Срок действия градостроительного плана земельного участка, внесение изменений в данный документ 2019 год

  • информация о границах зон с особыми условиями использования территорий, если земельный участок полностью или частично расположен в границах таких зон;
  • номер и (или) наименование элемента планировочной структуры, в границах которого расположен земельный участок;
  • информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
  • реквизиты нормативных правовых актов субъекта Российской Федерации, муниципальных правовых актов, устанавливающих требования к благоустройству территории;
  • информация о красных линиях.

Если у Вас остались вопросы по новой форме ГПЗУ, необходимой для направления документов на экспертизу проектной документации, Вы можете задать их нашим экспертам.

Срок действия градостроительного плана земельного участка Удостоверенный документ будет годен 10 лет. В течение данного периода следует начать возведение дома, с обязательной регистрацией начала строительства, с постановкой на кадастровый учёт. Если в течение данного срока обстоятельства изменились, и застройщик решил внести коррективы – в первую очередь их требуется отразить в ГПЗУ.
Пошаговая инструкция внесения изменений в ГПЗУ Внесение изменений так же относится к виду услуг, предоставляемых физическим и юридическим лицам местным отделением администрации. Основания для внесения изменений Для внесение изменений в градостроительный план земельного участка, требуется представить заявление от застройщика с приложением документации. После проверки оформляется приложение о внесении изменений, которое прилагается к действующему плану.
Для этого срок получения ГПЗУ не должен превышать 10 лет.

В заявлении указывают целевое назначение вносимых изменений. Как правило, они касаются: Эти и иные причины допускают получения дополнительного документа, приложением к старому плану. Процедура внесения изменений Заявителю требуется подойти в местный отдел (департамент) администрации по землеустройству и градостроительству и написать заявление о внесении изменений в ГПЗУ, на имя начальника отдела (департамента).

К заявлению прилагают: Бланк заявления о внесении изменений в ГПЗУ. Если в интересах собственника участка действует представитель, он прилагает нотариально удостоверенную доверенность. В заявлении указывают причину, по которой вносятся изменения и вид изменений, которые требуется внести.
Это заявление оставляется для утверждения в обозначенном отделе. При условии, что запрос актуален, его удовлетворяют, о чём сообщают заявителю.

  • физические лица, правообладатели ЗУ;
  • юридические лица;
  • муниципальные и казённые учреждения.

Ни один из перечисленных правообладателей земель, а также иные собственники, в том числе – нерезиденты РФ, не вправе приступать к строительству без согласования работ и получения утверждённого плана. Это правило действует в пределах расположения массива, относящегося к категории земель населённых пунктов. Исключение составляют дачники, получившие в пользование, аренду или собственность – земли в посёлках СНТ, ДНТ и ДНП.

Несмотря на то, что порядок получения ГПЗУ четко определен законодательством, он достаточно часто нарушается. Например, заявителям выдаются планы с показателями, не соответствующие нормативным актам, затягиваются сроки рассмотрения документов и др. Чтобы избежать возможных неприятностей, обратитесь в компанию Кашелевский и партнеры, которая предлагает профессиональную помощь в получении ГПЗУ.

Наши услуги включают в себя:

  • оформление планов;
  • расширение красных линий;
  • внесение изменений в проекты межевания и территориальной планировки;
  • получение свидетельств о градостроительных решениях;
  • получение кадастровых паспортов;
  • подготовку документов и их предоставление в Москомархитектуру;
  • юридические консультации и др.

Также вы можете заказать получение ГПЗУ в Московской области.

Градостроительный план участка содержит его градостроительный регламент и требуется для подготовки и государственной экспертизы проектной документации, для получения разрешения на строительство и акта ввода в эксплуатацию.Сам по себе градостроительный план земельного участка не устанавливает градостроительный регламент, а лишь закрепляет режим использования участка, установленный правовыми актами. К сожалению, правообладатели земельных участков, при обращении в административные органы зачастую сталкиваются как просто с волокитой и затягиванием процесса, так и с техническими ошибками в документах.Вместе с тем, в настоящее время в арбитражных судах сформировалась устойчивая практика по пресечению подобного рода злоупотреблений и восстановлению нарушенных прав заявителей.

Соответствующий запрос в данную организацию направляется органами местного самоуправления в течение семи дней с момента получения заявления о выдаче ГПЗУ заявителем. С 1 июля 2017 года вводятся новые условия оформления ГПЗУ. Для того, чтобы получить градостроительный план земельного участка, его правообладатель (физическое или юридическое лицо) должен обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения данного участка с заявлением.
Подать заявление можно через многофункциональный центр (МФЦ). В Москве и Московской области предоставление госуслуги «Подготовка и выдача градостроительных планов земельных участков» осуществляется в электронной форме с использованием Портала государственных и муниципальных услуг. Полномочия по предоставлению данной госуслуги осуществляются Москомархитектурой.

  • утверждение решений по строительству капитальных объектов и выдачу соответствующих свидетельств;
  • создание проектов территориальной планировки и межевания;
  • определение и корректировку высотных ограничений и красных строительных линий.

Где получить ГПЗУ? Прием документов осуществляется по адресу Триумфальная пл., 1. Градостроительный план могут оформлять частные лица, предприниматели и организации. Порядок получения ГПЗУ Заказчику необходимо подготовить:

  • топосъемку участка;
  • выписку из ЕГРП;
  • кадастровый паспорт;
  • кадастровую выписку;
  • техпаспорта зданий, находящихся на участке;
  • правоустанавливающие документы на землю и строения;
  • документы собственника/арендатора (паспорт, устав, ИНН, ОГРН);
  • заявление.

Далее этот комплект нужно сдать в Москомархитектуру.

В заявлении указывают целевое назначение вносимых изменений. Как правило, они касаются: Эти и иные причины допускают получения дополнительного документа, приложением к старому плану. Процедура внесения изменений Заявителю требуется подойти в местный отдел (департамент) администрации по землеустройству и градостроительству и написать заявление о внесении изменений в ГПЗУ, на имя начальника отдела (департамента). К заявлению прилагают: Бланк заявления о внесении изменений в ГПЗУ. Если в интересах собственника участка действует представитель, он прилагает нотариально удостоверенную доверенность. В заявлении указывают причину, по которой вносятся изменения и вид изменений, которые требуется внести. Это заявление оставляется для утверждения в обозначенном отделе. При условии, что запрос актуален, его удовлетворяют, о чём сообщают заявителю.

Текстовой документ Он должен раскрывать указанную информацию, расшифровывая топографические знаки и указания, к которым они отсылают застройщика. Здесь перечисленные выше сведения излагаются в виде текста – по пунктам, которые раскрываются дополнительными подпунктами.

Это интересно:  Как узнать обременение земельного участка через интернет? 2019 год

В примечаниях даются сведения, показывающие место положения зон культурного наследия и публичных сервитутов, а также – аналогичных территорий, подлежащих охране государства. К текстовой части прилагаются акты согласования застройки, по подключению и проведению инженерных коммуникаций.

  • физические лица, правообладатели ЗУ;
  • юридические лица;
  • муниципальные и казённые учреждения.

Ни один из перечисленных правообладателей земель, а также иные собственники, в том числе – нерезиденты РФ, не вправе приступать к строительству без согласования работ и получения утверждённого плана. Это правило действует в пределах расположения массива, относящегося к категории земель населённых пунктов.
Исключение составляют дачники, получившие в пользование, аренду или собственность – земли в посёлках СНТ, ДНТ и ДНП. Здесь градостроительный регламент не устанавливается, так как наделы не принадлежат к землям населённых пунктов.
Для владельцев дач, допускается проявление и реализация творческих замыслов и применение уникальных дизайнерских архитектурных решений. Единственным требованием для них является соблюдение нормативов красных линий.

  • произойдет прибавление в семействе, и прежний проект окажется тесным;
  • владелец, узнав подробнее о современных строительных материалах, решит, что вместо дерева лучше использовать газоблоки;
  • семья захочет разбить большой сад и сместить здание к самой меже участка.

Поэтому учитывать уже сложившуюся застройку надо обязательно, и лучше всего – путем внесения изменений в ГПЗУ. Оформлением и выдачей градостроительных планов земельных участков по закону занимается орган местного самоуправления. В нашем случае – это администрация Петушинского района Владимирской области. Наши рекомендации по подготовке к внесению изменений в ГПЗУ Если изменения связаны с застройкой смежных участков, мы советуем не полагаться только на административные органы, а пообщаться с соседями и попросить их показать свои градостроительные планы (а мы поможем с ними связаться, ведь контакты у нас есть всех владельцев). Почему возникли такие рекомендации? Во-первых, изучив соседские ГПЗУ, вы зачастую сможете и самостоятельно определить, как размещать постройки без нарушений, а значит, необходимость в обновлении документа отпадет.

Перед тем как приступить к строительству любого объекта, необходимо оформить разрешительную документацию. Что это означает? Перед началом строительных работ человек должен получить разрешение на строительство, которое выдает Администрация поселения, на территории которого находится земельный участок (ЗУ).
А оно выдается на основании градостроительного плана земельного участка (сокращенно ГПЗУ). Согласно гражданскому кодексу РФ ГПЗУ содержит необходимые сведения для проведения работ по созданию проекта, а также для последующей экспертизы и выдачи разрешения на строительство. Поэтому его необходимо получать всегда.

  • информация о границах зон с особыми условиями использования территорий, если земельный участок полностью или частично расположен в границах таких зон;
  • номер и (или) наименование элемента планировочной структуры, в границах которого расположен земельный участок;
  • информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
  • реквизиты нормативных правовых актов субъекта Российской Федерации, муниципальных правовых актов, устанавливающих требования к благоустройству территории;
  • информация о красных линиях.

Если у Вас остались вопросы по новой форме ГПЗУ, необходимой для направления документов на экспертизу проектной документации, Вы можете задать их нашим экспертам.

Сколько времени ГПЗУ является действительным? В соответствии с обновленным ГрадК РФ (ч. 10 ст. 57.3) градостроительный план можно использовать только в течение трех лет с момента выдачи. Это правило начало действовать с 1 июля 2017 года. Те, кто сталкивались с подобными документами раньше, знают, что прежний срок был гораздо дольше – 10 лет.
Казалось бы, новая законодательная норма ухудшила положение собственника, ведь что такое три года – только собраться с мыслями о планировке дома и накопить денег на постройку. А тут надо опять бумаги оформлять. На самом деле, такой короткий временной интервал играет на руку землевладельцу, ограждая от совершения ошибок. Ведь даже за три года вокруг земельного участка происходит немало перемен: прокладываются новые коммуникации (газо- и теплопроводы, электролинии и пр.), соседи возводят свои особняки, меняется назначение примыкающих земель и т. д.

С 1 июля 2017 введен новый порядок заполнения и форма градостроительного плана земельного участка (далее – ГПЗУ). Соответствующие изменения внесения внесены в Градостроительный кодекс Российской Федерации (далее – ГрК РФ).

Теперь в соответствии с законодательством ГПЗУ исключается из перечня документации по планировке территории и является информационным документом. Изменения в ГрК РФ с 1 июля 2017 года В соответствии с ФЗ от 3 июля 2016 года № 373-ФЗ статья 44 ГРК РФ Градостроительные планы земельных участков с 1 июля 2017 года утратила силу.

Теперь вопросы, связанные с формой и порядком заполнения ГПЗУ, регламентируются статьей 57.3. Градостроительный план земельного участка, глава 7 ГрК РФ «Информационное обеспечение градостроительной деятельности».

  • Градостроительный план земельного участка: что это такое?
  • Для чего требуется?
  • Источники законодательства, регулирующие нормы ГПЗУ
  • Форма градостроительного плана земельного участка
  • Пошаговая инструкция заполнения ГПЗУ
  • Титульный лист Топографический чертёж Текстовой документ
  • Срок действия градостроительного плана земельного участка
  • Пошаговая инструкция внесения изменений в ГПЗУ
  • Основания для внесения изменений Процедура внесения изменений
  • Документы на тему статьи

Градостроительный план земельного участка: что это такое? Градостроительный план земельного участка – это результат деятельности по планированию застройки населённого пункта, оформленный в виде документа.

Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) — основополагающий документ при осуществлении любого строительства, реконструкции. Как правило, необходимость внесения изменений в градостроительный план возникает у правообладателей земельных участков для последующего строительства и реконструкции объекта капитального строительства. Несоответствие проектной документации градостроительному плану земельного участка является основанием для отрицательного заключения государственной экспертизы проектной документации, для отказа в выдаче разрешения на строительство. Несоответствие созданного в результате строительства, реконструкции объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка является основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Согласно Градостроительному кодексу РФ градостроительный план земельного участка или объекта капитального строительства утверждают органы местного самоуправления. Поэтому, планируя строительство или работы по реконструкции объекта капитального строительства, находящегося в Санкт-Петербурге или Ленинградской области, необходимо подать заявку в Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА).

  • о газоснабжении РФ;
  • об электрообеспечении РФ;
  • о техническом урегулировании.
Это интересно:  Как перевести земли сельхозназначения в земли поселений 2019 год

Форма градостроительного плана земельного участка Документ имеет официально установленную форму (ПП № 87), в которой отражены действующие нормы перечисленных ранее законов и актов.

Он является важной составной частью межевого плана и ориентирован на особенности ЗУ, определяемые в результате процедуры межевания. Но в данном документе, участок с планирующейся застройкой вписан в территорию застройки без указания межевых границ – так, как будто таковые не существуют.

Это даёт панорамное видение целостного контекста. Посмотреть, как выглядит градостроительный план земельного участка можно здесь. Вот как выглядит Чертеж Градостроительного плана ЗУ Он составляется на бумажном носителе и объединяет в себе правоустанавливающие основания, регулирующие:

  1. Зону застройки населённого пункта, в которую территориально включается планируемое строение.
  2. Земельный участок заказчика ГПЗУ, с установленным регламентом строительных работ.

В результате обозначенного объединения, реальный контекст территории включает в себя потенциальный объект.

Градостроительный план земельного участка выдается в целях обеспечения субъектов градостроительной деятельности информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка. 2. Источниками информации для подготовки градостроительного плана земельного участка являются документы территориального планирования и градостроительного зонирования, нормативы градостроительного проектирования, документация по планировке территории, сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, федеральной государственной информационной системе территориального планирования, информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, а также технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
3.

Российской Федерации, муниципальных правовых актов, устанавливающих требования к благоустройству территории; 17) о красных линиях. 4. В случае, если в соответствии с настоящим Кодексом размещение объекта капитального строительства не допускается при отсутствии документации по планировке территории, выдача градостроительного плана земельного участка для архитектурно-строительного проектирования, получения разрешения на строительство такого объекта капитального строительства допускается только после утверждения такой документации по планировке территории.

5. В целях получения градостроительного плана земельного участка правообладатель земельного участка обращается с заявлением в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. Заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка может быть подано заявителем через многофункциональный центр. 6.

Прописываются разрешенные объекты для строительства на этой территории, а также указываются основные, вспомогательные и условные виды разрешенного использования, ограничения в использовании, технические условия подсоединения объектов к инженерно-техническим сетям.В результате получается чертёж, выполненный в определенном масштабе территории с нанесением условных обозначений на основании определенного перечня. Обязательным приложением являются согласительная документация с уполномоченными инстанциями.

В текстовой части указываются основания для внесенных изменений, а также прописываются все объективные изменения в этой зоне, которые произошли со времени утверждения первого варианта ГПЗУ. Законодательные нормы После получения разрешения на строительство желательно закончить работы и ввести объект в эксплуатацию в течение времени действия ГПЗУ, которому соответствует этот объект.

В таком случае, будут соблюдены все законодательные нормы, и предъявить какие-либо претензии к полученным документам с точки зрения закона будет практически невозможно. А это очень важно, особенно на фоне часто встречающейся практики внесения изменений в планы развития территорий различных поселений.

Чтобы изменить данную ситуацию, необходимо внести изменения в параметры получаемого ГПЗУ. Собственно, этим и занимается наша компания. То есть, мы не курьеры, которые берут с Заказчика деньги за передачу документов в Москомархитектуру или Минстрой Московской области.

Мы осуществляем комплекс мероприятий, направленных на получение ГПЗУ в требуемых Заказчику параметрах. Так, в Москве для изменения параметров ГПЗУ требуется разработка концепции застройки, проведение согласований через Городскую комиссию или ГЗК с последующим внесением изменений в ПЗЗ города, и только после этого, получение ГПЗУ.

В Московской области, проекты часто проходят через процедуру согласования проекта планировки территории. На начальном этапе вхождения в проект мы определяем перечень необходимых согласований, так называемую дорожную «карту проекта».

Для чего требуется? Узнаем, для чего нужен градостроительный план земельного участка. Обозначенный план необходим для соблюдения регламента, установленного местным законодательством в отношении расположения объектов капитального строительства. К таким объектам относятся:

  1. Технические и промышленные здания и сооружения. Объекты военного ведомства и иные аналогичные виды недвижимости.
  2. Здания, предназначенные для культурно-развлекательного комплекса, торговые площади и иные объекты, составляющие инфраструктуру населённого пункта.
  3. Жилые многоэтажные и малоэтажные дома, гостиницы, общежития и прочие площади, предназначенные под жилой фонд.
  4. Автотранспортное сообщение и иные линейные объекты.

При планировании возведения здания, ГПЗУ требуется всем правообладателям, независимо от статуса и формы собственности недвижимости.

Указанные технические условия подлежат представлению в орган местного самоуправления в срок, установленный частью 7 статьи 48 настоящего Кодекса. 8. В случае отсутствия в заявлении информации о цели использования земельного участка организация, осуществляющая эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, определяет максимальную нагрузку в возможных точках подключения к сетям инженерно-технического обеспечения на основании сведений, содержащихся в правилах землепользования и застройки. 9. Форма градостроительного плана земельного участка, порядок ее заполнения устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 10. Информация, указанная в градостроительном плане земельного участка, может быть использована для подготовки проектной документации, для получения разрешения на строительство в течение трех лет со дня его выдачи.

Некоторое время назад мы столкнулись с тем, что многие не понимают истинного смысла услуги получения ГПЗУ. Часто мы слышим: «ГПЗУ по закону выдается всем землепользователям! Чем же вы занимаетесь?» Да, действительно, согласно Градостроительному кодексу (Ст.46 Ч.17) ГПЗУ выдается правопользователю в течение 30 дней. Но! ГПЗУ выдается в соответствии с градостроительной документацией верхнего уровня, или, в недостаточности или некомплектности таковой, по существующему положению (далее — по сущ. полу). Например, есть земельный участок, на нем — строение с существующими ТЭП. По сущполу выдадут ГПЗУ на земельный участок, фиксирующий ТЭП объекта. Таким образом, землепользователь не сможет построить, надстроить, реконструировать объект, с измененными ТЭП, что исключает возможность необходимого развития проекта.

Это интересно:  Как узнать налог на землю по фамилии владельца 2019 год

Поэтому при получении и изменении ГПЗУ так важно следовать законной процедуре. Порядок изменения ГПЗУ в Московской области Подобными мероприятиями заведует Москомархитектуры, а также все подведомственные органы.

К последним обычно относят Глав АПУ, НииПИ, а кроме того, Мосгоргеотрест. Именно их силами:

  • разрабатываются и изменяются градостроительные планы;
  • утверждаются решения по возведению объектов;
  • создаются проекты планировки и межевания;
  • а также определяются иные ограничения.

Если по каким-либо причинам сведения, указанные в градостроительном плане земельного участка не устраивают собственника, их можно изменить.
Порядок внесения таких изменений предусмотрен законом.

Перед тем как приступить к строительству любого объекта, необходимо оформить разрешительную документацию. Что это означает? Перед началом строительных работ человек должен получить разрешение на строительство, которое выдает Администрация поселения, на территории которого находится земельный участок (ЗУ).
А оно выдается на основании градостроительного плана земельного участка (сокращенно ГПЗУ). Согласно гражданскому кодексу РФ ГПЗУ содержит необходимые сведения для проведения работ по созданию проекта, а также для последующей экспертизы и выдачи разрешения на строительство.
Поэтому его необходимо получать всегда.

Соответственно, данный документ выглядит как план-чертёж, выполненный с соблюдением норм применения масштабирования территории и условных обозначений, соответствующих специальному перечню. К нему прилагаются пояснительные записки, выполненные по установленной форме.

Срок действия градостроительного плана земельного участка Удостоверенный документ будет годен 10 лет. В течение данного периода следует начать возведение дома, с обязательной регистрацией начала строительства, с постановкой на кадастровый учёт. Если в течение данного срока обстоятельства изменились, и застройщик решил внести коррективы – в первую очередь их требуется отразить в ГПЗУ. Пошаговая инструкция внесения изменений в ГПЗУ Внесение изменений так же относится к виду услуг, предоставляемых физическим и юридическим лицам местным отделением администрации.

Основания для внесения изменений Для внесение изменений в градостроительный план земельного участка, требуется представить заявление от застройщика с приложением документации. После проверки оформляется приложение о внесении изменений, которое прилагается к действующему плану.

Для этого срок получения ГПЗУ не должен превышать 10 лет.

В заявлении указывают целевое назначение вносимых изменений. Как правило, они касаются: Эти и иные причины допускают получения дополнительного документа, приложением к старому плану.

Процедура внесения изменений Заявителю требуется подойти в местный отдел (департамент) администрации по землеустройству и градостроительству и написать заявление о внесении изменений в ГПЗУ, на имя начальника отдела (департамента). К заявлению прилагают: Бланк заявления о внесении изменений в ГПЗУ.

Если в интересах собственника участка действует представитель, он прилагает нотариально удостоверенную доверенность. В заявлении указывают причину, по которой вносятся изменения и вид изменений, которые требуется внести. Это заявление оставляется для утверждения в обозначенном отделе. При условии, что запрос актуален, его удовлетворяют, о чём сообщают заявителю.

При необходимости внести изменения в градостроительный план земельного участка для увеличения границ возможной застройки, возможно изменение статуса права землепользователя (арендатор или собственник). В случае если существует необходимость получения разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, эти параметры градостроительного плана могут быть изменены решением Комиссии по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга.

Также возможно изменение вида использования земельного участка. Данное решение может быть принято Комиссией на основании поданных документов и заключений о возможности изменения вида землепользования.

ГПЗУ, это Федеральный закон, на основании которого вступил в силу Градостроительный кодекс РФ, принятый 29.12.04 г., под № 190-ФЗ. Чтобы получить градостроительный план земельного участка, градостроительный кодекс отражает Нюансы его применения в федеральных документах:

  1. ПП РФ № 87, утверждённое 16.02.08 г., регулирующее состав и форму проектной документации.
  2. Приказ Минюста РФ № 66, утверждённый 19.03.08 г., предъявляющий соответствующие требования к представляемой кадастровой документации.
  3. Федеральный закон о государственной регистрации прав № 122-ФЗ, принятый 21.07.97 г.
  4. Приказ Министерства регионального развития № 207 от 10.05.11 г., утверждающий форму и основные стандарты ГПЗУ.

Основания вступления в силу Градостроительного кодекса опираются на Гражданское законодательство, в частности – статьи 47, 48, 51, 53, 54, 55 ГК РФ.

Орган местного самоуправления в течение двадцати рабочих дней после получения заявления, указанного в части 5 настоящей статьи, осуществляет подготовку, регистрацию градостроительного плана земельного участка и выдает его заявителю. Градостроительный план земельного участка выдается заявителю без взимания платы. 7. При подготовке градостроительного плана земельного участка орган местного самоуправления в течение семи дней с даты получения заявления о выдаче такого документа направляет в организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, запрос о предоставлении технических условий для подключения (технологического присоединения) планируемого к строительству или реконструкции объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Текстовой документ Он должен раскрывать указанную информацию, расшифровывая топографические знаки и указания, к которым они отсылают застройщика. Здесь перечисленные выше сведения излагаются в виде текста – по пунктам, которые раскрываются дополнительными подпунктами.

В примечаниях даются сведения, показывающие место положения зон культурного наследия и публичных сервитутов, а также – аналогичных территорий, подлежащих охране государства. К текстовой части прилагаются акты согласования застройки, по подключению и проведению инженерных коммуникаций.

Обязательно требуется приложить схему расположения таковых на местности, где планируется начало работ. Например, необходимо составить СПЗУ для газификации или для электросетей. Если вы не знаете, что такое СПЗУ, тогда ознакомьтесь с общей информацией в этой статье.

Статья написана по материалам сайтов: strahovanie58.ru, advokat-burilov.ru, vip-real-estate.ru, redtailer.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий