Как заказать и получить выписку из ЕГРН на дом через интернет? 2019 год

Все граждане РФ, а также нерезиденты, имеют право получения подтверждающего документа на владение недвижимостью. Документ выдается в виде выписки из ЕГРН. Есть два варианта: в электронном виде и бумажном варианте. Однако, электронную справку лучше заказывать в интернет-сервисе, так как она будет готова уже через несколько минут — детальнее тут.

Документ является необходимым при совершении операций с недвижимым имуществом, при кредитовании, при судебных исках, для оформления приватизации, для документального подтверждения жилищных условий.

Министерство экономического развития приказом №180 от 14.05.2010 утвердило порядок передачи информации о недвижимости и его владельцах всем желающим. Формы документов — бумажная и электронная.

При этом содержание обеих форм не должно отличаться. Достоверными являются как бумажная форма с мокрой печатью и подписью государственного регистратора, так и электронная с цифровой подписью.

Справка ЕГРН через Росреестр попадает к заказчику в течение трех рабочих дней по закону. Получить выписку из ЕГРН в бумажной форме можно такими способами:

  • с доставкой по почте;
  • выездным методом;
  • при личном обращении в филиалах и представительствах Росреестра, МФЦ.

Если заказчику достаточно будет электронной информации об объекте недвижимости, то Росреестр предоставляет ее согласно закону в формате XML-документа. Это не совсем удобная форма для прочтения и скачивания. Необходимо наличие специальной программы для открытия файла XML.

Услуга платная — для физических и юридических лиц 250 и 700 рублей соответственно.

Преимуществом заказа на Росреестре является наличие графического плана. А вот если такой план не нужен, то лучше заказывать выписку через сервис Ктотам.

Стоимость электронных справок в Росреестре и Ктотам одинакова и составляет 250 р. — так что в деньгах вы ничего не теряете, а только открываете для себя возможность использовать дополнительные преимущества сервиса (см. ниже).

Заказать выписку ЕГРН через интернет можно в кратчайшие сроки через сервис «Ктотам».

  • доставка осуществляется в течение 1 часа с момента подачи заявки;
  • удобный и общедоступный формат html. Также доступен и xml.
  • цена услуги не превышает установленную по закону;
  • доступность информации в любое удобное время;
  • смс информирование о готовности документа;
  • справку можно распечатать сразу из личного кабинета;
  • оплата осуществляется не выходя из дома.

Для проверки заказали выписку из ЕГРН в сервисе «Ктотам» на различные объекты: дом, квартира, земельный участок. Информация была предоставлена после подтверждения оплаты через 40 минут.

Сервис полезен как частным лицам, так и юридическим, таким как строительные компании, агентства недвижимости, которые по роду своей деятельности осуществляют проверку объектов.

Заказывать выписку из ЕГРН на квартиру онлайн способом через сайт Росреестра может любой желающий, при этом нужно указать либо адрес нахождения недвижимости, либо её кадастровый номер — инструкция здесь.

Стоит отметить, что заказывают её бумажную и электронную копии, которые можно получить на сайте Росреестра. Для получения выписки в бумажном виде можно обратиться в территориальный отдел Росреестра или в МФЦ.

Электронный вариант выписки ЕГРН можно получить через онлайн-сервисы:

  • сайт Росреестра;
  • сервис Ктотам.про;
  • другие интернет-сервисы.

При этом, заказывая электронную выписку существует схожесть в процедуре для обоих случаев.

  1. Для заказа электронной выписки через портал Росреестра нужно посетить официальный сайт компании по ссылке — https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present.
  2. В графе «Тип объекта» выбрать «Квартира».
  3. Ввести адресные данные в графу «Расположенный по адресу» (№2).
    Присвоенный кадастровый номер вводить не нужно. При этом, если квартира в Москве или Санкт-Петербурге в пункт «Регион» так, и вводится название города. Далее появляется «выпадающий» список с улицами.
  4. На сайте будет предложено определить форму предоставления информации: на бумаге или в электронном варианте (№3).
  5. Следующим шагом будет указание адреса. Если выбор пал на электронный вариант, то в данную пункт вписывается e-mail и с Росреестра присылают выписку из ЕГРН. Если выбран другой вариант — то указываются информация для доставки почтовой корреспонденции, т. к. в бумажном варианте выписку можно получить только по почте.
  6. Следующим действием будет ввод буквенно-цифровых знаков с изображения (№4).
  7. После этого нажимается «Перейти к сведениям о заявителе».
    Тут стоит указать информацию о заявителе. Это вид (кто обращается человек или организация), имя или наименование, паспортные данные, следующие ниже пункты заполнять нет необходимости, так как это никак не скажется на скорость или полноту предоставляемого ответа.
  8. Подтвердить добро на передачу введенных данных в Росреестр. Для этого ставится отметка в виде галочки.
  9. Следующим шагом наживать «Перейти к прилагаемым к запросу документам».
  10. Далее выбирается «Перейти к проверке данных» и, на открывшейся странице, нажать кнопку «Отправить запрос».
    Поданный запрос получит персональный номер — его лучше запомнить. По истечении нескольких минут, на указанную почту придет письмо с информацией что ожидается проведение оплаты.
  11. Перейти по ссылке, содержащейся в письме.
  12. В открывшимся окне нажать на ссылку «Укажите код платежа». Присвоенный номер запроса распознаётся автоматически, если нет — ввести самостоятельно(указан в тексте письма). Потом вводим цифры с картинки в специальное поле и нажимаем «Проверить».
  13. После этого нажать на «Укажите код платежа» и ввести символы из письма, нажав после кнопку «Перейти к оплате».
  14. Произвести оплату выписки. Для оплаты выбрать внизу один из способов расчета, завершив операцию.

Сайт Росреестра не единственный способ получить выписку из ЕГРН. Сделать это можно и с помощью сервиса Ктотам.про

Цена услуги — 250 рублей, как и через Росреестр. Воспользовавшись этим сервисом можно быть уверенным, что полученная информация будет достоверной, так как защищена электронной цифровой подписью регистратора. Главное отличие — отсутствие графической части (плана квартиры).

Также, с Росреестра присылают выписку из ЕГРН через довольно большой промежуток времени, что доставляет дополнительные неудобства. Выходит что, заказав электронную выписку через сайт, вы значительно сократится время получения ответа.

  1. Быстрая обработка заявок.
  2. Полученный ответ читается сразу, без использования специальных инструкций чтобы посмотреть xml файл выписки.
  3. Не нужны паспортные данные.
  4. Количество полей на сайте Росреестра больше чем на портале Ктотам.про.

Выходит, что электронную копию лучше заказывать в сервисе Ктотам.про, а на портале Росреестра лучше заказывать бумажную выписку.

Важно отметить, что заказать бумажную выписку и электронную, на квартиру, можно воспользовавшись только сайтом Росреестра.

В свою очередь, информационный портал Ктотам.про не сможет предоставить плана квартиры, но полученная информация будет официальным ответом, как и ответ из Росреестра.

Интернет-сервис Ктотам.про отображает данные про те объекты, которые находятся в приватизированной собственности (например, если человек заказал вписку из единого реестра на квартиру по адресу г. Москва, ул. Арбат, д. 21, то исключительно при наличии данных о собственнике, недвижимость будет значиться в информационной базе).

  1. В строке поиска браузера нужно ввести «Ктотам.про» и перейти по ссылке на предлагаемый ресурс. Интерфейс — простой, сразу же открывается окно для ввода адреса.
Это интересно:  Продление разрешения на перепланировку квартиры 2019 год

Важно! На главной странице отображается подпись «ЕГРП», но отчетности составляются с общего реестра приватизированной недвижимости.

  1. Для получения выписки из ЕГРН требуется введение точного адреса расположения объекта недвижимости. Нужно ввести город назначения, улицу и номера дома и квартиры. Поле для ввода корпуса отсутствует, но в перечне результатов можно будет отобрать необходимый дом. Также, для всех городов обязательно водить и регион нахождения, но Москва, Санкт-Петербург уточнений не требуют.
  2. Кнопка «найти» переведет к списку объектов, соответствующих требованиям. В предложенном перечне выбираем адрес квартиры с учетом корпуса и переходим к непосредственному ознакомлению с данными.
  3. На данном этапе события могут развиваться в двух направлениях:
  • система сможет предложить ознакомиться с онлайн данными и потребует выбора способа получения информации (выписку из ЕГРН возможно заказывать на электронную почту или на домашний адрес);
  • отобразится сообщение, что в электронной базе ЕГРН Росреестра отсутствуют нужные данные или нет возможности их предоставить.

К сожалению, при отказе вам в получении сведений по объекту недвижимости их может получить только собственник квартиры.

Тогда как ознакомление с информацией по другим объектам через Интернет разрешено всем пользователям системы из числа граждан РФ и иностранных поданных.

  1. Когда же информация имеется, то необходимо выбрать способ получения данных, а также адрес их отправки, в зависимости от варианта оформления.

    На адрес электронной почты выдается выписка в формате .html, которая отмечена электронной подписью исполнителя (электронную цифровую подпись регистратора Росреестра на документах никто не отображает). Это самый быстрый способ, который занимает порядка 15 минут.
  2. На следующем шаге система затребует оплату услуг сервиса. Если заказывать требуемую выписку в электронном виде на квартиру, то необходимо будет оплатить всего 250 рублей (услуги Росреестра на порядок выше).
    Сделать это возможно одним из следующих способов:
  • перевод средств с банковской карты;
  • оплата с мобильного счета.
  1. Для каждого пользователя, от которого была получена заявка на обработку данных, создается личный кабинет. Независимо от количества подаваемых запросов, кабинет будет всегда оставаться один. После того как запрос будет направлен на обработку, следует активировать личный кабинет.

    Сделать это нужно следующим способом:
  • открывается электронная почта, адрес которой указывался при подаче обращения в разделе входящих сообщений;
  • кликом мышки переходим к письму от сервиса Ктотам.про и переходим по предложенной ссылке (письмо может также находиться в папке «Спам»);
  • в открывшемся окне вводим адрес все той же электронной почты и пароль, который был отправлен сервисом вместе со ссылкой активации.

Важно! Возможно, что письмо с кодом активации кабинета не будет приходить достаточно долго. Чтобы решить вопрос, следует обратиться в службу поддержки сервиса.

  1. Личный кабинет необходим для того, чтобы иметь возможность проследить за стадией обработки запроса. Для этого нужно авторизоваться на сайте и открыть окно «мои выписки», где отображаются все заявки: активные и выполненные. В окне будет значиться информация о том, что обращение принято и на данный момент обрабатывается.
  2. По готовности выписки, она будет отображена в личном кабинете, откуда ее можно будет без проблем и дополнительных активаций скачать. А также файл выписки с электронной цифровой подписью регистратора будет отправлена на электронную почту. Среди дополнительных функций сервиса можно отметить смс оповещение. Таким образом, о готовности информации заявителю будет направлено уведомление на телефон.
  3. В открывшемся документе представлено несколько способов управления файлом. Чтобы открыть экземпляр с цифровой подписью, нужно обратиться к левой крайней кнопке. На ней изображена отметка «ЭЦП».
    Для скачивания нужно кликнуть мышкой на кнопке с изображенной стрелкой, направленной вниз. В открывшемся диалоговом окне выбирается место хранения справки, после чего нажимается кнопка «сохранить». Чтобы отправить файл на печать без предварительного сохранения, требуется нажать правую крайнюю клавишу с изображением принтера.

Как показывает статистика, немалое количество сделок с недвижимостью проходят с использованием мошеннических сделок. И все из-за того, что многие граждане не владеют юридической грамотностью, и мошенники этим пользуются. Спасти ситуацию поможет выписка из ЕГРП.

ЕГРП является базовым информационным ресурсом, коим владеет государство. В нем содержатся данные о действующих и прекращенных правах на объекты недвижимости, данные по самим объектам и по их правообладателям.

Получить ее может любой гражданин, достаточно заказать выписку из реестра. Она покажет всю вышеуказанную информацию по интересующему вас объекту. Выписка является таким своеобразным паспортом недвижимости и без нее практически невозможно провести ни одну сделку с объектом.

Заказать выписку можно следующими способами:

  • Лично посетив МФЦ;
  • То же самое через свое доверенное лицо. У него должна быть нотариально заверенная доверенность;
  • Также заявку можно подать через интернет на портале госуслуг. Для этого на портале нужно иметь свой аккаунт;
  • Можно воспользоваться услугами почтовой связи, послав заказное письмо;
  • Либо же воспользоваться услугами посреднических фирм. Но в этом случае стоит опасаться мошенников. К тому же их услуги обойдутся гораздо дороже, да и времени уйдет намного больше.

Как уже говорилось, источником данных служит единый реестр, в котором содержаться данные по любому объекту недвижимости на территории РФ и имеющей своей кадастровый номер.

Содержащаяся информация делится на общую (открытую) и закрытую. Первая часть доступна для всех, закрытую же можно получить, только предъявив документ, удостоверяющий право собственности на недвижимость. То есть вы должны доказать, что вы являетесь владельцем (совладельцем) указанного объекта. Либо же данную информацию реестр может выдать по требованию судебных инстанций.

В открытом доступе содержится следующая информация:

  • Персональные данные собственника объекта недвижимости, включая и Инн;
  • Информация о том, находится ли объект в единоличной собственности или же находится в долевой собственности. В последнем случае должны быть указаны размер долей каждого собственника в процентном соотношении;
  • Полное описание объекта со всеми деталями, такими как адрес нахождения, номер по кадастру с указанием, когда он присвоен, площадь, функционал объекта, сколько в нем этажей, из какого материала изготовлены стены, кровля и т.д.;
  • Документы, на основании которых выдано право пользования недвижимостью;
  • Если кто-то претендует на объект в качестве собственника в судебном порядке. То выписке указывается и эта информация;
  • Также указываются все операции, когда-либо проводимые с объектом;
  • В случае перехода прав собственности от одного собственника другому, указываются на каком основании и документы, на основании которых было выдано право собственности.
Это интересно:  Cтроительно техническая экспертиза 2019 год

При владении земельным участком в выписке указываются его географические координаты.

  • Приобретение недвижимости с привлечением заемных средств (ипотека);
  • Получение займа под залог принадлежащей вам недвижимости;
  • При вступлении в наследство;
  • Деление совместно нажитого имущества при разводе;
  • Гражданин подает заявку на его включении в очередь на улучшении жилищных условий.

Конечно, указанный список не является полным. Выписка должна быть заверена подписью выдавшего лица и печатью Росреестра.

Здесь необходимо указать, что можно поучить бумажную форму или же электронную. Обе формы одинаково значимы.

В первом случае бумажный вариант получаем либо в территориальном отделении росреестра либо же через МФЦ. Понадобятся следующие документы:

  • Удостоверение личности (паспорт);
  • Заявление на получение;
  • Квитанция об оплате госпошлины.

Это для физлиц, для юрлиц все то же самое, но список дополнен еще доверенностью. Бланки заявления и оплаты можно скачать на сайте росреестра.

Порядок получения следующий – гражданину необходимо отдать специалистам заполненное заявление, свой паспорт и оплаченную квитанцию. Специалист центра их проверит и если все заполнено правильно, примет и скажет когда приходить за выпиской.

Через Росреестр это займет 5 рабочих дней, через МФЦ до 10 дней.

Электронный вариант можно получить на сайте росреестра.

Стоимость госпошлины зависит от типа справки и вида носителя:

  • Бумажный вариант от 450 р.;
  • Электронный от 250.

Незабываем, что выписка имеет срок годности – не более 30 дней со дня выписки. В противном случае придется получать ее заново.

  • Текущий собственник
  • Полная история собственников
  • Дата регистрации
  • Дата прекращения прав
  • Залог, запрет на перерегистрацию
  • Кадастровая стоимость объекта
  • Текущий собственник
  • Полная история собственников
  • Дата регистрации
  • Дата прекращения прав
  • Залог, запрет на перерегистрацию
  • Кадастровая стоимость объекта
  • Текущий собственник
  • Полная история собственников
  • Дата регистрации
  • Дата прекращения прав
  • Залог, запрет на перерегистрацию
  • Кадастровая стоимость объекта

К сожалению, мы не смогли найти материалы по вашему запросу.

Пожалуйста, проверьте ваш запрос и повторите попытку.

К сожалению информационная система Росреестра не доступна.

Пожалуйста, повторите ваш запрос через 10 минут.

В выписке ЕГРН не всегда есть информация о собственнике объекта недвижимости. Причины:

  • Недвижимость перешла в собственность нового владельца до 31-ого января 1998-ого года. В базе ЕГРН отображена информация только по регистрационным действиям, совершенным после 1998-ого года. Если собственник поменялся раньше, информацию о нем можно получить в БТИ;
  • Объект недвижимости поделен на несколько самостоятельных объектов, у каждого из которых свой собственник. Например, квартира никому не принадлежит, владельцы имеют право собственности на каждую отдельную комнату;
  • Одному объекту недвижимости присвоено несколько кадастровых номеров. Информация о собственнике может быть отнесена к старому номеру;
  • Собственник сменился несколько суток назад. Тогда информация о нем еще не успела появиться в базе ЕГРН;
  • Объект недвижимости перешел в собственность нового владельца по наследству, а он не зарегистрировал ее в «Росреестре» (Наследник получает право собственности до осуществления государственной регистрации своего недвижимого имущества. А зарегистрировать объект он может позднее).

Выписку из ЕГРН на нашем сайте можно получить в среднем в срок от 30 минут до 6 часов. Исключение – в случае высокой нагрузки на сервера Росреестра, время генерации выписки может составить до 72 часов.

Этот документ удостоверяет право государственной регистрации на недвижимое имущество и содержит информацию о конкретном объекте недвижимости: данные собственников, дату регистрации имущественного права, характеристики объекта, его кадастровую стоимость и наличие залогов и запретов на перерегистрацию.

В ЕГРН можно запросить выписку о характеристиках и правах. В этом документе будет указана следующая информация:

  • текущий собственник;
  • залог, запрет на перерегистрацию;
  • кадастровая стоимость объекта.

Другой вид документа — выписка из ЕГРН о переходе прав. Здесь будет указано:

  • текущий собственник;
  • полная история собственников;
  • дата регистрации;
  • дата прекращения прав.

Также на нашем сайте можно заказать выписку с полной информацией об объекте недвижимости, где будут указаны все вышеперечисленные данные.

Собственник земельного участка указывается в выписке ЕГРН. Чтобы заказать выписку, в окне поиска на главной странице нашего сайта введите кадастровый номер или адрес земельного участка.

На сайте egrnreestr.ru вы можете заказать три вида выписок из ЕГРН:

  • Выписка о характеристиках и правах — 200 рублей;
  • Выписка о переходе прав — 200 рублей;
  • Полная информация об объекте недвижимости — 350 рублей.

Каждая 10 сделка с недвижимостью по неофициальной статистике совершается с использованием мошеннических схем. Мошенники пользуются юридической безграмотностью, продают квартиры в домах под снос, подделывают документы. Обезопасить себя поможет ЕГРН.Реестр.

Что покажет выписка

С 31 января 1998 года вся информация о действиях с недвижимостью хранится в едином государственном реестре – ЕГРН. С 2017 года этот реестр объединили с реестром ЕГРП. ЕГРП расшифровывается как единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ними.

ЕГРН (ЕГРП) создавался для отслеживания всех действий с недвижимостью. Сегодня проверить историю недвижимости может любой гражданин, заказав выписку. Документ покажет информацию из базы на дату получения сведений и расскажет о собственниках и наличии обременений.

Почему стоит заказать выписку здесь и сейчас

Получив документ, вы не купите квартиру, которая находится под арестом за долги по ипотеке, а также не получите «сюрприз» – внезапных родственников, претендующих на наследство.

Преимущества нашего сервиса:

  • Легкий поиск по адресу;
  • Заказать выписку можно, не выходя из дома;
  • Выписка будет готова через 30 минут – 72 часа;
  • Документ будет оформлен в удобном для прочтения формате. Посмотреть образец выписки.

Главная Кадастр Общие вопросы Как получить выписку из ЕГРН на дом через интернет?

В нынешнем виде ЕГРН начал действовать с 01.01.2017 года, после объединения с кадастровым реестром. Теперь вместо двух реестров действует один, что позволило устранить неудобства для лиц, которые решили совершить определенные сделки со своей недвижимостью.

Раньше при подготовке сделки приходилось собирать справки с различных государственных учреждений и коммунальных предприятий и осуществлять регистрацию права в ЕГРН, вносить изменения в кадастровый учет в соответствующем кадастровом реестре. Теперь нет необходимости в сборе большого количества документов, необходима только выписка из ЕГРН.

Чтобы заказать выписку из ЕГРН, необходимо пройти по данной ссылке.

И ввести цифровое обозначение кадастрового номера объекта недвижимого имущества:

В режиме онлайн, сервис найдет необходимый объект недвижимого имущества:

Это интересно:  Особенности работы риэлтора: полезная информация для новых сотрудников 2019 год

Рядом с кадастровым номером появится адрес дома, на который необходимо нажать. На следующей страничке следует выбрать необходимую выписку из реестра в электронном варианте и нажать на иконку внизу заказать документы.

Сервис предоставляет возможность получить выписку о переходе прав в электронном варианте или на бумажном носителе с подписью и печатью.

При этом документ на бумажном носителе может быть исполнен как в обычный срок, так и по срочному заказу.

Для этого в открывшемся окошке следует ввести адрес электронной почты и по желанию номер мобильного телефона для бесплатного СМС-информирования о ходе выполнения заказа, и нажать далее.

В появившемся окне выбираем удобный способ оплаты заказанной услуги. При этом за электронный вариант выписки необходимо будет уплатить 890 рублей, за выписку из ЕГРН о переходе прав ; 1100 руб.

Документ на бумажном носителе будет стоить 3290 рублей, а при срочной выписке ; 4690 рублей.

Так, если оплату производить через Сбербанк, необходимо выбрать соответствующую иконку и нажать на нее, затем ввести номер пластиковой карты и адрес электронной почты, на который придет информация о произведенном платеже.

Сразу после произведенной оплаты, заявка принимается в работу. А на электронную почту придет документ, подтверждающий, что оплата произведена.

Выписка из реестра в электронном варианте поступит на электронную почту в течение 5-30 минут, документ на бумажном носителе будет готов в течение 4 рабочих дней, а при срочном заказе – за 1-2 рабочих дня. При этом выписку в Москве можно получить с доставкой по месту жительства заказчика.

В соответствии с пунктом 6 статьи 62 федерального закона О государственной регистрации недвижимости, принятого 13 июля 2015 года № 218, сведения из Единого государственного реестра недвижимости предоставляются в форме выписки.

Следует иметь в виду, что с даты вступления закона № 218 в законную силу, а это 01 января 2017 года, выписки из Единого государственного реестра прав не выдаются, так как данный реестр и кадастровый реестр составили Единый государственный реестр недвижимости.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости содержит разные сведения, в зависимости от целей ее использования, и предназначена:

  • для государственной регистрации данных о возникновении права собственности или переходе прав на объект другому собственнику, постановки объекта недвижимого имущества на кадастровый учет;
  • для получения подробных сведений о физическом состоянии объекта и его кадастровой стоимости;
  • для получения сведений при решении вопроса о признании правообладателя недвижимого имущества недееспособным или ограниченно дееспособным;
  • для получения сведений о содержании правоустанавливающих документов на объект недвижимого имущества;
  • для получения данных обо все предыдущих и нынешнем собственнике объекта недвижимого имущества;
  • для получения данных о владении недвижимым имуществом конкретным собственником.

То есть выпиской из ЕГРН подтверждается имеющаяся в реестре информация о конкретном объекте недвижимого имущества, кто является собственником, какие к объекту применены ограничения или обременения.

Выписка из ЕГРН может потребоваться в любой момент, особенно если:

  • предвидится сделка по купле-продаже объекта недвижимого имущества, и продавец желает проверить наличие права конкретного лица на данный объект;
  • собственник желает произвести отчуждение объекта недвижимого имущества согласно гражданскому законодательству;
  • производится судебное разбирательство по доказыванию прав одной из сторон на указанное имущество, и необходимости применения обременения или ограничения в отношении имущества;
  • проверяется обоснованность заявления граждан о постановке на жилищную очередь для получения жилья за счет государства;
  • имеется исполнительное производство (судебный пристав запрашивает сведения, владеет ли должник недвижимым имуществом);
  • необходимо подтвердить свою платежеспособность при оформлении кредита или ипотеки;
  • необходимо зарегистрироваться по месту нахождения имущества;
  • необходимо выполнить межевание земельного участка.

В том случае, если производится межевание земельного участка, на котором расположен объект жилой недвижимости, то данный документ самостоятельно запросит кадастровый инженер в порядке межведомственного взаимодействия, что прямо предусмотрено пунктом 6 статьи 18 федерального закона № 218.

Можно ли оспорить завещание на дом после смерти завещателя?

Как оформить наследство на дом и землю, читайте тут.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости предоставляется в различном содержании. Это объясняется тем, что разные сведения необходимы для подтверждения тех или иных данных.

В приказах Минэкономразвития Российской Федерации №975 от 25 декабря 2015 года и №378 от 20 июня 2016 года приведены образцы выписок, которые можно получить из реестра, и какая выписка должна какие данные содержать.

В основном, в выписках содержатся общедоступные данные, которые может запросить любой желающий:

  • о характеристике объекта недвижимого имущества;
  • о владельцах, права которых зарегистрированы на данный объект недвижимого имущества;
  • об установленных ограничениях и обременениях на конкретный объект недвижимости;
  • какие на данный момент имеются притязания и судебные споры со стороны других лиц на данный объект недвижимости.

Более полный перечень общедоступных сведений, которые можно получить из ЕГРН, содержатся в пункте 7 статьи 62 федерального закона №218.

Однако существует и ограниченный круг сведений, который могут получить не все. Это предусмотрено пунктом 13 статьи 62 указанного закона.

К таким ограниченным сведениям относятся:

  • содержание правоустанавливающих документов на объект недвижимости;
  • общие сведения о праве на объект недвижимости конкретного собственника;
  • данные о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.

Действующее законодательство не предусматривает срока действия выписки из ЕГРН, о чем сказано в пункте 4 статьи 62 закона №218-ФЗ.

Однако сведения в них считаются актуальными на день составления выписки. Об этом говорится в пункте 10 Порядка предоставления сведений из ЕГРН, который утвержден приказом Минэкономразвития Российской Федерации 23 декабря 2015 года за №968.

Поэтому уже на второй день после получения выписки, данные, содержащиеся в ней, могут потерять свою актуальность, так как с объектом недвижимости могут произойти существенные изменения и переход прав собственности к другому лицу.

Поэтому организации и учреждения, которые требуют предоставления такого документа, указывают его актуальность в сроке действия. Обычно, это 30 дней со дня получения выписки.

Статья написана по материалам сайтов: provashiprava.ru, androha.ru, egrnreestr.ru, digivi-cctv.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий