

    • развод родителей;
    • покупка жилья;
    • переезд в другой населенный пункт

    Условие, определяющие необходимость выписки, только одно. Это требование закона. В ГК в части второй, в 20 статье установлено, что несовершеннолетний, не достигший 14 летнего возраста, должен быть прописан по месту жительства родителей или его опекунов. Основанием для снятия с учета прописанного ребенка могут послужить:

    • согласие родителей, одного из них, на прописку, выписку ребенка;
    • не проживает по указанному при регистрации адресу;
    • разрешение опеки;
    • решение суда.

    Вопросами прописки и выписки занимается ФМС. Поэтому придется идти или в ближайшее отделение этой службы, или в паспортный стол домоуправления, УК. Если, конечно, он предусмотрен в структуре данных организаций. В ряде случаев, прежде чем обращаться в паспортный стол, придется сначала получить разрешение от органов опеки.

    Может ли собственник выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка, будь то сын или дочь? Могу ли я это сделать, как родитель? Выписать ребенка с ухудшением условий его проживания нельзя. Опека внимательно следит за тем, чтобы его права не нарушались в результате его выписки.

    Если жилье муниципальное, то за разрешением в опеку придется идти в любом случае.

    Надо помнить, и это важно, что при выписке несовершеннолетнего ребенка из квартиры, если он не собственник, из муниципальной квартиры всегда следует обращение в суд. Только он вправе принять решение об отмене регистрации любого гражданина, а тем более несовершеннолетнего, в муниципальном жилье.

    Но суд не примет к рассмотрению иск о выписке ребенка в том случае, если он собственник доли квартиры или владелец ее.

    Выписать из квартиры ребенка гораздо сложней, чем взрослого.

    Если выяснится, что в после снятия с учета условия жизни, материальные и жилищные, несовершеннолетнего ухудшились, то данное юридическое действие, выписка, будет отменено, а граждане, которые их произвели, могут быть наказаны.

    В ГК (ст.20) установлено, что ребенок должен проживать, а, следовательно, и быть прописан, только по месту жительства его родителей или лиц, осуществляющих над ним опеку, опекунов. Жилищные условия его после отмены регистрации по прежнему адресу должны, как минимум, быть не хуже, чем раньше.

    Если ребенок не собственник жилья или выписывается из неприватизированной квартиры, то перед снятием его с учета нужно получить в органах опеки разрешение. Для этого понадобятся следующие документы:

    • паспорт родителя, опекуна или иного лица, который выписывает ребенка;
    • документы на квартиру или другое жилье. Если квартира муниципальная, то договор соцнайма или ордер. Приватизированная – свидетельство о собственности Нужно будет представить документы на оба жилища: куда ребенок переселяется и откуда выезжает;
    • лицевой счет;
    • техпаспорт на жилье. Так же на обе квартиры, откуда переселяется и куда прописывается;
    • справка обо всех проживающих по адресу отмены регистрации;
    • паспорт несовершеннолетнего, если он достиг четырнадцатилетнего возраста;
    • заявления родителей или опекунов;
    • заявление ребенка, если его возраст превысил 14 лет.

    В опеке материалы рассматриваются в течение двух недель, то есть 14 дней. Если выписку разрешат, то в паспортный стол нужно предъявить:

    • разрешение от органов опеки;
    • паспорт квартиросъемщика или собственника;
    • свидетельство о рождении или паспорт несовершеннолетнего;
    • если жилье не приватизировано, то ордер, договор соцнайма. Собственное — свидетельство о собственности;
    • листок убытия.

    Если возникнет необходимость осуществлять выписку через суд, то к пакету документов, которые предоставляются в органы опеки, добавятся:

    • согласие самого ребенка, если он старше 10 лет;
    • выписка из ЕГРН, если жилье приватизированное;
    • свидетельство о разводе или документы, подтверждающие прекращение семейных отношений;
    • справка о фактическом проживании ребенка;
    • исковое заявление;
    • квитанция об уплате госпошлины.

    Итак, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры: на первом этапе нужно ознакомиться с действующим законодательством, чтобы не попасть впросак. Затем нужно подготовить пакет документов и попробовать разрешить спор до суда.

    Очень часто складывается такая ситуация, что ребенок живет в одном месте, а прописан в другом. В этом случае нужно уговорить второго родителя или опекуна прописать несовершеннолетнего у себя. Для этого можно ознакомить его со статьей 20 ГК, последствиями нарушения Правил регистрации, вручить ему копию искового заявления.

    Обращаться придется к мировому судье на участке, который расположен по месту жительства ответчика.

    Решая, как выписать ребенка из квартиры, знайте, что заявление пишется в произвольной форме. Однако в тексте должна быть описана сложившаяся ситуация, содержаться ссылки на нормы законодательства, регулирующие вопросы регистрации и снятия с учета, Закона о защите прав детей.

    Иск должен завершаться требованием, признать таким то право на жилплощадь утраченным и просьбой обязать ответчика прописать ребенка по фактическому месту проживания.

    Иск рассматривается в течение одного месяца.

    Оспаривается судебное решение в вышестоящей инстанции. В случае мирового суда – в суде общей юрисдикции.

    Очень часто наши читатели задают вопрос на тему выписки СОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО ребенка из квартиры. Уважаемые посетители! Совершеннолетние дети это уже взрослые люди, поэтому к ним применяется стандартный алгоритм выселения. О нем можно прочитать в нашем разделе про выписку из квартиры.

    Это интересно:  Как создать ТСЖ в многоквартирном доме: пошаговая инструкция 2019 год

    Выписка из квартиры несовершеннолетних детей с занимаемой жилплощади – процесс далеко неоднозначный и не такой простой, как кажется. Поэтому прежде чем заниматься ею, стоит проконсультироваться у юриста. Расход небольшой, а выгода прямая. Так вы избежите скрытых в законодательстве подводных камней. Сбережете время и силы, и, к тому же, деньги.

    Как выписать несовершеннолетних детей из квартиры на видео:

    Как выписать несовершеннолетнего ребенка из собственной или муниципальной квартиры, в случае развода родителей, продаже квартиры или по решению суда.

    Госорганы РФ имеют первоочередную задачу по защите прав ребенка в нашем государстве. Это находит особое отражение в вопросах, касающихся регучета по месту жительства ребенка, не достигшего совершеннолетия.

    Процесс изменения регистрации для несовершеннолетнего непростой. Для этого существуют общие правила, закрепленные законодательно:

    1. Снятие с регучета несовершеннолетнего ребенка происходит только совместно с родителями (законным представителем).
    2. У ребенка должна быть постоянная регистрация (действующая на конкретный момент или будущий адрес прописки). Снятие с регистрации «в никуда» невозможно. К тому же, условия для проживания в новом жилье не должны быть хуже, чем прежние условия проживания. Это касается и метража, предназначенного для несовершеннолетнего, и самого качества нового жилья.
    3. Несовершеннолетний ребенок, имеющий свою долю жилья, либо являющийся собственником, может быть выписан из него только с разрешения на это ООП (органы опеки и попечительства).
    4. Наличие данного разрешения считается обязательным в любых случаях, будь то совершение сделки в отношении жилья, либо отказ ребенка от своих прав на эту жилую недвижимость, либо иное действие.
    5. Для выписки несовершеннолетнего из жилья (в случае, когда родители проживают раздельно друг от друга) требуется обоюдное согласие от родителей.
    6. Ребенок, не проживающий в жилье, может быть выписан из него только на основании судебного решения.
    7. Несовершеннолетний ребенок не теряет права на жилье, в котором он прописан, даже в тех случаях, когда его родители лишаются родительских прав по каким-либо причинам в соответствии с законодательством РФ.

    Существуют некоторые отличия в процедуре снятия с регучета несовершеннолетнего-собственника жилья, не собственника, а также, при выписке из муниципального жилья, либо на основании судебного решения. Подробнее о каждом случае.

    Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, если она ему принадлежит (или он имеет собственную долю в ней)?

    Шаг 1. Обращение в Органы опеки и попечительства (ООП) с просьбой выдать разрешение на снятие ребенка с действующей регистрации (к примеру, для осуществления сделки с недвижимостью).

    При этом необходимо предъявить документы:

    • заявление от родителей (опекуна);
    • паспорта родителей (опекуна);
    • свидетельство о рождении ребенка;
    • документ, выданный отделом регистрационного учета УФМС (паспортный стол), о составе зарегистрированных по конкретному адресу лиц (адрес жилья, выступающего объектом предстоящей сделки);
    • свидетельство о собственности на него;
    • техпаспорта как продаваемой, так и приобретаемой жилплощади.

    ООП рассматривает вопрос о возможности или невозможности выдать требуемое разрешение в течение двух недель (допустимый срок) и принимает соответствующее решение.

    Отрицательное решение разрешается обжаловать в суде. При положительном решении можно приступать к оформлению продажи данной недвижимости и приобретению новой.

    Шаг 2. Выписка несовершеннолетнего из прежнего жилья. Родители (опекун) обращаются в паспортный стол и представляют необходимые документы:

    • заявление о снятии несовершеннолетнего с регучета (если ребенок не достиг четырнадцатилетнего возраста, заявление оформляется родителями (опекуном), а ребенок, достигший своего четырнадцатилетия, пишет заявление самостоятельно);
    • паспорта родителей (опекуна);
    • свидетельство о рождении ребенка;
    • свидетельство, подтверждающее, что данное жилье находится в собственности;
    • официальное разрешение ООП.

    Также заполняется лист убытия. Сотрудниками отдела регучета паспортно-визовой службы проверяются предъявленные документы и производится снятие несовершеннолетнего с регучета (выписка) в течение срока от трех рабочих дней.

    Шаг 3. Прописка по новому адресу жительства. Родители (опекун) обращаются в паспортный стол, находящийся по новому адресу жительства (это может быть один и тот же паспортный стол, если новая жилая недвижимость находится на той же территории, что и прежняя).

    Предъявляемые документы в этом случаи те же самые, за исключением некоторых:

    • подтверждение собственности на новое жилье (свидетельство);
    • лист убытия;
    • заполняется лист прибытия.

    Как и при выписке, на процедуру прописки отводятся те же временные сроки.

    В этом случае процесс снятия с регучета упрощается, так как официального разрешения от ООП не требуется, но это не означает, что дальнейшее место нахождения ребенка останется без внимания госорганов.

    Как прописать человека в квартиру через интернет? Читайте инструкцию в статье.

    Новая прописка будет неотъемлемым требованием. Документы, представляемые в отдел регучета паспортно-визовой службы, в этом случае точно такие же, как и в предыдущем, за исключением официального разрешения от ООП.

    Разрешение ООП является обязательным в этом случае. Порядок снятия с регучета ребенка (несовершеннолетнего) из муниципального жилья:

    1. Требуется получить справку в паспортном столе о проживающих по данному адресу и копию лицевого счета. Для этого необходимо предъявить паспорт, свидетельство о рождении ребенка, договор соцнайма.
    2. Далее требуется получить в ООП соответствующее официальное разрешение. Для это предъявляются:
      • личные паспорта родителей (присутствие родителей и ребенка старше 14 лет обязательно (в случае смерти и иных обстоятельств (пропажа без вести) одного из родителей, потребуется официальное подтверждение);
      • свидетельство о рождении ребенка;
      • справка из паспортного стола;
      • лицевой счет;
      • техпаспорта квартир (прежней и новой);
      • договор соцнайма и (или) свидетельство о собственности на новое жилье.

    В двухнедельный срок ООП выдаст официальное решение – разрешение или отказ (который можно обжаловать в суде). Без согласия ООП нельзя проводить процедуру снятия с регучета несовершеннолетнего.

    В отдельных случаях снятие с регучета несовершеннолетнего возможно на основании судебного решения. В случае если несовершеннолетний:

    • утратил право на рассматриваемое жилье;
    • не приобретал этого права;
    • данное право прекратило свое действие.

    При судебном рассмотрении дела обязательным является присутствие представителей ООП. Мнение самого ребенка по данному вопросу (если ребенок достиг десятилетнего возраста) будет учтено судом.

    Важно знать, что суд никогда не пойдет на нарушение прав ребенка.

    Случаи, при которых выписка по судебному решению не допускается:

    • ребенок – участник приватизации;
    • ребенок является собственником жилья;
    • при подаче иска лицом, претендующим на данное жилье.

    В некоторых случаях может не потребоваться наличие нового жилья, как обязательного условия для снятия с регучета ребенка. Часто это связано с переездом в другой регион. Тем не менее, останется обязательство родителей в трехмесячный срок прописать ребенка в другую купленную квартиру. Еще один случай — семья с ребенком уезжает из страны на ПМЖ в другое государство.

    Самая распространенная ситуация: при продаже имеющегося жилья, когда новое еще не приобретено, ООП вправе не выдать разрешение.

    Данный вопрос можно урегулировать правильно — путем внесения денежной суммы на специальный счет ребенка, равный стоимости его доли жилья, предназначенного для продажи.

    Родители также будут обязаны в трехмесячный период приобрести жилье новое и прописать в него ребенка. В противном случае данная сделка подлежит аннулированию.

    Эти вопросы решаются с обоюдного согласия родителей. В случае разногласий, решение принимает суд. Статистика показывает, что в России в большинстве случаев (при разводе родителей) дети остаются проживать с матерью. Поэтому рассмотреть вопрос лучше на примерах:

    • Отец не дает согласия о выселении от себя ребенка. Если ребенок фактически живет с матерью, то при обращении в суд, мать, скорее всего, получит право прописать ребенка у себя.
    • Мать против снятия с регучета ребенка (жилье, принадлежащее отцу). В этой ситуации суд, скорее всего, окажется на стороне мужчины и удовлетворит его иск о выписке.

    На судебное решение будут влиять условия проживания ребенка (где они лучше – у отца или матери).

    Кто и сколько будет платить налог на дарение квартиры? Читать далее.

    Как получить технический паспорт на квартиру — узнайте из статьи.

    Нередкий случай, когда дети прописаны у бабушек и дедушек. Как выписать несовершеннолетних детей из квартиры бабушки (по ее или родительской инициативе)? Обычно это происходит по взаимному согласию сторон. При разногласиях обращаются в суд. При этом суд будет учитывать фактическое место жительства ребенка и его условия.

    Этого сделать нельзя. Более того, условия проживания в новом жилье не должны быть хуже, чем прежние условия проживания. ООП вправе запретить выписку ребенка (наряду с вышеизложенными мотивами) в случае, если они усмотрят в этом какие-то корыстные, незаконные желания со стороны родителей.

    1. При сделках с недвижимостью может возникнуть сильное осложнение – прописка несовершеннолетнего. Несмотря на желание родителей продать жилье, ребенок-собственник (от 14 лет) может выразить свое несогласие, и сделка будет расстроена (как минимум).
    2. Сделка может быть аннулирована, если родители не прописали ребенка в трехмесячный срок в новом жилье после выписки его из прежнего.
    3. Большое значение имеет решение ООП.

    Статья написана по материалам сайтов: minjust-irk.ru, urexpert.online, 101urist.com, masterurist.ru.

    «

    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий