Народная ипотека : условия и требования программы 2019 год

В Ростовской области первые участники «Народной ипотеки» получили сертификаты, и через 4-6 лет с помощью бюджетной субсидии они смогут накопить на первоначальный взнос для приобретения собственного жилья. О том, кто может вступить в программу, и какие подводные камни могут встретиться, рассказала в интервью donnews.ru директор ГБУ РО «Агентство жилищных программ» Мария Гаврикова.

— Многие перестали доверять государству и проект «Народная ипотека» обходят стороной. Какие гарантии вы предлагаете?

— Все условия участия прописаны в постановлении правительства Ростовской области. Выдача субсидий будет производиться до тех пор, пока не закончится срок накопления, выбранный участником программы, — от 4 до 6 лет соответственно. Если по прошествии нескольких лет проект потеряет свою актуальность, будет прекращён лишь приём новых участников, все остальные будут гарантированно получать господдержку.

— Пожалуй, один из самый важных вопросов: какой банк кредитует «Народную ипотеку» и под какой процент?

— Участвует в проекте Сбербанк РФ, именно он победил в конкурсе, предложив самые оптимальные условия. Для участника программы процент по кредиту составил 6-7% годовых в зависимости от выбранного срока — от 6 до 9 лет, в то время как средняя банковская ипотечная ставка сегодня 12% годовых. Экономия в два раза!

— «Народная ипотека» подходит всем жителям Ростовской области или всё же есть какие-то ограничения?

—Участниками программы могут стать жители Ростовской области, которые проживают на территории области 5 и более лет и не имеют в собственности жилья, либо жильё у них есть, но менее 10 квадратных метров общей площади квартиры или дома на человека. Конечно, если в «Агентство жилищных программ» приходит семья, мы будем оценивать жилищные условия семьи в целом. Возраст, состав семьи, доход и место работы не имеют для нас значения.

— То есть в «Народной ипотеке» может принять участие практически любой житель области?

— Нет, и это мы тоже можем отнести к подводным камням. Когда банк открывает вклад, рассматривают в том числе и кредитную историю человека. Жители области с отрицательной кредитной историей не смогут принимать участие в программе.

— Какие документы необходимо собрать для участия в программе?

— Процедура следующая: человек сдаёт в «Агентство жилищных программ» документы, касающиеся его семейного положения и жилищных условий (такие как паспорт, свидетельство о рождении, свидетельство о браке, документы на детей, о наличии либо отсутствии жилья и пр.). Далее мы самостоятельно с согласия заявителя запрашиваем информацию, подтверждающую его нуждаемость в улучшении жилищных условий (БТИ и юстиции и пр.).

— Сколько времени занимает обработка данных?

— Если весь пакет сформирован, то в среднем до выдачи свидетельства проходит месяц. После получения свидетельства заявитель обращается в банк для открытия вклада и счёта для зачисления субсидии.

— А как быть, если человек передумает участвовать в программе?

— Есть два варианта. Если гражданин не хочет участвовать в программе, то он забирает свою накопленную сумму без субсидии — она возвращается в бюджет области. Если же человек в период накопления стал инвалидом 1-й или 2-й группы, то он может забрать всю сумму, включая субсидию, и не приобретать жильё.

— Думаю, стоит задать вопрос о возрасте человека, вступающего в программу?

— В чём суть программы?

— «Народная ипотека» ориентирована в первую очередь на тех жителей области, которые хотят приобрести жильё, но не имеют возможности предоставить банкам сумму, необходимую для первоначального взноса. С помощью господдержки в рамках данной программы такая возможность есть.

Потенциальные участники программы подают документы в «Агентство жилищных программ» и после проверки данных получают свидетельства на участие в проекте. Затем в течение двух месяцев необходимо открыть вклад и счёт в Сбербанке. На этом этапе нужно чётко решить для себя, в течение какого времени вы будете накапливать деньги — 4, 5 или 6 лет. Кроме того, следует определиться с суммой, которую вы будете вносить ежемесячно (от 3 до 10 тысяч рублей). Далее участник программы будет ежемесячно вносить средства на счёт в банке, а один раз в квартал на них будет начисляться бюджетная субсидия в размере 30% от суммы взноса, но не более 9 тысяч рублей за квартал. По истечении срока накопления участник программы берёт кредит на льготных условиях. Так, если накопление шло 4 года, то кредит будет выдан на 6 лет под 7% годовых. При 5-летнем сроке накопления — на 7,5 лет под 6% годовых, а при 6-летнем — на 9 лет под те же 6%.

— По итогам периода накопления какая сумма соберётся на счету участника программы?

— Мы произвели вычисления из расчета накопления по 10 тысяч рублей ежемесячно. При таком условии размер бюджетной субсидии составит 3 тысячи рублей, т. е. фактически 30% годовых. Сегодня нет ни одного банка, который предложил бы разместить вклад под такой процент. Плюс Сбербанк начисляет небольшой процент на сумму вклада.

Если участник «Народной ипотеки» вносит по 10 тысяч ежемесячно в течение 4 лет, за это время он накопит 480 тысяч и 144 тысячи рублей получит в качестве субсидии. Итого — 624 тысячи рублей.

Далее участник программы переходит на второй этап — кредитование. Здесь тоже есть свои особенности. К примеру, если он выберет срок кредита 6 лет, то процентная ставка составит 7%, а сумма максимального кредита — 1 миллион рублей.

— Получается, что сумма накоплений и кредита — около 1,7 миллиона рублей. Этого достаточно, что приобрести квартиру в городах и районах Ростовской области, но в самом Ростове за эти деньги квартиру купить довольно проблематично.

— Вы правы. Но здесь есть ещё одна особенность программы, о которой мы обязательно говорим участникам программы. Мы их ориентируем, что для получения максимально возможного размера кредита необходимо накопить такую же сумму. То есть для получения 1 миллиона рублей участник проекта по окончании периода накопления должен иметь 1 миллион рублей собственных средств с учетом субсидии. Это, конечно, можно считать ещё одним подводным камнем, но, думаю, вопрос вполне решаемый.

— Но ведь за время накопления первоначального взноса квартиры тоже вырастут в цене?

— Давайте вернёмся на 4 года назад и вспомним, сколько тогда стоило жилье. Глобально квадратный метр за этот период не дорожал.

Более того, сегодня обсуждается идея строительства в Ростове и области домов для участников программы. Ещё один вариант — предлагать жильё от застройщиков, с которыми у нас есть договорённость, по ценам ниже рыночных. Скорее всего, эти дома будут строиться не в самом центре города, но зато здесь будет приемлемая цена за квадратный метр. Возможен также вариант строительства жилья за счёт специализированных организаций министерства строительства области либо приобретения квартир по государственным контрактам.

Это интересно:  Как без прописки взять ипотеку, можно ли взять 2019 год

— Сколько жителей Ростовской области уже участвуют в программе?

— Программа новая, стартовала только в январе этого года, но в ней уже участвуют более 80 человек. В целом на 2013 год в бюджете заложено 36 миллионов рублей, что позволит оказать господдержку примерно 1000 жителям области. Специалисты «Агентства жилищных программ» ведут активную информационную работу по привлечению в программу новых участников.

Содержание статьи:

Государственные жилищные программы больших и меньших масштабов реализуются, как на федеральном, так и на региональном уровне. Одной из региональных программ является «Народная ипотека». Это совместный проект властей Ростовской области и Сбербанка, запущенный в 2011 году и действующий до 2020 года. «Народная ипотека» предоставляется исключительно жителям Ростовской области и представляет собой разновидность накопительной ипотеки. При разработке программы был учтен опыт таких государств, как Австрия, Чехия, Германия, Словакия и Франция, где с помощью аналогичного инструмента происходит обеспечение жильем широких слоев населения.

Суть соцпрограммы в том, что в течение 4-6 лет претендент на льготный кредит вносит на депозитный счет, открытый в Сбербанке определенную сумму средств туда же государство ежемесячно перечисляет жилищную субсидию в размере 30 процентов от суммы вклада. После того, как на счету накопится сумма, достаточная для выплаты первоначального взноса, участник программы получает кредит под 6 процентов годовых на покупку жилья.

  1. в рамках «Народной ипотеки» можно приобрести социальное жилье по ценам, ниже рыночных на 25%;
  2. свободный выбор продолжительности вклада — 4, 5 или шесть лет;
  3. минимальный размер вклада — 3 тыс. рублей;
  4. перечисление государственной субсидии в размере 30% от суммы вклада, вносимого участником;
  5. льготные процентные ставки по кредиту — от 6% до 8% годовых;
  6. свободный выбор размера вклада от 3 000 рублей и более на усмотрение участника;
  7. выгодный жилищный кредит на срок до 9 лет;
  8. отсутствие комиссий за оформление и выплату кредита;
  9. возможность использования средств материнского капитала при погашении займа.

Однако есть у «Народной ипотеки» и ряд недостатков:

  1. процентная ставка по вкладу — от 1,5%-2% годовых, причем на сумму государственной помощи депозитные проценты не начисляются;
  2. общий размер государственной помощи ограничен суммой в 36 тыс. рублей в год или 216 тысяч рублей за весь период накопления;
  3. если участник более четырех раз за год или двенадцать раз за весь срок накопления пропустит внесение вкладов, участие в программе аннулируется;
  4. процентная ставка по кредиту в 6% доступна лишь тем, кто выбрал максимальный период накопления (6 лет), накапливавшие средства в течение пяти лет могут рассчитывать на 7% годовых по кредиту, в течение 4 лет — на 8% годовых;
  5. нет гарантий того, что по завершению срока депозита заемщик получит льготный кредит, поскольку оценивание кандидата в начале программы происходит поверхностно и затем наличие негативной кредитной истории или недостаточный уровень доходов могут стать причиной отказа в выдаче займа;
  6. при досрочном снятии средств с депозита проценты выплачиваются по ставке 0,01% годовых;
  7. максимальный размер кредита — полтора миллиона рублей и выдаваемая сумма будет зависеть от размера накоплений на счете участника;
  8. социальные выплаты могут перечисляться с опозданием.

«Народная ипотека» – это региональный проект, реализуемый исключительно в рамках Ростовской области. Для того чтобы стать его участником требуется быть зарегистрированным в Ростовской области в течение пяти лет до момента подачи заявки на участие. При этом члены семьи претендента могут быть прописаны в других областях, и это не станет причиной отказа.

Еще одним весомым условием является наличие в собственности всей семьи не более одного объекта жилой недвижимости. Если в семье участника, к примеру, муж владеет долей в родительской квартире, а на жену в свою очередь также оформлена доля в жилом доме близких родственников, то формально такая семья, к сожалению, участвовать в программе не сможет. Кроме того, на одного члена семьи должно приходиться не более десяти квадратных метров жилой площади, то есть семья участника должна иметь выраженные жилищные проблемы. Других ограничений по возрасту, профессии, социальному статусу для участников программы нет.

В то же время, если участнику отказали в выдаче займа, а он накапливал средства в течение пяти и более лет, а также если он принадлежит к льготной категории (ветераны, пенсионеры, малоимущие и многодетные семьи и т.д.), то депозит будет выдан ему с начисленными процентами и социальной государственной помощью.

Чтобы стать участником программы «Народная ипотека» необходимо пройти такие этапы:

  1. подача заявления на участие в соцпрограмме в ГБУ РО «Агентство жилищных программ»;
  2. получение свидетельства участника «Народной ипотеки»;
  3. подача заявления в Сбербанк на открытие депозитного ипотечного счета;
  4. открытие депозита и заключение соответствующего договора с банком (предварительно выбрав точный размер ежемесячного вклада и составив график платежей);
  5. внесение средств в соответствии с графиком платежей с параллельным перечислением социальной помощи;
  6. по прошествии срока депозитного договора подача заявки на кредит и подготовка пакета документов для анализа платежеспособности;
  7. выбор жилья и оценка его ликвидности банком;
  8. получение кредита и покупка жилья.

Пакет документов, подаваемый в Сбербанк для открытия депозита, а затем и оформления кредита не отличается от стандартного набора бумаг для заключения договора на использование аналогичных банковских продуктов Сбербанка.

Чуть более двух месяцев назад в Краснодарском крае стартовал смелый эксперимент – социальная программа «Народная ипотека». Во всех населенных пунктах этого южного региона России начали приниматься на рассмотрения заявления от желающих принять участие в программе по накопительной ипотеке.

Для Российской Федерации эта программа новаторская, аналогичного подхода к решению жилищного вопроса до этого момента на территории страны не существовало. Однако Правительство РФ совместно с представителями Сбербанка России, рассмотрев все положительные и отрицательные доводы, решило поддержать этот эксперимент. Подписание соглашения состоялось еще в сентябре на экономическом форуме международного уровня «Сочи-2011». Глава Сбербанка Г. Греф и губернатор Краснодарского края А. Ткачев считают, что совместными усилиями эта ипотечная программа реализуется более чем успешно, а жители региона получат возможность осуществить свою мечту о покупке жилья, взяв кредит по самым низким на сегодняшний день процентным ставкам.

В первую очередь экспериментальная ипотечная программа, которую все начали называть «Кубанской ипотекой», рассчитана на людей, остро нуждающихся в жилье, но не имеющих возможностей, чтобы собрать первый взнос на ипотечный кредит в рамках других жилищных программ, проводимых различными российскими банками.

Это интересно:  Ипотека для сотрудников полиции (МВД) 2019 год

Теперь каждый житель Кубани, желающий улучшить свои жилищные условия, может открыть накопительный счет в Сбербанке, на который каждый месяц будет перечислять определенную сумму денежных средств. Депозитная ставка по накопительному счету составляет от 1% до 2% годовых. Накопительный счет открывается сроком на 1-6 лет.

Если житель Краснодарского края подписал заявление на участие в «народной ипотеке» и соблюдает все условия составленного договора, то может рассчитывать на ежеквартальную поддержку из бюджетного фонда края – до 30% от суммы своего ежемесячного платежа. Естественно, что суммы поддержки не могут быть безразмерными, такая бюджетная помощь не может превышать 36 тысяч рублей за один год.

Так как программа «Народная ипотека» получила статус у Правительства России как «региональный эксперимент», то за ее развитием будут пристально наблюдать экспертные комиссии. При удачном развитии программы «Кубанская ипотека» получит распространение во всех регионах страны, при участии многих банков России. Следует уточнить, что данный экспериментальный проект является «пилотным» лишь для России. В таких странах как Австрия, Германия, Чехия, Словакия и Франция программы наподобие «Накопительной ипотеки» успешно функционируют на протяжении уже достаточно долгого времени.

2. Второй ступенькой «народной ипотеки» является оформление всех необходимых документов для перечисления бюджетных субсидий. В городе Краснодаре оформлением этих документов занимаются сотрудники офиса МФЦ, расположенного по улице им. Тургенева. На официальном сайте администрации края можно узнать о выездных приемных центрах подачи документов в разных районах края, которые будут работать по четко распланированному графику.

3. Каждый участник программы не должен забывать ежемесячно пополнять свой накопительный счет на ту сумму, которая оговорена в банковских документах.

4. После того как на накопительном счете окажется нужная сумма для первоначального взноса по ипотечному кредиту, участник программы оформляет документы на льготный кредит (ипотека жилья под 6% годовых).

5. Теперь, имея на руках сумму на первый взнос по ипотечному кредиту, участник программы может не ограничивать себя в вариантах приобретения жилья. Можно купить готовую квартиру или дом, построить дом или сделать пристройку к уже имеющемуся жилищу, принять участие в долевом строительстве и т.д. Ограничений по улучшению жилищных условий перед участниками программы «Народная ипотека» не ставится абсолютно никаких.

Кроме всех вышеперечисленных льгот и предложений по приобретению жилья для жителей края, власти Кубани решили поддержать программу еще одним способом. Сейчас на территории края активно ведется строительство жилых комплексов, квартиры в которых будут предоставляться участникам ипотечной программы по стоимости, которая гораздо ниже рыночной. Такие возможности открылись после того, как региональные власти решили взять на себя обязательства по инфраструктурным расходам строительных компаний, ведущих застройки жилых комплексов. Сбербанк в свою очередь также готов в самое ближайшее время пересмотреть свои ставки по ипотечным кредитам в пользу заемщиков.

«Накопительная ипотека» для жителей Краснодарского края может стать тем шансом, о котором многие только мечтают, ведь власти края не исключают, что в процессе развития экспериментальной жилищной программы будут предприниматься еще некоторые шаги по увеличению льгот и субсидий. Например, уже сейчас ведутся дискуссии по возможности дополнительных льготных выплат для молодых семей, а также для служащих социальной сферы деятельности.

На сегодняшний день жителями Кубани в рамках новой жилищной программы открыто более 100 накопительных счетов в различных отделениях Сбербанка Краснодарского края. Еще около 200 заявок находятся на рассмотрении. Консультацию по участию в «народной ипотеке» прошли более 4500 человек, которых можно рассматривать как потенциальных участников экспериментальной программы.

Требования к заемщикам банка минимальные: возраст заявителя – старше 21 года, участвовать в программе можно лишь один раз, имея срок трудоустройства на одном месте более полугода.

Программа рассчитана на людей, которые смогут откладывать ежемесячно на накопительные счета не более 10 тысяч рублей в месяц. Идеальной эта жилищная программа станет для тех людей, которые в скором будущем планируют создать семью или мечтают о покупке жилья для своих подрастающих детей.

Купить собственную квартиру или дом для граждан Российской Федерации невозможно за накопленные средства, поскольку уровень дохода и уровень цен на недвижимость имеет огромный разлет. Граждане РФ приобретают собственные квадратные метры благодаря ипотечному кредиту, которые оформляют в банках. Но есть и государственные программы помощи малообеспеченным людям и людям с недостаточным уровнем дохода.

Народная ипотека – это целевая государственная программа, которая в отличие от других направлений государственной поддержки, имеет не федеральный уровень, а региональный. Такая кредитная линия действует не для всех и не во всех субъектах Российской Федерации.

Принцип работы: семья или одинокий гражданин за счет депонирования средств на период в несколько лет накапливает средства на первоначальный взнос по ипотеке, государство в лице регионального бюджета доплачивает ему процент на накопленные средства и выступает гарантом по кредиту, а человек оформляет ссуду для приобретения жилья в банке. При этом банк должен получить аккредитацию на участие в таком направлении. И в России таким финансовым учреждением является только Сбербанк, кредитующий физических лиц.

  • Участник не несет никаких рисков, поскольку даже в случае нежелания оформлять кредит, он получает прибыль в виде процентов по депозиту.
  • Нет ограничений по поводу то, кто принимает участие, например, молодежь до 35 лет, бюджетники и т.д.
  • Возможность улучшить свои жилищные условия за счет частичной дотации государства.
  • Свободный выбор желаемой недвижимости.

Если говорить об особенностях функционирования поддержки от региона в цифрах, то получается, что каждый желающий открывает депозит в банке на срок от 4 до 6 лет. Ежемесячно на счет поступают средства от 3 до 10 тысяч рублей. На такой счет ежемесячно, ежеквартально или ежегодно региональный бюджет будет дополнительно выплачивать 30% от внесенных вкладчиком средств, но не более 3 тысяч рублей в месяц. В результате, за срок в 5–6 лет участник накопит достаточно средств, чтобы внести их как первоначальный взнос по ипотечному займу.

Такая кредитная линия также действует на льготной основе с низкой процентной ставкой. Например, в Краснодарском крае, где такая господдержка есть, ставка составляет от 6 до 8% — в зависимости от платежеспособности и индивидуальных особенностей клиента.

Ипотека, как и депозитный счет, оформляются в Сбербанке.

Но не стоит думать, что народная ипотека не лишена своих недостатков. Участники должны знать и о слабых сторонах, свойственные данному направлению:

  • Ставка по депозиту. Может составлять 1–2%, что по сравнению с рыночной ставкой мало.
  • Нельзя допускать того, чтобы вклад систематически не пополнялся. Так, если 4 раза в год будет пропущено время пополнения вклада, то вкладчик автоматически исключается из претендентов на получение субсидии и дотации.
  • Есть ограничение на сумму займа для приобретения недвижимости. Ограничение составляет полтора миллиона рублей, без учета первоначального взноса.
  • В случае, если вкладчику досрочно понадобиться закрыть депозит и он передумает участвовать в займе, то ему не будут выплачены проценты по вкладу. Максимальная допустимая прибыль в таком случае составит – 0,01% годовых.
Это интересно:  Как правильно оформить квартиру в ипотеку в РФ? 2019 год

Многих потенциальных заемщиков волнует вопрос о том, а кто может стать участником в 2019 году? Сразу необходимо отметить, что все зависит от конкретных условий региона, где такая государственная поддержка функционирует, но особых ограничений для заемщика нет.

Когда программа только начинала работать, то не разрешалось, чтобы в собственности семьи, которая будет участвовать в поддержке, было больше чем 1 квартира. Но, к счастью, впоследствии такое ограничение было аннулировано, поскольку фактически могло быть так: жена владела ¼ части родительской квартиры, муж был собственником доли какого-то загородного дома, а фактически у них не было отдельного жилья. Поэтому если у ячейки общества нет отдельной квартиры для проживания, она может претендовать на льготный заем.

По поводу возрастных ограничений участников, то их нет. Может принимать участие любой совершеннолетний гражданин Российской Федерации.

По поводу места регистрации, то оформить ссуду с дотацией с регионального бюджета может только тот человек, который зарегистрирован в данном регионе и проживает в нем не менее 5 лет. Другие же члены имеют право иметь регистрацию и в других регионах.

На данный момент точно известно о том, что программа действует в Краснодарском крае и Ростовской области. Можно узнать у местных органов власти о том, действует ли программа в конкретном областном центре.

Порядок оформления народного займа стоит начинать с обращения в ГБУ РО «Агентство жилищных программ», под патронажем которого и находится данное направление. Именно здесь нужно будет написать заявление и получить свидетельство участника «Народной ипотеки». Только тогда, когда документ будет на руках, можно начинать действовать дальше.

Порядок оформления после получения государственного сертификата:

  1. Оформление вклада в Сбербанке на основании документа об участие в программе.
  2. Подписание депозитного договора с банком. Особенностью является то, что уже с самого начала физическое лицо должно определиться с тем, на какой срок он будет открывать депозит и на какую сумму ежемесячно будет его пополнять.
  3. Ежемесячное пополнение счета в указанный срок и в установленном размере.
  4. Подача кредитной заявки-анкеты на получение ипотеки в Сбербанке только по пришествию того срока, на который был оформлен депозит. Если человек вкладывал средства на срок 4–5 лет, то по завершению срока он имеет право пролонгировать депозит еще на 1 год – до максимальной продолжительности в 6 лет.
  5. Получение положительного ответа по поданной заявке.
  6. Выбор желаемой недвижимости. Ее оценка.
  7. Подписание кредитного договора, договора залога и страхования.
  8. Покупка квартиры.

По поводу пакета необходимых документов, которые понадобятся заемщику для участия в народном кредитовании, то нужно разделить его на два этапа:

  1. Документы для Агентства жилищных программ.
  2. Документы для непосредственного оформления ссуды.

Для того, чтобы стать участником необходимо будет предоставить:

  • Паспорт гражданина РФ заявителя, а также паспорта всех членов семьи.
  • Свидетельство о регистрации брака. В случае развода необходимо предоставить подтверждение о его расторжении.
  • Если в собственности есть недвижимость, то необходимо предоставить свидетельства о праве собственности на нее.
  • Все свидетельства о рождении несовершеннолетних детей, имеющихся в семье. Если есть усыновленные дети или дети под опекой, то такие справки, которые подтверждают данный факт.
  • Справку о составе семьи, где обязательно должны быть указаны все члены семьи, проживающие вместе на одной территории.
  • СНИЛС самого участника и СНИЛС всех других представителей семьи.

При необходимости Агентство может потребовать и дополнительные справки для подтверждения права стать участником государственной поддержки.

Относительно пакета необходимых ксероксов, выписок и т. д. для оформления ипотечного займа в Сбербанке, то документы стандартны, как и для оформления любой жилищной ипотеки. К ним можно отнести:

  • Паспорта заемщиков и созаемщиков. Как правило, созаемщиком автоматически выступает супруга или супруг. Допустимо по одному договору наличие 5 созаемщиков.
  • Копия свидетельств о браке семьи, если таков зарегистрирован.
  • Копии документов о рождении всех несовершеннолетних детей.
  • Справку о доходах физических лиц по форме 2-НДФЛ или по форме, утвержденной банком. Сбербанк может предоставить такую форму в электронном формате, чтобы бухгалтерия работодателя составила справку.
  • Копии выписок из трудовой книжки или копия трудовой книжки, как самого заемщика, так и других членов семьи.
  • Документы на квартиру. Например, предварительный договор между продавцом и покупателем, технический паспорт и т. д.

За банком остается право требовать дополнительные справки и выписки для составления полного комплекта кредитного дела.

По поводу положительных моментов, то их множество, несмотря на имеющиеся слабые стороны. Но если правильно все рассчитать и получить поддержку от региона, то можно достаточно быстро и выгодно приобрести жилья.

  • Надбавка к собственным сбережениям от городской власти в размере 30%.
  • Льготная процентная ставка по займу по сравнению с рыночными условиями. Ставка может составлять от 6 до 8%, что на 2–3% ниже тех, которые действуют для обычных граждан России.
  • Нет ограничений по поводу выбора недвижимости, как это часто бывает при любых дотационных направлениях.
  • Нет ограничений относительно финансового положения заемщиков, а также их возраста.

Для того, чтобы рассчитать свое финансовое положение и понять, сколько необходимо будет платить по займу в зависимости от условий, можно воспользоваться специальным ипотечным калькулятором, представленном на сайте. Но не следует забывать, что расчет может не учитывать государственную поддержку, которая будет выдана заемщику при участии в народной ссуде.

Статья написана по материалам сайтов: www.donnews.ru, kreditipo.ru, www.realtypress.ru, ipotekar.guru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий