Предоставление земельных участков инвалидам и детям-инвалидам: есть ли льготы 2019 год

Россия является социальным государством, проявляющим заботу о материально нестабильных слоях населения.

Граждане с ограничениями здоровья и семьи, занимающиеся воспитанием ребенка-инвалида, как раз входят в состав льготной категории, которая может рассчитывать, например, на предоставление земельного участка под индивидуальное строительство или ведение садово-огородного хозяйства. Некоторые районы делают существенные скидки, а другие практикуют даже выделение наделов на безвозмездной основе.

Не смотря на то, что российское законодательство претерпело множество изменений, в настоящее время первоочередным правом на получение земельного участка располагают люди с ограниченными возможностями здоровья. Граждане, входящие в состав данной категории, не обязаны лично присутствовать при проведении торгов. Недвижимость передается в пользование на основании заключенного договора аренды или под индивидуальное жилое строительство.

Земельный участок инвалиду (вне зависимости от группы) предоставляется в соответствии с федеральными законами, разработанными в целях обеспечения социальной защиты данной категории граждан. Государственные постановления позволяют получить надел не только нетрудоспособным лицам, но и семьям, занимающимся воспитанием ребенка-инвалида.

Об основных преимуществах говорится в Федеральном законе № 181 «О социальной защите инвалидов», датированным 24 ноября 1995 г. В соответствии с данным документом, государство обязывает региональную власть в первоочередном порядке выделять гражданам с ограничениями здоровья землю, которую можно использовать в следующих целях:

  • завести собственное подсобное хозяйство;
  • начать строительство собственного жилого дома;
  • развести огородное или садовое хозяйство;
  • установить или построить гараж или другое необходимое помещение.

Вступление в силу федеральной программы гарантирует, что имущественные интересы каждого социально незащищенного гражданина будут соблюдены. Региональная администрация вправе не только распределять земли, предусмотренные к выделению правительством, но и предоставлять субсидиарную помощь в соответствии с изданными локальными актами и распоряжениями.

Инвалид имеет право получить во внеочередном порядке земельный участок, но при условии, что он является свободным, то есть им не владеет третье лицо. Этим правом может воспользоваться даже инвалид, уже владеющий землей.

Регистрация неоформленных границ будущей собственности гражданина с ограничениями здоровья, ложится на плечи администрации. Отрицательный ответ местной власти следует зафиксировать письменно, чтобы в дальнейшем использовать как приложение к заявлению в суд.

Оно же гарантирует выделение земельных участков. Воспользоваться своим правом можно только 1 раз в жизни. Исключением является следующая ситуация: земельный надел больше не существует или не может быть использован по назначению. Причиной тому должны быть независящие от действия инвалида факторы, например, оползень, землетрясение, наводнение и т.д. Утрата недвижимости обязательно должна быть подтверждена документально.

На законодательном уровне производится строгое отслеживание факта предоставления гражданам с ограничениями здоровья только свободных земельных участков, не обремененных правами третьих лиц.

Инвалид, владеющий земельным наделом, но не успевший реализовать свое право, может спокойно обращаться к государству за предоставлением участка.

Не смотря на то, что лицо, которому в результате проведения медико-социальной экспертизы была присвоена какая-либо группа инвалидности, может вне очереди стать обладателем недвижимого земельного участка, данную передачу нельзя назвать безвозмездной. Причина таится в том, что муниципальную собственность невозможно отдать бессрочно.

Так, в соответствии с законодательными требованиями, орган местного самоуправления или исполнительной власти обязан выделить инвалиду землю, на которую не распространяются обременения и ограничения.

Действующее законодательство требует, чтобы передаваемая территория имела четко установленную границу, но отсутствие таковой не может стать причиной для отказа гражданину с какими-либо ограничениями здоровья. То есть, получение данной территории не возбраняется, просто межевание и постановка земельного участка на кадастровый учет должна быть проведена муниципальной властью.

Чтобы получить объект недвижимости, инвалиду следует обратиться к органам управления с пакетом документов и соответствующим заявлением.

Если предоставление земельного участка ребенку-инвалиду производилось в соответствии с договором аренды, а не в собственное владение, то строительство жилого дома должно быть произведено в течение 3-х лет. Игнорирование данных требований ведет к изъятию надела. Недостаток процедуры состоит в том, что ребенок с ограниченным здоровьем больше никогда не сможет воспользоваться своим правом.

Каждый регион может устанавливать собственный лимит на площадь земельного участка, положенного гражданину с ограничением какого-либо характера.

Но при этом нельзя забывать о минимально установленных размерах выделяемой собственности;

  1. Государственного или муниципального значения:
    • 0,04 га, если планируется ведение сада или огорода;
    • 0,15 га, если гражданин планирует посвятить себя разведению животных;
  2. Регионального значения:
    • 0,12 га, если речь идет о садоводстве и строительстве дачи;
    • 0,15 га, если планируется огородничество и разведение домашнего скота;
    • 0,15 га также выделяется для ведения личных подсобных хозяйств;
    • 0,10 га вполне достаточно для строительства собственного жилья.

Новосибирск, например, выделяет 0,06 га в соответствии со своей целевой программой.

Семья, занимающаяся воспитанием ребенка-инвалида, имеет право получить жилое помещение, в соответствии с состоянием здоровья и другими заслуживающими внимания обстоятельствами. Гражданин, ограниченный в физическом или психологическом смысле, может стать как владельцем помещения на основании договора социального найма, так и его полноправным собственником.

Наличие тяжелой формы хронического заболевания (информацию о полном списке можно почерпнуть из Постановления Правительства) позволяет рассчитывать на получение жилой площади, превышающей установленные нормативы, но не более чем в 2 раза.

Что можно сказать о порядке предоставления земельного участка семье, возложившей на себя обязанности по воспитанию ребенка-инвалида? Он мало чем разнится с общими требованиями!

Следует придерживаться следующей последовательности:

  • посещение местной администрации с целью подачи заявления с изложенной в нем просьбой о предоставлении земли, о предпочтительном месте ее нахождения и о предполагаемых целях ее использования;
  • рассмотрение земельных участков, которые уже есть в наличии или подготавливаются;
  • сбор и предоставление необходимой документации;
  • получение ответа;
  • обращение в Росреестр с целью оформления кадастрового паспорта на землю;
  • регистрация своего права на выделенный земельный участок.

Если результат не оправдал ожиданий, то нужно получить его в письменном виде, чтобы в дальнейшем использовать при составлении искового заявления.

На скорость продвижения очереди влияют разнообразные факторы, в том числе и количество выделенной к распределению площади. Заявителя извещают о том, что он дождался своего заветного часа и, если он согласен с предложенным вариантом, то можно переходить к оформлению собственности.

Отрицательный ответ может быть обоснован одной из следующих причин:

  • заявителю не полагается бесплатный земельный надел;
  • вышеописанное право было реализовано ранее;
  • гражданин неответственно подошел к сбору документов;
  • предоставленные сведения не соответствуют действительности;
  • собранные данные неполноценны;
  • муниципалитет не располагает участками, пригодными для передачи в безвозмездное пользование гражданам.

Предоставление инвалиду земельного участка на безвозмездной основе предполагает подготовку следующих документов:

  • заявление, включающее в себя информацию о желаемом расположении недвижимости, о степени ограниченности здоровья и о льготной категории (чтобы все произошло без дополнительных доплат, нужно обозначить цели, для реализации которых требуется земля);
  • паспорт или иной документ, подтверждающий личные сведения;
  • ИНН;
  • справка, свидетельствующая о прохождении медико-социальной экспертизы и наличии группы;
  • сведения о регистрации, заверенные жилищной компанией.

Администрация обязана рассмотреть предоставленные бумаги и принять решение в течение 2-х недель.

О праве детей с ограниченными возможностями здоровья на бесплатное получение земельных наделов смотрите в следующем видеосюжете:

В наши дни земельный участок – это не просто имущество. На участке можно растить фрукты и овощи и зерновые культуры, можно вести сельскохозяйственный бизнес или же, просто построить дом.

Стоимость земли на плодородной почве, да еще и в непосредственной близости с крупным городом – неоправданно высока. Позволить себе подобную роскошь могут только очень состоятельные люди.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Но что же делать другим слоям населения, которые в силу каких либо физических отклонений не может заработать себе на земельный участок? В нашей стране инвалидам, инвалидам детства и детям инвалидам полагаются многие льготы, как социальные, так и материальные.

Однако не во всех регионах должным образом работает система оповещения и, зачастую, люди с ограниченными возможностями просто напросто не знают о своих правах, а они, между прочим, обширны.

Существует целый ряд как федеральных, так и региональных программ, которые помогают инвалидам улучшить условия жизни, предоставляют всевозможные льготы и блага. Об одной из них мы поговорим в этой статье.

Бесплатный земельный участок: положено ли и кому? Сегодня существует целая законодательная база, которая регулирует права инвалидов и в отношении этой группы людей.

На территории Российской Федерации инвалидами признаются люди, находящиеся в состоянии, при котором имеются всякого рода ограничения в совершении какой – либо деятельности граждан, с какой либо стороны. Под сторонами предусматривают физическую, сенсорную, умственную и какую-либо иную деятельность.

Федеральный закон «О социальной защите инвалидов» закрепляет ряд пунктов, в соответствии с которыми инвалиды имеют право на улучшение жилищных условий. Помимо этого, данное право подкреплено и Правилами предоставления льгот инвалидам и семьям с детьми инвалидами.

Это интересно:  Выдел доли земельного участка из общей долевой собственности 2019 год

Эти программы, закрепленные в перечисленных выше законодательных актах являются федеральной программой по обеспечению инвалидов земельными участками, которые повсеместно реализуются в нашей стране.

Однако и на региональном уровне существуют программы, которые также предоставляют подобное право. Информация о них не настолько распространена, однако, должна находиться на сайте правительства субъекта. При отсутствии данных, узнать о программах для инвалидов можно, обратившись в канцелярию местного правительства или администрации.

Инвалиды относятся к льготной категории граждан, а государство старается заботиться об этих людях и предоставлять им необходимые жилищные условия.

Так, инвалиды, как категория граждан, ограниченная в своих действиях должна знать свои права и требовать их реализации.

Так все ли категории инвалидов имеют право на получение земельного участка. Как вы знаете, в нашей стране установлены три категории инвалидности :

Граждане, которым была дана какая либо из перечисленных категорий имеют право на реализацию своих прав не получение земельного участка.

Государство охраняет права инвалидов и гарантирует предоставление земельного участка каждому. Выдача земельного участка происходит единожды и второй раз обратиться за реализацией своих прав инвалид уже не может.

Однако если земельный участок прекратил свое существование или пришел в негодность в связи с факторами не зависимыми от действий инвалида, к примеру, сели, оползни, землетрясения и другие факторы, разрушающие участок, то инвалид имеет право на повторное обращение.

Однако факт утраты предыдущего земельного участка должен быть подтвержден. Помимо этого, закон строго следит за тем, чтобы инвалидам предоставлялись только свободные земельные участки, не обремененные действиями третьих лиц.

Как видите, права инвалидов, в соответствии с законом не могут быть ограничены действиями законодателя.

Порядок получения земельного участка инвалидами достаточно прост и лишен бюрократии. Так, для начала инвалиду необходимо собрать пакет документов и направить их в органы местного самоуправления. Действий, совершаемых самим инвалидом в соответствии с новым законом об их социальных правах максимально мало.

В сравнении с законом, действовавшим еще в начале девяностых годов, инвалидом приходилось проходить все стадии процедуры и бюрократию, которая предусматривало собой бесконечные хождения по кабинетам, стояние в очередях и заполнение документов.

Сегодня, для простоты подачи заявления инвалидом, в некоторых регионах уже действует подобная услуга в электронном виде, которую без труда можно получить на сайте государственных услуг.

Вам дают точный перечень документов, назначат время приема и помогут в составлении заявления – и все это не выходя из дома и в минимально короткие сроки.

Комиссия рассмотрит документы и отправит в соответствующие органы запросы, чтобы подтвердить достоверность предоставленных вами данных. Таким образом, инвалид совершает только два действия: подает пакет документов и ждет результата. Согласитесь, очень удобно для людей с ограниченными возможностями, которые не могут стоять в очередях и ходить по кабинетам.

Куда обращаться? Этот вопрос волнует любого гражданина, который хочет получить какую либо услугу, однако, не знает как, а главное, где реализовать свои права.

Однако если у обычных людей есть возможность бегать по инстанциям, то инвалидам это весьма затруднительно.

Итак, обращаться нужно непосредственно в орган местного самоуправления – в местную администрацию или правительство. Вам подробно расскажут о реализуемой программе в канцелярии, а также должны помочь в заполнении ряда документов.

Заявление, ключевое звено в вашем обращении. Его составить необходимо грамотным, юридическим языком. Так, в случае, если вы не упомянете какой либо факт, имеющий значение для получения земельного участка, вам вернут документы обратно, а это значит, что время на получение земли увеличится в разы.

В заявлении в правом верхнем углу вы должны упомянуть орган, со всеми контактными данными, в который подаете заявление. Также, не забудьте указать непосредственно свои данные.

Далее, в середине строки пишется слово заявление. После начинайте указывать, по какому праву вы претендуете на земельный участок. То есть, ваша задача описать свою категорию инвалидности. Также, не забывайте указывать с какой целью вы хотите использовать земельный надел.

Все эти пункты чрезывычайно важны.

В конце заявления должна стоять ваша подпись и число.

Заявление должно получиться кратким и емким, написанное разборчивым подчерком на листе формата А4.

Если у инвалида нет возможности написать заявление разборчиво – можно воспользоваться компьютером, однако, оставив на листе свои подписи.

Госпошлина – это обязательный элемент для получения какой либо государственной услуги.

Поэтому инвалид ограничивается лишь сбором пакета документов. Государственная пошлина не является обязательным для предоставления для получения подобной услуги.

Как правило, сроки уже заранее прописаны в положении реализуемых программ. Как правило, они не должны превышать нескольких месяцев.

Так, например, срок на подачу и проверку заявлений в канцелярии не может превышать ровно одного месяца, а время, которое будет утрачено на рассылку запросов, получение на них ответов и сверку документов может варьироваться от одной недели до нескольких м месяцев ввиду некоторых особенностей данных и специфики работы некоторых органов.

Список документов для получения данной услуги не так уж и объемен. Так, инвалиду необходимо собрать пакет документов, состоящий:

  • оригинал и ксерокопия паспорта. Необходимы для того, чтобы подтвердить, что вы являетесь той личностью, которая претендует на получение земельного участка;
  • справка, которая будет говорить о том, что мы имеете регистрацию именно в этом субъекте, а значит, имеете право получения услуги в этом же субъекте. То ест земельный участок вам дадут именно в том месте, где вы зарегистрированы;
  • свидетельство ИНН;
  • справка об инвалидности в форме экспертизы;
  • заявление.

Как видите, пакет документов очень скромен, а значит, рассматриваться он должен не долго, что положительно повлияет на сроки.

Положен ли земельный участок ребенку инвалиду? Ребенок инвалид также имеет право на получение земельного участка даже в случае, если не достиг возраста восемнадцати лет, однако, всю процедуру за него проходят его близкие люди.

Получить право на представление интересов несовершеннолетнего в вопросах получения земельного участка могут родители, опекуны и усыновители. Ими составляется заявление, собирается пакет документов и передается в орган местного самоуправления.

Так, если семья на хорошем счету, представители несовершеннолетнего действительно не вызывают нареканий, а несовершеннолетний действительно является инвалидом – то комиссия даст положительный ответ. В случае если представители неоднократно были замечены в злоупотреблении своих прав и действуют не в интересах ребенком – им будет отказано.

Как видите, получить земельный участок человеку с ограниченными возможностями совсем несложно.

Главное, четко осознавать весь алгоритм ваших действий и тогда процедура подачи документов и ожидания пройдет в максимально короткие сроки, и вы получите только положительные эмоции от пользования льгот, предоставляемых государством.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Действующее законодательство предусматривает множество различных программ государственной поддержки нуждающимся гражданам, и каждый из них может ими воспользоваться.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Однако для того, чтобы претендовать на получение такого имущества, для начала следует разобраться в том, как осуществляется предоставление бесплатных земельных участков инвалидам в 2019 году.

В первую очередь, следует узнать, как этот вопрос регулируется действующим законодательством и кто может претендовать на получение собственной земли.

Возможность предоставления земельных участков инвалидам регулируется двумя законодательными актами. В первую очередь, это Федеральный закон №181-ФЗ, изданный 24 ноября 1995 года. Инвалиды и их семьи имеют право на получение первоочередных земельных участков для осуществления частного жилищного строительства, а также ведения сельскохозяйственной и садоводческой деятельности.

Также данный вопрос описывает Постановление Правительства №901, изданное 27 июля 1996 года. Указывает, что инвалиды могут получить земельный участок на основании поданного заявления, а также приложенной к нему справки, которой подтверждается наличие статуса инвалида у заинтересованного лица.

В соответствии с действующим земельным законодательством предусматривается возможность приобретения каких-либо земельных участков за определенную сумму. Другими словами, человек может их арендовать или же полностью выкупить по кадастровой стоимости. Для инвалидов, которые являются социально незащищенной категорией граждан, предоставляется возможность оформления льготы в виде абсолютно бесплатного получения какой-либо территории.

В частности, законом предусматривается возможность первоочередного предоставления инвалидам земельных участков для реализации следующих задач:

  • возведение жилого дома или подсобных помещений;
  • формирование собственного подсобного хозяйства;
  • обустройство огорода или сада.
Это интересно:  Земельный налог для физических лиц 2019 год

Такое право предоставляется не только взрослым инвалидам, но еще и тем семьям, в составе которых присутствуют лица с ограниченной дееспособностью. Социальная защита в данном случае будет проявляться не только в предоставлении гражданам каких-либо земельных участков, но еще и в возможности абсолютно бесплатного проведения межевания и регистрации земли в кадастровом учете. Все эти процедуры осуществляются с помощью специализированных органов самоуправления, в то время как обычным гражданам приходится выкупать эти участки.

Образец паспорта гражданина РФ

Как происходит размещение построек на дачном участке по закону — мы расскажем здесь.

Выделение земельных участков из территории, находящейся в собственности органов местного самоуправления, осуществляется в порядке очереди из тех лиц, у которых есть право на бесплатное получение. Становиться в эту очередь могут как граждане, имеющие ограниченную трудоспособность, так и их опекуны, родители или усыновители.

Выделение земельных участков осуществляется в частную собственность или же в долгосрочную аренду. Последний вариант предусматривает возможность последующей приватизации земельного участка, а форма его передачи будет устанавливаться в соответствии с целью использования полученной территории и пожеланий самого заявителя.

Каждая территория имеет определенное предназначение, которым предусматривается возможность ее использования в тех или иных целях. Если по истечению трех лет будет обнаружено, что предоставленный земельный участок не будет использоваться или его эксплуатация осуществляется не в соответствии с прямым назначением, то в таком случае по решению органов местного самоуправления его могут изъять даже у владельца.

Сам же порядок, в соответствии с действующим законодательством, практически не отличается от стандартного и выглядит следующим образом:

  1. Подать заявление в территориальное отделение администрации с просьбой о выделении участка с указанием желаемого размещения, а также ключевых целей использования.
  2. Выбрать какой-либо земельный участок из доступных на данный момент или же готовящихся к выделению.
  3. Собрать и предоставить уполномоченным сотрудникам всю необходимую документацию.
  4. Получить решение, подтверждающее возможность бесплатного получения участка.
  5. Оформить через Росреестр кадастровый паспорт на данную землю.
  6. Официально зарегистрировать право собственности на указанную территорию.

На сегодняшний день разработана полноценная законодательная база, регулирующая права инвалидов на государственную поддержку. В соответствии с действующим законодательством статус инвалидов присваивается гражданам, находящимся в состоянии, при котором ведение какой-либо трудовой деятельности не предусматривается. Другими словами, это распространяется на людей, имеющих какие-либо ограничения в сенсорной, физической, умственной или же какой-либо другой деятельности.

Федеральным законом «О социальной защите инвалидам» закрепляет множество пунктов, в соответствии с которыми инвалидам предоставляется право на модернизацию жилищных условий. Помимо этого, подобное право гарантируется Правилами, в соответствии с которыми инвалидам предоставляются всевозможные льготы.

Еще одним немаловажным нормативным актом, которым регулируются возможности улучшения жилищных условий, является Постановление правительства №901, предусматривающее возможность получения инвалидами земельных участков для реализации каких-либо личных целей, и в частности, это касается ведения собственного подсобного хозяйства, постройки жилой недвижимости и множества других задач.

На региональном уровне также предусматривается использование индивидуальных программ, реализующих подобное право. Конечно, информация о них в преимущественном большинстве случаев не столь распространена, но в любом случае ее можно найти на официальном сайте регионального правительства. Если же сведения отсутствуют, то в таком случае можно будет обратиться к уполномоченным сотрудникам территориальной администрации и задать им все необходимые вопросы.

Инвалиды относятся к отдельной льготной категории граждан, в то время как государство старается полноценно заботиться о таких людях, предоставляя им все необходимые жилищные условия. Так как инвалиды представляют собой группу лиц, имеющих определенные ограничения в действиях, им следует знать свои права и добиваться их соответствующей реализации.

В соответствии с действующим законодательством все инвалиды распределяются на три категории, и вне зависимости от того, к какой из них относится гражданин, ему предоставляется право на получение собственного земельного участка.

Предоставление земельных участков инвалидам под частное строительство жилой недвижимости представляет собой федеральную программу, которая реализуется отдельно в каждом субъекте и в целом по всей стране. При этом нужно принимать во внимание ключевые детали реализации данной программы.

Только в такой ситуации гражданин получает право на вторичное обращение. Важным условием в данном случае является документальное подтверждение того факта, что предоставленный ранее участок был действительно потерян.

Если гражданин, являющийся инвалидом, получает отказ в предоставлении недвижимости по той причине, что у него есть собственный земельный участок, который, например, был приобретен за его личные деньги, то в таком случае это является непосредственным нарушением его прав. В соответствии с действующим законодательством он должен получить от государства определенную территорию вне зависимости от обстоятельств.

Образец ИНН гражданина РФ

Перечень документов, необходимых для получения собственного земельного участка, является не таким большим, как многим может показаться на первый взгляд, и включает в себя следующие бумаги:

  • Копию и оригинал гражданского паспорта. Эти бумаги требуются для того, чтобы подтвердить личность заинтересованного лица.
  • Справка, подтверждающая наличие регистрации на территории того субъекта, в котором человек собирается получать земельный участок. Таким образом, земельный участок человек может получить исключительно в том месте, в котором зарегистрирован.
  • Свидетельство ИНН.
  • Справка, подтверждающая наличие статуса инвалида, полученная в результате экспертизы.
  • Заявление на получение необходимых услуг.

Таким образом, сам по себе пакет требуемой документации является достаточно скромным, в связи с чем рассматривать его будут недолго, что положительно скажется на общих сроках проведения операции.

Другими словами, реализация права на получение собственной недвижимости осуществляется родителями, усыновителями или же уполномоченными опекунами указанного гражданина, которые должны будут заполнить соответствующее заявление, собрать полный пакет всей необходимой документации и отправить ее в территориальный орган самоуправления.

Любые действия граждан в данной ситуации осуществляются исключительно в интересах несовершеннолетнего. Помимо членов комиссии, рассмотрением данного заявления должен также заниматься уполномоченный представитель органа опеки.

Таким образом, если семья находится на хорошем счету, а законные представители несовершеннолетнего гражданина ранее не вызывали у уполномоченных сотрудников государственных органов каких-либо нареканий и несовершеннолетний действительно является инвалидом, то в таком случае комиссия сможет дать положительный ответ на поступивший запрос. Если же представители каким-либо образом злоупотребляли своими полномочиями или же не действовали в интересах ребенка, они получат отказ.

На самом деле нет ничего сложного в том, чтобы инвалиду оформить собственный земельный участок безвозмездно. Таким образом, нужно будет собрать необходимый пакет документов, после чего передать его в канцелярию для проведения проверки и дождаться, пока оттуда бумаги уйдут уполномоченным сотрудникам специальной комиссии.

Обращаться в данном случае нужно в территориальное отделение органа самоуправления, то есть администрацию или правительство. Там у уполномоченных сотрудников можно будет получить всю необходимую информацию о реализуемой программе, а также поддержку в процессе заполнения необходимой документации.

Помимо этого, если инвалид не имеет возможности самостоятельно посетить территориальное отделение органов власти, он может попросить помощи в этом у сотрудника центра социального обеспечения, который посетит его дом, составит заявление и поможет с заполнением всей необходимой документации.

Действующее законодательство не предусматривает каких-либо ограничений в выделении земельных участков для указанной льготной категории, так как в противном случае законные права граждан будут считаться нарушенными, а бездействие местной администрации не сможет рассматриваться как снование для ухудшения таких прав.

Образец справки об инвалидности

В процессе проведения данной процедуры до того, как будет осуществляться использование право на получение бесплатной недвижимости в частную собственность, инвалид может столкнуться с определенными сложностями. На самом деле они не настолько глобальные, но лучше всего узнать о них заранее, чтобы в дальнейшем не паниковать.

Несмотря на то, что в соответствии с действующим законодательством процедура рассмотрения документов и принятие окончательного решения нужно осуществлять на протяжении двух недель, уполномоченные сотрудники государственных служб имеют полное право на то, чтобы откладывать принятие этого решения, но в любом случае это не должно затягиваться более, чем на тридцать дней.

Данная необходимость возникает в том случае, если уполномоченным лицам требуется какое-либо подтверждение информации, но в любом случае при продлении заявителю обязательно должно быть отправлено соответствующее уведомление.

В первом случае вполне достаточно будет устранить все необходимые несоответствия и учесть недочеты, после чего повторно собрать полный пакет документов и подать их на рассмотрение снова.

Решая конфликтные ситуации в судебном порядке, нужно учитывать тот факт, что на сегодняшний день нет какой-то однозначной практики в рассмотрении подобных вопросов, в связи с чем заранее предугадать судебное решение практически невозможно.

Это интересно:  Как оформить в собственность земельный участок по наследству 2019 год

Подводя итоги статистических данных, можно понять, что в преимущественном большинстве случаев за инвалидом признается право на получение земельного участка, если он собирается строить на нем жилую недвижимость, а также заниматься садовничеством или огородничеством. Правда, в некоторых ситуациях инвалиду не дают возможности самостоятельно выбирать точное месторасположение предоставленного объекта.

Если инвалид или его семья получают отказ в реализации законного права на получение земельного участка, то в таком случае им следует обратиться в судебные органы на протяжении ближайших трех месяцев, чтобы решить данную проблему.

На практике вне зависимости от того, какое из указанных решений указывается государственными сотрудниками, оно будет незаконным, и сразу после этого нужно будет взять письменный отказ, после чего написать официальную жалобу и с полным пакетом отправиться в судебные органы для обеспечения защиты своих прав.

Вынося постановление в пользу обратившегося инвалида, суд обяжет местные органы администрации решить возникшую проблему в установленные сроки за счет бюджетных средств.

Что такое земельные участки сельскохозяйственного назначения — читайте в этой статье.

Также мы расскажем, как проверить регистрацию земельного участка в Росреестре.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28
    • Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Одна из мер государственной поддержки социально незащищённых категорий населения, призванная улучшить условия проживания – предоставление земельных участков инвалидам и семьям, воспитывающим детей с ограничениями по здоровью. На полученном наделе разрешено возводить жилые строения и гараж, вести подсобное хозяйство, а также заниматься выращиванием овощей и фруктов.

Воспользоваться преимущественным правом бесплатного оформления участка земли могут:

  • Инвалиды 1 группы;
  • Инвалиды 2 группы;
  • Инвалиды 3 группы.

Существуют некоторые правила:

  1. Причина приобретения группы по инвалидности не имеет значения, однако она должна быть присвоена на постоянной основе;
  2. Заявитель должен состоять в муниципалитете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий;
  3. Изначально участок будет предоставлен в аренду, а после начала строительства можно будет переоформить территорию в собственность.

Воспользоваться своим правом можно единожды. Если выделенный ранее участок оказался непригодным для использования по причине стихийного бедствия (оползень, землетрясение и пр.), то можно подать новый пакет документов с просьбой выделить другой земельный надел.

Обязательным в этом случае станет справка о невозможности возведения здесь частных построек.

Родители (законные представители), воспитывающие детей с ограниченными возможностями здоровья, также могут воспользоваться этой льготой. Но действовать в данном случае они будут исключительно в интересах несовершеннолетнего льготника, а не от себя лично.

Право безвозмездного получения участка земли предоставлено родителям детей, возможности здоровья которых ограничены вследствие таких причин:

  • Тяжёлое заболевание;
  • Дефект с рождения;
  • Перенесённая травма;
  • Ограничения в передвижении, общении, самообслуживании;
  • Необходимость особого ухода.

Если семья является многодетной, то нужный участок ей будет выделен абсолютно бесплатно. Если же особый ребёнок в семье один и других детей нет, то родители (законные представители) имеют право претендовать на выкуп земельного надела без аукциона.

Каждый член семьи, обладающий правом льготного предоставления земли, может им воспользоваться независимо друг от друга. Так, если родитель с группой инвалидности получил от администрации земельный участок, то ребёнок с ограниченной дееспособностью также может воспользоваться этим правом:

  • Через родителей до достижения им 18 лет;
  • Самостоятельно после достижения совершеннолетия.

Федеральная программа позволяет лицам с ограниченной дееспособностью получить земельный надел под строительство в 2019 году на выгодных условиях:

  • Без участия в торгах;
  • Без оплаты расходов по межеванию и постановке на кадастровый учёт;
  • Без оплаты государственной пошлины.

Региональные власти самостоятельно принимают нормативно-правовые акты, регламентирующие порядок выделения и оформления земельных участков льготным категориям.

Перед сбором документов необходимо ознакомиться с земельной политикой в том субъекте РФ, где проживает заявитель.

Так, в Москве и Московской области публикуются отдельные предложения для инвалидов по земельным участкам, на которые не претендуют другие граждане. Если претендентов на первоочередное выделение больше, чем наделов, то из заявителей формируется отдельная очередь, продвижение которой зависит от появления в границах муниципалитета соответствующих требованиям законодательства участков.

Порядок получения и оформления положенного по закону льготного земельного надела регламентируется пакетом нормативных актов, представленных в таблице.

Алгоритм оформления льготного земельного участка достаточно простой и, как и в 2017 году, состоит из следующих этапов:

  1. Подготовка комплекта документов;
  2. Передача пакета в администрацию муниципалитета;
  3. Рассмотрение заявления на комиссии;
  4. Принятие постановления о выделении земельного участка;
  5. Получение разрешительной документации для оформления права и начала строительства.

Выделяемые наделы должны быть размежеваны и поставлены на кадастровый учёт. Оплачивать эту процедуру заявителю нет необходимости, освобождён он и от уплаты государственной пошлины за оформление права собственности в Росреестре.

Комплект бумаг, собираемых для льготного оформления земли, не требует дополнительного обращения в какие-либо структуры.

В состав базового пакета входят:

  • Заявление;
  • Паспорт заявителя;
  • Индивидуальный номер налогоплательщика (ИНН);
  • Справка МСЭ о присвоении группы инвалидности.

Поскольку выделение участка происходит в границах муниципалитета, то к заявлению прилагают справку с места регистрации, подтверждающую проживание в данном районе.

Если обращаются действующие в интересах ребёнка-инвалида взрослые, то дополнительно будут приложены:

  • Свидетельство о рождении/усыновлении или постановление об установлении опеки;
  • Ходатайство от органов опеки и попечительства.

Базовый комплект документов – ориентир, полагаться только на него не стоит: в субъектах РФ могут действовать региональные правила с расширенным перечнем.

Заявление не имеет унифицированного бланка, поэтому оформляется в свободной форме с соблюдением требований к данному виду документов:

  • В шапке указывают полное наименование адресата, например, “Главе посёлка Кировский Камызякского района Астраханской области”;
  • Персональные данные заявителя, в том числе адрес и номер телефона;
  • В тексте обращения излагают причины ходатайства о выделении земельного надела, расположенного по определённому адресу и предназначенного под ИЖС;
  • В просительной части излагают просьбу о выделении его на безвозмездной основе и без аукциона;
  • Перечисляют прилагаемые документы;
  • Проставляют дату и подпись.

В органах государственной власти ряда регионов дают свой образец заявления.

Документы направляются в местную администрацию. Возможны следующие варианты:

  • Личный визит в канцелярию;
  • Отправка заявления и пакета приложений к нему в электронном виде;
  • Передача комплекта документации через сотрудника органов соцзащиты, ухаживающего за инвалидом-пенсионером.

По положению срок рассмотрения составляет 30 календарных дней. В течение этого периода происходит проверка достоверности указанных в заявлении сведений. Однако на практике ответ от администрации приходит спустя две недели после обращения.

По уважительным причинам администрация вправе продлить срок выдачи решения ещё на 15 дней (до 45 в общей сложности). Заявителя обязаны письменно уведомить о причинах длительного рассмотрения вопроса.

Решение комиссии не всегда бывает благоприятным. К числу распространённых причин отказа относят:

  • Неполный пакет документов;
  • Недостоверность указанных сведений;
  • Повторное обращение без уважительной причины;
  • Наличие в собственности у заявителя другого земельного участка;
  • Отсутствие пригодных для выделения наделов;
  • Отсутствие правил выделения участков льготным категориям на территории поселения.

Если в первых двух случаях достаточно внести корректировки и обратиться повторно, то в последних трёх случаях без судебного разбирательства не обойтись. Чиновники на местах полагают, что указывают вескую причину, но федеральная льгота должна быть предоставлена вне зависимости от наличия правил и иных параметров.

Для обжалования необходимо в течение трёх месяцев обратиться в канцелярию суда, куда приносят иск, приложив копию отказа и сопутствующие делу документы. По решению суда муниципалитет будет обязан реализовать право инвалида и выделить ему участок под строительство или ведение ЛПХ в установленный законом срок.

Отказ может и не подлежать судебному рассмотрению, если претендент на льготный земельный участок:

Статья написана по материалам сайтов: posobie-help.ru, lawyer-consult.ru, 1kvartirka.ru, invalid.expert.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий