Оплата ипотеки (ипотечного кредита) — ВТБ 24, Сбербанк Онлайн, через банкомат, комиссия, инструкция, АИЖК 2019 год

Главной трудностью, по мнению многих заемщиков, является само получение кредита. Это подача заявки, ожидание одобрения, сбор необходимых документов, оформление и прочая суета.

А потом вдруг оказывается, что о том куда, когда и как вносить ежемесячные платежи не совсем понятно. Волнение не позволило запомнить все, что по этому поводу говорил сотрудник банка.

Выдача и оформление ипотечных займов регулируются Федеральным законом № 102.

Главной обязанностью заемщика по договору ипотечного кредита является своевременное погашение долга. То есть в тот срок, что указан в договоре.

Именно эта обязанность обеспечивается собственно ипотекой — залогом недвижимого имущества, купленного на средства банка.

Для исполнения своих обязательств заемщик ежемесячно до указанной в договоре даты, вносит в банк определенную сумму.

  • части суммы долга;
  • процентов за использование кредита.

Их соотношение в платеже зависит от выбранной схемы погашения. Размер ежемесячного платежа также зависит от нее:

  1. При аннуитетных платежах сумма всегда одинакова. Но соотношение основного долга и процентов в ней будет различна. В первой половине срока будут погашаться преимущественно проценты. Ближе к концу срока платеж почти полностью будет составлять тело кредита.
  2. При дифференцированных платежах в первой четверти сумма ежемесячного платежа самая высокая, а затем постепенно снижается. Основную часть ежемесячных платежей составляет именно основной долг. Но такой способ погашения ипотеки встречается редко.

Непременным приложением к кредитному договору является график платежей.

Это документ, где указаны даты и суммы, которые предстоит вносить. Если часть долга погашается досрочно, составляется новый график.

Нарушение сроков грозит заемщику рядом неприятностей:

  • самые мелкие из них — пени, которые набегают за каждый день просрочки;
  • самая серьезная — потеря купленной в кредит квартиры.

Банк, у которого недвижимость находится в залоге вправе продать ее, чтобы вернуть себе долг.

Способы оплаты ипотеки всегда объясняются сотрудником банка при заключении договора. Их выбор зависит от возможностей, которыми располагает банк.

У крупных кредитных организаций их больше. Они могут включать в себя способы погашения через интернет-банк или другие современные виды.

ВТБ 24 предлагает множество способов погасить кредит:

  • среди них есть традиционные, требующие визита в банк или на почту, заполнения квитанции и общения с операционистом;
  • есть и те, которые контакта со служащими не предполагают, например, через банкомат;
  • можно проделать оплату ипотеки ВТБ 24 и вовсе не выходя из дома, воспользовавшись интернет-банкингом.

Сбербанк также готов предложить своим заемщикам максимально удобный для них способ погашения кредита.

Для держателей зарплатных карт есть возможность автоматического списания ежемесячного платежа со счета. Для этого необходимо оформить письменное поручение.

Это можно сделать только один раз, а в дальнейшем списание будет происходить автоматически.

Кроме того, заемщикам доступны:

  • интернет-банк;
  • мобильный банк;
  • погашение через банкоматы и терминалы и т. д.

Агентство ипотечного жилищного кредитования в рамках реализации госпрограмм помощи в приобретении жилья выкупает кредиты у первоначальных кредиторов — рефинансирует.

При этом изменяются реквизиты счета, на который будут поступать платежи от должника. Об этом заемщику направляется уведомление, по тому адресу, что указан в кредитном договоре.

Об этом факте следует уведомить сотрудников банка, принимающих оплату по ипотечному кредиту. А также проверять правильность заполнения платежных документов.

Иначе поступление средств на нужный счет замедлится и возникнет просрочка.

Выбор конкретного способа из возможных определяется самим заемщиком:

  • кому-то удобно платить по старинке, заполняя квитанцию передавая наличные операционистом;
  • другие предпочитают проделывать все через интернет.

Рассмотрим плюсы и минусы каждого способа.

Данный способ подходит клиентам тех банков, которые имеют сеть банкоматов в разных частях населенного пункта. Выбрав ближайший из них, можно вносить платежи с пластиковой карты или наличными, если банкомат предназначен для их приема.

  • можно выбрать удобный по расположению банкомат;
  • редко возникают очереди (кроме Сбербанка);
  • процедура не занимает много времени;
  • нет необходимости общаться с банковскими клерками; 
  • не нужен паспорт.
  • банкоматы часто ломаются;
  • зачисление происходит, как правило, на следующий день.

Новейшие технологии затронули и банковское обслуживание. Подключив интернет-банк можно платить кредит из любой точки мира, безотносительно наличия в ней отделений нужного банка или банкоматов.

  • подключение к сети интернет;
  • пароль от личного кабинета онлайн-банка.

Разновидностью такого вида оплаты является мобильный банк.

  • платить можно в любое удобное время;
  • нет необходимости искать отделение банка или банкомат;
  • не требуются ни паспорт, ни даже банковская карточка;
  • зачисление происходит быстро.
  • необходим доступ в интернет;
  • есть вероятность взлома и несанкционированного списания средств.

Сбербанк Онлайн — это интернет-версия Сбербанка. Имеет все преимущества и недостатки подобных сервисов.

Для возможности проведения оплаты требуются:

  • счет в Сбербанке с которого будет производиться платеж;
  • счет куда будут перечислены деньги;
  • карта с подключенным мобильным банком;
  • регистрация на сайте;
  • вход в интернет-банк.

Самый простой и привычный способ внести ежемесячный платеж — это передать наличные деньги операционисту того банка, где оформлен кредитный договор.

  • нанести в банк личный визит;
  • предъявить паспорт для подтверждения своей личности.
  • деньги зачисляются на счет банка максимально быстро;
  • вероятность ошибки крайне низка;
  • есть возможность заплатить наличными;
  • все операции совершает служащий банка.
  • требуется паспорт;
  • отделение банка может быть расположено далеко от дома и работы;
  • скорее всего в банке будет очередь.

Можно не производить платежи самому, а поручить это бухгалтерии по месту работы. В течение всего срока работы в данной организации часть зарплаты будет автоматически будет направляться на счет банка-кредитора.

Потребуется только представить в бухгалтерию реквизиты счета.

  • нет необходимости помнить об очередном платеже;
  • все действия производит бухгалтерия.
  • зачисление средств может занять до нескольких дней;
  • не все работодатели согласны предоставить такую услугу.

Единственным плюсом такого способа является повсеместное распространение почтовых отделений. То есть заплатить кредит можно даже там, где нет банков и интернета.

  • перевод будет идти от одной до двух недель;
  • за него берется комиссия;
  • очереди на почту еще больше, чем в банках.

Терминал является альтернативой банкомату. Платеж можно произвести наличными.

Если банк имеет возможность получать платежи через такие терминалы, то возможности заемщика погашать долг существенно расширяются.

  • доступность терминалов в любое время;
  • удобное расположение;
  • внесение наличных;
  • отсутствие очередей.
  • большая комиссия;
  • платеж идет 1-3 дня;
  • возможны проблемы с зачислением платежа;
  • чек быстро выцветает.

Для того, чтобы не допустить просрочек, необходимо выполнять следующие действия:

  1. Запомнить дату погашения, указанную в графике платежей и сумму, которую предстоит внести.
  2. Выбрать способ погашения долга.
  3. Убедиться, что платеж дойдет до наступления указанной в графике даты.
  4. Произвести платеж выбранным способом.
  5. Получить подтверждение (чек, квитанцию, СМС, электронное письмо и т.д.)

Комиссию за перечисление ежемесячного платежа придется заплатить, если:

  • выбран почтовый перевод (1,65%);
  • оплата производится через терминал (до 10%);
  • платеж вносится не через свой банк (0,5-5%).

• Нажмите кнопку ПЛАТЕЖИ В НАШЕМ РЕГИОНЕ. • Выберите пункт меню ВСЕ ПЛАТЕЖИ • Следом ПРОЧИЕ. • Позиционируйтесь стрелками или выберите кнопку на экране по сокращенному наименованию получателя – АИЖК. Убедитесь, что выбрали верно, сверив реквизиты на экране платежного терминала. Руководствуясь инструкциям на экране, необходимо заполнить предъявленные ко вводу дополнительные реквизиты. Ввод данных может осуществляться путем набора на реальной или виртуальной клавиатуре терминала. • Введите значение (Фамилия, имя, отчество).Допустимая длина строки – 60 знаков. • Введите значение (Кредитн.договор).Допустимая длина числа – 15 знаков. Перед завершением транзакции платежный терминал перейдет на экран детализации данных по вашей операции. • Проведите верификацию данных на экране с Вашей квитанцией. Внимательно посмотрите на банковские реквизиты ИНН, расчетный счет, Наименование организации, а также Ваши данные по оплате, на итоговую сумму платежа.

• Завершите операцию, нажав кнопку ОПЛАТИТЬ или ДОБАВИТЬ В КОРЗИНУ.

Данный платеж проходит без комиссии. • Возьмите распечатанный чек-ордер в подтверждение операции. Помните что нужно забраться свою банковскую карту, в случае если проводили платеж безналичным путем.

Это интересно:  Как рефинансировать ипотеку в Сбербанке под более низкий процент 2019 год

После получения ипотечного кредита/займа и покупки на эти средства желаемого жилья, наступает время расчетов по кредиту.

Возврат кредита/займа и уплата процентов за пользованием кредитными средствами осуществляются путем регулярного перечисления платежей на счет владельца закладной (либо уполномоченной им организации).

Как правило, платеж по кредиту вносится ежемесячно, в зависимости от условий кредитного договора/договора займа. Суммы платежей и срок их погашения указаны в графике платежей, который прилагается к кредитному договору/ договору займа.

Личный кабинет заемщика — это удобный, современный и безопасный способ онлайн управления вашим ипотечным кредитом. Онлайн сервис предоставляет возможность осуществлять контроль и получать информацию по ипотечному кредиту в любое удобное для Вас время.

Платежи по кредиту/займу можно вносить разными способами. Основным бесплатным способом перечисления денежных средств является перевод денежных средств через бухгалтерию организации в которой вы работаете. При наличии такой возможности у Вашего работодателя, Вам необходимо обратиться с заявлением в бухгалтерию работодателя.

Другими способами оплаты платежа по кредиту/займу является перевод:

через любую кредитную организацию, осуществляющую прием и перечисление платежей физических лиц на основании лицензии.

через банкоматы / терминалы, как с функцией приема наличных, так и без таковой (безналичная оплата).

Обращаем внимание, что при проведении платежей через кредитную организацию, платежный терминал с Вас может взиматься комиссия за перечисление денежных средств, установленная внутренними тарифами кредитной/не кредитной организации.

В соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (п. 2 ч. 1 ст. 11 указанного ФЗ: Запрещаются соглашения между хозяйствующими субъектами или согласованные действия хозяйствующих субъектов на товарном рынке, если такие соглашения или согласованные действия приводят или могут привести к установлению или поддержанию цен (тарифов), скидок, надбавок (доплат), наценок) Агентство не имеет возможности влиять на тарифную политику кредитной/некредитной организации.

Если АИЖК выкупило (рефинансировало) Ваш кредит/займ у первичного кредитора, могут измениться реквизиты для перечисления платежей. В этом случае на указанный в Вашем кредитном договоре адрес для корреспонденции придет официальное Уведомление. В Уведомлении будут содержаться новые реквизиты для перечисления платежей по кредиту/займу.

Реквизиты счета (счетов) АИЖК, указанные в Уведомлении, предоставляются Вам в индивидуальном порядке для исполнения обязательств по Вашей закладной.

В случае направления Вами денежных средств на иные счета либо по некорректным реквизитам возникает риск задержки поступления направленных Вами денежных средств, либо их зачисления в счет погашения обязательств по другой Закладной.

В связи с вышеизложенным настоятельно рекомендуем Вам:

обращать особое внимание на корректность реквизитов счета и иных данных, которые Вы предоставляете сотрудникам банков при оформлении платежей (рекомендуется предоставлять сотрудникам банков Уведомление как образец для оформления);

обращать внимание сотрудников банков, оформляющих Ваши платежи, на индивидуальный характер реквизитов Вашего счета для исполнения обязательств, требовать корректной подготовки ими платежных документов;

внимательно проверять реквизиты счета и иных данных в платежных документах, оформляемых сотрудниками банков и предоставляемых Вам для подписания.

Осуществление платежей по Вашей Закладной необходимо осуществлять по реквизитам указанного в Уведомлении!

В назначении платежа в платежном поручении необходимо указывать следующие обязательные параметры:

ФИО основного Заемщика (уполномоченного лица),

Номер Закладной по ЕИС АИЖК. Наличие номера Закладной необходимо для своевременной идентификации средств, направленных Вами в погашение задолженности по кредиту

Период, за который вносится платеж

Скачать реквизиты для бланка платежного поручения

Банк ВТБ-24 является кредитно-финансовым учреждением, которое предоставляет заемщикам ипотечные ссуды на выгодных условиях. Поэтому его услугами пользуется огромное количество клиентов. Для удобства погашения задолженности по ипотеке, внесения платежей в соответствии с графиком, ВТБ-24 предусмотрел несколько удобных и практичных способов оплаты ипотеки. Особенно популярна услуга по внесению средств через систему ВТБ-24 онлайн.

Чтобы совершить платеж по ипотеке таким способом, нужно иметь открытый дебетовый счет (карточку банка). Также необходимо, чтобы на этом счету была достаточная сумма для внесения очередного платежа или полного погашения остатка по займу, если есть желание полностью погасить существующий долг.

Клиент ВТБ-24 может также воспользоваться дебетовой или кредитной картой другого кредитно-финансового учреждения, чтобы внести очередной платеж по ипотеке.

Необходимо также зарегистрироваться в системе Телебанк, чтобы выполнить операцию перевода денег. Кроме того, без номера ипотечного договора не получится осуществить платеж. Его нужно вводить для того, чтобы деньги попали именно на тот счет, который должен быть оплачен.

Если заемщик является зарплатным клиентом ВТБ-24 или имеет счет в этом банке, он может настроить автоматические платежи, при которых средства через указанные промежутки времени автоматически списываются с карты клиента без его участия.

Это позволяет не переживать о том, что какой-либо платеж будет просрочен и банк начислит за просрочку пеню или применить штрафные санкции.

Данная система наделена множественными функциями, которые позволяют клиентам без особых проблем выполнить следующие операции:

  • перевести средства между карточными и банковскими счетами;
  • обменять валюту по выгодному по сравнению с предлагаемым в офисах банка;
  • оплатить сотовую связь, пополнить интернет, TV, стационарную телефонную связь;
  • внести коммунальные платежи;
  • заплатить за товары и услуги, приобретенные через интернет др.

Дистанционная оплата займа на приобретения жилья может осуществляться с помощью двух систем ВТБ-24:

  1. Через компьютерное приложение Телебанк.
  2. Через смартфон и мобильный банк ВТБ.

Телебанк является удобным сервисом по обслуживанию потребителей банковских услуг. К этой системе пользователь подключается одновременно с оформлением и открытием своего счета. Пользователь получает доступ к Телебанку с помощью пароля и логина.

Эту информацию требуется вводить при входе в созданный для получателя услуг банка личный кабинет (ЛК), который привязывается к номеру телефона получателя услуг.

Чтобы внести деньги на счет иного финучреждения, нужно также воспользоваться Телебанком или применить для этих целей мобильное приложение ВТБ-24.

Можно погасить ссуду, открытую в любом другом банке, сделав несколько несложных шагов:

  • Открыть страницу с названием «Переводы».

  • Выбрать функцию «Погашение кредитов других банков», выбрать в появившемся перечне нужный банк, в который требуется перевести деньги.
  • Внести данные перевода. Обычно для разных банков-получателей поля отличаются.
  • Перед отправкой денег нужно проверить введенные данные, сумму перевода, подтвердить проведение операции.

Узнать о сроках поступления средств на счет получателя можно путем выбора этого учреждения из перечня. Перевод может осуществляться по времени 24 часа в сутки без праздников и перерыва на выходные дни. Если не удалось найти требуемый банк, придется применить функцию «Перевод в другой банк (в рублях)».

В этом случае нужно будет ввести полные банковские реквизиты получателя.

Внесение средств онлайн через сервисы ВТБ-24 осуществляется быстро, средства выводятся оперативно. При этом нужно следить за правильностью введения данных в соответствующие поля.

Для выполнения платежей по ипотечному кредиту нужно иметь доступ к интернету, компьютер или мобильный телефон. Также требуется иметь на руках реквизиты платежа и достаточное количество средств на счету, с которого будут списываться деньги в счет погашения ипотеки.

Чтобы оплатить ипотеку через Телебанк, нужно выполнить следующие действия:

  1. войти с ПК в свой аккаунт;
  2. вписать в соответствующие поля логин и пароль;
  3. определиться с получателем перевода, выбрав его из перечня предложенных, или применить быстрый поиск путем вода реквизитов получателя;
  4. выполнить платеж с карточки или со счета Телебанка, для этого потребуется выбрать соответствующую графу.

Оплата ипотеки осуществляется просто с помощью всплывающих подсказок. При этом предусмотрена возможность сохранить данные в шаблоне, чтобы каждый раз не вводить необходимые реквизиты и не терять много времени на введение данных в нужные поля. Чтобы это сделать, нужно:

  1. зайти в функцию под названием «Шаблон»;
  2. выбрать имя, присвоенное шаблону;
  3. выполнить подтверждение платежа с помощью кода из СМС;
  4. кликнуть на слово «Выполнить».

После этого можно только открывать имя шаблона, чтобы только ввести сумму для зачисления ипотечного платежа.

Это интересно:  Социальная ипотека: что такое, как получить, условия 2019 год

Оплата ипотеки через мобильный банк является таким же дистанционным сервисом, что и Телебанк, но он функционирует через мобильный телефон. При этом клиент, воспользовавшись своим смартфоном, может выполнять различные платежи со своего лицевого счета и вносить средства по займу.

Чтобы заплатить за ипотеку, нужно:

  1. загрузить мобильную версию и зайти в нее;
  2. зайти в «Платежи и переводы»;
  3. кликнуть на название «Операции»;
  4. нажать на функцию «Погашение кредита».

В «Шаблонах» зафиксировать информацию по этой платежной операции, чтобы иметь быстрый доступ к данной функции. Для этого зайти на вкладку с этим названием, вписать срок и сумму, которая должна будет списываться со счета.

Нужно знать, что при переводе средств в другие банки ВТБ снимает комиссию в соответствии с тарифами этих банков. Уточнить, какие суммы комиссионных будут сниматься при оплате ипотеки непосредственно в ВТБ-24, можно на сайте банка. Для этого нужно зайти на страницу «Тарифы и документы».

Выбирая наиболее приемлемую для себя программу кредитования, клиенты в первую очередь смотрят на её стоимость и условия оформления, но особого внимания заёмщиков заслуживают и формальности, связанные с процедурой погашения долга, поскольку своевременность выполнения дебиторами их обязательств влияет на характер взаимоотношений с банком. Исходя из своих предпочтений, люди пытаются выбрать наиболее удобный для них способ возврата ссудных средств, поэтому для многих будет полезным узнать, как оплатить ипотеку в ВТБ24.

Внесения ежемесячных выплат заёмщиками имеет двойное значение. Во-первых, сумма регулярных платежей в конечном итоге должна покрыть основной долг, во-вторых, часть ежемесячных выплат содержит некоторый процент переплаты, выступающей премией для банка за предоставленное финансирование. Таким образом, получая каждый месяц определённую сумму денежных средств от заёмщика, банковское учреждение имеет возможность постепенно возвращать выданные во временное пользование средства, а также получать стабильную прибыль.

В зависимости от указанного в договоре способа начисления процентов, кредитующие организации могут получать от клиентов взносы:

  • равными частями (при аннуитетном варианте расчёта, когда сумма основной задолженности и процентов делится на количество предполагаемых платежей за период использования денежных средств);
  • постоянно уменьшающимися частями (при дифференцированном варианте расчёта, когда первые платежи по сумме превосходят последующие, поскольку постоянно уменьшается база для начисления процентов).

Способность клиента не нарушать график выплат позволяет избежать начисления всевозможных штрафов и ухудшения характеристики, представляемой Бюро кредитных историй по запросу финансовых учреждений.

Впоследствии добросовестный дебитор при возникновении необходимости может получить ссуду без затруднений.

Независимо от схемы расчёта платежей и графика их внесения, банковские учреждения заинтересованы в своевременности выполнения заёмщиками их обязательств. Для удобства клиентов кредитующие организации разработали множество вариантов внесения денежных средств. Эти предложения отличаются друг от друга величиной комиссии и допустимым периодом, на притяжении которого деньги поступают на счёт банка-кредитора. Как правило, стоимость услуг по переводу средств напрямую зависит от их оперативности.

Рассматривая способы, как платить ипотеку в ВТБ24, стоит упомянуть о следующих:

  • оплата через кассу банка-кредитора;
  • перевод средств с другого счёта;
  • использование банкоматов и терминалов;
  • использование интернет-банкинга и платежных систем;
  • при помощи услуг Почты России.

Оплата ипотеки в ВТБ24 через карту легко осуществляется при помощи банкомата. Для пополнения карты достаточно выполнить такие действия:

  • вставить карту в устройство с функцией cash-in для приёма наличных средств;
  • выбрать операцию «Внесение наличных» в меню устройства.

Если оплата предполагает перевод средств на счёт, следует придерживаться следующих пунктов:

  1. Выбрать в меню устройства раздел «Вклады и услуги», после чего ввести PIN-код.
  2. Кликнуть на опции «Пополнение счёта».
  3. Набрать требуемый номер счёта.
  4. Указать валюту, которая будет использована для пополнения.
  5. Набрать в выделенной строке сумму, необходимую для пополнения.

После завершения операции важно не забыть забрать чек.

Платежи через систему интернет-банкинга проводятся мгновенно и без взимания дополнительной платы. В личном кабинете можно настроить услугу автоматических переводов платежей: установленная сумма будет регулярно переводиться в счёт оплаты через фиксированные промежутки времени, что поможет избежать просрочек по причине невнимательности.

Для почтового перевода потребуется заполнить соответствующий бланк с указанием реквизитов банка-кредитора и суммы платежа, после чего следует получить квитанцию, подтверждающую факт оплаты. Такой вариант перечисления средств подходит для погашения рублёвой задолженности, кроме того, деньги следует переводить заранее, чтобы задержка перевода не привела к просрочке платежа.

Безналичный перевод можно осуществить через любую из платёжных систем. Для этого потребуются реквизиты карты, с которой будут переведены деньги, номер договора кредитования и, возможно, дополнительные сведения о плательщике, в зависимости от требований конкретной платёжной системы. При выборе оптимального варианта необходимо сопоставить схемы тарифов за услуги разных систем и сроки, в течение которых проводится зачисление средств на счёт.

Оплата ипотеки по карте в ВТБ24 легко проводится через терминал. Для этого необходимо:

  • вставить карточку;
  • ввести PIN-код и перейти в раздел «Вклады и услуги»;
  • кликнуть на опцию «Пополнение счёта» и ввести его номер;
  • указать сумму;
  • внести средства.

После завершения операции следует забрать чек.

Данная система позволяет совершать не только рублёвые и долларовые платежи, но и делать переводы в евро. Для осуществления оплаты через систему клиентам необходимо представить сотруднику отделения паспорт и платёжные реквизиты. После завершения операции клиент получает чек.

Рассмотрим тарифы за операции перевода в таблице.

Сегодня банки предлагают своих клиентам множество способов взаимодействия по оплате пользования кредитными продуктами. Широкое разнообразие и постоянное совершенствование способов оплаты осуществляется для удобства заемщиков и привлечения новых потенциальных клиентов.

Оплачивать любые кредитные продукты, в том числе и ипотечные, можно путём внесения наличных денежных средств, перечисления денег со счета или карты или использованием интернет-банкинга. Сбербанк России как наиболее популярное кредитное учреждение страны поддерживает все обозначенные способы принятия денежных средств от своих клиентов.

О том, как оплатить ипотеку через Сбербанк онлайн (инструкция), мы расскажем в данной статье.

Сбербанк сегодня имеет самую многочисленную долю населения в качестве своих клиентов. Это обусловлено не только хорошим развитием зарплатных проектов банка, но и выгодными условиями кредитования, особенно жилищного.

Сбербанк выдаёт ипотеки практически всем категориям населения, в том числе льготникам и желающим рефинансировать займы других банков по более выгодным условиям.

Оплата ипотечных ежемесячных платежей должна осуществляться в четко установленные в кредитном договоре сроки. Любая даже незначительная просрочка оплаты чревата начислением штрафных санкций. Поэтому возможности и способам оплаты ипотечного займа многие заемщики уделяют особо важное внимание.

При заключении ипотечного соглашения со Сбербанком клиенту открывается специальный счёт, на который он должен будет ежемесячно зачислять определенные суммы денежных средств.

В Сбербанке платить ипотеку можно следующими способами:

  • Внесение средств в отделении банка. Таким образом можно быть точно уверенным, что деньги не потерялись и были зачислены банком во время их оплаты. Но постоянно посещать банк не совсем удобно многим заемщикам, тем более если рядом с домом или работой нет его отделения.
  • Оплата ипотеки через банкоматы Сбербанка. При таком способе оплаты комиссия за перечисление денежных средств не взимается. Но для этого также нужно тратить время на поиск банкомата и стоять в очереди.
  • Переводы с карт и счетов других банков. Это довольное удобный способ оплаты, но требующий дополнительных затрат в виде комиссии за перевод.
  • Сбербанк онлайн. Самый удобный способ взаимодействия с банком. Для этого лишь требуется установить на телефон или любой другой гаджет приложение и в любое время дня и ночи осуществлять с помощью него переводы.

Оплачивать ипотеку можно даже по кредитной карте Сбербанка. Но такая операция не оправдывает себя с экономической точки зрения. Комиссия по списанию средств с кредитной карты может превышать проценты по ипотеке.

Некоторые граждане до сих не доверяют такому способу оплаты, переживая за сохранность своих денежных средств. Волноваться не стоит, Сбербанк онлайн работает давно и надежно. Устанавливается приложение Сбербанк онлайн абсолютно бесплатно.

Это интересно:  После закрытия (выплаты) ипотеки что делать, какие документы надо получить 2019 год

Кроме того, такой метод оплаты ипотечного долга имеет и ряд других ощутимых преимуществ, в частности:

  • Возможность устанавливать на любые гаджеты;
  • Работа в круглосуточном режиме;
  • В приложении всегда сохраняются платежные поручения и чеки по операциям, которые могут служить доказательством переводов;
  • Не взимается комиссия за оплату ипотечных платежей;
  • Возможность подключения функции автоплатежа, при которой деньги будут списываться в автоматическом режиме с Вашего счета в одно и то же время;
  • Возможность создания шаблонов по ипотечному платежу для того, чтобы каждый раз не вводить вновь реквизиты оплаты.

Кроме того, в приложении формируется статистика, где можно посмотреть количество денежных средств, потраченных на те или иные обязательства.

Помимо оплаты платежей по ипотеке в приложении можно оплачивать услуги связи, вносить коммунальные платежи, делать переводы родным и близким. Приложение Сбербанк онлайн значительно упрощает взаимодействие с банком по многим вопросам.

Оплата ипотечных платежей через систему Сбербанк онлайн в режиме ежемесячного взаимодействия довольно проста. Особые удобства появились с момента введения функции автоплатежа и создания шаблона.

Таким образом заёмщик больше может не переживать о просрочке оплаты и начисления штрафов и пеней банком. Система все сделает за него, главное правильно ее заранее подготовить к этому. Об этом и пойдёт речь далее.

Чтобы совершить платеж и наладить работу системы, нужно прежде всего зарегистрироваться в приложении. Сделать это несложно. Просто скачать приложение в онлайн маркете нельзя, нужно его запустить при помощи сотрудников Сбербанка.

Существует два способа подключения Сбербанка онлайн:

  • Подключение через банкомат. Для этого требуется вставить свою банковскую карту в банкомат и выбрать опцию подключения Сбербанк онлайн. Дальше достаточно следовать рекомендациям на экране. Часто консультанты в банках помогают осуществить подключение.
  • Через сайт банка. Такой способ тоже вполне не плох, главное убедиться в том, что Вы находитесь именно на официальном сайте Сбербанка. Таким методом часто пользуются мошенники, прикрываясь схожими дизайнами и интерфейсами сайта банка.

Главное правило – никому нельзя сообщать при регистрации пятизначный код, поступающий Вам на телефон ни под каким предлогом.

Иначе Ваши денежные средства будут присвоены мошенниками, которые получат полный доступ к Вашей карте. Ее придётся в короткие сроки блокировать и обращаться в полицию.

После того, как регистрация завершена, можно скачать на телефон или компьютер одноименное приложение банка. Приложение в принципе можно и не скачивать, а пользоваться банкингом через посещение сайта.

Для этого Вам потребуется совершить следующий алгоритм действий:

  • Заходим на сайт банка, авторизуемся (вводим имя и пароль) и нажимаем кнопку «войти».
  • Вам на номер телефона придёт одноразовый код, который нужно будет ввести на сайте для входа в личный кабинет.
  • Вы должны найти тот счёт, который был открыт специально под ипотечный договор. Сбербанк в этом случае открывает либо универсальный, либо сберегательный, либо до востребования счёт. На универсальном всегда должно оставаться как минимум 10 рублей после списания банком средств, на двух других такое условие не распространяется.
  • Нажмите вкладку «вклады и счета» и выберите кнопку «пополнить». Таким образом Вы сможете перевести на ипотечный счёт денежные средства с другой карты, к примеру, зарплатной.
  • Нажмите на графу «перевести между своими счетами и вкладами» и заполняйте поля в открывшемся окне. После того, как все будет заполнено, можете смело нажимать кнопку «перевести».
  • Далее нужно будет подтвердить операцию при помощи одноименной кнопки. Тогда в приложении Вы увидите уведомлении об исполнении платежа.
  • После этого следует зайти на верхней панели в раздел «кредиты» и найти там «приобретение готового жилья».
  • Там Вы сможете увидеть всю информацию по ипотечному договору и убедиться в том, что оправленные денежные средства были на данный счёт зачислены.

Больше ничего делать не нужно. Деньги банк спишет с ипотечного счета, когда настанет обозначенное в договоре время для этого списания.

С недавнего времени у Сбербанка появилась возможность подключать дополнительные счета для оплаты ипотечного долга. Таким образом, в 2019 году при недостатке средств на ипотечном счете банк автоматически сканирует другие карты и счета и при наличии на них денежных средств списывает их в счёт погашения долга.

Это значительно упрощает процедуру оплаты ипотеки. Подключить такую возможность можно в любом отделении Сбербанка России.

Можно ли оплатить ипотеку через Сбербанк онлайн, мы определились. Теперь стоит уделить отдельное внимание возможности досрочного погашения жилищного займа таким способом.

Итак, как досрочно погасить ипотеку в Сбербанке через Сбербанк онлайн? Принятие решения о досрочном погашении ипотечного займа может быть основано на многих причинах.

Как правило, это банальное желание как можно быстрее освободиться от долгового бремени, стать полноправным владельцем личной собственности и больше не думать о совершении своевременной оплаты по договору.

Когда решение заемщиком уже принято о досрочном погашении займа, он должен совершить следующие действия:

  • Написание заявления на досрочное погашение. Банк должен знать о Вашем намерении, иначе он по стандартной схеме спишет с Вашего счета привычную сумму денежных средств, а остальные деньги так и останутся лежать на счете до следующего списания. Для этого придётся посетить отделение банка или направить его в электронной форме в банк через сайт.
  • Перечисление необходимой суммы на ипотечный счёт любым из ранее рассмотренных способов оплаты. Самым предпочтительным, как мы уже отмечали, считается способ оплаты через Сбербанк онлайн.
  • Банк спишет обозначенную сумму на следующий день после получения Вашего заявления. При этом уменьшена будет сумма основного долга, срок же ипотечного кредитования при досрочном погашении изменяться не будет.
  • После списания этой суммы, банк пересчитает Ваши обязательства. Таким образом будет сформирован новый график платежей и новая сумма ежемесячной оплаты.

Сбербанк России не взимает дополнительные комиссии или штрафные санкции за досрочное погашение ипотечного займа.

Досрочно можно погасить ипотеку как в полном объеме, так и лишь частично. Чтобы воспользоваться такой возможностью при помощи Сбербанк онлайн, нужно убедиться, что в Вашем личном кабинете такая функция доступна.

Как правило, ее нужно заранее подключать при помощи менеджера банка. Если она подключена, то в графе «кредиты» личного кабинета будет вкладка «досрочное погашение».

Прежде чем проводить досрочную оплату ипотеки можно на сайте банка проверить выгодность такого действия с помощью онлайн калькулятора. Сбив в него планируемую для погашения сумму, можно получить данные нового графика платежей по ипотеке и размер переплаты по заемным средствам.

Сбербанк России делает все для того, чтобы его клиенты могли с легкостью и без лишних трудностей осуществлять платежи по всем кредитным продуктам.

С помощью погашения ипотечного займа через Сбербанк онлайн заёмщик избавляет себя от лишних взаимодействий с банком, от рисков просрочки и начисления штрафов.

Система осуществляет списание денежные средств в автоматическом режиме без участия заемщика. Ему лишь нужно позаботиться о том, чтобы в конкретный день на ипотечном счете находились денежные средства в необходимом объеме.

Статья написана по материалам сайтов: action-sberbank.ru, www.sravni.ru, plategonline.ru, ipoteka-expert.com.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий