Ипотека в Альфа банке — для зарплатных клиентов, без первоначального взноса, официальный сайт, условия 2019 год

Зарплатный проект «Альфа-Банка» — комплексное решение, дающее некоторые привилегии держателям карт.

Участие в зарплатном проекте позволяет воспользоваться рядом льгот. Одной из таких льгот выступает ипотека для зарплатных клиентов.

Один из крупнейших частных банков России — Альфа-Банк, — созданный ещё в 1990 году, сегодня также уверенно стоит на ногах, предлагая своим клиентам полный спектр финансовых услуг.

Банк насчитывает более 500 филиалов, отделений и представительств, одно из которых находится за рубежом. Сегодня на обслуживании сотрудников банка находится более 6 миллионов клиентов.

Альфа-Банк предлагает следующий пакет услуг:

  • кредиты;
  • кредитные и банковские карты;
  • вклады;
  • инвестиции;
  • переводы и пр.

Для зарплатных клиентов Альфа-Банк разработал специальные условия ипотечного кредитования.

Данной категории клиентов предлагаются:

  • пониженные процентные ставки;
  • снижение расходов при оформлении кредита;
  • скидки партнёров — агентств недвижимости;
  • высокий уровень обслуживания.

Ипотека для зарплатных клиентов оформляется здесь с более низкой процентной ставкой по сравнению с другими категориями заёмщиков и без справки о доходах. Это часть программы лояльности банка по отношению к своим клиентам.

В 2019 годы Альфа-банк предусмотрел для держателей зарплатных карт 3 ипотечные программы. Рассмотрим их далее.

Условия кредитования по данной программе следующие:

  • Срок кредитования: от 3 до 30 лет.
  • Сумма (в рублях): от 600 тысяч до 50 млн. рублей.
  • Первоначальный взнос – от 10 %.
  • Страхование: обязательное – от риска утраты объекта недвижимости. Дополнительное – жизни/здоровья заёмщика и титульное страхование.

Узнать процентную ставку по данному виду жилищного займа можно здесь. Подать заявку и документы держатели зарплатных карт могут в режиме онлайн. Заявка рассматривается в укороченные сроки – в течение 1-3 дней.

Условия кредитования:

  • Срок: от 3 до 30 лет.
  • Сумма: от 600 тысяч до 50 млн. рублей.
  • Гражданство – любое.
  • Возраст: от 21 года (на момент подачи заявки) – до 70 лет (на момент завершения срока кредитования).
  • Трудовой стаж: общий — от 1 года; на последнем месте работы — от 4 месяцев.
  • Регистрация по месту жительства – любая.

Заполнить заявку на оформление кредита на любые цели можно по этой ссылке.

Условия кредитования на покупку строящегося жилья аналогичны условиям оформления ипотеки на готовое жильё. Единственное дополнение – возможность привлечения до 3 созаёмщиков.

Рассчитать ипотечный кредит по данной программе можно здесь.

Процентную ставку увеличивает:

  • отказ от страхования рисков (на 1%);
  • оформление ипотеки по 2 документам (на 0,5%);
  • ипотека на таунхаус (на 0.25%).

Возможна ли ипотека без первоначального взноса в Альфа-Банке? Ведь не у всех граждан имеется на руках сумма, составляющая от 15 и более процентов от стоимости жилья.

Держателям зарплатных карт банк сотрудники банка предлагают решить этот вопрос 2 способами:

  1. Оформить 2 займа на недвижимость: первый кредит будет выдан под залог уже имеющегося жилья и используется в качестве первоначального взноса; второй ипотечный кредит — под залог приобретаемой недвижимости.
  2. Оформить потребительский кредит в дополнение к ипотечному займу.
  3. Оформить комплексную страховку, которая сведёт к минимуму все банковские риски.

Держателям зарплатных карт следует помнить, что отчисления на ипотечное кредитование не происходят в автоматическом режиме. Поэтому во избежание просрочек платежей необходимо регулярно переводить денежные средства на погашение кредита с зарплатной карты.

Чтобы стать участником зарплатного проекта в Альфа-банке, необходимо:

  1. Стать клиентом Альфа-Банка: открыть свой счёт и оформить карту.
  2. Заполнить в одном из отделений заявление на перевод зарплаты и передать в бухгалтерию на работе.
  3. Сообщить сотрудникам банка ИНН работодателя. Это можно сделать в отделении, по телефону или в Альфа-Клик.
  4. Начать получать зарплату.

Заказать карту Альфа-банка можно здесь.

Процесс выпуска пластика занимает от 3 до 5 дней. При этом клиент получает кроме основной зарплатной карты ещё 3 дополнительных, которыми могут пользоваться члены его семьи старше 14 лет. Ограничение на использование карты устанавливаются заявителем в индивидуальном порядке.

Для того чтобы оформить карту, необходимо предоставить следующие документы:

  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. Заполненную анкету по банковской форме.
  3. Любой второй удостоверяющий документ (СНИЛС, водительские права, свидетельство о налоговом учёте, загранпаспорт, полис обязательного медстрахования).

Справа о доходах 2-НДФДЛ необходима зарплатному клиенту только для получения вспомогательных льгот к основному пакету.

Требования к потенциальному держателю карты Альфа-банка:

  • гражданство РФ;
  • минимальный возраст: 20 лет;
  • работа в компании, являющейся партнёром Альфа-банка;
  • постоянная прописка в регионе расположения банковского отделения;
  • наличие стационарного или мобильного телефона для связи;
  • стаж на действующем месте трудоустройства: от 3 месяцев;
  • уровень постоянного дохода — не меньше 9 000 рублей.

Имя клиента может быть указано не более чем на 3 картах. И только 2 из них могут быть оформлены в одной и той же валюте.

После получения платёжную карту необходимо активировать, позвонив в офис банка или путём ввода ПИН-кода в одном из офисов.

Обратите внимание! Созаёмщикам, привлечённым к ипотеке и не являющимся зарплатниками, необходимо собрать пакет документов в полном объёме.

После одобрения заявки соискатель ипотеки предоставляет все необходимые документы, касающиеся выбранного объекта недвижимости. Наличие правоустанавливающих документов на объект обязательно.

Для инициирования процесса ипотечной сделки нужно:

  1. Обратиться в отделение банка с заявлением или заполнить форму на официальном сайте.
  2. Приложить к заявлению копию/скан паспорта.
  3. Дождаться положительного решения и приглашения в банк для дальнейшего оформления ипотеки.

Участники зарплатного проекта Альфа-банк должны учитывать тот факт, что наличие зарплатной карты ещё не является абсолютной гарантией получения ипотечного кредита.

Сотрудники банка проверяют всех клиентов. В случае обнаружения «пятен» в кредитной истории, например, просрочек в сторонних финансовых организациях, клиенту, скорее всего, откажут в выдаче средств для покупки жилья.

В случае задержки зарплаты работодателем (по разным причинам) клиент должен сразу же оповестить сотрудников Альфа-банка об этом факте. В таких случаях внесение платежа возможно из сторонних источников. При этом банк не потребует предоставления сведений об источнике дополнительного дохода.

Если работодатель систематически задерживает зарплату, то Альфа-Банк может пересмотреть действующий график оплаты или предоставить отсрочку платежа. Это достигается путём уменьшения размера ежемесячного взноса на том основании, что у банка нет истинного представления об актуальном положении дел с выплатой зарплаты.

Осуществлять погашение ипотеки можно любым способом в рамках установленного графика. При этом заёмщику предоставляется возможность согласования с банком дня выплаты ежемесячного взноса со днём начисления зарплаты. В этом случае банк вправе автоматически списать сумму для взноса.

Зарплатный клиент может погашать задолженность любым из следующих способов:

  • в любом отделении Альфа-банка (перевод выполняется моментально и без дополнительных комиссий);
  • посредством интернет-банкинга;
  • через терминалы и банкоматы Альфа-банка;
  • почтовым переводом;
  • через электронные кошельки платёжных систем;
  • через мобильный банк «Альфа-Мобайл» (приложение можно скачать здесь).

В завершение статьи ещё раз подчеркнём преимущества оформления ипотеки в Альфа-банке для зарплатных клиентов. Участники зарплатного проекта могут рассчитывать на такие привилегии, как:

  • лояльное отношение со стороны банка;
  • сокращённый пакет документов;
  • пониженная процентная ставка по всем ипотечным программам;
  • минимальный срок рассмотрения кредитной заявки.
Это интересно:  Досрочное погашение ипотеки - можно ли, что выгоднее, за счет государства, помощь, после, как снять обременение 2019 год

Зарплатный клиент позиционирует себя как надёжный партнёр банка, доходы которого прозрачны и стабильны. И если имеется возможность стать участником зарплатного проекта данного банка, то стоит это сделать, чтобы быстро и выгодно оформить ипотечный кредит.

Ипотека – как много надежды в этом слове для миллионов россиян! В первую очередь, это – молодые семьи, для которых собственное жилье – залог нормальной семейной жизни и решение важных проблем. На российском рынке финансовых услуг есть много кредитных учреждений, предоставляющих ипотеку, есть среди них и Альфа-Банк. Каждое из этих учреждений предлагает свои условия ипотечного займа, нужно глубже разобраться в них, чтобы воспользоваться самым выгодным предложением.

В Альфа-Банке в последние годы наблюдается тенденция к упрощению требований к документам – сегодняшние требования совершенно не напоминают условия десятилетней давности. Относительно страховки банк последователен и не изменяет свою политику – все так, как было всегда.

Проще всех получить ипотеку от Альфа-Банка его зарплатным клиентам – все необходимые документы уже есть в банке, нужно лишь проверить их актуальность на момент оформления займа. Для получения ипотеки в Альфа-Банке нужно заполнить справку о доходах по форме банка и анкету. В этих документах нужно указать такие данные о заемщике:

  • персональные сведения (ФИО, пол, дата рождения, гражданство, а также номер ИНН и СНИЛСа, если они есть);
  • паспортную информацию (серия, номер, дата выдачи, кем выдан);
  • адрес действительного места жительства (обязательно нужно указать совпадение реального проживания и места регистрации);
  • адрес регистрации (указывается тип жилья – социальное, собственное, аренда и тип регистрации – временная/постоянная);
  • семейное положение (холост/не замужем, женат/замужняя, в разводе, вдовец/ вдова, брак по контракту);
  • количество детей/иждивенцев (нужно отметить совершеннолетие детей, если они его достигли);
  • образование (ниже среднего, среднее, средне-специальное, высшее, ученая степень);
  • трудовая занятость (информация по основной и совмещенной работе, если они есть);
  • номер миграционной карты (если есть);
  • дополнительные сведения (отдельные пункты в анкете для граждан РФ и граждан иных государств);
  • размер доходов и расходов.

Предоставление копий не требуется, но приветствуется банком. К примеру, на странице сайта Альфа-Банка «ипотека на строящееся жилье» есть информация об увеличении процентной ставки на 0,7%, если клиент не предоставил документы, гарантирующие его финансовую состоятельность (справку о доходах, копию трудовой книжки). Подтверждение платежеспособности по форме банка, таким образом, – одно из условий экономии взятия долгосрочного займа.

Ипотека на квартиру требует меньших усилий на заполнение документов, чем нецелевой долгосрочный кредит. Владельцам бизнеса, адвокатам и нотариусам нужно предоставить больший набор документов для ипотеки.

  • Заявление — анкета заемщика (созаемщика, поручителя).
  • Копия паспорта (все страницы).
  • Свидетельство о регистрации организации и изменений в учредительных документах в ЕГРЮЛ. Свидетельство о постановке на учет в налоговых органах. Копия выписки из реестра акционеров (для акционерных обществ).
  • Общая система налогообложения: копии формы № 1 (бухгалтерский баланс) и формы № 2 (отчет о финансовых результатах). Копии заверяются главным бухгалтером, печатью компании. Формы подаются за предыдущий отчетный год и истекшие кварталы текущего года по всем аффилированным компаниям с отметкой налоговой инспекции.
  • Упрощенная система налогообложения: налоговая декларация по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН за анализируемый период с отметкой налоговой инспекции; квитанции, подтверждающие оплату налога на прибыль. Копии форм № 1, № 2 . Уведомление о возможности применения упрощенной системы налогообложения.
  • Выписки из банка о движении денежных средств по расчетному счету со среднемесячными оборотами.
  • Военный билет (для потенциального заемщика призывного возраста).
  • Заявление — анкета заемщика (созаемщика, поручителя).
  • Копия паспорта (все страницы).
  • Документы подтверждающие доход.
  • Налоговая декларация по уплате налога на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ.
  • Квитанции об уплате налогов и сборов за последний отчетный налоговый период.
  • Справка из банка о наличии (отсутствии) кредитной истории и текущих кредитов, а также об отсутствии картотеки № 2 по расчетному счету.
  • Платежные документы, свидетельствующие об уплате налога или справку из ИФНС об отсутствии задолженности перед бюджетом (выписку по финансово-лицевому счету).
  • Выписка из банка о движении по расчетному счету с печатью банка за прошедший год и истекшие месяцы текущего года (помесячно).
  • Свидетельство о постановке на учет в налоговых органах (оригинал или копия).
  • Копия трудовой книжки (при наличии) заверенная уполномоченным лицом.
  • Для адвокатов: удостоверение адвоката, документ, подтверждающий учреждение адвокатского кабинета, соглашение об оказании юридической помощи.
  • Для нотариусов: лицензия на право нотариальной деятельности, документ, подтверждающий членство в нотариальной палате, документы о праве собственности офиса по адресу физлица.

У Альфа-Банка есть условие по обязательному страхованию, относится оно к рискам утраты и повреждения собственности кредитополучателя, которую он берет в заем.

Необязательным считается страхование жизни заемщика, потери его способности трудиться, а также утери им прав собственности на жилье, приобретаемое по ипотеке. Однако, для Альфа-Банка отсутствие необязательной страховки – повод для увеличения кредитной ставки на 2%, что делает отказ от страхования бессмысленным с точки зрения экономии денег.

В Альфа-Банке ипотечное кредитование разделено на 4 группы:

  • Первичный рынок жилья – заем выдается на покупку строящегося жилья (квартиры, коттеджа, жилищного комплекса).
  • Вторичный рынок жилья – кредитуется покупка нового или бывшего в эксплуатации жилья.
  • Рефинансирование ипотеки других банков – проценты кредитного займа стороннего банка пересматриваются в более выгодную сторону для кредитополучателя на условиях Альфа-Банка.
  • Долгосрочный кредитный заем под залог недвижимости – этот вид займа еще называют нецелевым – его выдают не только на покупку жилья, а на любые другие цели заемщика. Кредит выдается под заклад жилья, имеющегося во владении лица, желающего получить заем.

Каждая группа имеет свои особенности, например, процентная ставка ипотеки Альфа-Банка обычно отличается при покупке строящегося и готового жилья. Однако, ипотека на вторичное жилье может почти совпадать процентной ставкой кредита на новое при определенных обстоятельствах. Все эти нюансы рассмотрим ниже.

Строящееся жилье – это такая недвижимость, которая на момент взятия заемщиком кредита находится на этапе строительства. Проектный и нулевой циклы строительства жилья не принимаются в расчет.

Это самая выгодная ипотека в Альфа-Банке – процентная ставка в ней достигает 8,9% годовых для зарплатных клиентов и 9,6% – для всех остальных. Условия по кредиту:

  • Максимальный размер ипотеки – 50 млн. руб., а минимальный – 600 тыс. руб.
  • Срок – до 30 лет (минимум – 3 года).
  • Первоначальный взнос – 15% (для зарплатных клиентов), для всех остальных сумма варьируется от 20% до 50%.
  • Требования к заемщику – возраст от 21 до 70 лет, гражданство РФ или любое другое, трудовой стаж не менее 1 года.
Это интересно:  Рефинансирование ипотеки в АИЖК: официальный сайт, перекредитование через ДОМ.РФ 2019 год

Важно! Окончательное решение по процентной ставке, максимальной сумме ипотеки, размере первоначального взноса принимает банк.

Приобретение по ипотеки готового жилья в Альфа-Банке менее выгодно, чем строящегося.

  • Первоначальный взнос, требования к заемщику, сроки предоставления займа такие же, как для строящейся недвижимости.
  • Максимальный и минимальный размеры кредита отличаются по регионам: для жителей Москвы и Московской области – 50 млн. руб. для зарплатных и 30 млн. руб. – для остальных клиентов; Санкт-Петербург и Ленинградская область – 25 млн. руб. для зарплатных и 15 млн. руб. для остальных; в прочих регионах – вариативно.
  • Минимальная процентная ставка – 9,29% (для зарплатных) и 10,29% – для всех остальных.
  • При страховании недвижимости производится оценка приобретаемой заемщиком собственности экспертами страховой компании.

Рефинансирование ипотеки выгодно, если процентная ставка стороннего банка выше той, которую предлагает Альфа-Банк. Более подробно о рефинансировании в Альфа-Банке можно узнать тут.

Основные требования такие же, как в предоставлении кредита на строящееся и готовое жилье – минимальная процентная ставка в 8,9–10,29%, размер кредита – от 15 до 50 млн. руб. в зависимости от региона, максимальный срок – до 30 лет, общие требования к заемщику. Отличается сумма первоначального взноса – 20% от суммы займа, причем, это действительно для всех категорий клиентов, нет разделения на зарплатных и остальных, а потому такое предложение можно считать выгодным.

Условия получения рефинансирования ипотеки другого кредитного учреждения таковы:

  • у клиента нет просроченных платежей по ипотеке;
  • нет действующего договора о рефинансировании в других банках;
  • клиент обладает всеми правами на недвижимость, под которую был выдан заем;
  • оформление долгосрочного кредита было осуществлено не менее, чем за 6 месяцев до обращения в Альфа-Банк.

Важно! Рефинансирование выгодно только, если заем предоставляется на срок не менее 15 лет. Сроки меньше этого уменьшают финансовую целесообразность услуги.

Такой вид ипотеки предоставляют под залог имущества, при этом кредитополучатель не платит ничего – никаких взносов. Потому кредит называют «ипотекой без первоначального взноса». Второе название кредита – «нецелевая ипотека», имеется в виду, что условия предоставления займа не привязаны к покупке недвижимости. Кредит можно взять на ремонт или «крупные потребительские нужды».

Общие требования к заемщику почти такие же, как и в предыдущих группах ипотечного кредитования Альфа-Банка. Особенность – требования к квартире, выдвигаемые Альфа-Банком, которую кредитополучатель оставляет в залог. К примеру, отдельная кухня, раздельные ванная и туалет. Более подробно:

  • Должна быть подключена к системам отопления и к канализации.
  • Обеспечена горячим и холодным водоснабжением ванной комнаты и кухни.
  • Иметь исправное состояние сантехнического оборудования, дверей, окон и крыши (для квартир на последних этажах).
  • Состояние квартиры не ветхое и не аварийное.
  • Не находится на учете по постановке на капитальный ремонт с отселением.
  • Недвижимости не угрожает снос.
  • Имеет железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.

Важно! Стоимость залога должна перекрывать сумму кредита на 50-60%. Процентная ставка начинается с 13,29%.

Ипотеку от Альфа-Банка можно оформить не только в отделениях финансового учреждения. Подать заявку можно онлайн. Однако, есть нюансы – такая услуга доступна лишь для граждан, проживающих в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге Краснодаре, Ростове-на-Дону, Екатеринбурге. Заполнить заявку можно тут.

Альфа банк является одним из крупнейших в России, число его филиалов с каждым годом увеличивается и составляет уже более 600 офисов.

Целью работы выступает оформление договоров как можно быстрее и без лишней волокиты.

Значительно более лояльные условия, чем предлагают другие банки, привлекают все новых и новых клиентов, которые без риска могут заключить договор ипотечного кредитования.

Альфа банк предлагает широкий спектр услуг.

Человек может обратиться за заключением ипотеки впервые, так и уже будучи клиентом банка.

Выгоднее оформлять ипотеку, если у вас в наличие уже есть карточка данного банка, или вы сотрудничаете иным способом.

Альфа банк предлагает такие ипотечные программы:

  • Приобретение недвижимости вторичного рынка (квартира покупается у предыдущего собственника);
  • Кредит на загородный жилой дом или коттедж;
  • Ипотека под залог имеющейся недвижимости (в таком случае закладывается собственность заемщика и жильё, которое он приобретает в кредит, как гарантия ипотечных выплат);
  • Рефинансирование. Альфа банк предлагает более выгодные условия, нежели множество банков, так что клиенты имеют право взять новый кредит для погашения уже открытой ипотеки в другом банке.

к содержанию

Но в основном они заключаются в процентных ставках, максимальном сроке выдачи кредита и проверке личности должника.

Альфа банк устанавливает лояльные проценты по всем направлениям кредитования, которые существенно не отличаются.

Ипотечный кредит может быть выдан максимум на 25 лет, а минимальный период кредитования составляет 5 лет.

Размеры первоначально взноса зависят от вида недвижимости, передаваемого под залог банку.

Для подтверждения платёжеспособности необходимо предоставить определенные документы, чтобы банк принял утвердительное решение касательно выдачи ипотеки.

Требования к заёмщику достаточно стандартные и несложные:

  1. Возраст от 21 года до 59 у мужчин, до 54 у женщин. Причем граничный возраст оформления ипотеки должен быть рассчитан, исходя из текущего возраста клиента плюс срок кредитования. Если он не превышает максимального допустимого по этой формуле, то нет никаких возрастных препятствий для оформления ипотеки.
  2. Официальный заработок и стаж работы, подтвержденный трудовой книжкой — не менее 6 месяцев на текущем месте работы, а для зарплатных клиентов — минимум 3 месяца.

к содержанию

Рынок недвижимости растёт, а с ним и количество оформленных ипотечных договоров.

Альфа банк предлагает использование нескольких программ, которые позволяют подобрать оптимальные условия для разных категорий населения.

Даже первоначальный взнос, который составляет 15%, не по силам многим.

Альфа банк допускает возможность отказа от первого взноса за счёт изменения условий.

Это может быть залог собственности клиента.

Также первый взнос по ипотеке может быть заменён ценными сертификатами или бумагами.

Другими вариантами являются уменьшения срока действия ипотечного договора или увеличение процентной ставки.

Полезное видео:

Обратите внимание! В одной из своих статей мы подготовили интересный материал о том как купить вторичное жилье с помощью ипотеки без первоначального взноса.

Для клиентов, у которых уже есть карта Альфа банка, значительным преимуществом при оформлении ипотечного кредитования выступает упрощённая процедура заключения договора.

Пакет документов до невероятного прост — чаще всего требуется лишь паспорт.

Для отказа от первоначального взноса может допускаться залог имеющейся недвижимости.

Это может быть ваша собственная квартира или дача, строящееся жильё первичного рынка недвижимости.

В случае невыплат по кредиту Альфа банк имеет право наложить взыскание не только на приобретаемое жильё, но на собственность клиента, находящуюся под залогом.

Это интересно:  Военная ипотека условия предоставления в банках 2019 год

Другие банки могут предлагать более жёсткие условия, или же клиент уже оформил договор, а процентные ставки выросли.

Есть возможность взять другой кредит для погашения первого.

Ознакомиться с рекомендациями по выбору ипотечного банка можно в этой статье.

В этом и заключается процедура рефинансирования.

Причем для перехода на более комфортные условия клиент ничего не теряет, ведь банк не взимает дополнительных процентов.

Рефинансирование допускается даже для ремонта квартиры или полного погашения суммы кредита.

Подробнее про перекредитование ипотеки читайте здесь.

Новый кредит однозначно предусматривает более выгодные процентные ставки или срок действия ипотеки.

Альфа банк устанавливает разные проценты на определенную программу.

В основном их отличие небольшое — от 17.3% до 17.6%.

Можно проследить прямую зависимость также между процентными ставками и сроком выдачи ипотеки, типом недвижимости и стоимостью приобретаемого жилья.

В таблице представлены процентные ставки по видам ипотеки в Альфа банке.

Стоимость жилья сейчас настолько высока, что зачастую единственным способом приобрести новый дом оказываются ссуды и кредиты.

Но не все финансовые учреждения готовы предложить своим клиентам достаточно выгодные и удобные условия. Некоторые организации устанавливают слишком жёсткие требования, мешающие получить деньги.

Поэтому, чтобы не ошибиться с выбором, стоит присмотреться и к разработанной в Альфа-Банке ипотеке, а калькулятор, предложенный посетителям официального сайта компании, поможет им посчитать размеры ежемесячных платежей и своевременно определить, насколько удобны существующие сейчас условия.

Отдельно стоит отметить гибкость и прозрачность предлагаемого ипотечного кредитования. Финансовое учреждение заранее указывает, какие нюансы и действия приведут к повышению процентной ставки, и уточняют, что зарплатные клиенты способны претендовать на особый подход к рассмотрению их заявки и заключению кредитного соглашения.

В 2019 году банк предлагает клиентам выбрать из несколько различных вариантов ипотечного кредитования, каждое из которых имеет существенные отличия и особенности. Но базовые положения везде остаются неизменными, поэтому заёмщикам стоит рассчитывать на:

  • минимальную сумму займа, составляющую 600 тысяч рублей;
  • максимальный размер кредита, не превышающий 50 миллионов и зависящий от региона проживания заёмщика;
  • минимальную процентную ставку, установленную на уровне в 9,49%;
  • срок кредитования, способный достигать 30 лет.

Дополнительно стоит учесть, что первоначальный взнос не может быть ниже 15%, а в отдельных случаях этот порог оказывается ещё выше.

Но важно упомянуть, что существуют варианты финансирования покупки недвижимости и без взноса. В данных случаях необходимо предоставить дополнительное залоговое жильё, соответствующее предъявляемым в Альфа-Банке требованиям.

Следующий вопрос, на который требуется дать ответ, связан с личностью возможных получателей ипотеки от Альфа-Банка. Ими могут оказаться лишь те лица, которые полностью соответствуют требованиям банка. При этом важно отметить, что установленные сейчас запросы минимальны и не вызовут у соискателей затруднений.

  • должны быть старше 21 года;
  • обязаны оставаться моложе 70 лет на момент полного погашения задолженности;
  • могут оказаться лишь гражданами России;
  • обязаны иметь хотя бы год трудового стажа;
  • должны проработать на текущем рабочем месте не меньше 4 месяцев.

Дополнительно имеются особые требования, которые не афишируются. Они касаются платёжеспособности заёмщика, его кредитной истории, При этом банковские работники имеют право не объяснять причины отказа в выдаче кредита.

Несмотря на суммы, которые фигурируют при оформлении ипотечного кредитования и важность процесса для заёмщиков и самого Альфа-Банка, перечень документов, необходимых для получения денег довольно короток и прост.

  • анкета-заявка заёмщика и созаёмщиков;
  • паспорта клиентов (ксерокопия всех страниц);
  • номер ИНН или СНИЛС;
  • заверенная работодателем копия трудовой книжки;
  • документы, подтверждающие получение заявителем доходов.

Важно отметить, что представители банка имеют право затребовать дополнительные бумаги, необходимые им для получения всех необходимых им сведений.

Одновременно предусмотрена упрощённая подача заявки зарплатными клиентами. От них потребуется лишь копия паспорта, номер СНИЛС и заполненная анкета.

Дополнительно необходимо уточнить, что сами заявители так же имеют право представлять дополнительные документы по собственному желанию, которые способны повлиять на итоговое решение банковских работников.

Желающим оформить ипотеку в Альфа-Банке для зарплатных клиентов (и других заёмщиков) придётся выбирать между 3 вариантами подачи заявки:

  • в ближайшем отделении банка;
  • подав онлайн-заявку на получение денег;
  • заказав ответный звонок на официальном сайте кредитного учреждения.

В последнем случае клиенты получают возможность не только избавиться от необходимости слушать гудки и ждать ответа, но и указать любое удобное для себя время разговора.

При подаче заявки на официальном сайте пользователям требуется указать желаемые условия и параметры будущего соглашения, заполнить анкету и подождать решения, которое будет передано заёмщику любым удобным ему способом. После чего останется дополнительно посетить офис, передать нужные бумаги и официально оформить заём.

Кроме того, огромное значение имеет передача кредитору информации о покупке недвижимости и последующее оформление залога. Данные действия помогут не допустить повышения процентной ставки и приведут к окончательному оформлению соглашения.

Отличным способом заранее выяснить размер ежемесячных платежей и оценить собственные финансовые возможности является использование специального калькулятора, расположенного на официальном сайте Альфа-Банка.

Потенциальным заёмщикам необходимо указать всего 4 пункта, необходимых для расчёта нужных им сведений:

  • приблизительная или точная стоимость недвижимости;
  • размер первоначального взноса;
  • срок кредитования;
  • сведения о статусе зарплатного клиента или желание оформить ипотеку по двум документам.

В результате пользователи получают общий размер займа, объём ежемесячных платежей и процентную ставку. Но важно уточнить, что данные сведения являются лишь приблизительными, а точные цифры можно узнать только после подачи заявки и получения официального ответа от сотрудников кредитного учреждения.

    • Военная ипотека в Газпромбанке – условия и процентные ставки
    • Ипотека в банке Открытие в 2019 году – ставки и условия по ипотеке
    • Ипотека в банке Санкт-Петербург: доступные программы и условия оформления
    • Ипотека в Почта банке в 2019 году – ставки и условия

Я проживаю во Владикавказе, пользовалась неоднократно и пользуюсь сейчас ещё услугами вашего банка. Работаю. Пенсионерка. Могу ли я рассчитывать на ипотечный кредит от вашего банка?

Статья написана по материалам сайтов: ipoteka-expert.com, proalfabank.ru, ob-ipoteke.info, ipotekyn.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий