Кто имеет право на улучшение жилищных условий в России – все подробности 2019 год

Сегодня, государство пытается помочь решить жилищный вопрос всем семьям, которые в этом нуждаются. Для этого было запущено ряд определенных программ, в которых могут участвовать все граждане, нуждающиеся в усовершенствовании своих условий проживания.

Программы, которые направлены на усовершенствование жилищных условий, реализуются как на федеральном, так и на региональном уровне. В целом, возможность участия в таких программах предоставляется только молодым семьям, которые должны подходить под следующие критерии:

  1. Возраст каждого из супругов не должен превышать 35 лет.
  2. Наличие у семьи статуса нуждающихся в получении жилья.
  3. Доход семьи должен быть достаточным для того, чтобы они смогли оплатить часть средств за приобретаемое жилье.
  4. Наличие в семье детей. Это условие является обязательным не для всех проектов, но при его выполнении увеличивается шанс на получение помощи от государства.

Помимо молодых семей, государство помогает с жилищным вопросом и малоимущим категориям граждан. Для этого государство должно признать их таковыми, после чего они могут вставать на очередь на предоставление жилья. Также на помощь от правительства могут рассчитывать и военнослужащие лица.

К льготным категориям относятся ветераны и инвалиды Великой отечественной войны.

Сегодня действует ряд программ по улучшению жилищных условий

На усовершенствование условий проживания имеют право многодетные семьи и одинокие матери. При этом, для участия в некоторых жилищных программах не требуется соответствие определенному возрасту.

Все граждане, которые нуждаются в помощи от государства, должны обратиться в соответствующие исполнительные органы. После принятия всех необходимых документов, заявителя ставят в общую очередь.

Государство разработало несколько жилищных программ, в которых могут участвовать различные категории граждан.

Для данной категории граждан действует такая программа, как «Молодая семья». В данном случае, семья может получить субсидию в определенном размере от общей стоимости приобретаемого жилья. Размер предоставляемой субсидии зависит от нормы общей площади на каждого члена семьи.

В среднем, размер денежного вспоможения составляет 35-40% от общей стоимости нового жилья. Данный проект регулируется на региональном уровне реализационными органами субъектов РФ.

Еще одна программа, которая начала действовать с 2002 года – это проект «Жилище». Суть программы также заключается в выдаче субсидии, которая будет направлена на покупку жилья. Но данная программа действует только на региональном уровне.

Согласно данному проекту, усовершенствование жилищных условий за государственные средства осуществляется в несколько способов:

  1. Погашение части кредита, ранее взятого на приобретение жилья.
  2. Наличный расчет с застройщиком или продавцом дома с добавлением собственных сбережений.

Еще одна программа, в которой могут участвовать молодые семьи – это «обеспечение жильем молодых семей». В целом, это региональное направление от проекта «Жилище». Действие проекта рассчитано до 2020 года. В рамках программы государство обязуется компенсировать как минимум тридцать процентов от общей стоимости приобретаемого жилья.

Семьи, имеющие детей, могут получить 35-40% от общей стоимости.

Малоимущие категории граждан могут решить свой жилищный вопрос двумя способами:

  1. Составление договора социального найма. В данном случае, из малообеспеченных лиц комплектуется очередь, в порядке которой семьям и отдельным лицам предоставляется муниципальное жилье. Причем новая жилплощадь может быть специально приобретенной или освободившейся от предыдущей семьи.
  2. Участие в программе «Жилищная субсидия малоимущим семьям». Для получения субсидии необходимо являться гражданином РФ и проживать на последнем месте жительства как минимум 10 лет подряд.

В первую очередь, многодетные семьи могут брать участие во всех вышеперечисленных программах для молодых семей, если возраст родителей соответствует требуемому (не больше 35 лет). Также многодетные семьи могут участвовать в проекте «Материнский капитал».

Улучшить жилищные условия могут многодетные семьи

Это государственная финансовая помощь, которая полагается семьям, у которых родился второй ребенок. Закон устанавливает несколько направлений на реализацию государственных средств, одна из которых – это улучшение жилищных условий.

Семья может за материнский капитал приобрести новое жилье или же загасить кредитную задолженность, которая была взята на покупку жилплощади. Воспользоваться средствами можно только тогда, когда ребенок по отношению к которому начислялся капитал, достигнет возраста трех лет.

В первую очередь матери одиночки также могут получать материнский капитал, если они ранее не получали его на второго ребенка. Также мамы одиночки имеют полное право претендовать на участие в программах для молодых семей. Но для этого они должны соответствовать всем критериям и требованиям согласно проекту.

На региональном уровне одиноким матерям могут предоставляться различные виды помощи, направленные на улучшение жилищных условий. Это может быть предоставление служебного жилья, выделение земельного участка или проведение ремонта существующего жилья.

Виды предоставляемой помощи зависят от финансовой обеспеченности региона и общего количества одиноких матерей, которые в нем проживают.

Государство помогает военнослужащим категориям граждан улучшить жилищные условия только в том случае, если эти граждане были признаны нуждающимися. В таком случае их ставят в общую очередь с другими военнослужащими. Помимо этого, была разработана программа НИС (накопительная ипотечная система) и ЕДВ (единая денежная выплата).

С помощью этих проектов военные могут не стоять длительное время в очереди и самостоятельно приобретать жилье независимо от региона несения службы.

Комментарий к закону об улучшении жилищных условий на видео:

Наверное, сложно найти человека, который не мечтал бы об улучшении своих жилищных условий. Кому-то тяжело ютиться всей семьей в маленькой однокомнатной квартирке, а у кого-то нет и такого жилья.

Обеспечить себе приемлемое проживание в современных экономических условиях самостоятельно может далеко не каждый. Поэтому распространена такая практика, когда улучшить жилищные условия помогает государство.

Прежде, чем выяснять, какие лица могут рассчитывать на квадратные метры от государства, нужно ознакомиться с действующими нормами, которые регламентируют требуемые и достаточные параметры жилья.

Нормативы определяют минимальное количество квадратных метров, причитающихся каждому жильцу. Этот показатель и становится стандартной нормой. Значение норматива может варьироваться по географическому принципу и в разных субъектах федерации иметь разные значения. Это связано с тем, что значение рассчитывается в организациях местного самоуправления.

Например, если говорить о Самаре, то на каждого жильца полагается 8 квадратных метров жилой площади, для жителей столицы эта норма выше – от 10 м 2 в собственном жилье.

Если у членов семьи в собственности есть несколько жилых помещений, то их площади суммируют. Но это действие выполняется не всегда.

Например, если жена — хозяйка двух домовладений в одном городе, то учитывается сумма их площадей. Когда же одна из квартир расположена в одном, а вторая в другом регионе – расчеты будут производиться независимо.

Так как государственный бюджет не в состоянии удовлетворить потребности, связанные с обеспечением хороших условий проживания каждого гражданина, такую поддержку оказывают строго определенным категориям граждан и только по очереди.

В категории тех, кому необходимо улучшение жилищных условий, входят следующие лица.

  1. Собственники аварийных домовладений. При этом, важно официальное признание имеющихся жилищных помещений негодными для проживания. Это, обычно, происходит в том случае, когда оно не соответствует базовым, законодательно установленным требованиям РФ.
  2. Соискатели, имеющие статус малоимущих и остронуждающихся. При причислении к этой категории, учитывается общая цена имущества, принадлежащего всей семье, а также доходы каждого из ее членов.
  3. Если лицо вынуждено жить совместно с больным, который страдает от опасной болезни. Это касается владельцев и тех, кто снимает жилье. Список хронических заболеваний, которые представляют опасность и влекут необходимость в улучшении условий проживания регламентирован законодательно.
  4. Граждане, арендующие государственную или муниципальную жилплощадь. У таких лиц имеется право обратиться за помощью к государству, когда суммарная квадратура арендуемого помещения является недостаточной.
Это интересно:  Можно ли продать долю в доме без согласия других собственников 2019 год

Во всех этих случаях, стать полноправным собственником недвижимости, предоставленной государством, нельзя. В соответствии с условиями программ такого плана, жилище выделяется в домах федерального, регионального либо муниципального жилого фонда. С гражданином, в этом случае, заключают специальное соглашение.

Это значит, что государство помогает какой-либо семье обеспечить нормальные параметры существования и происходит улучшение жилья. Однако, в собственность эти квадратные метры не передает.

Нужно обязательно учитывать тот факт, что мать, воспитывающая детей в одиночку, имеет право получить социальные квадратные метры без дополнительных льгот и послаблений. На это же могут рассчитывать сироты и аналогичные группы граждан.

У иностранцев, а также людей, у которых нет никакого гражданства, проживающих на территории страны, право на государственную поддержку такого рода отсутствует.

Если соискатель ранее состоял в официальном браке, но в настоящее время семейные отношения официально прекратились, ему стоит помнить о нюансе, который связан с понятием «совместная собственность».

Когда у бывших супругов наличествует жилье, квадратура которого 3 и больше расчетные нормы (когда есть ребенок или несколько) либо 2 расчетные нормы (при отсутствии детей), то претендовать на улучшение жилищных условий не имеет права каждый супруг. Это справедливо и для тех случаев, когда супруги официально не живут вместе.

Некоторые категории граждан, из-за объективных причин, могут быть отнесены к тем, кто нуждается в срочном предоставлении государственной жилплощади. Внеочередное предоставление жилья предусмотрено как раз для них. С некоторых пор, такое право утратил целый ряд граждан.

Сейчас таких категорий существует всего две и к ним относятся:

  • граждане, которые страдают от хронических болезней в тяжелой форме;
  • люди, жилая недвижимость которых официально признается не приспособленной для проживания и, при этом, ее невозможно реконструировать и отремонтировать (право на получение жилья имеет гражданин, собственность которого пострадала при взрывах, стихийных бедствиях и так далее).

Даже если гражданин относится к одной из этих категорий, он не сможет получить жилье сразу после обращения. Минимальный срок ожидания составляет около трех-четырех месяцев. Но на такое оперативное решение проблемы могут рассчитывать только те, чей случай исключительный.

Очередь на улучшение жилищных условий формируют территориальные власти, к которым граждане имеют право обращаться по месту прописки. Чтобы попасть в очередь, потребуется предоставить определенный пакет документов, подтверждающий право на получение такой помощи. Его состав можно уточнить в организациях, осуществляющих прием граждан по вопросам улучшения жилищных условий.

Традиционно, потребуется предъявить:

  • паспорта всех членов семьи;
  • документы, устанавливающие право собственности на имеющуюся недвижимость (это касается как самого соискателя, так и всех проживающих вместе с ним членов семьи);
  • на каждого члена семьи нужно взять выписку о регистрации имеющегося жилья;
  • потребуются справки с места обучения или работы каждого из членов семьи;
  • при наличии: свидетельство о заключении брака, СНИЛС, пенсионные книжки, а также свидетельство о рождении несовершеннолетних детей (предоставляются в оригинале).

После того, как заявка оформлена надлежащим образом и передана компетентному органу, уполномоченный сотрудник обязан выдать гражданину подтверждение о принятии пакета документов.

Ответа, в письменном виде, гражданину, нуждающемуся в помощи, придется ожидать тридцать дней с даты подачи заявки. Получив положительный ответ, соискатель может рассчитывать на получение жилья. В случае отказа, ответ должен содержать подробные разъяснения его причин.

Это крайне долгий срок и ожидать в течение такого длительного времени готовы не все. Граждане могут обращаться к альтернативным вариантам. В подобных ситуациях, приемлемым вариантом, при помощи которого можно провести улучшение жилищный условий, является социальная ипотека.

Семьи, имеющие статус многодетных, могут подать заявку на участие в программе, действующей на территории региона или страны, по улучшению жилищных условий. При этом, многодетной семья считается, если в ней воспитывает более двух детей.

В этом случае принимается во внимание каждый ребенок, который не достигший совершеннолетнего возраста или обучающийся в вузе на дневной форме. Во втором случае, ребенок будет учитываться при определении статуса семьи до достижения им 23 лет.

Обязательно потребуются свидетельства о рождении детей либо их паспорта плюс справка из ВУЗа. В некоторых случаях, понадобится справка о том, что семья является малоимущей.

Таким образом, улучшение жилищных условий посредством разного рода государственных программ – перспектива заманчивая. Однако, претендовать на них зачастую бывает непросто.

Важно понимать, что на постановку в очередь могут рассчитывать не все, кто в этом нуждается, а только несколько категорий граждан. Более того, если льготники не относятся к категории первоочередников, даже попадание в очередь не может гарантировать быстрого решения вопроса даже для тех, кто в этом нуждается.

К сожалению, не все российские граждане могут самостоятельно обеспечить себе достойные условия для проживания. Одни семьи живут в домах, не отвечающих даже минимальным техническим и санитарным нормам, другие, нарушая все существующие нормативы, ютятся на маленьких площадях, а третьи, вообще не имеют никакого жилья, и поэтому вынуждены разменивать одну съемную квартиру на другую. Становится ясно, что без помощи государства здесь не обойтись. К счастью, подобная помощь в виде целевой программы улучшения жилищных условий, сегодня в нашей стране существует.

Т.к. снабдить абсолютно всех квадратными метрами не представляется возможным, существует определенные категории лиц, которые имеют полное право рассчитывать на подобную поддержку государства. Именно о них, и о процедуре улучшения условий проживания, в общем, и пойдет речь в нашей статье.

Процедура и условия улучшения жилищных условий довольно конкретно изложены в Жилищном кодексе РФ. К примеру, согласно положениям главы 7 «Основания и порядок предоставления жилого помещения по соглашению социального найма» ЖК РФ, право на улучшение жилищных условий имеют:

— Лица, признанные нуждающимися в помощи и не снимающими жилье по договорам соцнайма, объектами которых является квартира или дом, состоящие в муниципальной или государственной собственности.

— Лица, признанные остро нуждающимися и малоимущими, учитывая уровень дохода семьи и стоимости всего имущества, состоящего в собственности членов семьи.

— Лица, уже снимающие жилье по соглашениям социального найма. Такие имеют право на улучшение жилищных условий только тогда, когда они не обеспечены положенной жилой площадью по расчету на одного члена семьи. Когда в семье несколько жильцов арендуют жилье на основании соглашения социального найма, то для расчета жилищного минимума на одного жильца будет определяться совокупная общая площадь арендного жилья.

— Лица, владеющие аварийными домовладениями, которые не отвечают минимальным требованиям законодательства России и негодны для жизни в них.

— Лица – собственники или арендаторы жилых площадей, которые живут в этих помещениях вместе с людьми, страдающими болезнями , делающими проживание с ними опасным (сюда следует причислить кишечные инфекции, не подлежащие медикаментозному лечению, устойчивые психические расстройства, тяжелые формы туберкулеза, онкологические образования, сопровождающиеся сильными выделениями и т.д.). Список хронических болезней, при которых опасно совместное проживание, прописан в постановлении Правительства № 378 от 16.06.2006 г.

Сразу скажем, что для лиц, вставших на очередь, субсидии на улучшение жилищных условий будут выделятся в форме предоставления им квадратных метров в домах муниципального или же государственного жилфонда в силу соглашения социального найма. Получается, полноправным владельцем недвижимости лицо стать не сможет. Граждане прочих государств и лица без определенного гражданства не могут рассчитывать на получение подобной помощи. Это прерогатива только российских граждан.

Это интересно:  Можно ли выписаться из квартиры, если есть долг по квартплате 2019 год

Также, очередь на жилые квадратные метры матери одиночке и подобным категориям лиц, причисленным к социально незащищенным категориям людей, придется дожидаться на общих основаниях.

Право на улучшение жилищных условий есть шанс получить только тогда, когда лицо будет официально признано «нуждающимся в жилье» . Когда же говорится о собственниках аварийной недвижимости и лицах, делящих квартиру с родственниками, страдающими крайними формами хронических болезней, то положено отталкиваться от учетной жилищной нормы.

Стандартной нормой площади жилого помещения считается минимальный метраж площади жилого помещения, какой причитается каждому жильцу. Данная норма рассчитывается в каждом субъекте РФ организациями местного самоуправления. На пример, в столице или Вологде данная норма составляет 10 м кв. для собственных квартир и 15 м кв. – для коммунальных, в Самаре норма куда скромнее — всего лишь 8 кв. м. В отношении отдельных категорий населения, в число которых входят военнослужащие, инвалиды детства, судьи Конституционного суда и т.д., подобные нормы могут немного разниться: они устанавливаются Указами Президента и федеральными нормативными актами.

Крайне важно знать, что права на улучшение жилищных условий матерям одиночкам не предусматривают для них послаблений по расчету учетной нормы. При расчете учетной жилищной нормы берется общий метраж квартиры, учитывая санузел, кухню, коридоры и т.д. Далее будет складываться метраж всей недвижимости, которой владеют члены семьи (или которые они арендуют по соглашению социального найма), но при условии, что они находятся в одном и том же городе. Значит, если у мужа, живущего в Москве, имеется жилье в Калуге, его метраж не будет суммироваться со столичными квадратными метрами.

Мы уже отметили, что процесс улучшение жилищных условий применений к матерям одиночкам проистекает на общих началах и без каких-либо послаблений. Значит, подобная категория граждан не имеет права на внеочередное приобретение социального жилья. Плюс, с 1 января 2013 года на внеочередное приобретение жилья утратили право и дети-сироты, которые после роспуска из детского дома остаются без какого-либо жилья.

На внеочередное предоставление жилья могут претендовать только:

— Лица, жилье которых в законном порядке установлено непригодными для нормальной жизни и реконструкции, а также ремонту не подлежит (отталкиваясь именно от этой нормы, государство довольно быстро может снабдить жильем семьи, пострадавшие в следствии взрывов в многоквартирных домах и т.д.).

— Лица, страдающие тяжелыми хроническими болезнями (исчерпывающий перечень приведен в п. 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ)

Обычно, квартира вне очереди выдается не слишком скоро: только в крайних случаях у граждан есть шанс получить муниципальную квартиру в течение 2-4 месяцев.

Имеется немаловажный нюанс, который следует знать соискателям на социальное жилье – «совместная собственность». Когда у разведенных супругов имеется квартира, метраж которой превышает 2 учетные нормы (когда нет детей) или 3 и более учетные нормы (когда в семье 1 и более детей), ни один из бывших супругов не может надеяться на получение жилья, даже если по документам не живет с другим супругом.

Для того чтобы встать на очередь, следует предоставить в исполнительный территориальный орган по месту регистрации следующие бумаги:

— Паспорта каждого члена семьи;

— Выписку о регистрации имеющегося жилья на каждого из членов данной семьи;

— Правоустанавливающие бумаги на жилье, находящееся в законной собственности (в распоряжении) у соискателя и совместно с ним живущих членов его семьи;

— Выписки с места работы и обучения всех членов семейства.

— Оригиналы свидетельств о рождении малолетних детей, СНИЛС, пенсионных книжек, свидетельств о регистрации брака членов семьи (когда имеется).

Читайте также:

Друзья! Если статья оказалась полезной, ПОЖАЛУЙСТА, поделитесь ею с друзьями в любой социальной сети, ведь чем больше людей будет знать о своих правах (и доказывать их), тем ответственнее станут службы.

Идея сайта возникла на основе многочисленных жалоб в сфере коммунальных услуг и отсутствия нужной информации в одном источнике! Это единственный в своем роде жилищный сайт, объединяющий действительно важные и актуальные материалы.

Форма для бесплатной юридической консультации (телефон указывайте обязательно)

Я с Вами совершенно согласн законодательств о очень несовершенно в этом вопросе.
Cогласно Жилищному Кодексу РФ, основанием для признания граждан, нуждающимися в жилье, являются договора социального найма жилых помещений. Нуждающимися в улучшении жилищных условий считаются:

1) Граждане, которые сами не являются нанимателями жилых помещений или находятся на момент подачи заявления членами семьи законного нанимателя жилья по договорам социального займа, но не обеспечены нормативной площадью проживания, рассчитанной на одного члена семьи нанимателя.

2) Граждане, которые имеют на момент подачи заявлений аварийное жилье, не отвечающее нормам и требованиям, установленным законодательств ом РФ к жилым помещениям.

3) Граждане, которые сами являются нанимателями жилья или членами семьи нанимателя и проживают на одной жилой площади с больными людьми, страдающими от хронических заболеваний, когда совместное проживание на одной площади невозможно по санитарным нормам. Перечень таких болезней установлен исполнительными уполномоченными от Правительства РФ.

Жаль, я не наткнулся на этот сайт раньше, когда ещё острее нуждался в улучшении жилищных условий. Нужно потратить много времени, чтобы разобраться во всех законодательных тонкостях. А можно было получить здесь бесплатную консультацию.

Сейчас уже, наверное, поздно — купил квартиру в ипотеку.

Если есть необходимость включения в список лиц, которым необходимо улучшить жилищные условия, следует разузнать о данном праве более подробно и выяснить, кто им обладает.

В соответствии со статьей 52 (п.2) ЖК РФ, право быть включенным в список претендующих на улучшение условий проживания есть у всех граждан, в семье которых на каждого человека приходится меньше жилых квадратов, нежели это определено нормами. При этом каждый из регионов имеет свои утвержденные учетные нормы.

Узнайте, как решить именно вашу проблему. Напишите свой вопрос через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

Под улучшением условий для проживания понимают в целом совокупность мер, целью которых является увеличение жилплощади или ее первоначальное выделение гражданам, которые могут претендовать на данную законодательно предусмотренную меру социальной поддержки.

Порядок, соблюдаемый при заключении соглашения о соцнайме на жилье, отнесенное к муниципальному или государственному фонду, предусматривается главой 7 Жилищного кодекса РФ. Но нормативные акты предполагают и наличие льгот, подразумевающих получение рядом отдельных граждан (молодыми семьями, ветеранами ВОВ и т. д.) отдельного жилья на постоянной основе.

Чтобы приобрести жилплощадь, граждане, нуждающиеся в этом, обязаны быть включенными в список лиц, которым необходимо улучшение жилищных условий (ведением его занимается уполномоченный орган субъекта). С учетом того, является ли льгота федеральной или региональной, определяют и соответствующий ответственный орган.

О субсидии на улучшение жилищных условий читайте тут.

Об учете нуждающихся в улучшении жилищных условий читайте по ссылке: berczn.ru

В очередь лицам, которым необходимо проведение улучшения жилищных условий, можно становиться, лишь при условии не ухудшения ими текущих условий своего проживания (к примеру, лица преднамеренно составили договор дарения с передачей жилплощади одному из своих родственников).

При выявлении подобного факта в ходе проверки документации компетентным органом, заявитель получает официальный отказ в просьбе улучшить условия его проживания.

Если же у гражданина одновременно имеется не одно основание, достаточное для постановки его в очередь, он может воспользоваться только одним, и находиться только в одной очереди. Неприемлемо нахождение в двух и более списках, с целью ожидания, в каком из них очередь подойдет быстрее.

Это интересно:  Выселение лиц, самовольно занявших жилое помещение, судебным порядком 2019 год

Важный момент! Определенным категориям лиц запрещено на уровне законодательства передавать жилье на условиях соцнайма (кроме некоторых законодательных исключений):

  • иностранцам;
  • лицам, не имеющим какого-либо гражданства.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще! Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Существует несколько методов войти в список граждан, которым необходимо улучшение жилищных условий. Улучшить свои жилищные условия можно через заключение соглашения о коммерческом или соцнайме, с помощью использования субсидии, предоставляемой молодым семьям, оформив рассрочку или ссуду на покупку собственной жилплощади. Еще одним популярным методом улучшения ситуации с жильем является использование материнского капитала.

Далее будет идти речь о наиболее популярных и эффективных методах. Однако изначально нужно разобраться, у кого все-таки есть право улучшить условия своего проживания.

Право занять очередь в списке граждан, претендующих на получение жилплощади на условии договора соцнайма, есть у:

  • Семей, проживающих в одном жилье, при этом не являющихся между собой родственниками. Подобные ситуации также бывают, и достаточно часто;
  • Арендаторов или владельцев недвижимости, которая по площади не соответствует определенным нормативным требованиям на одного жильца. Сегодня на одного члена семьи должно приходиться не меньше чем 6 жилых квадратов. Таким образом, когда в семье 4 человека, и она проживает в коммунальном жилье с площадью менее 24 квадратов, такая семья может принять участие в программе для получения места в списке граждан, числящихся в очереди для улучшения жилищных условий;
  • Семей, живущих совместно в одной квартире/доме, в случае если среди членов семьи имеется хотя бы один человек, которому был выставлен диагноз, связанный с определенной хронической болезнью. К примеру, когда в квартире проживают 2 семьи, и когда кто-либо из них болен туберкулезом (в одной семье), у второй семьи есть все права потребовать от государства улучшить собственные жилищные условия;
  • Семей, проживающих в доме/квартире, которые не соответствуют жилищным нормам. К примеру, в случае признания дома, где проживает семья, аварийным.

При отнесении лиц к определенной обозначенной группе, у них есть право находиться в очереди на улучшение жилищных условий на основании соглашения о соцнайме.

Однако в связи с тем, что в подобной очереди можно находиться достаточно длительное время, законодатель предусмотрел и другие категории граждан, которые могут получить жилплощадь во внеочередном порядке. На это такие граждане имеют весьма веские основания.

Не находясь в очереди, улучшить свои жилищные условия могут такие граждане:

  • Которые являются сиротами, достигшими совершеннолетия, и которые не имеют ни одного родственника и родных. Государство обеспечивает таким лицам все условия для внеочередного получения собственной жилплощади. О том, каким образом сирота может стать владельцем жилплощади, можно прочитать в этой статье;
  • Страдающие тяжелой болезнью (сюда же можно отнести и инвалидность);
  • Проживающие семьей в жилье, которое в установленном законом порядке было отнесено к непригодному для проживания в нем.

С этой целью, проводится сбор соответствующей документации. В случае подпадания хотя бы под какую-то из данных категорий граждан, следует незамедлительно собирать необходимые документы для улучшения жилищных условий, так как это прекрасный шанс обзавестись столь необходимым жильем, которым следует воспользоваться безотлагательно.

Не обязятельно искать ответ на свой вопрос в этой длинной статье! Задайте вопрос через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Для того чтобы стать в очередь для улучшения ситуации с личными жилищными условиями, гражданин должен передать в адрес уполномоченного органа отдельное заявление, с приложением к нему такой документации:

  • решения, выданного властным органом по поводу отнесения гражданина к числу нуждающихся в улучшении условий для проживания;
  • документов, служащих подтверждением пребывания лица в семейных отношениях (к примеру, свидетельство о проведении регистрации брачного союза);
  • справки, в соответствии с формой №8;
  • акта, подтверждающего проведение исследований текущих условий проживания лица;
  • паспорта заявителя и документов, которыми удостоверяются личности каждого из членов семьи;
  • врачебного заключения о наличии тяжелой болезни, препятствующей возможности совместно проживать с человеком;
  • выписки, подготовленной из ЕГРП;
  • документов для подтверждения права использования жилплощади;
  • документов, свидетельствующих о том, что жилье не соответствует установленным законодателем требованиям (к примеру, по поводу отнесения жилья к числу аварийных).

Для сведения: в Жилищном кодексе РФ не указывается документация, которая должна передаваться заявителем, весь перечень формируется нормативно-правовыми актами регионального действия.

Тут лишь обозначен основной перечень. Здесь следует помнить, что у уполномоченного органа нет возможности запросить документы, которые он может приобрести через межведомственное взаимодействие.

На протяжении 30 дней (рабочих), органом рассматривается заявление вместе с приложенной к нему документацией, и в срок не больше чем три дня, в адрес заявителя отправляется уведомление по поводу постановки на учет либо принятия решения об отказе.

Кто входит в перечень очередников по улучшению жилищных условий?

Возможность повысить качество условий проживания есть у таких граждан:

  • Не располагающих жилплощадью на основании соглашения о соцнайме или в личном распоряжении, и которые не относятся к числу членов семьи собственников жилья;
  • Пользующихся своим жильем (или на условиях заключенного соглашения соцнайма), с площадью, которая меньше, нежели учетная норма. Утверждением последней занимаются на местах. К примеру, в столице норматив составляет 10 квадратов. Это значит, что если во владении гражданина имеется жилье, где на каждого проживающего будет приходиться 10 и больше квадратов, то он не может быть включен в очередь, как лицо, нуждающееся в улучшении условий проживания;
  • Проживающих в помещениях, которые не соответствуют определенным законом требованиям к помещениям жилого типа. Здесь имеется в виду жилье, отнесенное к категории аварийного или ветхого. Этот статус должен быть присвоен помещению в соответствии с решением комиссии, но никак не по воле жильца;
  • Проживающих в квартире, которая заселена не одной семьей (общежития/коммуналки), где среди числа проживающих присутствует лицо, страдающее определенной болезнью (список определяется законодателем), которое приводит к невозможности общего проживания такого человека с остальными жильцами (к примеру, человеку может быть поставлен диагноз туберкулеза, его острой формы).

Важный момент! Законодателем используются понятия «учетной нормы» и «нормы предоставления площади жилого помещения», которые следует отличать. Первое понятие подразумевает конкретную величину площади, соответствующую минимальному размеру общей площади на одно жилое помещение (таким образом, показывается уровень обеспеченности жильем).

К примеру, в столице этот показатель, как было обозначено ранее, соответствует на одного человека 10 квадратам.

Второе понятие подразумевает конкретную величину (в метрах) площади, которая должна предоставляться нуждающимся гражданам, исходя из числа проживающих в их семье лиц. В той же столице, эта величина, приходящаяся на одного жильца, соответствует 18 м 2 .

Статья написана по материалам сайтов: posobaby.com, bytrf.ru, jilishnik.ru, berczn.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий