Законно ли отключение электроэнергии, воды, канализации за неуплату коммунальных услуг? 2019 год

Отключение квартиры от канализации вследствие накопившегося долга за коммунальные услуги – законный способ борьбы с неплательщиками, получивший широкое распространение. Блокировка основана на простом принципе: вода поступает в жилое помещение без ограничений, а ее вывод через канализационную трубу становится невозможным.

Работники ЖКХ не нарушают нормы действующего законодательства, поскольку они не проникают в квартиру неплательщика. Для совершения блокировки им достаточно поставить заглушку на подводе к стояку.

После прочтения статьи у вас остались вопросы? Напишите свой вопрос через форму (внизу), и в течение часа профильный специалист перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Раньше такие действия выходили за рамки закона. Согласно ПП РФ №307 п.81, поставщик коммунальных услуг в определенных случаях имеет право приостанавливать их предоставление, за исключением водоотведения, отопления и холодного водоснабжения.

Самым сильным рычагом воздействия на должников было отключение их от электричества. Эти действия часто проводились в обход существующего порядка, а также, не обращая внимания на важные юридические аспекты (предоставляет ли УК или ТСЖ данную услугу должнику по указанному адресу).

1.09.2019 г. в России вступили в силу новые Правила оказания коммунальных услуг, в тексте которых отсутствует явный запрет на блокировку канализации. Этот факт позволил ресурсоснабжающим организациям вводить ограничения, которые затрагивают не только права потребителя, но и права человека. Потому что даже лица, отбывающие наказание в местах лишения свободы, могут беспрепятственно пользоваться канализацией.

На рынке услуг появилось множество предложений по осуществлению блокировки канализации, благодаря новым формулировкам, содержащимся в новом нормативном акте.

Правомерно ли лишение жильцов многоквартирных домов водоотведения?

Если исходить из технологического процесса блокировки или ограничения канализационного выхода в стояк для конкретного помещения, то для выполнения этой операции потребуется вмешательство в общедомовое или индивидуальное имущество владельца квартиры. Для проведения соответствующих работ, необходимо получение разрешения.

Как бороться с неплательщиками коммунальных услуг, читайте тут.

Как рассчитывают коммунальные платежи, читайте по ссылке: berczn.ru

Что по этому поводу гласит закон?

Согласно п. 3 ст.36 ЖК Российской Федерации, уменьшение размера общедомового имущества через реконструкцию допускается лишь с согласия всех владельцев жилых помещений.

Предоставление услуг ЖКХ регулируется правилами, которые не позволяют ограничивать права владельцев квартир в многоэтажках в доступе к общему имуществу собственников, а также вносить изменения в работу сантехнического оборудования не прописанными в проектной документации методами.

Помимо этого, п.122 гласит, что любые манипуляции, ограничивающие или приостанавливающие оказание коммунальных услуг, не должны иметь следующих последствий:

  • Повреждение общедомового имущества в многоэтажке;
  • Нарушение интересов и прав жильцов, которые пользуются иными жилыми и нежилыми помещениями в доме, в полном объеме оплачивающих счета за коммунальные услуги, в соответствии с требованиями, прописанными в нормативных документах;
  • Нарушение существующих норм, определяющих пригодность жилья для постоянного проживания.

В «Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» имеется п.12, который требует наличие в доме электроэнергии, холодной и горячей воды, водоотведения, вентиляции, отопления и газа (по возможности).

В качестве исключения указаны населенные пункты без центральных инженерных коммуникаций, в которых дома не выше 2 этажей могут не иметь водопровода и канализации.

Исходя из вышеизложенного, целенаправленное вмешательство в общедомовое сантехническое оборудование, не прописанное в проекте многоквартирного здания, и не предусмотренное «Правилами и нормами содержания жилья»:

  • Не разрешено «Правилами предоставления коммунальных услуг», потому что они не касаются вопросов эксплуатации общедомового имущества;
  • Идет вразрез с нормами ЖК России, создавая незаконные препоны и ограничения хозяину квартиры по использованию им общедомового имущества, которым он владеет на правах общедолевой собственности;
  • Приводит к появлению оснований для признания квартиры непригодной для проживания, что противоречит п.122 «Правил предоставления коммунальных услуг».

Только общее собрание собственников вправе уменьшать размер общедомового имущества, на что должно быть получено согласие всех владельцев жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Осуществление мероприятий по созданию препятствий отведению воды посредством вмешательства не в общедомовое, а индивидуальное имущество владельца помещения также нарушает нормы закона.

Во-первых, нарушается неприкосновенность жилья, гарантированная Конституцией и ЖК России. Во-вторых, действия можно квалифицировать, как причинение материального вреда.

При отсутствии договоренности о сроках и способах погашения долга за оказанные коммунальные услуги, законом предусмотрено решение сложившейся проблемы посредством судебного разбирательства.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще! Напишите свой вопрос через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Блокирование водоотведения за долги системой «Спрут»

Большинство собственников и нанимателей жилых помещений интересует вопрос: могут ли отключить канализацию за неуплату? Согласно ПП № 354 от 6 мая 2019 г., поставщик коммунальных услуг вправе отключать должников от всего, кроме отопления и холодного водоснабжения.

Перед установкой заглушек, собственнику квартиры направляется письмо с информацией о величине задолженности и сроках ее погашения. Если гражданин не отреагирует на бумагу должным образом, то сотрудники ЖЭКа могут отключить водоотведение.

Каким же образом происходит установка заглушки на канализацию?

Система «Спрут» — один из современных способов отключения квартиры от водоотведения. В ее состав входят манипулятор, зонд и камера.

Блокировка канализации должнику с применением данной системы происходит следующим образом:

  • Специалисты обследуют стояк жилого помещения собственника, имеющего долги за коммунальные услуги, в поисках возможных протеканий. Данная операция выполняется с крыши путем опускания особого щупа, который позволяет отыскать нужный участок. При наличии протечек, заглушка установлена не будет;
  • Через фановую трубу вводится заглушка. Камера помогает найти место выхода в стояк из требуемой квартиры. В данное место монтируется заглушка. Данное приспособление не препятствует пользованию водоотведением жильцами иных помещений в многоквартирном доме.

Указанная заглушка перекрывает выход не полностью, оставляя зазор в несколько миллиметров. Через него часть воды будет просачиваться, однако нормально функционировать система не будет. Должник практически сразу столкнется с последствиями перекрытия водоотведения из квартиры.

Принцип работы системы следующий:

  • Разматывается трос большой длины, на одном его конце устанавливается манипулятор и камера;
  • Зонд опускается в стояк через фановую трубу до требуемой высоты. Изображение с камеры передается оператору в режиме реального времени, что позволяет выполнить поставленную задачу в кратчайшие сроки;
  • С помощью манипулятора выход канализации из квартиры блокируется специальной заглушкой, препятствующей водоотведению.

Демонтаж системы происходит аналогичным образом, только все действия совершаются в обратном порядке.

Блокировка водоотведения системой «Кит»

Конструкция этой системы имеет отличия от предыдущей. Она состоит из следующих элементов:

  • Зонд, снабженный видеокамерами. Этот блок абсолютно герметичен и способен противостоять воздействию агрессивных компонентов среды, которые всегда присутствуют в системе водоотведения. Две видеокамеры позволяют оператору контролировать процесс даже в таких непростых условиях;
  • Блок управления. Данный элемент позволяет отыскать интересующую квартиру и место установки заглушки, перекрывающей выход из нее в стояк. Пульт позволяет управлять всеми элементами, переключаться между видеокамерами. Изображение выводится на специальный экран;
  • Кабель питания системы с катушкой для удобного хранения и использования. Большая длина позволяет комплексу функционировать на значительном удалении от сети 220 В;
  • Заглушка и фиксатор.

Процедура перекрытия водоотведения происходит по уже описанной схеме с одним лишь отличием: фиксатор прочно удерживает заглушку. Этот элемент не позволит должнику своими силами избавиться от блокировки.

Система «Кит» рассчитана на длительный срок службы, который составляет до 20 лет. Работа комплекса может происходить в широком температурном диапазоне.

Система блокировки водоотведения «СОВ»

Работа данной системы основана на том же принципе, что и остальные. При помощи зонда, заглушка опускается в стояк до выхода канализации из квартиры должника и перекрывает его. Демонтаж блокировки происходит также посредством зонда.

Преимущества комплекса «СОВ»:

  • Возможность использования заглушек разного диаметра, что позволяет работать без очистки трубы;
  • Отсутствует риск создания засора, в случае самостоятельного удаления заглушки должником;
  • Зонд имеет форму шланга, что позволяет вводить его в стояк снизу;
  • Монтаж заглушки происходит без остановки работы всего стояка;
  • Невозможность снятия заглушки должником.

Принцип действия любой системы отключения канализации схож. Однако у каждой из них есть свои преимущества. Поставщики коммунальных услуг десятки лет борются с должниками. Вышеописанные высокотехнологичные системы позволяют одержать победу в данном противостоянии.

Согласно законодательству, подачу электроэнергии, воды (горячей/холодной), а также таких ресурсов, как газ и тепло, прекращать нельзя.

В качестве метода влияния на неплательщиков коммунальных услуг, отнесенных к злостным, имеется только приостановление/ограничение услуг подачи воды и водоотведения, что предусматривается законодательством в статье 21 Федерального закона под № 416 от 07 декабря 2019 г. «О водоснабжении и водоотведении».

Подобное положение дел предоставило компаниям, осуществляющим управление, с использованием так называемых «заглушек» возможность приостановить или ограничить должникам водоотведение. Однако следует поставить вопрос иначе, в какой степени этот метод влияния на категорию неплательщиков коммунальных услуг касается интересов и прав прочих жильцов, проживающих в доме?

Узнайте, как решить именно вашу проблему. Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Следует заметить, что за обыкновенный факт неоплаты коммунальных услуг нельзя отключать канализацию. Это связано с тем, что срок неуплаты задолженности должен соответствовать не меньше, чем трем месяцам.

Кроме того, для осуществления таких действий, УК обязана выполнить определенные, законодательно предусмотренные действия:

  • В письменной форме направить должнику предупреждение о том, что ему нужно погасить сумму образовавшейся у него задолженности по оплате коммунальных услуг. В письме должна быть обозначена конкретная сумма долга, периоды, за которые плата не была внесена, а также конкретный срок, в течение которого предлагается осуществить уплату (составляет 20 дней). Документ должен вручаться с распиской или направляться письмом заказного вида с наличием уведомления о его получении. Кроме личных уведомлений, ряд управляющих компаний распечатывает списки должников, выделяющиеся на фоне остального списка красным цветом, с вывешиванием их на досках объявлений в домах и в самих подъездах домов, обозначают конкретные дни, которые могут использоваться должниками для оплаты долга без учета пени и т. п.;
Это интересно:  Делаем ремонт в квартире по законам РФ: до скольки можно проводить работы, как не превысить уровень шума 2019 год

Как бороться с неплательщиками коммунальных услуг, читайте тут.

Как рассчитывают коммунальные платежи, читайте по ссылке: berczn.ru

  • Предоставление услуги ограничивается, о чем предварительно письменно уведомляют лицо, не погасившее долг (за трое суток);
  • И лишь когда проведена работа разъяснительного характера, человек предупрежден о последствиях, однако, категорически отказывается оплачивать долг, проводится непосредственное отключение канализации (если нет технической возможности введения ограничения). УК подписывается отдельное соглашение, второй стороной которого являются организации коммерческого типа на установление «заглушек», для блокирования коммуникационного водоотведения из жилья, где проживает должник. Блокировка действует следующим образом: вода все также подается в помещение, однако, с ее отводом появляются существенные проблемы. И это касается не только санузлов, но также нарушается работа стиральных, посудомоечных машин, ванн и раковин. У остальных квартир, располагаемых в подъезде, подобные проблемные моменты отсутствуют.

Сейчас подобные меры воздействия – достаточно распространенное явление. Это связано с тем, что эти действия совершаются без участия суда, что предоставляет возможность быстро и существенно снизить число должников, следовательно, метод оказывается весьма эффективным.

Важно то, что действия по отключению от канализации или иной коммунальной услуги возможны, лишь когда это не нарушает прав жильцов, своевременно вносящих оплату, соблюдаются требования пригодности помещения для проживания в нем должника, не наносится вред общедомовому имуществу.

То есть, если вы обладатель весомой задолженности по коммунальным услугам, то следует учитывать, что УК имеют весьма эффективные методы склонения должников к погашению своих долгов.

По этой причине, если вдруг вы оказались в списке должников и хотите, чтобы ваш санузел в квартире функционировал как подобает, вам все же следует рассмотреть вариант с погашением долга.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Напишите свой вопрос через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Являясь одним из жильцов многоквартирного дома, как вы думаете, что необходимо предпринимать при наличии долга, если у человека присутствует хотя бы доля порядочности? Ответ однозначен – оплачивать. К пребольшому сожалению, у многих неплательщиков главной причиной образования их долга является именно проблема с порядочностью.

Представители подобного списка должников весьма досконально изучили правовую базу и не производят оплату из принципа, думая, что такое затягивание вопроса будет длиться бесконечно.

Однако теперь в коммунальной сфере появились эффективные методы борьбы, направленные против должников.

К чему приводит ситуация, когда на канализацию будет установлена заглушка?

Подумайте хорошенько, даже если такая ситуация наступила, и вы были внесены в список должников, никто не будет заламывать вам руки, угрожая при этом – заплатите долг и забудьте о проблемах.

Кроме того, можете поверить, большая часть управляющих компаний и коммунальных служб в вопросе с должниками с радостью могут пойти навстречу, но для этого хоть как-то нужно пытаться решить проблему, проявлять инициативу. Тогда, наблюдая за вашей нацеленностью на решение вопроса, вам обязательно помогут.

Есть же возможность оплачивать поэтапно или вносить средства частями. Не забывайте о договоре реструктуризации. Следует понять – оплачивать придется, так или иначе, закон полностью за коммунальщиков.

Как снимается заглушка?

На подобный вопрос вы получите предельно честный ответ. Даже два. Первый предназначен для тех, кто наконец-то понял, что действовать нужно добросовестно и осознал, что шутить уже никто не будет.

Оплатите задолженность или же просто подпишите отдельное соглашение, реструктуризировав долг, и понемногу оплачивайте его. На этом все. Долги оплачены – заглушки нет.

Второй – для особых любителей экстрима и острых впечатлений, совершенно не ведающих о законе. Заходите в интернет и задаете на одном из форумов соответствующий вопрос о снятии заглушки.

Многие ответы на подобный вопрос уже размещены, просто нужно их прочитать. Но все они предусматривают использование лома, кувалды, дрели, перфоратора, а некоторые – и сварочного аппарата. Все в ваших руках.

Конечно, ликвидировать и демонтировать можно любые типы канализационных заглушек, а при особом энтузиазме сломать можно что угодно! Вместе с тем привести к затоплению своего помещения и квартир соседей в подъезде, повесив на свою шею еще одно нарушение.

И счастье если оно будет оценено как административное. Куда хуже, если квалификация потянет на «уголовку». Не думаете же вы, что порча внутридомовых инженерных сетей сродни брошенному мимо урны сигаретному окурку? Поверьте, все куда серьезней.

Главная » ЖКХ » Могут ли отключить канализацию за долги?

Задолженность за предоставленные коммунальные услуги может быть взыскана с потребителя только в судебном порядке. Такой порядок предусмотрен действующими нормами гражданского и жилищного законодательства Российской Федерации.

Однако, как показывает практика, даже судебные приставы в некоторых случаях бессильны и не могут взыскать задолженность с должников.

Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.11 года «О предоставлении коммунальных услуг… в многоквартирных домах…» установлено, что поставщик услуги имеет право не только на взыскание задолженности, но и на приостановление оказания услуги, если она не оплачивается.

Так, в пункте 117 Постановления № 354 указано, что поставщик услуги имеет право приостановить предоставление услуги, если получатель ее не оплачивает. Однако потребитель должен быть об этом предупрежден письменно.

Следует иметь в виду, что данная подзаконная норма не подразумевает обязательного наличия судебного решения о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги. Достаточно факта неуплаты в отведенный срок и вручения письменного предупреждения.

Вместе с тем сумма задолженности должна быть не менее двух месячных размеров тарифа. При этом пункт 118 Постановления подразумевает, что потребитель должен иметь задолженность хотя бы по одному из видов коммунальных услуг с превышением двух месячных размеров оплаты.

Учтите! Конституционный Суд российской Федерации постановил, что данная норма не нарушает права граждан.

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Напишите свой вопрос через форму (внизу), и в течение часа профильный специалист перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

С 01 января 2019 года вступил в действие пункт 119 данного Постановления. Он определяет порядок действий управляющей компании или другого поставщика коммунальных услуг по частичному или полному прекращению предоставления услуги.

Последовательность такая:

  • собственнику жилого помещения вручается письменное уведомление или предупреждение о том, что у него имеется задолженность по уплате конкретного вида коммунальных услуг. Ее следует погасить в течение 20 дней со времени получения уведомления. Если оплата не будет произведена в указанный срок, то предоставление услуги будет ограничено частично или полностью. Документ должен быть вручен под роспись или отправлен почтовым отправлением с уведомлением о вручении. Возможны и другие способы уведомления должника, однако они должны подтверждать факт получения документа. Поставщик услуг применяет частичное ограничение в предоставлении коммунальной слуги, если есть такая техническая возможность. Если ее нет, услуга ограничивается полностью;
  • после окончания срока, который был предоставлен собственнику жилья для погашения задолженности, предоставление коммунальной услуги ограничивается;
  • через десять дней после введенного ограничения, если долг не погашается, предоставление услуги по усмотрению поставщика может быть приостановлено в полном объеме.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Поставщик услуги обязан строго соблюдать требование закона – потребителя необходимо уведомить письменно. Если нет подтверждения, что собственник получил предупреждение, то приостанавливать или прекращать предоставление коммунальной услуги нельзя.

Каждый случай блокировки пользователя оформляется актом установленной формы. Для ограничения водоотведения применяются канализационные заглушки.

После такой процедуры должнику не остается иного выхода, как заплатить долг полностью. Его пример станет наглядным предупреждением для остальных неплательщиков. И как показывает практика, количество должников после применения таких мер значительно сокращается.

Через два дня после того как собственник жилого помещения оплатит коммунальный долг за водоотведение, канализационная заглушка должна быть демонтирована.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Внимание! Блокирование канализации должника осуществляется таким способом: через канализационный стояк, с нижней или верхней его части, до отвода должника вводится специальная заглушка. Затем ее помещают в отвод, блокируя таким образом слив в канализацию.

В результате только из квартиры должника сточные воды не попадают в канализационную систему, а стояк остается свободным. Коммунальные службы используют несколько видов оборудования, с помощью которого можно блокировать водоотведение с конкретного жилого помещения.

Все они устанавливаются по одному и тому же принципу – с помощью зонда и видеокамеры заглушка помещается в отвод квартиры должника и не допускает попадание сточных вод в канализационную систему.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще! Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Это интересно:  Где оформить завещание 2019 год

Должник самостоятельно разблокировать пользование канализацией теоретически не может, так как для этого ему необходимо:

  • иметь специальное оборудование, с помощью которого заглушка устанавливалась в отвод. А оно находится в распоряжении управляющей компании;
  • демонтировать унитаз и вытащить заглушку. Однако снятие сантехнического оборудования — не простой процесс.

Поэтому лучшим выходом из создавшейся ситуации является своевременная оплата коммунальных услуг в полном размере.

После прочтения статьи у вас остались вопросы? Напишите свой вопрос через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Задолженность по оплате коммунальных услуг может возникнуть по разным причинам. Однако, как показывает практика, в большинстве случаев – это отсутствие порядочности у собственника жилого помещения.

Важно! Образовалась определенная категория должников, которые не оплачивают коммунальные услуги принципиально. Надеясь, что проблема с долгом разрешится сама собой.

Именно для борьбы с такими должниками и было принято Постановление Правительства № 354. Применение его положений на практике привело к тому, что собственников квартир никто не заставляет оплачивать предоставленные услуги. Выбор за ними – хочешь плати, не хочешь – не плати.

Однако при втором варианте предоставление коммунальной услуги для начала ограничат, а затем прекратят ее предоставление. Угрожать никто не будет. Все решается мирным путем. Поставили заглушку и ожидают оплаты. Другого варианта нет.

Тем неплательщикам, долг у которых возник по стечению обстоятельств, управляющая компания всегда пойдет навстречу. Нужно только проявить инициативу со своей стороны.

Долг можно выплатить поэтапно, внося деньги частями. Для этого заключается договор реструктуризации.

Важно помнить, принятые изменения в порядке предоставления коммунальных услуг и по их оплате ставят закон на сторону поставщиков коммунальных услуг.

Посмотрите видео. Как отключают канализацию:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно вашу проблему. Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

Как свидетельствует анализ выполнения Правил, установленных Постановлением Правительства № 354, как только поставщики услуг стали использовать отключение должников от получения услуг, общая задолженность по коммунальным платежам существенно сократилась.

И такое положение было предсказуемым. Ведь жить в квартире, не имея возможности воспользоваться туалетом, неуютно!

Запомните! Для того чтобы предоставление коммунальной услуги было возобновлено, пункт 120 Правил предусматривает следующие действия:

  • полное погашение задолженности по коммунальным платежам;
  • заключение договора реструктуризации и подписание графика внесения долга на счет поставщика услуг.

Как только данные требования будут выполнены, в течение двух дней предоставление услуги должно быть возобновлено.

Для демонтажа заглушки собственник квартиры должен написать заявление коммунальной службе и приложить оригинал квитанции по оплате задолженности или сослаться на заключенный договор реструктуризации долга.

Если специальная заглушка не будет убрана по прошествии двухдневного срока, потребитель вправе подать жалобу.

Потребители должны знать, что ни один правовой документ не предусматривает возмещение расходов потребителем затрат поставщика по установке и демонтажу заглушки. Такие работы проводятся за счет самой компании.

И если потребителю будет выставлен счет на оплату таких работ – это незаконно. Можно подавать жалобу или обращаться с исковым заявлением в суд.

Спросить быстрее, чем читать! Задайте вопрос через форму (внизу), и в течение часа профильный специалист перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

При составлении искового заявления следует руководствоваться требованиями статей 131 и 132 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации. Если иск не будет им соответствовать, то в соответствии со ст. 136 ГПК исковое заявление будет оставлено без рассмотрения.

Важно! Юридически грамотно составленное исковое заявление должно содержать следующие обязательные данные:

  • полное наименование судебного органа, куда потребитель обращается, с указанием наименования населенного пункта, названия улицы и номера строения, где расположен суд;
  • фамилия, имя, отчество, адрес места жительства, средства связи в виде телефонного номера или адреса электронной почты для связи с судом;
  • если интересы истца представляет доверенное лицо, то указываются его полные данные и документ, на основании которого он действует;
  • название ответчика, его организационно-правовая форма собственности, юридический адрес, другие реквизиты, если они известны;
  • цена исковых требований;
  • название документа «Исковое заявление»;
  • обстоятельства, при которых права и законные интересы истца были нарушены ответчиком;
  • на основании какого нормативного документа или договора сложились правовые взаимоотношения между сторонами;
  • какой конкретно пункт договора или статьи нормативного акта был нарушен ответчиком;
  • какие меры для урегулирования спора мирным путем предпринимались истцом;
  • правовые основания для обращения с иском в суд;
  • исковые требования, их суть, и в чем они заключаются;
  • список прилагаемых документов;
  • дата, подпись, фамилия и инициалы заявителя.

Если исковое заявление подает доверенное лицо, то оно же и подписывает документ с приложением копии нотариальной доверенности.

Согласно статье 35 Арбитражно-процессуального кодекса, вопросы жилищно-коммунального хозяйства подведомственны данной судебной инстанции, которая располагается по территориальному нахождению управляющей компании.

В зависимости от цены исковых требований дело может рассмотреть и мировой судья. Для этого выдвигаемые истцом требования материального характера не должны превышать пятидесяти тысяч рублей.

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Задайте вопрос через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

В большинстве случаев исковые заявления, предъявленные управляющей компании или другим коммунальным службам, носят материальный характер. В зависимости от цены исковых требований будет исчисляться и размер государственной пошлины, которая должна быть оплачена до подачи документов в суд.

  • если цена иска не превышает 20 тысяч рублей, то придется уплатить 4 % от суммы иска, но не 400 рублей;
  • если цена иска находится в пределах от 20 001 рубля до 100 000 рублей, то размер госпошлины составляет 800 рублей, плюс 3 % от суммы, которая превышает 20 000;
  • если цена исковых требований составляет от 100 001 рубля до 200 000 рублей, то истец оплатит 3200 рублей, плюс 2% от суммы, превышающей 100 000 рублей;
  • если цена иска составляет от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей, госпошлина составит 5 200 рублей и 1 % от суммы больше 200 000 рублей;
  • если цена исковых требований более 1 000 000 рублей, госпошлина определяется следующим образом – 13 200 рублей, плюс пол процента от суммы, превышающей один миллион рублей. При этом общая сумма платежа не должна превышать 60 000 рублей.

Внимание! Если исковое заявление рассматривается в порядке административного судопроизводства, то государственная пошлина рассчитывается аналогичным образом.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще! Задайте вопрос через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Для предъявления искового заявления в суд истец обязан предъявить документ, удостоверяющий его личность, а доверенное лицо и нотариально удостоверенную доверенность. При приеме документов в обязательном порядке будет обращено внимание на наличие оригинала банковской квитанции об уплате государственной пошлины. Без такой бумаги документы приняты не будут.

Кроме квитанции на уплату госпошлины к исковому заявлению должны быть приложены:

  • копия паспорта истца;
  • копия договора на предоставление коммунальных услуг между истцом и управляющей компанией;
  • копии квитанций по оплате коммунальных услуг;
  • другие доказательства, которые подтверждают исковые требования.

Исковое заявление с прилагаемыми документами подается истцом лично, через своего представителя или направляется в адрес суда почтовым отправлением. При подаче документов лично работники канцелярии судебного органа, принимая документы, на экземпляре истца делают отметку о дате и номере регистрации.

Закон отводит суду пять дней для принятия решения о принятии иска к производству или оставлении его без движения с предоставлением времени истцу для устранения выявленных недостатков.

После назначения дела к рассмотрению все участники процесса получат судебные повестки с указанием даты, времени и места рассмотрения дела, фамилии председательствующего судебного заседания.

Посмотрите видео. Законность установления заглушек на канализацию:

Главная » ЖКХ » Законно ли отключение канализации за неуплату коммунальных услуг?

В соответствии с нормами Гражданского и Жилищного кодексов Российского Федерации управляющие компании должны обращаться в судебные органы, чтобы взыскивать задолженность с недобросовестных потребителей услуг. При этом фактически принудить должника погасить задолженность у судебных приставов получается не всегда.

Внимание! В Постановлении Правительства РФ от 6 мая 2019 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг… в многоквартирных домах…» указано, каким образом поставщик вправе принудить недобросовестного потребителя к погашению задолженности.

Правомерно ли отключение канализации при наличии задолженности? Не нарушает ли это права потребителя услуг?

В соответствии с п. 117 указанного Постановления Правительства сотрудники управляющей компании вправе приостановить оказание услуги при наличии задолженности, при этом должник предварительно уведомляется об этом.

Соответственно, наличие судебного решения не является обязательным условием для отключения канализации. Пользование канализацией может быть ограничено, или она может быть отключена, если размер долга превысит сумму двух ежемесячных платежей.

Согласно п. 118 указанного Постановления, неполная оплата означает наличие долга хотя бы по одной из оказываемых услуг, если его размер превышает два размера оплаты в месяц. Конституционный Суд РФ признал указанную норму законной.

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Напишите свой вопрос через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Это интересно:  Кто может заверить доверенность кроме нотариуса: кто имеет право 2019 год

Гражданин, проживающий в многоквартирном доме, вправе пользоваться определенными коммунальными услугами, среди которых:

  • электроснабжение;
  • отопление;
  • газоснабжение;
  • водоснабжение (как горячая, так и холодная вода);
  • канализация;

Для отключения электричества в жилом помещении должника следует получить доступ к распределительному щитку, который, как правило, располагается в подъезде. При этом лицу, которое обладает хотя бы минимальными знаниями в области электроснабжения, будет нетрудно вернуть в свою квартиру электричество, хоть указанные действия и будут носить незаконный характер.

Газовую плиту можно заменить плитой электрической. При этом для того чтобы перекрыть газовый кран, следует попасть внутрь жилого помещения, а осуществить это можно только при наличии соответствующего судебного решения или с согласия собственника квартиры. Нагреть нужный объем воды для личных нужд также не составит труда.

Важно! Эффективным способом принуждения должника к погашению задолженности является отключение канализации.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще! Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

В Постановление Правительства №354 в 2019 г. были внесены определенные изменения, определяющие, в какой последовательности должны осуществляться действия по отключению канализации:

  • поставщик коммунальных услуг направляет должнику уведомление, в котором указано, что в случае дальнейшей неуплаты оказание услуг будет приостановлено, приводится график отключения (услуга будет отключена по истечении двадцати дней со дня получения указанного уведомления). Допускается отправка уведомления по почте или же курьером;
  • если в течение двадцати дней должник не погасит в полном объеме задолженность по оплате услуг, вводятся ограничения на использование канализации;
  • если в течение десяти дней после введения ограничений долг не погашен, услуга отключается полностью.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец уведомления об ограничении подачи услуг:

При отсутствии предварительного уведомления должника отключение канализации является незаконным действием.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно вашу проблему. Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Какими способами перекрывается канализация при наличии задолженности? Для данной цели применяются различные устройства. С их помощью можно отключить канализацию в определенном жилом помещении, не затрагивая другие квартиры.

В настоящее время в многоэтажных домах стояк выводится, как правило, на чердак или же на технический этаж. Это означает, что для установки блокирующего устройства не обязательно получать доступ в жилое помещение должника.

Процедура по установке заглушки длится в течение часа, принцип перекрытия трубы прост и понятен. В трубу погружается специальный зонд, к которому прикрепляется видеорегистратор. Это необходимо, чтобы можно было найти выход из жилого помещения, в котором проживает должник.

На зонд прикрепляется определенное устройство, с помощью которого и перекрывается канализационная труба. У должника, не имеющего специального оборудования, отсутствует возможность снятия такого блокирующего устройства. Снятие заглушки осуществляется специалистами, данная процедура длится несколько минут.

Учтите! Самыми распространенными заглушками являются следующие устройства:

  • устройство «Спрут», которое опускается в канализацию на глубину до 105 м, что составляет около 35 этажей;
  • устройство «Терминатор», с помощью которого обеспечивается возможность контроля работ исполнителей и заказчиков, так как в комплект входит видеорегистратор. Это означает, что у исполнителей отсутствует возможность отчитаться о проведенных работах, фактически их не осуществив. В комплект также входит специальный рукав, с помощью которого перекрытие труб допустимо на низком чердаке. Используется для труб, диаметр которых составляет от 60 до 150 мм;
  • устройство «Сектор», которое подлежит многоразовому использованию и погружается в трубы, диаметр которых составляет от 70 до 110 мм на глубину до 75 м;
  • устройство «Кит блокировка канализации», которое погружается на глубину до 105 м и при этом имеет небольшую цену. Одним из преимуществ данного устройства является отсутствие необходимости задействовать дополнительные поворотные устройства.

Преимуществом указанных блокирующих устройств является отсутствие возможности их снятия самостоятельно. Данные препятствия можно устранить только с помощью специального оборудования. Ставят заглушки сотрудники ресурсоснабжающей организации (РСО) или же управляющей компании.

Посмотрите видео. Водоканал отключает должникам канализацию:

Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно ваших проблем. Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты! Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

Что делать, если вследствие неуплаты отключена канализация?

Решение является простым: необходимо погасить задолженность. Попытки самостоятельно устранить заглушки не эффективны – для этого требуется специальное оборудование.

Необходимо как можно быстрее начать погашать свой долг. При этом существует возможность обращения в управляющую компанию для осуществления реструктуризации долга.

В большинстве случаев сотрудники управляющей компании идут должникам навстречу.

В целях реструктуризации составляется индивидуальный график погашения долга, при этом блокирующее устройство с канализации снимается.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления на рассрочку-отсрочку платежей по коммунальным услугам:

Спросить быстрее, чем читать! Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и в течение часа профильный специалист перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Согласно п. 120 Постановления Правительства №354, услуга должна быть возобновлена в течение двух дней после погашения задолженности в полном объеме или после подписании индивидуального графика ее погашения.

Должнику после совершения указанных действий следует составить заявление о возобновлении данной услуги, подать в управляющую компанию (второй экземпляр при этом должен остаться у него).

Если в течение двух дней после этого заглушку с канализации не снимут, гражданин вправе подать иск в суд или обратиться в органы Прокуратуры.

Запомните! Отсутствует правовая норма, устанавливающая обязанность должника по уплате работ по установлению заглушки и ее снятию, указанные расходы несет управляющая компания. Если вам обязывают возместить их, вы вправе обратиться в суд.

Как погасить долг за коммунальные услуги, читайте тут.

За какие услуги ЖКХ можно не платить, читайте по ссылке: minjust-irk.ru

После прочтения статьи у вас остались вопросы? Задайте вопрос через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

В заявлении укажите сведения следующего характера:

  • в правом верхнем углу документа укажите наименование органа, в который он подается, а также адрес, по которому он расположен. Затем укажите ФИО заявителя и его адрес. Например: В Прокуратуру Приокского района города Нижнего Новгорода от Иванова Дмитрия Павловича, проживающего по адресу: 603174, г. Нижний Новгород, ул. Краснозвездная, д. 18, кв. 23;
  • в центре листа укажите название документа (заявление);
  • подробным образом опишите, кем, когда и каким образом были нарушены ваши права;
  • укажите заявляемые вами требования;
  • проставьте дату составления и подпись.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления в Прокуратуру:

Обращение рассматривается в течение тридцати дней.

Спросить быстрее, чем читать! Напишите свой вопрос через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Для защиты своих прав в судебном порядке потребуется составление искового заявления, форма и содержание которого установлены нормами статьи 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Иск составляется в письменном виде, в него требуется включить сведения следующего характера:

  • наименование суда, в который подается иск;
  • информация об истце и ответчике (ФИО или название юридического лица, адреса);
  • сведения о том, каким образом были нарушены права заявителя;
  • доказательства, которые приводятся истцом в обоснование его позиции;
  • сумма исковых требований (сумма, которая подлежит взысканию или оспаривается истцом);
  • перечень документов, составляющих приложение к иску;
  • дата составления и подпись истца.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец искового заявления на управляющую компанию:

Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно ваших проблем. Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты! Напишите свой вопрос через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

Выделяют два вида подсудности: родовую и территориальную. Родовая подсудность означает уровень суда, который рассматривает дело, а территориальная – его расположение. Дела указанной категории рассматриваются мировым судьей по месту жительства ответчика.

Внимание! Вы вправе подать заявление одним из следующих способов:

  • подать заявление лично;
  • отправить заявление почтовым отправлением.

Рекомендуется подать заявление лично, так как:

  • заявление, которое было отправлено по почте, поступит в суд позднее;
  • в ряде случаев судья разъяснит вам при подаче иска, какие нарушения в нем имеются, чтобы вы смогли исправить их как можно быстрее.

Мировой судья рассматривает и разрешает дело в течение месяца.

Посмотрите видео. Как подать иск в суд в электронном виде:

Статья написана по материалам сайтов: berczn.ru, berczn.ru, minjust-irk.ru, minjust-irk.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий