Срок исковой давности по коммунальным платежам: какой срок установлен для взыскания долгов 2019 год

Главная » ЖКХ » Срок исковой давности по коммунальным платежам

Ежедневно люди пользуются благами цивилизации. В каждом жилом помещении на основании заключенного договора между собственником и ресурсными компаниями подведено водоснабжение и газоснабжение, осуществляется подача электроэнергии, а в осенне-зимний период – теплоснабжение.

Помимо этого, сотрудники жилищно-коммунальных служб несут ответственность за вывоз мусора и благоустройство прилегающих к МКД территорий.

Таким образом, подписание договора на оказание услуг между квартиросъемщиками и ЖКХ влечет предоставление прав и исполнение обязанностей обеими сторонами.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще! Напишите свой вопрос через форму (внизу), и в течение часа профильный специалист перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

В случае если жильцы перестают перечислять денежные средства за пользование соответствующими ресурсами и услугами, это перерастает в большую проблему. Помимо основного долга за «коммуналку», начинают накапливаться пени (ст. 153 ЖК РФ).

Ресурсные компании, не получая платы за оказание услуг и поставку необходимых благ цивилизации, начинают предпринимать определенные меры по взысканию задолженности. Они вынуждены прибегнуть к подобным мерам, поскольку собственники жилых помещений игнорируют законные требования и уклоняются от исполнения обязательств.

В случае затруднительного материального положения в связи с некоторыми событиями (болезнь, потеря работы и пр.) должнику необходимо явиться в соответствующую компанию и попросить об отсрочке платежа либо о реструктуризации задолженности. Возможно, сотрудники ресурсных организаций предложат иные выходы из сложившейся ситуации.

Однако если гражданин целенаправленно уклоняется от уплаты долга и не предпринимает никаких действий по его устранению, то поставщики вправе ограничить снабжение жилого помещения соответствующими ресурсами (газ, вода, электроэнергия). Их действия будут основываться на основании положений постановления Правительства от 06.05.2019 г. № 354.

Более того, злостных неплательщиков по долгам за коммунальные услуги может ожидать и более суровое наказание. Например, наложение штрафных санкций в порядке статьи 330 ГК РФ.

Так, поставщик имеет право требовать неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств по своевременному внесению платы за пользование коммунальными услугами.

Игнорирование требований ресурсных компаний может закончиться судебными разбирательствами с вытекающими последствиями: наложение ареста на счета на имущество должника с правом его реализации и последующего погашения долга в принудительном порядке.

Узнайте, как решить именно вашу проблему. Задайте вопрос через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

Управляющие компании обязаны следить за перечислением денежных средств жильцами за оказанные услуги по поставке ресурсов. Должникам должны направляться извещения с указанием задолженности и требованием уплатить соответствующую сумму.

В случае когда УК относится к своим обязанностям халатно, у некоторых граждан могут накопиться колоссальные долги за многие годы.

Закон не устанавливает четкого срока, когда поставщики вправе обратиться в судебные органы за взысканием задолженности. На практике это может произойти и через 6 месяцев, и через год, и через десять лет.

Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно ваших проблем. Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты! Напишите свой вопрос через форму (внизу), и в течение часа профильный специалист перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Долги по коммунальным платежам могут копиться достаточно долго, однако поставщики вправе обратиться в суд за взысканием задолженности только по той сумме, которая образовалась за три предшествующих года. Даже в том случае, если гражданин не платил «коммуналку» десять лет.

Однако в процессе судебного разбирательства именно ответчику (должнику) надлежит обратить внимание суда на данное обстоятельство. То есть необходимо заявить о пропуске исковой давности истцом.

Посмотрите видео. Взыскание задолженности за коммунальные услуги:

Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно ваших проблем. Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты! Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Статьей 196 ГК РФ установлен срок исковой давности, который составляет три года. Это правило действует относительно взыскания долга по «коммуналке»

Имейте в виду! Течение 3-летнего срока в соответствии со ст. 200 ГК РФ начинается с момента, когда право лица было нарушено. В данном случае отсчет времени пойдет с даты последнего внесения денежных средств.

Спросить быстрее, чем читать! Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Гражданин вправе подать встречный иск к ресурсным организациям. Во-первых, необходимо разобраться со своими платежами, собрать все документы об оплате и проверить, такую ли сумму задолжал собственник жилого помещения. Если имеет место ошибка истца в расчетах задолженности, необходимо предоставить суду свою подробную калькуляцию, подкрепленную необходимыми чеками и квитанциями.

Если существуют уважительные причины, в связи с которыми человек не мог уплачивать деньги за коммунальные услуги, следует заявить об этом в судебном процессе и предоставить подтверждающие документы (например, заключение лечащего врача, иную документацию из других учреждений и органов).

В случае взыскания долга за последние несколько лет, превышающие три года, необходимо заявить в суде о пропуске истцом исковой давности, установленной гражданским законодательством РФ. Это поможет снизить сумму, взыскиваемую с должника в принудительном порядке.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

После прочтения статьи у вас остались вопросы? Напишите свой вопрос через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Соответствующее заявление не представляет собой какого-либо унифицированного документа и составляется в произвольной форме.

Подается оно тому судье, который рассматривает дело о взыскании настоящей задолженности.

Это может быть либо районный суд по месту жительства ответчика, либо мировой суд. Это напрямую зависит от суммы, предъявляемой истцом к взысканию.

Что необходимо отразить в заявлении?

  • наименование судебного органа, номер дела, ФИО судьи;
  • личные данные заявителя: ФИО, адрес места жительства, телефон;
  • данные об ответчике (но в данном документе это не обязательный реквизит);
  • далее идет наименование самого документа (о применении срока исковой давности);
  • ниже располагается сам текст, суть которого состоит в следующем: заявитель должен попросить суд на основании ст. 199 ГК РФ применить срок исковой давности до определенной даты, поскольку последующий период времени относится к тому, за который взыскать задолженность не представляется возможным;
  • внизу заявления необходимо поставить дату составления и личную подпись заявителя с расшифровкой.

Совет! Данное ходатайство необходимо передать своевременно судье – до момента удаления в совещательную комнату и вынесения итогового решения по делу. Если будут учтены требования, описанные в заявлении, то сумма долга за период времени, который пропущен истцом, взыскана не будет.

В противном случае последует удовлетворение требований истца в полном объеме, что означает несение должником бремени расходов за все время неуплаты, включая перечисление основных сумм, пеней и штрафов.

Как передать документ судье?

  • лично в момент судебного процесса;
  • лично, передав заявление в канцелярию или секретариат суда;
  • по почте, обязательно с уведомлением о вручении;
  • по электронной почте.

Важно обратить внимание на следующие обстоятельства:

  • в момент судебного разбирательства должнику не следует подписывать акты сверки с коммунальщиками, поскольку проставление личной подписи свидетельствует о согласии с долгом в полном объеме;
  • не нужно возобновлять платежи по коммуналку ни в счет старых долгов, ни за новые периоды. Лучшим вариантом будет дождаться решения суда.

Обратите внимание! Если данные условия не будут соблюдены, то суд может отклонить заявление о сроке исковой давности.

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Задайте вопрос через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Должник, подавая вышеуказанное заявление, обязан приложить для судьи следующий пакет документов:

  • квитанцию об уплате государственной пошлины;
  • платежные документы, свидетельствующие о перечислении денежных средств за три года (при этом все квитанции должны быть на месте, отсутствие хотя бы одной из них не допускается);
  • калькуляцию, произведенную лично, а также подробный расчет задолженности со своей стороны;
  • иные документы, свидетельствующие об уважительных причинах образования задолженности по коммунальным платежам.

Таким образом, ответчику надлежит предоставить все имеющиеся по настоящему делу доказательства в свою пользу.

Не обязятельно искать ответ на свой вопрос в этой длинной статье! Задайте вопрос через форму (внизу), и в течение часа профильный специалист перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Судебная практика в 2019 году показывает, что дела о взыскании задолженности по «коммуналке» вполне имеют стандартную форму.

Это интересно:  Недобросовестный наследник: основания для признания недобросовестным 2019 год

Зачастую ответчики не способны оценить сложившуюся ситуацию в связи с тем, что не обладают юридическим образованием. Должники не могут защитить себя и заявить о пропущенном сроке давности, чтобы минимизировать свои убытки.

Однако есть и такие граждане, которые вполне осознанно могут воспользоваться положениями закона в свою пользу, посчитать период времени, подлежащий аннулированию при обращении за взысканием задолженности.

Например, в судейской практике имеется дело, когда Управляющая организация подала исковое заявление в отношении должника. При этом периоды, за которые необходимо было взыскать задолженность, были указаны следующие: с 2002 г. по 2007 г.

Должник, не согласившись с расчетом истца, предоставил судье заявление о том, что последним пропущен срок исковой давности. Таким образом, удовлетворению подлежала сумма задолженности за период с 2005 г. по 2008 г.

Спросить быстрее, чем читать! Задайте вопрос через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

В каких случаях прерывается срок исковой давности?

  • если ответчик согласен с предъявленной суммой задолженности;
  • подача иска о принудительном взыскании долга.

Таким образом, если между сторонами идут переговоры относительно предмета спора, либо должник частично уплатил задолженность, срок исковой давности на данный период времени прерывается.

Возобновляется течение срока без учета предыдущего времени, то есть отсчет идет от новой даты нарушения прав поставщика ресурсов.

Важно! Признание долга должником осуществляется в пределах трех лет неуплаты.

Закон устанавливает обязанность каждого собственника жилого помещения в МКД либо частного дома уплачивать деньги за потребляемые коммунальные ресурсы. Должникам не находится полного оправдания, однако защищать права и интересы в пределах норм, установленных законодательством, лишить их никто не вправе.

Заявление о пропуске исковой давности истцом до момента вынесения итогового решения поможет ответчику уменьшить сумму к взысканию. Иногда должники добиваются решения, которое идет вразрез с требованиями истца.

Посмотрите видео. Как не платить за долги ЖКХ:

Жильцы многоквартирного дома пользуются всеми услугами ЖКХ, и для дальнейшей бесперебойной подачи в квартиру света, газа, воды и тепла, поэтому все потребленные владельцем услуги должны быть своевременно оплачены.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Но не всегда такая финансовая возможность есть у проживающих, кризис и отсутствие доходов не позволяют им проводить платежи коммунальных услуг – образуется задолженность, которую можно взыскать по суду юристами управляющей компании. Но здесь есть один нюанс: существует срок исковой давности по коммунальным платежам 2019 года, и только в этот временной отрезок можно наложить взыскание.

Понятие исковой давности применяется в гражданском судопроизводстве, когда заинтересованное лицо в течение этого срока может обратиться к судебному взысканию по компенсации материальных, моральных или юридических издержек истцу, то есть заинтересованному в возврате средств лицу.

И только соблюдение установленного Законом срока давности по коммунальным платежам дает возможность суду в удовлетворении заявленных истцом требований. В противном случае судебный орган может отказать рассмотрение иска заявителя, ссылаясь на нормы Процессуального права об истечении срока обращения за взысканием.

По общему правилу потерпевшая сторона может обращаться в судебный орган на протяжении трех лет после прекращения обидчиком своих обязательств.

Но если основной срок пропущен по уважительным причинам (должен установить суд отдельным определением), можно заявлять требование о возмещении понесенных убытков по его окончанию.

На некоторые виды удовлетворения исков отводится всего несколько месяцев, это, например, касается транспортных перевозок. А для других срок может длиться до 10 лет, либо вовсе не иметь давность.

В иных случаях допускается применение перерыва или приостановления срока давности:

  • Прерывание допускается в том случае, если ответчиком погашается часть задолженности, то есть частичное признание своей вины.
  • Приостановление – это иного рода прекращение взыскания, например, если наблюдаются природные катаклизмы, военные действия, Постановление Правительства об изменении основных правовых актов, и другие непредвиденные заранее обстоятельства.

Стороны конфликта самостоятельно не имеют права изменить сроки давности, он установлен законом. Восстановить пропущенный срок можно только по заявлению заинтересованной стороны, причем суд будет оценивать причины пропуска, и если сочтет их действительно уважительными, то он будут продлен.

Отдельной правовой нормы по взысканию задолженности по коммунальным платежам в гражданском законодательстве отсутствует, поэтому на подобные иски распространяются общие положения гл. 12 ГК РФ.

Жилищно-коммунальное хозяйство — не благотворительное общество, оно не может существовать без ежемесячных поступлений от потребителей ресурсов: коммуникации требуют ухода и квалифицированного обслуживания, средства необходимы для подержания линий электропередач в надлежащем порядке, а все газо- и водопроводы быть в исправном состоянии. В противном случае могут быть аварии и катаклизмы, что ухудшит окружающую среду и экологию.

За любую несвоевременную оплату могут начисляться пени и штрафные санкции, а к злостным неплательщикам применяются крайние меры, вплоть до выселения из жилища.

Все правовые акты однозначно определяют регулярность проводимых платежей, своевременность и полноценность без просрочек и частичной оплаты. Только в этом случае задолженность у жильцов квартир и потребителей ресурсов не будет возникать.

Исковая давность подачи претензий к должнику определяется на общих основаниях,и не подлежит продлению.

По его фактическому окончанию долги автоматически не списываются, они продолжают числиться за должником, и при иных обстоятельствах могут негативно сказаться, например, при выезде за границу или оформлении кредита.

Правовые акты, применяемые в отношении задолжавших потребителей коммунальных ресурсов, определяют единый срок отсчета срока исковой давности по судебным требованиям в три года.

Обратиться с требованиями к взысканию необходимо в течение этого срока, по его окончанию продлить его по общим правилам управляющие компании не смогут: на них не распространяются положения ПК РФ о возможности продления срока исковой давности.

Как узнать задолженность по коммунальным платежам? Смотрите тут.

Иногда при получении наследства вместе с имуществом, например, квартиры, наследнику достаются долговые обязательства наследодателя, если во время жизни им не были оплачены коммунальные счета. За этот период могут быть начислены суммы пени и неустоек, которые могут в разы превышать сумму самого долга.

Чтобы восстановить справедливость, следует обратиться в судебный орган и восстановить пропущенный срок для обжалования начисленных пени и неустоек, указать веские основания, например, тяжелое заболевание. После того, как судом будет удовлетворено ходатайство, оплатить задолженность без пени и неустоек, и полноценно вступить в права наследника и собственника квартиры.

Если оплата так и не поступит, то к владельцу квартиры могут предъявляться судебные требования по принудительному взысканию долгов.

Коммунальщиками очень часто нарушаются допустимые законом сроки давности по судебным искам, это обстоятельство ответчик может использовать в свою пользу. Суду подается ходатайство с просьбой о не рассмотрении иска в связи с пропуском срока давности. Одновременно для поиска компромисса между участниками процесса могут быть достигнуты договоренности о снижении сумм требований, то есть отмены начисленных пени и неустоек.

Подаются иски в мировой суд по месту нахождения жилого помещения.

Суд имеет право на отказ истцу в удовлетворении его законных требований, если факт пропуска срока будет установлен в судебном заседании.

Но истцом может быть заявлено обжалование принятого решения в вышестоящую, городскую инстанцию, с приложением постановления об отказе в рассмотрении.

Вместе с исковыми требованиями о принудительном взыскании задолженности по коммунальным платежам, к ходатайству следует приложить:

  • Ранее оплаченные квитанции за потребление коммунальных услуг.
  • Выписки с лицевого счета квартиросъемщика (собственника) квартиры.
  • Копии претензионных писем на имя руководства компании с обоснованиями о неправильном начислении долга.
  • Оплаченную квитанцию пошлины за ведение судебного разбирательства.

Иные письменные доказательства, которые смогут подтвердить, что истцом были предприняты попытки мирного урегулирования конфликта в досудебном порядке.

Список необходимых доказательств может разниться, исходя из конкретных сложившихся обстоятельств дела.

Ходатайство суду о пропуске срока может быть подан как самостоятельный документ, либо можно заявить об этом факте в возражениях на судебный иск.

При подаче следует придерживаться единой формы обращения к судебному разбирательству:

  • В правом верхнем углу прописывается наименование суда, полные личные данные ответчика, его место регистрации и контактные данные. Также указывается наименование управляющей компании, ФИО руководителя и сведения о контактах, адрес нахождения.
  • В тексте следует прописать «Исковое заявление», затем идет описательная часть, в которой заявляются основы требований и обстоятельства, подтверждающие факт задолженности.
  • В мотивировочной части иска даются ссылки на Законы и правовые акты, которые по аналоги могут быть применены к ответчику.
  • В заключении следует обратиться к суду с требованиями о принудительном взыскании долга на основе Закона, и дать ссылки на конкретные статьи ГК и ЖК РФ.
Это интересно:  ​Срок исковой давности по долгам ЖКХ: все нюансы закона 2019 год

В конце указывается список прилагаемых документов. Копии иска и бумаг направляются всем участникам дела.

Образец заявления о взыскании задолженности здесь.

Если ответчиком во время действия срока давности была уплачена часть причитающегося с него долга, то срок будет прерван, его течение начнется вновь после 30 суток после проведения платежей, если оплата так и не поступит на личный счет плательщика.

Отдельного правового акта, регулирующего нормы по аннулированию долгов по коммунальным платежам нет.

Здесь применимы общие положения гражданского законодательства, к которым можно отнести:

  • Окончание срока предъявления иска.
  • Установленное судом банкротство физического лица.
  • Кончина владельца имущества.
  • Ликвидация хозяйствующего субъекта.
  • Служба судебного исполнения фактически не может взыскать долги.

Могут быть и другие основания, но все они имеют частный характер.

Как начисляют пени за просрочку коммунальных платежей? Информация здесь.

Что такое сальдо в квитанции ЖКХ? Подробности в этой статье.

При подаче требований о взысканиях, следует тщательно обращать внимание на сроки давности. Даже если долг висит более 5 лет, то суды обычно отклоняют рассмотрения иска по этой причине. Но если заявить о трехлетнем долге, то шанс компенсации повышается, и этот подход более целесообразен, поскольку позволит вернуть хотя бы значительную часть задолженности.

А после проигрыша в суде у истца уже не будут права обращения с повторным иском к ответчику, поскольку этот вариант не предусматривается законом.

Здесь практикующие юристы рекомендуют еще на этапе рассмотрение дела заявлять об изменении требований, чтобы шансы выигрыша дела повысились.

Однако, если ответчиком в судебном заседании будет предъявлена квитанция об оплате хотя бы малой части задолженности, то суд реально прекратит слушание дела, и укажет причину, что требования не соответствуют действительному факту.

Иные компании при росте долга до 5 % от цены квартиры заявляют суду об истребовании жилья в счет погашения долгов. Но в результате оно подпадает под арест, то есть никакие сделки с имуществом совершить будет невозможно, хотя проживать в нем можно. Это своеобразное устрашение плательщика, чтобы он одумался и погасил свои долги перед коммунальщиками.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28
    • Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Существует много причин, почему могут накапливаться долги за коммунальные услуги. Если счета не оплачивались в течение нескольких лет, управляющая компания скорее всего обратится в суд. Далеко не все должники знают, что закон позволяет не оплачивать долг старше трех лет. В юриспруденции это называется «срок исковой давности». Срок исковой давности по коммунальным платежам — что это такое и как его применять, вы узнаете из этой статьи.

Срок исковой давности по коммунальным платежам

Коммунальные платежи в обязательном порядке вносят все владельцы и временные наниматели жилой недвижимости. Сумма квартплаты рассчитывается на основании:

  • тарифов, установленных государством и поставщиком услуг;
  • объемами потребляемых жильцом ресурсов (воды, электроэнергии, газа и пр.);
  • площади жилья;
  • вида жилого помещения — квартира, дом, комната и пр.

Платить необходимо управляющей компании, которая предоставляет услугу. У плательщиков нет права самовольно корректировать срок внесения платежа или порядок расчетов.

На заметку! Правоотношения между поставщиками и потребителями коммунальных услуг регулируются Гражданским и Жилищным кодексами, а также Постановлением российского Правительства №354 от шестого мая 2011 года.

Согласно Жилищному кодексу, плата за коммунальные услуги должна быть внесена не позднее десятого числа каждого месяца. Следовательно, уже с одиннадцатого числа гражданин, не оплативший квитанцию, становится должником. Дату оплаты можно изменить только решением товарищества собственников жилья. Если крайний срок внесения платежа меняется, управляющая компания перезаключает договора с жильцами.

Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги

Если гражданин не оплачивает задолженность по коммунальным услугам, поставщик выполняет следующие действия:

  1. В течение первых трех месяцев отсутствия платежей, коммунальная компания не предпринимает никаких мер для возврата денег.
  2. Через три месяца после последнего платежа, представители коммунальных служб направляют на адрес должников предупреждения в письменной форме. Также предпринимаются попытки договориться, предлагают оплатить долг по частям, рассказывают о возможности обратиться в службу соцзащиты для получения субсидии. Если в течение трех месяцев жилец не вносит платежи, коммунальщик уведомляет, что в случае неуплаты, будет прекращена подача услуг.
  3. Через два-три месяца после предупреждения, прекращается поступление ресурса. Услуга больше не оказывается. Эта мера носит временный характер. Жилец еще может погасить задолженность и ресурс будет подключен.
  4. Управляющая компания расторгает договор в одностороннем порядке.
  5. Если коммунальщику не удается договориться с должниками мирным путем, он подает иск в суд. Если долг составляет меньше полумиллиона рублей, выбирается мировой суд, который расположен по месту проживания должника. У владельца или временного нанимателя еще есть около трех недель, чтобы без последствий погасить задолженность. Если у жильца нет денег, можно обратиться в управляющую организацию и договориться об оплате частями.
  6. Если должник бездействует, судебный орган рассматривает дело и выносит решение. В подавляющем большинстве случаев должника обязывают выплатить всю сумму, указанную представителем коммунальной компании.
  7. Судебные приставы имеют право наложить арест на имущество, и даже конфисковать собственность, в том числе жилую недвижимость. Также управляющая компания может потребовать выселить жильца.

На заметку! Помимо основного долга жилец, допустивший просрочку, обязан оплатить пеню.

Пеня начисляется с первого дня просрочки

Согласно Гражданскому кодексу, ст. 199, срок исковой давности по долгам, в том числе коммунальным, составляет три года. Другими словами, в 2018 году жилец может оплатить счета за коммунальные услуги только за период с 2015 по 2018 года. Задолженность, которая была образована раньше, будет списана.

На заметку! Юристы коммунальной компании подают иск с требованием отдать долг полностью, не зависимо от срока давности. Но ответчик может подать ходатайство и попросить, чтобы суд не обязывал его выплачивать долги старше трех лет на основании статьи 199 ГК РФ. Если подобное прошение не поступит, суд может обязать ответчика оплатить весь долг целиком. Никто не станет напоминать жильцу о возможности уменьшить задолженность.

Если в течение трех последних лет была произведена хотя бы одна оплата, срок исковой давности начинается с даты внесения этого платежа. Если вы платили хотя бы часть суммы, суд может отклонить ваше ходатайство, так как почитает, что вы признали долг.

Про срок исковой давности следует помнить лицам, которые принимают квартиру с долгами в наследство. В этом случае наследник обязан оплатить задолженность за три предыдущих года.

Срок исковой давности может установить только судья.

Также можете узнать о сроках давности по привлечению к уголовной и административной ответственности в наших специальных статьях.

Подавать ходатайство нужно до того, как будет вынесено решение, которое обяжет вас отдать долг. Если дело уже попало к судебным приставам, уже бесполезно пытаться уменьшить сумму задолженности.

Ходатайство нужно успеть подать до того, как судья отправится в совещательную комнату

Ходатайство может быть подано как устно, так и на бумажном носителе. В первом случае необходимо обратиться к суду во время заседания, но до того как судья уйдет в совещательную комнату.

Таблица 1. Способы подачи документа

Если гражданин о какой-либо причине пропускает установленные сроки для оплаты коммунальных услуг или же вносит сумму не в полном объеме, управляющая компания может применять по отношению к нему соответствующие меры.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

В такой ситуации гражданам полезно будет знать о том, какой срок исковой давности по задолженности по квартплате установлен действующим законодательством и как его можно использовать.

Ключевой нормативный акт, которым регулируются взаимоотношения, возникающие между собственниками какой-либо недвижимости и представителями коммунальных служб, является Жилищный кодекс, но, помимо этого, можно найти также определенные указания по этому вопросу также в статье 199 Гражданско-процессуального кодекса. Сразу стоит отметить тот факт, что с недавнего времени в этом вопросе законодательство несколько изменилось, в связи с чем данные разбирательства судебными органами рассматриваются в упрощенном режиме.

Это интересно:  Льготы пенсионерам по налогу на имущество физических лиц 2019 год

Таким образом, управляющей компании вполне достаточно дождаться того, пока наступят установленные сроки, признанные как время просрочки платежей, вследствие чего подать в судебный орган исковое заявление с требованием о взыскании недоимки.

При этом не стоит забывать о том, что перед проведением данной процедуры действующее законодательство предусматривает необходимость обязательной отправки уведомления неплательщику о том, какая сумма задолженности у него присутствует на данный момент, и какие конечные сроки установлены для того, чтобы погасить всю сумму. Однако в преимущественном большинстве случаев уполномоченные сотрудники управляющих компаний не принимают во внимание установленный законами срок исковой давности.

Если же компания старается всячески отсудить сумму, которая в соответствии с действующим законодательством уже не может быть возвращена ей даже в принудительном порядке, должник имеет законное право на то, чтобы оспорить такое решение в судебном порядке.

Образец искового заявления о взыскании коммунальных платежей

Для того, чтобы воспользоваться сроком исковой давности в процессе проведения судебного разбирательства, стоит предварительно ознакомиться со всеми основными нюансами проведения данной процедуры.

В процессе проведения судебного заседания срок исковой давности будет приниматься во внимание судьей исключительно в том случае, если одна из сторон подаст соответствующее ходатайство. Как говорилось выше, в соответствии со статьей 152 Гражданского кодекса стандартный срок исковой давности по таким делам составляет не более трех лет.

Ответчику вполне достаточно будет подать в судебный орган заявление-ходатайство, указывающее на пропуск установленного срока исковой давности, причем подавать его можно на протяжении всей процедуры судебного разбирательства без необходимости ожидания соответствующих прений.

В соответствии с нормами действующего законодательства в процессе проведения предварительного слушания судебные органы могут рассмотреть ходатайство ответчика, указывающее на то, что истец пропустил установленные законами сроки исковой давности, вследствие чего решение суд примет на основании этой информации. В конечном итоге, если факт пропуска исковой давности будет установлен, суд в принципе может полностью отклонить исковые требования, не выясняя какие-либо дополнительные обстоятельства по данному делу.

Узнайте здесь, где можно распечатать квитанцию на квартплату.

Причин, по которым у людей может появиться задолженность по оплате коммунальных услуг, существует огромное множество, и одной из них являются постоянно растущие тарифы на коммунальные услуги. Высокие тарифы, которые несоразмерны установленным на сегодняшний день пенсиям и зарплатам, в конечном итоге привели к тому, что многие граждане не имеют возможности полноценно оплачивать потребляемые коммунальные услуги в полном объеме.

Взыскание задолженности по коммунальным платежам в принудительном порядке осуществляется исключительно в процессе проведения судебного разбирательства, но при подаче соответствующего ходатайства суд может принудить ответчика к выплате долга по коммунальным услугам только за последние три года, но ключевым условием в данном случае является именно подача этого документа.

Долг по коммунальным услугам, который появился более, чем за три года до момента проведения судебного разбирательства, в соответствии с действующим законодательством никоим образом не может быть взыскан даже в принудительном порядке.

Период исковой давности в соответствии с действующим законодательством установлен в размере трех лет, в связи с чем судебные органы в процессе удовлетворения заявленного иска имеют право на взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг только за этот промежуток времени.

Пропуск срока оплаты коммунальных услуг вне зависимости от обстоятельств в конечном итоге приводит к тому, что управляющая компания будет применять по отношению к должнику всевозможные санкции, среди которых присутствует возможность начисления пени за каждый пропущенный день.

Если задолженность скопится за достаточно большой промежуток времени, общий размер пени в конечном итоге также окажется довольно крупным. Чтобы узнать эту сумму, достаточно просто ознакомиться с соответствующей информацией в квитанции, которая отправляется плательщикам ежемесячно по адресу их проживания.

Несмотря на то, что пеня представляет собой своеобразную штрафную санкцию за пропуск установленных сроков оплаты предоставленных коммунальных услуг, она представляет собой далеко не самое серьезное последствие скапливающейся задолженности.

Именно для того, чтобы действовать без противоречий нормам действующего законодательства, преимущественное большинство управляющих компаний предпочитает проводить взыскание задолженности в судебном порядке.

Для того, чтобы сократить давление и финансовую нагрузку на бюджет, должник может воспользоваться достаточно большим количеством вариантов взаимодействия с коммунальными службами.

Довольно важным моментом в процессе определения времени, за которое управляющая компания имеет право потребовать компенсации определенной суммы, является возможное прерывание срока давности.

В процессе накопления долгов по коммунальным платежам неплательщик может направить заявление с указанием неправомерности установленных требований, забывая о том, что на самом деле частично оплачивал коммунальные услуги или же ставил свою подпись на специальных договорах реструктуризации, хотя эти действия полностью обнуляют срок исковой давности, а суд на основании этого факта всецело удовлетворяет исковые требования управляющей компании.

Таким образом, любые действия, которыми неплательщик признает свой долг, полностью аннулируют установленный законами срок исковой давности.

Учитывая вышесказанное, полностью избавиться от долга по коммунальным платежам в принципе невозможно, но при этом всегда есть возможность для того, чтобы добиться хотя бы частичного сокращения задолженности по коммунальным платежам. Ключевым нюансом в данном случае является наличие инициативы со стороны должника, так как суд примет во внимание какие-либо аргументы только в том случае, если они будут заявлены одной из сторон.

Помимо этого, суд может полностью отказать в удовлетворении исковых требований в том случае, если ответчик сможет доказать собственную неплатежеспособность какими-либо документами.

Погашение долга может осуществляться сразу или по частям. В первом случае человек просто одним платежом переводит требуемую сумму на счет управляющей компании, после чего долг за ним закрывается.

Если же такой возможности у гражданина нет, то в таком случае он подает прошение на оформление договора реструктуризации, в связи с чем начисление пени замораживается, а ему предоставляется возможность оплатить требуемую сумму на протяжении последующего года равными ежемесячными платежами.

Обращение к суду с указанием об истечении срока исковой давности оформляется в свободной форме, так как это простой документ, не предусматривающий наличие у гражданина каких-то специализированных познаний. Адресуется документ в тот суд, который занимается рассмотрением указанного дела, и в преимущественном большинстве случаев речь идет о районных или мировых инстанциях.

Далее указывается, какие бумаги прилагаются к заявлению, ставится подпись и дата оформления документа.

Стандартные последствия были перечислены выше и представляют собой регулярное начисление пени, а также полное отключение гражданина от поставок коммунальных ресурсов, но на самом деле в конечном итоге ситуация может обернуться конфискацией имущества, включая недвижимость неплательщика. В первые три месяца управляющие компании не используют какие-либо серьезные меры, но потом уже приступают к предельно активным действиям.

В любом случае дальнейшая судьба ответчика после проведения судебных разбирательств будет непосредственно зависеть от судебных приставов, так как они могут как арестовать имущество, так и выселить человека из квартиры с целью последующей ее продажи.

Куда жаловаться, если неправильно начислена квартплата — мы расскажем в этой статье.

Читайте также, как разделить квартплату между собственниками и прописанными.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28
    • Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Статья написана по материалам сайтов: minjust-irk.ru, realtyurist.ru, nalog-expert.com, 1kvartirka.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий