Получение выписки из егрп — все способы 2019 год

При проведении сделок с объектами недвижимости резонно возникает вопрос о правах собственности на имущество.

Необходимо знать на основании чего собственник является таковым, имеет ли он право распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению и не имеется ли каких-либо ограничений его прав.

Выписка из ЕГРП содержит все сведения о действиях когда-либо проводимых с определенным объектом недвижимости и является основным документом при проверке достоверности правоустанавливающих документов.

С помощью нее можно предотвратить обман со стороны незаконных мошеннических действий.

Кроме того, наличие выписки потребуется в процессе совершения некоторых сделок с недвижимостью, в частности:

  1. Для собственной информированности – при покупке или аренде жилья выписка подтвердит, что собственник действительно является таковым. Нередки случаи, когда мнимые владельцы недвижимости предъявляют поддельные документы либо показывают документы предыдущего хозяина.
  2. Для банковского учреждения – при приобретении квартиры по договору ипотеки банк может потребовать выписку из ЕГРП для проведения процедуры андеррайдинга (оценки рисков при выдаче кредита).
  3. Для суда – выписка может потребоваться при бракоразводном процессе или различных имущественных спорах.
  4. Для нотариуса – для подтверждения прав на недвижимость при вступлении в наследство.

Выписки из ЕГРП могут быть нескольких видов:

  • с подтверждением прав на недвижимое имущество (требуется для ипотечных, банковских и страховых учреждений);
  • о переходе прав на недвижимый объект (выписка содержит полную историю о сделках с недвижимостью);
  • о праве определенного лица на недвижимое имущество, находящееся в его собственности;
  • о признании правообладателя недееспособным либо лицом с ограниченной дееспособностью;
  • о содержании документов на право собственности относительно объекта недвижимости;
  • о всех лицах, которые получали информацию по интересуемому недвижимости.

Выписка по общему правилу предоставляется в виде официального бумажного документа, который предоставляется УФРС и заверяется гербовой печатью государственного органа.

Также ее можно получить и в электронном виде, при этом сведения предоставляются в виде распечатки из соответствующей базы данных.

Получить выписку из ЕГРП о зарегистрированных правах на объект недвижимости может любое лицо, предъявившее документ с подтверждением личности, письменное заявление и квитанцию об оплате услуги.

В заявлении обязательно указывается фамилия, имя и отчество обратившегося субъекта, его контактные данные, включая точный почтовый или юридический адрес.

От физического лица потребуется предоставление:

  • документа, удостоверяющего личность;
  • оригинала доверенности для предъявления и копии – для приобщения к заявлению.

От юридического лица необходимо предоставить:

  • любой документ, подтверждающий полномочия данного лица и документ с подтверждением полномочий лица, которое выдало данный документ;
  • документ о регистрации юридического лица;
  • учредительные документы юридического лица.

Информация, содержащаяся в ЕГРП, является общедоступной и предоставляется по запросу любого лица посредством обращения в государственный орган, осуществляющий регистрацию прав.

Для получения выписки из ЕГРП необходимо направить запрос в государственные органы, ответственные за регистрацию прав (Росреестр).

Отправка запроса возможна путем почтовой пересылки, посредством заполнения специальной электронной формы на официальном сайте Росреестра либо отправкой запроса по электронной почте.

При подаче запроса в процессе личного обращения, место расположения объекта недвижимости и место жительства правообладателя значения не имеют. Запрос может быть подан в любой государственный орган, который осуществляет деятельность по регистрации прав на недвижимость и сделок с ним.

Подача запроса посредством почтовых услуг, электронной почты или Интернета предполагает обращение субъекта в государственный орган по месту расположения недвижимого имущества.

При отправке запроса посредством почты подлинность подписи запрашивающего лица, а также достоверность всех приложенных копий документов должны быть подтверждены нотариально.

В электронной форме запрос заверяется электронной цифровой подписью обратившегося лица.

Сведения из ЕГРП должны быть предоставлены соответствующим государственным органом в течение 5 рабочих дней с момента получения запроса.

Предоставление информации осуществляется на платной основе. В зависимости от вида выписки в 2017 году сумма оплаты составит от 300 рублей для физических и от 950 руб для юридических лиц.

При отказе в предоставлении информации, обратившееся лицо должно получить мотивированное решение в письменной форме. В отказе в обязательном порядке должны быть указаны дата отправки запроса и дата получения его государственным органом.

Для того чтобы получить выписку потребуется обратиться в государственный орган, осуществляющий регистрацию прав на объекты недвижимого имущества, то есть в Росреестр.

При обращении необходимо иметь при себе паспорт для подтверждения личности, заявление с просьбой о предоставлении выписки и необходимую денежную сумму для оплаты предоставляемой услуги.

После получения запроса Росреестр выдаст запрашиваемый документ в пятидневный срок либо в этот же срок предоставит мотивированный отказ.

Отказ может быть обжалован в суде, если только причина не кроется в отсутствии запрашиваемых сведений.

В случае если выписка из ЕГРП затребована в электронном виде, то она должна быть предоставлена в течение 1 рабочего дня.

Менее распространенным вариантом является получение выписки из ЕГРП посредством Интернета.

Между тем такой вариант гораздо удобнее обычного порядка подачи запроса. Для этого достаточно лишь посетить официальный сайт Росреестра и перейти в раздел Подать запрос на получение сведений из ЕГРП.

При вводе в специальной форме известных данных об интересуемом объекте недвижимости можно в режиме онлайн просмотреть общедоступную информацию о нем. Для просмотра интересующих сведений потребуется знание кадастрового или условного номера нужного объекта.

После ввода этих данных откроется окно «Заказать выписку из ЕГРП«, переход по которой приведет к специальной форме.

При заполнении формы на сайте Росреестра кроме данных об объекте недвижимости нужно указать данные своего паспорта и адрес электронной почты. После отправки запроса на указанную почту придет письмо с подтверждением получения запроса и с номером для оплаты услуги.

Как только оплата будет произведена, на электронный адрес поступит извещение о принятии запроса в работу. Необходимая справка будет готова в течение пяти дней, о чем обратившемуся лицу будет сообщено посредством электронной почты.

Останется лишь в указанную дату забрать подготовленную выписку.

Таким образом, получение сведений из ЕГРП является не сложным процессом, и получить их довольно легко при знании основных требований к подаче запроса.

В видеоинструкции показано, как используя интернет портал Росреестра, получить выписку из ЕГРП о любой интересующей квартире на территории РФ.

Для различных операций с недвижимостью гражданам РФ необходимо получить выписку из ЕГРП. Те, кто впервые сталкивается с подобной задачей, сразу обращаются в интернет за помощью. В данной статье вы узнаете, как заказать выписку из ЕГРП онлайн Росреестр бесплатно, какую информацию содержит в себе данная выписка, а также узнаете о всех изменениях в законодательстве в 2017 году, которые необходимо иметь в виду при получении документа.

Аббревиатура ЕГРП расшифровывается как Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Исходя из названия, напрашивается вывод о том, что выписка из данного реестра необходима всем собственникам недвижимости при совершении каких-либо операций. В реестре хранится вся информация о правах на недвижимое имущество, их правообладателях и так далее. Данный ресурс прекратил свое действие 31 декабря 2016 года.

Это интересно:  Как быстро и выгодно продать дом 2019 год

Выписка из ЕГРП – это документ, который подтверждает зарегистрированное право на тот или иной объект недвижимого имущества. Также, получая данный документ, вы доказываете отсутствие обременений, наложенных на ваше имущество. В Выписке обычно указывается следующая информация:

  • описание недвижимого имущества;
  • информация о правообладателе;
  • права на объект недвижимости;
  • список зарегистрированных ограничений.

Вопрос «Что такое ЕГРП и где его взять?», задаваемый пользователями интернета, весьма некорректен, поскольку владельцам имущества необходима только выписка из этого реестра, а не сам ЕГРП.

После того, как ЕГРП упразднили, с 1 января 2017 года начал действовать ЕГРН. Давайте разберемся, ЕГРП и ЕГРН – это одно и то же или нет?

Расшифровку ЕГРП можно прочесть немного ранее в нашей статье. Аббревиатура ЕГРН – это единый государственный реестр недвижимости. Он объединяет в себе всю информацию, которая до 1 января 2017 года хранилась в ЕГРП и ГКН (государственный кадастр недвижимости). Если говорить простым языком: с 2017 года ЕГРП и ГКН были объединены в один реестр.

Информация из ЕГРП является общедоступной. Чтобы получить выписку, не нужно иметь специальных разрешений или прав. Сделать это может любой владелец недвижимого имущества. Давайте разберемся, какими способами можно заказать выписку. Теперь вы знаете ответ на вопрос: ЕГРП и ЕГРН — это одно и то же или нет?

Выписка из ЕГРП или ЕГРН необходимо предоставить, если вы:

  • покупаете недвижимость по ипотеке;
  • получаете кредит на принадлежащее вам недвижимое имущество;
  • покупаете недвижимость из-под залога;
  • вступление в наследство;
  • делите имущество;
  • постановка в очередь для улучшения жилищных условий.

Документ должен иметь подпись и печать Росреестра. В противном случае выписка считается недействительной. Полученный документ обладает юридической силой в течение 1 календарного месяца с момента выдачи. Рекомендуется получать выписку за пару дней до совершения сделки или операции с недвижимостью.

На сегодняшний день существует несколько официальных методов получения выписки из ЕГРП. Вы можете ознакомиться с ними ниже:

  • личное обращение в Управление федеральной службы государственной регистрации с заявлением;
  • оформление заявки на сайте Росреестра;
  • отделение МФЦ
  • получение по почте/электронной почте.

Последние варианты будут актуальны для тех, кто не физически не имеет возможности посетить учреждение, либо не обладает достаточным объемом времени для осуществления этой процедуры. Ранее единый портал Госуслуги предоставлял возможность получения выписки. На момент 2017 года возможность была убрана из функционала сайта.

Чтобы получить выписку, вы должны предоставить в соответствующие органы следующий перечень документов:

  • паспорт гражданина РФ;
  • заполненное заявление на получение;
  • квитанция об оплате государственной пошлины. На данный момент сумма пошлины составляет 400 рублей. Оплачивается в терминале Сбербанка или в терминале в МФЦ;
  • для юридических лиц также потребуется доверенность.

Бланк заявления скачивается на официальном сайте Росреестра. Рассмотрим порядок подачи заявления через МФЦ или отделение Росреестра.

Со всем пакетом документов отправляйтесь в ближайшее отделение, адрес которого можно найти в интернете. Если вы не успели оплатить госпошлину, то можете это сделать через терминал в МФЦ. Займите электронную очередь с помощью талона из терминала и дождитесь своего номера. Если вы не заполнили заявление самостоятельно, то сделайте это по требованию сотрудника МФЦ. Отдайте все необходимые документы. После завершения процедуры вы получите квитанцию, на которой будет указана дата получения выписки. Если вы решили оформить вписку через интернет, тогда переходите к следующей инструкции.

Официальный сайт Росреестра, через который осуществляется онлайн выдача всех выписок — rosreestr.ru. Здесь вы можете получить информацию из ЕГРП или ЕГРН, заполнив форму обращения. Рассмотрим пошаговый алгоритм действий по подаче запроса:

  • откройте в браузере ссылку rosreestr.ru;
  • найти сайт можно и через поисковую систему;
  • на главной странице выберите раздел «Физическим лицам»;
  • в правой части находится зеленый блок с разделами. Нас интересует «Получение сведений ЕГРН». Кликаем правой кнопкой мыши по ссылке. Также на странице rosreestr.ru/site/fiz/ можно ознакомиться со всеми способами получения информации из Росреестра. Кликнув по необходимому способу, вы перейдете на страницу с видеороликом, подробно описывающим процесс получения;
  • на этой странице осуществляется заполнение формы для подачи запроса rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1.
  • выбирается тип объекта. Все поля, отмеченные красным восклицательным знаком, являются обязательными к заполнению;
  • далее заполняются поля с данными о местонахождении недвижимого имущества;
  • в нижнем блоке выбирается способ предоставления сведений. На выбор доступны электронный документ, бумажный документ по почте и бумажный документ в отделе;
  • подтвердите заполнение с помощью кода с картинки;
  • для продолжения нажмите кнопку «Перейти к сведениям о заявителе».

Чтобы продолжить оформлять запрос к информационному ресурсу ЕГРП, заполните вторую форму:

  • в первом блоке указывается вид и категория заявителя;
  • во втором блоке указываются личные данные заявителя и номер СНИЛС (последнее необязательно);
  • далее заполняются паспортные данные;
  • в последнем блоке вводятся контактные данные заявителя;
  • подтвердите переход к следующей стадии;
  • если вы являетесь представителем, тогда вам необходимо прикрепить доверенность;
  • для этого нажмите кнопку «Добавить»;
  • в остальных случаях можно пропустить данный блок. Подтвердите переход к новой странице кнопкой «перейти к проверке данных»;
  • на последнем экране вы можете проверить правильность введенных данных;
  • запрос к информационному ресурсу ЕГРП необходимо отправить с помощью соответствующей кнопки;
  • вы также можете воспользоваться электронной подписью и отправить документы на проверку.

Готово! Теперь введенная информация будет отправлена на проверку в реестр. На последнем экране вы увидите номер запроса и код, с помощью которого скачивается выписка с сайта. На фото ниже показана страница, на которой проверяется статус заявления.

Введите номер вашей заявки и код с картинки. После этого нажмите кнопку «Проверить».

  • «В работе» — ваш запрос еще не обработан. Информация по нему должна обновиться в течение 3 календарных дней;
  • «Проверка не пройдена» — запрос не будет обработан. В этой ситуации необходимо оформлять новую заявку;
  • «Ожидает оплаты» — ваша заявка обработана. Теперь необходимо оплатить ее;
  • если поданная заявка уже получила отметку «В работе», но после сменила на «Проверка не пройдена», то не стоит паниковать – это ошибка системы. Ваш запрос все равно будет обработан.

Заказать выписку из ЕГРП онлайн Росреестр бесплатно не получится. Официальный сервис на сайте Росреестра исключительно платный. Все расценки находятся по ссылке: rosreestr.ru/site/fiz/poluchit-svedeniya-iz-egrn/?price. После получения статуса «ожидает оплаты» на ваш почтовый адрес, указанный при заполнении заявки, придет код платежа. перейдите по ссылке из письма и введите присланный код. Выберите удобный способ оплаты (банковская карта, электронный кошелек и так далее) и проведите транзакцию. Спустя некоторое время на электронный адрес придет письмо с выпиской из ЕГРН.

Это интересно:  Субсидии на улучшение жилищных условий 2019 год

С помощью портала rosreestr.ru получение выписки осуществляется исключительно на платной основе. В интернете большой список сайтов предлагают услуги по предоставлению выписок из единого реестра совершенно бесплатно. Пользоваться такими ресурсами крайне не рекомендуется. Если вы вводите личные данные на сайте, отличном от rosreestr.ru, то ответственность за потерю информации несете только вы. Чтобы избежать рисков, пользуйтесь только проверенными и официальными источниками. Теперь вы знаете, что такое ЕГРП и где его взять, а также ознакомились с руководством по получению выписки через официальный сайт Росреестра.

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

Внимание! Юристы не записывают на приём, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, не оказывают техническую поддержку по порталу Госуслуг!

Выписка из ЕГРП представляет собой официальную бумагу, где указаны сведения о владельцах и основаниях их прав, наличии обременений, арестов, запретов, ограничений и прочего. При официальном обращении в государственную инстанцию, приходится ждать определенное время, пока она готовится. Но, нередко бывает, когда выписка (ЕГРП) нужна срочно. Чем более свежий срок она имеет, тем больше уверенности в том, что бумага является подлинной. По общему правилу, она считается действительным в течение месяца.

Еще недавно могла быть получена выписка из ЕГРП в Росреестре или МФЦ только. Если обращается физическое лицо, то достаточно взять с собой удостоверение личности. А когда информация необходима юридическому лицу, то предоставляют свидетельство о регистрации организации, и учредительные бумаги. Для доверителя дополнительно требуется оформленная должным образом доверенность.

В учреждении составляют заявление. Квитанцию можно оплатить непосредственно в организации. Взяв заявление, сотрудник выпишет расписку, где будет указан срок получения. В указанный день приходят за бумагой, предъявив расписку и удостоверение личности.

В случае же, когда информация требуется срочно, выписка из ЕГРП онлайн может быть заказана. Все чаще граждане предпочитают видеть сведения в электронном виде, чтобы удостовериться в юридической чистоте квартиры и заключить сделку. Бизнес нередко не может ждать даже нескольких дней. Поэтому такой вариант выписки из ЕГРП за 1 день для многих становится вполне приемлемым. Он позволяет получить заказчику необходимые сведения, даже если на текущий момент он находится на другом конце света. Главное условие, это доступ к интернету.

Информация будет выслана на электронную почту максимум на следующий после обращения, день. Заявление заполняется в режиме онлайн, где указывают все запрашиваемые данные, а также способ желаемого получения. Можно выбрать и получение бумажного варианта по почте. Но, как правило, заказать через интернет необходимо срочно. Поэтому чаще всего останавливаются на способе в виде высылки на e-mail. Услуга оплачивается электронными деньгами любым удобным способом.

Но встречаются случаи, когда сведений из официального сайта учреждения в электронном виде бывает мало. Тогда требуется настоящая бумага с соответствующей синей печатью. Каким образом может быть получена такая выписка из ЕГРП срочно в день обращения? Для этого, чаще всего, обращаются в коммерческие структуры, которые специализируются на этом. Им нужно будет сообщить некоторые данные, а именно:

  • вид запрашиваемой недвижимости (дом, квартира, нежилое помещение и так далее);
  • номер по кадастру;
  • адрес объекта;
  • дату, когда были сняты обременения;
  • могут запросить дополнительные данные.

Если необходим документ в электронном виде, то он будет готов уже через один час или два часа, и стоит дешево. Другое дело, если необходима срочная выписка из ЕГРП в бумажном варианте. Тут фирмы могут запросить до 3 тысяч рублей за свои услуги.

Сведения в реестре постоянно обновляются. Поэтому во многих организациях бумага считается действительной только в течение 30 дней. Это необходимо учитывать, когда собираются заказать срочную выписку из реестра. Рассмотрим, что же за данные можно узнать из нее:

  • подробную информацию о недвижимости (ее размер, местонахождение, назначение);
  • сведения об органе, осуществляющем регистрацию;
  • номер кадастрового документа;
  • информацию о владельце;
  • сведения о наличии обременений – запретах, ограничениях с подробным описанием этого;
  • сведения о тяжбах в суде и притязаний со стороны других лиц;
  • сведения о заявителе;
  • данные о переходах права собственности (имевших место в прошлом, или возможных между физическими и юридическими лицами).

Заказать выписку из ЕГРП онлайн срочно или в бумажном виде может потребоваться в следующих случаях.

  1. При заключении сделок с объектами недвижимости.
  2. Для принятия участия в конкурсах и тендерах.
  3. При разделе имущества после развода или по договору дарения.
  4. Для оформления бумаг на вступление в наследство.
  5. Для технической документации на объект.
  6. Для получения кредита, если недвижимость будет закладываться.
  7. В других случаях.

Любопытно, что выписка из ЕГРП за 2017 год стала содержать больше информации. Теперь в ней указывают данные о стоимости недвижимости в соответствии с кадастровым паспортом. Если имеются обременения, то о них сообщается на отдельной странице. Ранее, с 15.07.2016 года в ней стали указывать правоустанавливающие бумаги, на базе которых сделку регистрируют. С этой же даты была отменена выдача свидетельства о праве собственности. Его заменила выписка.

Несмотря на то, что по закону не установлен срок действия справки, в организациях, где она требуется, могут их устанавливать самостоятельно, причем менее 30 дней. Так, бывает, что должна быть предъявлена выписка, срок которой составляет не более 14 дней.

Из нововведений по закону, следует отметить, что, несмотря на то, что все используют аббревиатуру «ЕГРП», теперь она изменилась и звучит как «ЕГРН», что расшифровывается, как Единый Государственный Реестр Недвижимости.

Таким образом, если необходимо срочно заказать выписку из ЕГРН, то можно воспользоваться интернетом, оплатив небольшую госпошлину и получив документ в электронном виде, или прибегнуть к услугам специализированных организаций, где заплатить придется гораздо больше.

Выписка из ЕГРП, или Единого государственного реестра прав,- это документ, подтверждающий наличие прав на объект недвижимости.

Реестр был создан 31 января 1998 года. Поэтому информация обо всех правах, зарегистрированных после этой даты, в обязательном порядке имеется в базе. Права на объекты недвижимости, зарегистрированные до 31 января 1998 года, могут отсутствовать в ЕГРП и подтверждаться документами, на основании которых возникли.

Выписка ЕГРП содержит основную информацию об объекте недвижимого имущества: его правообладателях, ограничениях и обременениях, кадастровом номере, местоположении (фактический адрес объекта), назначении и площади.

Самый распространенный случай, когда необходима выписка,- совершение сделки купли-продажи.

Продавец в обязательном порядке должен предоставить выписку покупателю. Это гарантия того, что продаваемая недвижимость, будь то квартира, частный дом, коммерческая недвижимость или земельный участок, не заложена в банке, что права продавца не ограничены судебными решениями или иными собственниками.

А лучше всего заказать выписку из ЕГРП самостоятельно: это позволит стопроцентно избежать недобросовестных продавцов и мошенников.

  • любые сделки с недвижимостью и их регистрация в Росреестре;
  • отстаивание прав на недвижимость в суде;
  • вступление в наследство;
  • постановка в очередь на улучшение жилищных условий;
  • бракоразводной процесс с делением имущества.
Это интересно:  Доверенность на выполнение перепланировки квартиры 2019 год

Помимо этого, выписка — способ получить актуальную информацию об объекте и его правообладателях.

Как происходит расчет и выделение доли в квартире, сложности при наличие несовершеннолетних детей

Что такое титульное страхование квартиры рассказывается в этой СТАТЬЕ

  • Первая категория — сведения общедоступного характера. Доступ к ним имеют все желающие.
  • Вторая категория — закрытые сведения, не подлежащие выдаче обычным гражданам.

Доступ к закрытым сведениям имеют только административные органы и уполномоченные лица, обладающие доверенностью от правообладателей.

Как правило, закрыты сведения об объектах, имеющих важное государственное значение.
Если же речь идет об обычной квартире, доме, земельном участке для индивидуального жилищного строительства и тому подобных объектах, то доступ к ним открыт для всех.

Нет, законодательно нигде не прописано, что выписка действительна в течение определенного срока.

Но нужно понимать, что сведения в Реестре могут быть изменены в связи со сменой правообладателя, появления обременения. Поэтому при совершении сделки выписка должна быть новой. В идеале она должна быть выдана за несколько дней до сделки.

Если выписка необходима для предоставления в какой-либо орган (например, в суд), то лучше заранее уточнить, насколько свежей она должна быть.

Общедоступные сведения в Едином государственном реестре прав могут быть предоставлены любому заинтересованному лицу. Для этого нужно оформить заявку и оплатить госпошлину.

Размер государственной пошлины при заказе через Росреестр варьируется от 150 до 600 рублей в зависимости от того, кто совершает запрос выписки(физическое или юридическое лицо) и в какой форме (бумажный или электронный документ).

Если запрос совершается через посредников (например, риелторов), то стоимость выписки может включать комиссию за их услуги.
Чтобы сделать заказ выписки в Росреестре, нужен паспорт и сведения о местоположении объекта недвижимости (адрес или кадастровый номер).

Срок предоставления выписки ЕГРП до 5 рабочих дней.

Существует несколько способов предоставления выписки из ЕГРП.

Во-первых, можно обратиться в территориальное отделение Росреестра или МФЦ (многофункциональный центр предоставления государственных услуг). Там необходимо взять талон (талоны практически везде выдаются электронными терминалами) на получение сведений из Единого государственного реестра прав.

Дождавшись своей очереди, подать специалисту заявление на получение сведений (бланк заявления выдаст специалист) и оплатить госпошлину.

  • в виде бумажного документа, получить который можно будет через 5 рабочих дней в Росреестре;
  • в виде бумажного документа, направленного Почтой России по указанному адресу;
  • в виде электронного документа, отправленного на указанный адрес электронной почты.

Во-вторых, получить выписку ЕГРП через интернет. Для этого нужно зайти на сайт Росреестра www.rosreestr.ru в раздел «Государственные услуги» . Далее перейти в раздел «Подать запрос на получение сведений из ЕГРП». Страница будет выглядеть, как показано на изображении.

Необходимо заполнить форму запроса. В поле «Прошу предоставить» выбрать «Выписку о правах на объект недвижимости, содержащей общедоступные сведения» .

Далее нужно указать, в какой форме должны быть предоставлены сведения, внести информацию о местонахождении объекта и свои паспортные данные как заявителя. Сервис достаточно простой, поэтому особых навыков в заполнении не требуется.

Сформировав запрос, вы получите информацию о способах оплаты госпошлины. После произведения оплаты запрос поступает в обработку, и в течение 5 рабочих дней предоставляется выписка.

В случае предоставления сведений в виде бумажного документа почтовым отправлением нужно дополнительно учитывать сроки, в которые письмо будет доставлено.

Третий способ получения выписки из ЕГРП подходит тем, кто не имеет возможности тратить время на личное обращение в Росреестр, а заказ через интернет не может осуществить в силу отсутствия навыков работы с компьютером или отсутствия доступа к интернету.

Этот способ — обращение к посредникам. Как правило, такие услуги оказываются любым агентством недвижимости или юридической компанией.

Вас может заинтересовать с чего начать оформление договора аренды земельного участка

Как происходит покупка доли в квартире подробно раскрыто ТУТ

Бумажная форма выписки подразумевает, что вам будет предоставлен обычный документ на бумажном носителе с синей печатью.

Электронная выписка подразумевает, что на ваш электронный адрес будет отправлен электронный документ в формате xml. Этот документ в обязательном порядке заверен электронной цифровой подписью, которую вы можете не увидеть из-за отсутствия на компьютере необходимых настроек.

Но данная подпись действительна, и любой орган (Росреестр, суд или нотариус) обязан его принять наравне с бумажным.

Юридическая сила выписки ЕГРП в электронном виде и полномочия Росреестра по оказанию данного вида услуг подтверждаются Приказом МЭР РФ от 14 мая 2010 года №180.

В ряде случаев вместо выписки вы можете получить официальный отказ в предоставлении документа в связи с отсутствием сведений об объекте недвижимости в ЕГРП. Такое может произойти, если права на объект были зарегистрированы до 31 января 1998 года, а после этой даты никаких сделок с объектом не совершалось.

Если вы уверены, что права на объект были зарегистрированы после указанной даты, то данный отказ — основание для обращения в суд.

  • Выписка из ЕГРП — обязательный документ при совершении сделок с недвижимым имуществом.
  • Заказать выписку, содержащую общедоступные сведения, может любой желающий.
  • Выписку ЕГРП заказать можно тремя основными способами: путем обращения в отделение Росреестра или МФЦ, через сайт Росреестра или через посредников.
  • Выписка предоставляется в бумажной и электронной форме, юридическая сила которых равнозначна.
  • Выписка предоставляется в течение 5 рабочих дней после подачи заявки и оплаты госпошлины.

Вы также можете задать вопрос юристу, но перед этим обязательно загляните в нашу рубрику вопросы и ответы, возможно, Вы найдёте здесь готовое решение своей проблемы.

Приобретаю жилье по жилищной программе (субсидия от города). При согласовании один из обязательных документов, который просят,- как раз выписка из ЕГРП. Узнала о ней впервые. По сути, это бумажка, которая отображает цифры кадастрового паспорта и отсутствие обременений. Мы с продавцом заключили договор с агентством недвижимости, поэтому выписку заказывает агент. О чем уже успели пожалеть, т.к. он не спешит ее заказывать, несмотря что ждать выписку максимум пять дней, мы ждем уже вторую неделю…

Администратор сайта, спасибо, что используете мое видео с ютуба: Как узнать кто собственник квартиры.

Статья написана по материалам сайтов: propertyhelp.ru, infogosuslugi.ru, egrpzhkh.ru, nedvicon.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий