Газпромбанк — ипотека с господдержкой : калькулятор и условия 2019 год

Ипотечные продукты позиционируются в качестве достаточно мощного финансового инструмента, посредством использования которого заёмщик может приобрести новое жилье или стать собственником объекта недвижимости на вторичном рынке.

Некоторые социальные программы подразумевают участие государства как третьего лица, что является существенной помощью для кредитополучателя.

В таком случае клиент может рассчитывать на лояльные условия сотрудничества — снижение процентной ставки, увеличение срока погашения, отсутствие комиссии за оформление кредита. Ипотека с государственной поддержкой в Газпромбанке позволяет стать собственником жилья в сжатые сроки.

Ипотека с государственной поддержкой в 2019 году от Газпромбанка предоставляется под 10,6% годовых. При определенных обстоятельствах величина процентной ставки может вырасти до 11%. Итоговое значение также привязано к размеру первоначального взноса.

Если данный показатель варьируется в пределах 20-50% от общей стоимости приобретаемого объекта, то клиенту банка предлагает оформить кредит под 11%. Снижение ставки до 10,6% возможно при условии, если на первоначальном этапе сотрудничества заёмщиком была уплачена сумма в размере 50% и больше от всей суммы. При этом сроке погашения кредитной задолженности не должен превышать 7 лет.

Обязательный этап предоставления займа — страхование приобретаемого имущества. Страхование жизни и здоровья заёмщика производится на добровольной основе. После подачи заявки на предоставления займа может потребоваться от 1-го до 10-ти дней, по истечении которых клиенту банка сообщается о возможных перспективах сотрудничества.

До момента полного погашения кредитной задоженности предметом залога может выступать имеющаяся недвижимость, которая полностью удовлетворяет требования финансового учреждения.

  • Москва;
  • Санкт-Петербург;
  • Нижний Новгород;
  • Екатеринбург;
  • Новосибирске.

Важно! При заключении сделки возможно привлечение поручителя, наличие которого позволяет заёмщику рассчитывать на более лояльные условия сотрудничества. В качестве поручителя может выступать юридическое или физическое лицо, удовлетворяющее требованиям банка.

Чтобы получить ипотечный кредит с господдержкой в Газпромбанке, заемщик должен предоставить в банк документы, на основании которых будет принято решение относительно возможности дальнейшего сотрудничества. Перечень необходимых бумаг будет выглядеть таким образом:

  • заявление-анкета;
  • копия трудовой книжки;
  • удостоверение личности заемщика (копия и оригинал);
  • справка с места работы.

В качестве документа, подтверждающего уровень дохода будущего клиента банка, можно использовать выписку по банковскому счету. Здесь должны быть отмечены все сведения о перечислениях на счет заёмщика. Такие выписки предварительно необходимо заверить печатью банка и подписью должностного лица финансового учреждения.

При условии одобрения заявки на получение займа с государственной поддержкой клиент банковской организации также должен предоставить еще один пакет бумаг. Он необходим для оформления постоянной регистрации по месту проживания в квартире, которая была приобретена при использовании заёмных средств. Среди обязательных бумаг следует выделить:

  1. Паспорт.
  2. Заявление на предоставления письменного согласия банка на постоянную регистрацию.
  3. Обязательство-заявление, подтверждающее отказ заемщика от права пользования объектов недвижимости в случае невыполнения кредитных обязательств.
  4. Свидетельство о браке.
  5. Свидетельство о рождении ребенка или его паспорт (при необходимости).
  6. Свидетельство о регистрации права собственности на недвижимость.

В заявлении об отказе от права собственности при невыполнении кредитных обязательств должны быть также упомянуты все созаемщики и члены семьи.

Одно из обязательных требований, выдвигаемое к заёмщику — уровень его дохода должен быть достаточным, чтобы клиент мог обеспечить погашение задолженности на протяжении установленного периода времени. Клиент финансового учреждения должен быть гражданином РФ, зарегистрированным в местах расположения филиалов финансового учреждения. Непрерывной стаж трудовой деятельности на последнем месте работы должен быть не менее шести месяцев. При этом общий срок трудовой деятельности не должен быть менее года.

Плохая кредитная история может стать веской причиной, по которой заёмщику будет отказано в предоставлении займа. Минимальные возрастные ограничения для кредитополучателей держатся на уровне 20-ти лет. На момент погашения мужчинам должно исполниться не более 60-ти лет, а женщинам — не более 55-ти. При условии предоставления дополнительного обеспечения в период действия кредитного договора на момент погашения возможно повышение предельно возможного возраста на пять лет.

Важно! Банк вправе в индивидуальном порядке принимать решение относительно выдачи займа при условии несоответствия определенным требованиям.

Чтобы оформить ипотеку с государственной поддержкой в Газпромбанке, необходимо знать порядок выполнения действий. Для достижения положительного результата потенциальный заёмщик должен выполнить такие задачи:

  1. Подать заявление на получение займа.
  2. Оформить договор участия в долевом строительстве.
  3. Открыть счет до востребования.
  4. Сдать договор долевого участия.
  5. Оформить необходимые договоры страхования.
  6. Получить средства на собственный счет.

Подать заявку на получение кредитного займа можно в режиме онлайн или в любом из отделений финансового учреждения. На рассмотрение такого заявления может потребоваться от одного до десяти рабочих дней, по истечении которых клиент банка получит ответ относительно возможности сотрудничества с учреждением финансового типа. Также следует обратить внимание на дополнительное условие предоставления банка — для клиентов, место регистрации которых отличается от расположения филиала финансовой компании, возможен вариант увеличения срока рассмотрения поданной заявки.

Оформление договора участия в долевом строительстве подразумевает уступку прав требований по указанному документу. Такой тип сотрудничества заключается с застройщиком, выступающим в качестве продавца.

После открытия счета до востребования заемщик должен подписать с банком необходимую кредитную документацию. Впоследствии на этот счет будут перечисляться заёмные средства, предоставленные финансовым учреждением. Также возможен вариант перевода средств непосредственно на счет компании-застройщика (при покупке жилья в строящемся доме).

Страхование объекта приобретаемой недвижимости производится для того, чтобы обезопасить банк от возможных рисков. При условии наступления кредитного случая страхования компания возьмет на себя большую часть расходов. Потери финансового учреждения в этом случае будут минимальными.

Господдержка ипотечного кредитования позволяет потенциальному заёмщику получить кредит на выгодных условиях. Данный банковский продукт предоставляется различными финансовыми учреждениями, среди которых присутствует Газпромбанк. Сотрудничество с этой банковской организацией позволяет получить заёмные средства под 10,6% годовых.

Ипотечный кредит от Газпробанка предоставляется в отечественной валюте на покупку нового жилья или объекта недвижимости на вторичном рынке. На погашение задолженности по ипотеке отводится тридцатилетний промежуток времени. Аннуитетный способ закрытия кредитного счета позволяет четко планировать свой бюджет.

Газпромбанк – крупнейшая коммерческая банковская организация, выделяющаяся среди своих конкурентов большим резервом средств, богатым опытом работы с клиентами и наличием всех необходимых для ведения деятельности лицензий. Рассматривая линейку тарифных планов Газпромбанка «Ипотека», калькулятор позволит рассчитать максимальный доступный лимит, ежемесячные платежи, процентную ставку и другую важную информацию. Анализ статистической информации показывает преимущество над прямыми конкурентами, а пользовательские отзывы на авторитетных ресурсах подтверждают данное заявление.

В данном материале мы рассмотрим:

  • особенности предоставления кредитования на приобретение недвижимости в 2019 году;
  • доступные тарифные решения и виды собственности, на которые распространяется предоставление займа;
  • льготные условия и действующие акционные предложения;
  • основные требования и список необходимой для подачи заявки документации;
  • использование виртуальных средств и работа с личным кабинетом;
  • возможности работы с кредитным калькулятором.

Ипотечный кредит – выгодное предложение при срочной необходимости приобретения недвижимости, но отсутствии достаточной суммы для разового погашения. Аналитический центр банковской организации рассмотрел основные потребности клиентов и предложения от конкурентов, что позволило разработать оптимальное предложение, способное удовлетворить большинство запросов.

Ключевая особенность Газпромбанка заключается в периодическом выпуске акционных предложений и льготных условий, обеспечивающих наиболее выгодные условия для длительного сотрудничества. Стоит учитывать, что такие акции имеют ограниченные сроки, а узнать подробную информацию можно на официальном сайте или подписавшись на бесплатную новостную рассылку по электронной почте. Так вы сможете оставаться в курсе последних обновлений и новых тарифных решений, что способствует получению максимальной выгоды.

Приятной особенностью является возможность приобретения вторичных квартир на акционных условиях, чем не могут похвастаться другие крупные организации.

Клиенты оставили массу положительных отзывов, где отмечаются:

  • выгода и хорошая финансовая экономия;
  • помощь в подготовке документов;
  • бесплатный доступ к виртуальным сервисам;
  • вариативная тарифная линейка;
  • бонусные и акционные предложения.

Чтобы получить возможность стать клиентом Газпромбанка и оформить ипотечный кредит, заемщик должен соблюдать ряду условий:

  • обязательно наличие постоянной прописки на территории России в зоне обслуживания банковской организации;
  • минимальный возраст для получения ипотеки – 20 лет, максимальный – 55 лет на момент последней выплаты. Данные критерии могут быть изменены в зависимости от конкретного случая;
  • если в качестве заемщика выступает мужчина возрастом до 27 лет, предоставление военного билета необходимо для получения одобрения;
  • удостоверьтесь в отсутствии сторонних задолженностей и своевременности выполнения платежных операций. Кредитная история играет большую роль при определении максимального лимита;
  • минимальный общий стаж должен быть не менее 1 года, а на текущем рабочем месте вы обязаны числиться более 6 месяцев.
Это интересно:  Военная ипотека Газпромбанка : размер максимальной суммы и условия 2019 год

Вышеуказанные условия не учитывают некоторые дополнительные предложения. Получение льгот может также потребовать соответствия с критериями. Данный вопрос предварительно уточняете в ближайшем офисе обслуживания, изучением информационного раздела сайта или звонком в бесплатную службу поддержки.

На сегодня выделяется 2 вида ипотечных программ: для приобретения новостроек или вторичной недвижимости. Каждое из предложений может сопровождаться рядом дополнительных условий и акционных предложений. Покупка строящейся недвижимости – приоритетное направление, заданное государственной политикой. Застройщики предлагают ряд скидок и льготных вариантов, которые могут способствовать значительной экономии. Отмечается выпуск кобрендинговых проектов.

На вторичное жилье спрос не падает. Банковская организация учитывает фактор востребованности такого направления и периодически снижает процентную ставку, что привлекает множество потенциальных клиентов.

Определить актуальную процентную ставку на кредитование для приобретения квартиры и другой недвижимости достаточно тяжело.

  • акционные предложения;
  • кобрендинговые тарифы от застройщиков;
  • возможность изменения процентной ставки при рассмотрении индивидуального заявления.

Рассматривая средние значения ипотеки в Газпромбанке, условия в 2019 году процентной ставки следующие:

  • средняя процентная ставка 9.2%;
  • если приобретаемый объект входит в партнерскую сеть, вы получаете скидку 0.2%;
  • ипотека Газпромбанка для держателей зарплатных карт станет выгоднее на 0.5%, в случае отсутствия карты процент возрастает;
  • оформление дополнительного страхования может сопровождаться незначительным снижением годового процента;
  • приобретение загородной недвижимости, таунхаусов, гаражей, стоянок и прочей разновидности также добавит лишние 0.5%.

Более подробная информация может быть получена в информационном разделе виртуальной панели управления.

Первоначальный взнос – обязательное условие для получения средств. Минимальная сумма в соответствии со льготным предложением составляет 10% от стоимости приобретения. Однако, государственная поддержка позволяет избавить клиентов от необходимости сбора данного количества финансов. Участие в программе государственной поддержки принимают:

  • владельцы материнского капитала;
  • нуждающиеся в улучшении жилищных условий;
  • военные и другие государственные служащие;
  • люди, попадающие под отдельный критерий.

Первоначальный взнос в таком случае будет выплачен государством. Данный процесс требуется произведение предварительного расчета с выдачей соответствующей документации, после чего вы сможете приступить к сбору расширенного пакета документов.

Кроме программы государственной поддержки, дополнительные акционные условия организуются самой банковской организации. Сроки действия ограничены. На сегодняшний день, под 9.2% вы можете получить сумму от 500 тыс. руб. до 60 млн., в зависимости от региона приобретения. Досрочное погашение может быть произведено согласно базовым условиям.

Среди дополнительных партнеров Газпромбанка можно отметить:

  • аккредитованные банковской организацией строящиеся государственные объекты;
  • недвижимость «Газпромбанк Инвест» – собственного кооператива застройщиков;
  • вторичное имущество с переданным правом собственности;
  • таунхаусы, земельные участки и другие виды недвижимости.

Чтобы заключить договор с банком, необходимо предварительно собрать весь список документации. Сюда относятся:

  • паспорт или другое удостоверение личности с его копией;
  • выписка из трудовой книги с официальной печатью работодателя;
  • справка о доходах формы 2-НДФЛ за 6 месяцев;
  • баланс счета с заверенными бумагами от обслуживающего банка при наличии вклада станет хорошей причиной для увеличения минимального лимита;
  • заявление в печатном или письменном виде. Бланк находится в открытом доступе и может быть скачан с официального сайта;
  • акты оценки приобретаемой недвижимости.

Разработка виртуального пользовательского интерфейса позволяет дистанционно отослать электронный вариант заявления для рассмотрения специалистом. Внимательно заполните формы с данными, что позволит точно спрогнозировать доступный лимит и другие факторы по выбранному тарифу.

Для оформления кредитования необходимо пройти следующие этапы:

  1. Предварительная подготовка включает в себя самостоятельное изучение доступных тарифных предложений с подбором наиболее выгодного;
  2. Выбор типа недвижимости, поиск квартиры или загородного участка, его оценочная экспертиза;
  3. Заполнение анкеты-заявления и сбор соответствующей документации;
  4. В случае использования материнского капитала и других источников финансирования потребуется получить разрешение в соответствующем государственном органе;
  5. Обращение в официальный офис обслуживания с предоставлением документации и заявления;
  6. Рассмотрения заявки, после чего вы оперативно получите ответ из центрального офиса. В случае положительного решения, необходимо заключить догов, после чего вы сможете распоряжаться средствами для покупки недвижимости.

Страхование и другие действия не рассматривались в этом разделе, так как они дополнительно оговариваются с консультантом при оформлении сделки.

Рассматривая расчет ипотеки Газпромбанк, калькулятор на официальном сайте позволяет оперативно получить необходимую информацию по выбранному предложению. Система синхронизируется с общей базой данных тарифных планов, что ускоряет процесс заполнения соответствующих форм и расчета. Указав необходимые параметры, система в автоматическом режиме выведет на экран таблицу с подробной информацией о сроках и сумме платежей, процентной ставке, возможности досрочного погашения и другими параметрами. Всего за несколько нажатий вы можете экспортировать таблицу на компьютер для дальнейшей работы.

    • Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке в 2019 году
    • Ипотека инвалидам 1, 2 и 3 группы, льготы – особенности оформления в 2019 году
    • Как погасить ипотеку материнским капиталом в Сбербанке
    • Причины ипотечного кризиса в США в 2008 году: причины и последствия

Здравствуйте могу ли я снизить свой процент по ипотеке? я владелец зарплатной карты Газпромбанка работаю в газпром авиа и ипотека в газпром банке

Здравствуйте, вы можете обратиться в любое отделение банка и обсудить данный вопрос с менеджером. Решения о снижении ставки для клиентов банка имеют исключительно индивидуальный характер, и рассматриваются только при обращении заемщика в банк.

Ипотечный кредит в Газпромбанке предоставляется на гибких и удобных условиях: заёмщики могут выбирать жильё на первичном и вторичном рынках, воспользоваться предложениями компаний Газпромбанк-Инвест и АО ГПБ, участвующих капиталом в застройке или приобрести залоговую собственность у банка в кредит.

Несомненным плюсом является ипотека с государственной поддержкой Газпромбанка для военных, а также возможность использования материнского сертификата в погашение основного долга или в качестве первого взноса.

  • Квартира на первичном рынке, ипотека с господдержкой в Газпромбанке – от 10,6%;
  • Квартира на первичном рынке – от 13% годовых;
  • Коттедж – от 13,1% годовых;
  • Квартира на первичном и вторичном рынке, застройка с участием Газпромбанка – от 12.85% годовых;
  • Военная ипотека на первичном и вторичном рынке – от 12,5% годовых;
  • Военная ипотека с госсубсидией – от 11%;
  • Реализация залоговой (первичный и вторичный рынок) недвижимости в ипотеку – скидка 0,5% по любой программе;
  • Квартиры, коттеджи на вторичном рынке – от 13% годовых;
  • Ипотека под залог имеющейся собственности – от 15,25%.
  • Использовать материнский сертификат в качестве первого взноса можно только с условием внесения собственных средств в размере 10%. Если сертификат окажется использован не полностью, остаток суммы можно пустить на погашение основного долга.
  • До регистрации права собственности, применяется повышенная процентная ставка + 0,5%.
  • Минимальная ставка действует только в случае внесения 50% стоимости жилого объекта в качестве первоначального взноса, в остальных случаях +0,5%.
  • Минимальный процент рассчитан только на зарплатных клиентов Газпромбанка, в остальных случаях +0,25%.
  • На сайте реализован функционал подачи онлайн-заявки. Вы можете заполнить экспресс анкету, если вам нужна помощь специалиста и калькулятор ипотеки или в Газпромбанке онлайн прямо на сайте подать полную заявку, прикрепив все необходимые сканкопии.

В Газпромбанке официальный сайт ипотеку на калькуляторе рассчитать не позволяет, поэтому мы сделаем это самостоятельно для каждой программы, описав условия, которые нужно будет учесть. За основу расчета возьмем объект недвижимости стоимостью 3 млн. руб. и срок 15 лет.

  • Первый взнос – от 20%;
  • Срок – до 30 лет;
  • Сумма – до 3 или до 8 млн. руб., в зависимости от месторасположения недвижимости (8 млн. руб. – Москва, Питер, МО, Ленинградская область);
  • Процентная ставка – от 10,6%.
Это интересно:  Ипотека в гражданском браке (ипотечный кердит) - как себя обезопасить, в Сбербанке, на квартиру, ВТБ 24, плюсы и минусы 2019 год

Минимум по данной программе рассчитан для первого взноса 50% и срока кредита до 7 лет. Во всех остальных случаях ставка возрастает до 11% годовых.

  • Анкета на кредит
  • Копия и оригинал паспорта
  • Заверенная копия трудовой книжки
  • Справка о доходах за последний год по форме 2НДФЛ или форме банка, либо выписка с зарплатного счета
  • Документы, подтверждающие право получения государственной субсидии
  • Пакет документов на недвижимость

Если взять минимум Газпромбанка, по ипотеке процентная ставка 2016 года в калькуляторе рассчитана на зарплатных клиентов, которые внесли половину стоимости недвижимости. Для них удорожание кредита составит 13% годовых.

Более реальный пример по этой программе будет выглядеть, как ипотека на общих условиях с 20% первого взноса – итого 13,75% на основной срок кредита и 14,25 – на время оформления документов на залог (около 2 месяцев):

Плюсом данной программы является то, что сумма первого взноса снижена, и составляет всего 15%. Процентная ставка для реального примера, который мы взяли за основу – 13,35%. Вот, что получается:

Данную программу отличает повышенная сумма кредита. По нашим условиям (напомним, мы взяли незарплатного клиента с минимальным первым взносом), получается ставка 13,6%:

  • Первый взнос – от 20%;
  • Срок – до 25 лет;
  • Сумма – до 1,9 млн. руб.;
  • Процентная ставка – 12,5%.

Ипотека для военных ограничена максимальной суммой кредита 1,9 млн. руб. и сроком – 25 лет. Отличительной особенностью является то, что военные не обязаны подтверждать свой доход документально.

  • Заявление на участие в программе
  • Копия всех заполненных страниц общегражданского паспорта
  • Свидетельство о праве участия военнослужащего гражданина в целевой программе (военнослужащий обязан участвовать в накопительно-ипотечной системе)
  • Стандартный пакет документов на недвижимость

Снов берем в руки ипотечный калькулятор Газпромбанка и пробуем рассчитать сумму ипотеки на 2016 год:

Данная программа отличается от стандартной ипотеки для военных сниженной процентной ставкой, право на пользование которой придется подтвердить дополнительным документом о получении субсидии. Также, отличием является немного увеличенная сумма кредитования.

Ипотечный калькулятор Газпромбанка поможет рассчитать сумму отчислений по ипотеке на 2017 год, взвесить шансы на досрочное погашение. Если вы молодая семья, то вопрос ипотеки уже вас волнует. Ипотека требует серьёзного, вдумчивого подхода. И обязательно точного расчёта. Наш кредитный калькулятор ипотеки очень удобен: доступен онлайн, нагляден и бесплатный. Потратьте полчаса на расчёт, который правильно выстроит ваши расходы на несколько лет вперёд.

Газпромбанк — символ незыблемости, средоточия финансовой мощи государства. В этом банке можно получить ипотечные кредиты на максимально возможные суммы по самым привлекательным из всех возможных на рынке ставкам. Банк предлагает свыше 25 программ на приобретение первичной и вторичной недвижимости.

Условия займа существенно отличаются в зависимости, требуется вам займ на вторичное жилье, на новостройку, на строительство частного дома или же просто на участок земли. Потенциальным заемщикам в банке предлагаются следующие возможности получения ипотечного кредита:

  • Без поручителей.
  • Без подтверждения дохода.
  • Без первоначального взноса.

В банке доступно оформление ипотечного кредита с господдержкой, в частности с материнским капиталом, и с досрочным погашением. Условия его выдачи могут быть существенно пересмотрены в пользу заемщика, если у него открыт зарплатный проект. Банк также идет на встречу бюджетникам, предлагает особые варианты выдачи для пенсионеров.

Получить предварительный расчет по кредиту на недвижимость поможет современный онлайн расчет стоимости – оно предоставит основную необходимую информацию соответственно требованиям и пожеланиям заемщика.

© 2017 «Бесплатные кредитные калькуляторы»

Ипотечные продукты от банковских компаний представляют собой мощный финансовый инструмент, который позволяет получить денежные средства в крупном размере для приобретения жилой недвижимости. Для большинства физических лиц получения ипотеки становится оптимальным решением. Это связано с лояльными условиями многих кредиторов и наличием программы государственного субсидирования физических лиц. Отсутствие комиссии за оформления займа, снижение процентной ставки, увеличение сроков погашения долга — всеми указанными преимуществами можно воспользоваться с помощью социальных программ. Газпромбанк — одно из крупнейших финансовых учреждений России, где в 2016 году можно оформить ипотеку с господдержкой .

Денежные средства на покупку квартиры, дома, коттеджа на вторичном или первичном рынке выдаются под 10,6 процентов годовых при условии внесение первого дисконта в размере 50% от общей стоимости недвижимости. Если снижается размер взноса, то на 0,4% повышается ежегодная ставка.

Соискатели могут взять не меньше полумиллиона рублей для приобретения жилья. Максимальная ссуда колеблется в диапазоне от трех до восьми миллионов рублей. Гражданам, проживающим в Москве и Московской области, может быть выдана максимальная сумма. Перечислим и остальные условия кредитования:

  • погашение выполняется равномерными (аннуитентными платежами);
  • сроки выплат достигают тридцати лет;
  • существует возможность досрочного погашения ссуды без комиссий и штрафных санкций;
  • страхование имущества и жизни клиента является обязательным;
  • заявление рассматривается на протяжении десяти суток.

Ипотека с господдержкой от Газпромбанка предлагается лишь при наличии обеспечения для минимизации банковских рисков. Речь идет о недвижимости под залог или привлечении поручителей. Если было выбрано залоговое обеспечение, соискатель может предоставить не только покупаемую квартиру или дом, но и уже имеющуюся недвижимость. Объект должен находиться в черте города. Для некоторых населенных пунктов допускается удаленность на десять-двадцать километров. Поручителем может стать юридическое или физическое лицо.

Банк не будет рассматривать заявление клиента, если его доход является невысоким. Важное требование заключается в наличии высокой заработной платы, которая стабильно выплачивается без задержек. Непрерывный стаж трудовой деятельности потенциального заемщика не должен быть менее полугода на последнем месте работы. Также важно быть гражданином России с постоянной пропиской в регионе, где расположен филиал Газпромбанка.

Негативную роль может сыграть наличие просрочек по другим кредитам. С неблагонадежными клиентами эта компания не сотрудничает, поэтому в заявке вам, скорее всего, будет отказано. Многое зависит и от того, к какой возрастной категории относится человек. Допускается вероятность рассмотрения анкеты соискателя при условии, что на момент погашения долга ему будет не более 60 лет для мужчин и 55 лет для женщин. Минимальный порог — двадцать лет. Уже с этого возраста можно подавать заявки на получение ипотеки с господдержкой от Газпромбанка.

Помимо справки о доходах, заявления, копии трудовой книжки, удостоверяющего документа может понадобиться иная документация на усмотрение банка. Кстати, вместо справки о заработной плате многие потенциальные клиенты предъявляют выписку по банковскому счету. Подобный финансовый документ должен быть заверен и подписан должностным лицом.

Если ипотечный кредит одобрят, нужно будет в обязательном порядке представить дополнительный пакет бумаг для постоянной регистрации по месту проживания. Также соискателю потребуется предоставить — свидетельства о браке, рождении ребенка, о регистрации права собственности на недвижимость. В письменном виде клиент должен подтвердить, что откажется от недвижимости, если не сможет своевременно вносить оплату. В этом документе должны расписаться ближайшие родственники заемщика, чтобы они не могли претендовать на жилое имущество, которое им не принадлежит.

В 2016 году можно взять ипотеку с государственной поддержкой следующим методом. Нужно пройти все стадии, оформить документы и получить желаемое. Чтобы достигнуть положительного результата, необходимо:

  • подать заявление в Газпромбанк и оформить участие в долевом строительстве;
  • открыть счет «До востребования» для проведения финансовых операций по перечислению всей суммы;
  • подписать документацию по страхованию и получить нужную сумму на счет клиента.

В результате клиент получает нужную сумму денег и может выплачивать ссуду на оптимальных условиях.

  • Условия 2016 года по ипотечному кредитованию в Газпромбанке
  • Ипотека в Сбербанке по двум документам
  • Проценты и предложения банков по ипотеке вторичного жилья

Сегодня многие граждане используют в качестве экономического финансового инструмента ипотеку. Этот вид кредитования набирает все большую популярность, становясь для многих единственной возможностью обзавестись собственным жильем. Неудивительно, ведь нестабильная экономическая ситуация делает покупку квартиры или иной недвижимости практически невозможной. Благо, банки постоянно разрабатывают все новые варианты ипотечного кредитования, привлекая к использованию заемных средств все большее количество человек. Нередко в покупке жилья участвуют и третьи лица. Речь в большинстве своем идет о поддержке со стороны государства. Именно она позволяет получить деньги в долг на максимально выгодных условиях. Так, в Газпромбанк ипотека с государственной поддержкой предполагает получение всевозможных льгот.

Это интересно:  Можно ли в Сбербанке досрочно погасить ипотеку 2019 год

Газпромбанк – один из немногих банков, ведущих активную политику по отношению к различным слоям населения. Так, среди прочих программ можно найти ипотеку и с поддержкой государства. В 2016 году этот вариант является, пожалуй, наиболее выгодным способом обзавестись собственным жильем при помощи заемных средств Газпромбанка.

Для любого потребителя важнейшим условием предоставления займа является размер переплаты, который напрямую зависит от размера процентной ставки. Так, по данному виду ипотеки ее значение может колебаться от 10,6 до 11% в год. Многое зависит еще и от суммы первоначального взноса: чем он выше, тем более выгодные условия кредитования готов предложить банк. Влияние оказывает и длительность погашения задолженности. Если значение этого параметра превышает 7 лет, то проценты по займу будут наверняка повышены.

В Газпромбанк ипотека с государственной поддержкой выдается только в рублях. Кредитный договор по этой линейке в иностранной валюте, в том числе в долларах, не предоставляется.

Размер возможного займа зависит от места приобретения жилья. Минимальный порог устанавливается на 0,5 миллионов рублей. Максимальный размер для жителей Москвы и Санкт-Петербурга достигает 8 миллионов рублей. Жители остальных регионов могут рассчитывать на сумму вплоть до 3 миллионов рублей.

Задолженность перед банком клиент может погашать в течение достаточно длительного срока, максимально возможный равен 30 годам. При необходимости заемщик может вернуть деньги раньше установленного срока, причем сделать это он может частично или полностью. За досрочное погашение Газпромбанк не взимает со своих клиентов дополнительных комиссий, не начисляет им штрафов или пеней.

Данный банк предлагает своим потенциальным заемщикам составление индивидуального графика платежей. Ежемесячный их размер устанавливается исходя из параметров кредита. Газпромбанк практикует использование аннуитетных, то есть равных, платежей по данной ипотечной программе. Что это дает? Возможность заранее распланировать свой бюджет, еще на этапе рассмотрения заявки оценить уровень предстоящего бремени.

Одним из важных моментов является страхование. Причем тут нужно рассматривать сразу несколько его разновидностей, а именно:

— имущественное страхование (оно является обязательным);

— личное страхование (может быть оформлено по желанию клиента).

Последнее может обеспечить улучшение условий кредитования, так как риски банка становятся меньше.

В Газпромбанк ипотека с господдержкой быстро не выдается. Только на рассмотрение заявки уходит до 10 дней. После этого кредитный специалист сообщает о принятом решении, помогает клиенту подобрать наиболее подходящие условия займа.

Наличие залога является обязательным условием получения денег в долг. А вот поиск поручителей необязателен. Правда, он может помочь получить более лояльные условия кредитования.

Вообще, любая ипотека имеет одну важную особенность – клиент получает деньги взаймы под залог недвижимости. Причем залоговый договор действует до момента полного погашения задолженности перед банком. Необязательно залогом должна выступать квартира клиента, которая уже находится в его собственностью, объектом может стать и приобретаемая недвижимость.

К сожалению, купить любую квартиру или дом не получится. Объект ипотеки должен удовлетворять очень важному требованию – находиться на территории города. Конечно, из этого правила есть исключения, которые касаются крупных городов, таких как Москва, Новосибирск, Санкт-Петербург. Покупая недвижимость на их территории клиент может рассмотреть возможность приобретения квартиры или дома, который находится не в самом городе, а в 20 километрах от него.

Любой клиент, желающий приобрести ипотеку с господдержкой, должен понимать, что придется собрать немало бумаг. В обязательный перечень входят следующие документы:

— заверенная копия трудовой книжки;

— паспорт (дополнительно придется взять с собой копию);

Эти бумаги потребуются для первичной оценки платежеспособности заемщика. Справка о доходах может быть представлена в унифицированной форме (2-НДФЛ) или форме банка. Кроме того, можно предоставить выписку из банка, куда переводятся зарплатные средства соискателя. Но тут есть несколько моментов: выписка должна иметь печать и подпись работника банка, в документе должна содержать информация о перемещениях денежных средств.

После того как банк предварительно одобрит ипотеку с господдержкой, клиенту придется собрать еще ряд дополнительных бумаг, а именно:

— письменный отказ от использования недвижимостью в случае невыполнения своих обязательств перед банком;

— заявление на получение регистрации в приобретаемой квартире;

— свидетельство о браке (если он имеет место быть);

— документы на детей (формат зависит от возраста ребенка, это может быть паспорт или свидетельство о рождении);

— свидетельство, подтверждающее регистрацию права собственности заемщика на приобретаемую в ипотеку недвижимость.

Очень важно предоставить полную информацию о созаемщиках и поручителях. На тех и на других придется предоставлять полный пакет документов.

Ипотека – крупный заем. Понятно, что банки не готовы рисковать таким объемом средств. Они хотят убедиться в платежеспособности потенциального заемщика, максимально обезопасить себя от возможной невыплаты денежных средств. Специально для этого и были разработаны требования, выполнение которых является обязательным условием для получения займа. Так, соискатель должен:

— иметь российское гражданство;

— иметь постоянную регистрацию в том регионе, где он хочет получить ипотеку;

— быть платежеспособным (для этого оценивается текущий уровень доходов при помощи справки о доходах);

— иметь постоянное место работы (причем на последнем месте он должен работать не меньше полугода);

— иметь общий трудовой стаж не меньше 1 года;

— иметь положительную кредитную историю (плохая КИ снижает шансы получения ипотеки до нуля);

— находится в возрасте от 20 до 55 лет (для мужчин верхний порог увеличен до 60 лет, а наличие дополнительного обеспечения позволяет увеличить планку для обоих категорий граждан еще на 5 лет).

Понятно, что банк рассматривает заявки соискателей в индивидуальном порядке. Поэтому выполнение всех требований не всегда гарантирует положительный ответ. Ведь очень важны и сроки кредитования, суммы займа.

Оформление ипотеки с поддержкой государства происходит в следующем порядке:

— составление заявки на предоставление ипотеки;

— оформление договора, свидетельствующего об участии заемщика в долевом строительстве (если недвижимость приобретается в строящемся доме);

— открытие специального счета, при помощи которого будут производиться операции по ипотеке;

— регистрация договора о долевом участии;

— перечисление денег для приобретения недвижимости на открытый ранее счет.

Подать заявку клиент может не только в отделении банка, но и в онлайн режиме, заполнив специальную форму. Длительность рассмотрения анкеты при этом для обоих случаев одинакова. Она может быть увеличена только в связи с местом регистрации потенциального заемщика.

Иногда банк переводит выделяемые средства не на счет клиента, а сразу же застройщику или продавцу недвижимости.

  • Газпромбанк ипотека для держателей зарплатных карт: условия и проценты
  • Газпромбанк ипотека для работников Газпрома: условия и проценты
  • Газпромбанк военная ипотека: условия и проценты
  • Бинбанк ипотека: условия и проценты
  • Тинькофф банк ипотека: условия и проценты

Статья написана по материалам сайтов: ipoteka-expert.com, ipotekyn.ru, banks.is, ipotheka.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий